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文档简介

安置房合同协议书范本

甲方（安置方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（被安置人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方原居住房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方安置房相关事宜达成如下协议：

一、安置房基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋作为乙方的安置房。

2.安置房建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

3.安置房的产权性质为商品房，产权年限为70年，自房屋交付之日起计算。

二、安置房交付

1.甲方应于XX年XX月XX日前将符合国家质量标准的安置房交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.乙方应在接到甲方交付通知后XX日内办理房屋交接手续，逾期未办理视为乙方自动放弃安置房，甲方有权另行处置。

三、房屋价款及支付方式

1.安置房的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于XX年XX月XX日前支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），余款通过银行按揭贷款方式支付。

3.乙方应于XX年XX月XX日前办理完毕银行按揭贷款手续，并将贷款款项支付给甲方。

四、房屋装修及设施

1.安置房交付时为毛坯房，乙方可根据个人喜好进行装修。

2.甲方提供的安置房应包含基本的水电设施，保证正常生活使用。

3.乙方如需对房屋进行改造或装修，应遵守相关法律法规，并不得影响房屋结构安全。

五、产权办理

1.甲方负责协助乙方办理安置房产权登记手续。

2.乙方应提供办理产权登记所需的所有资料，并承担相关费用。

3.产权登记手续完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.如甲方未能按期交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

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