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文档简介

预付意向金委托购房协议

甲方（委托方）：张三，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[手机号码]。

乙方（受托方）：李四房地产中介有限公司，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲方有意向购买位于[具体地址]的房产，现委托乙方作为中介机构提供房产信息、协助谈判及办理相关购房手续，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方寻找并提供位于[具体地址]的房产信息。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供房产的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、朝向、价格等。

1.3乙方应协助甲方与房产出售方进行谈判，直至双方达成购房意向。

第二条意向金支付

2.1甲方同意向乙方支付意向金人民币壹万元整（￥10,000.00）作为委托购房的诚意表示。

2.2甲方应在本协议签订之日起三个工作日内将意向金支付至乙方指定账户：[银行账户信息]。

2.3意向金支付后，乙方应出具相应的收款凭证，并开始履行本协议约定的义务。

第三条乙方义务

3.1乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.2乙方应积极协助甲方与房产出售方进行沟通，直至双方达成购房意向。

3.3乙方应协助甲方办理购房过程中的相关手续，包括但不限于贷款咨询、房产过户等。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照本协议约定支付意向金，并在乙方提供合适房源后，积极配合乙方完成购房流程。

4.2甲方应在乙方协助下与房产出售方达成购房意向后，按照双方约定的价格和条件签订正式购房合同。

4.3甲方应在签订正式购房合同后，按照约定支付购房款项，并承担相应的税费。

第五条意向金退还

5.1若乙方未能在约定时间内提供符合甲方要求的房源，甲方有权要求乙方全额退还意向金。

5.2若甲方在乙方提供合适房源后，单方面取消购房意向，乙方有权不予退还意向金。

5.3若甲方与房产出售方未能达成购房意向，乙方应在双方确认后三个工作日内退还甲方已支付的意向金。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本协议约定，未能履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方违反本协议约定，未能履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

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