2024版个人住房买卖合同装修工程合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房买卖合同装修工程合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息1.5装修工程基本信息2.装修工程内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容描述2.3装修工程标准2.4装修工程进度安排3.工程费用及支付方式3.1工程总费用3.2预付款比例及金额3.3工程款支付方式3.4工程款支付节点4.工程验收4.1验收标准4.2验收流程4.3验收时间及地点4.4验收不合格的处理5.工程保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿金额7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1装修工程图纸9.2材料清单9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1双方权利义务11.2通知及送达11.3合同修改11.4合同份数12.合同附件清单12.1装修工程图纸12.2材料清单12.3其他相关文件13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024个人住房买卖合同装修工程合同编号0011.2合同签订日期：2024年5月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（买方）：，身份证号码：11010119900505001X1.3.2乙方（卖方）：，身份证号码：11010119900505002X1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：北京市区路号1.4.2房屋产权证号：京房权证字第号1.4.3房屋面积：100平方米1.4.4房屋用途：住宅1.5装修工程基本信息1.5.1装修工程范围：室内装修、水电改造、墙面涂料、地板铺设等1.5.2装修工程内容描述：详见附件一《装修工程图纸》1.5.3装修工程标准：按照国家相关标准和甲方要求进行施工1.5.4装修工程进度安排：详见附件二《装修工程进度表》2.装修工程内容2.1装修工程范围：包括但不限于房屋内部所有装修项目，如墙面、地面、门窗、水电改造等2.2装修工程内容描述：具体装修项目、材料、工艺等详见附件一《装修工程图纸》2.3装修工程标准：符合国家相关标准和甲方要求，确保施工质量2.4装修工程进度安排：按照附件二《装修工程进度表》执行，甲方有权要求乙方按期完成工程3.工程费用及支付方式3.1工程总费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2预付款比例及金额：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件三《工程款支付计划表》3.4工程款支付节点：工程进度达到约定节点后，甲方应在乙方提交付款申请后5个工作日内支付相应款项4.工程验收4.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收4.2验收流程：乙方完成装修工程后，甲方应在接到验收通知后3个工作日内进行验收4.3验收时间及地点：具体时间及地点由双方协商确定，并在验收前通知对方4.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后5个工作日内进行整改，直至合格5.工程保修5.1保修范围：详见附件四《保修项目及期限表》5.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，具体期限详见附件四5.3保修责任：乙方在保修期内对因施工质量问题导致的损坏负责维修或更换6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、工程质量不合格等6.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿金额：具体赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确7.合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后5个工作日内予以确认或提出异议7.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程尾款、材料退换等事宜8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决或依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方协商一致，可选择下列争议解决机构之一：8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2北京仲裁委员会；8.2.3人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方共同承担。9.合同附件9.1装修工程图纸：详见附件一《装修工程图纸》。9.2材料清单：详见附件二《材料清单》。9.3其他相关文件：包括但不限于设计变更通知、验收报告、付款凭证等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理工程验收、款项结算、资料移交等事宜。11.其他约定11.1双方权利义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反约定，应承担相应的法律责任。11.2通知及送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，自送达之日起生效。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1装修工程图纸：详见附件一《装修工程图纸》。12.2材料清单：详见附件二《材料清单》。12.3其他相关文件：包括但不限于设计变更通知、验收报告、付款凭证等。13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：北京市区路号13.2合同签订日期：2024年5月1日14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同由甲乙双方代表签字盖章，并加盖各自单位公章。14.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失或违约的，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、行业惯例等因素综合考虑，并在合同签订前由甲乙双方协商确定。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备履行相关服务或协助的能力和资质；16.1.3第三方的服务或协助内容符合本合同的要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方协商确定第三方的服务或协助内容；17.1.2双方与第三方签订相关服务或协助协议；17.1.3第三方按照协议约定履行职责。18.第三方的责权利18.1第三方的责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失或违约承担相应责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应按照协议约定的时间、质量、标准等要求履行职责；18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：19.2.1第三方与甲乙双方的权利义务由协议约定，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务；19.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应优先考虑甲乙双方的共同利益。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并由双方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方可按照本合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：包括协议约定的终止条件、合同终止条件、第三方无法履行职责等。22.2第三方介入终止后的处理：终止后，第三方应按照协议约定或本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸详细要求：包含房屋结构图、装修平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：图纸需由专业设计师绘制，并经甲方确认后方可作为施工依据。2.材料清单详细要求：列出所有装修材料名称、品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单需与实际施工相符，作为工程验收和结算的重要依据。3.装修工程进度表详细要求：列出装修工程各阶段的时间节点、预计完成时间、实际完成时间等信息。说明：进度表需根据工程实际情况进行调整，并及时通知甲方。4.工程款支付计划表详细要求：列出工程款支付节点、支付金额、支付方式等信息。说明：支付计划表需根据工程进度和合同约定进行调整。5.保修项目及期限表详细要求：列出保修项目、保修期限、保修责任等信息。说明：保修表需根据国家相关标准和甲方要求制定。6.设计变更通知详细要求：列出变更内容、变更原因、变更后的设计图纸等信息。说明：设计变更需经甲方确认，并由乙方签字盖章后生效。7.验收报告详细要求：列出验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：验收报告需由专业验收人员填写，并经甲乙双方签字盖章。8.付款凭证详细要求：列出付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证需作为工程款结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按合同约定时间支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.逾期交房违约行为：乙方未按合同约定时间完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交房的违约金，违约金按逾期天数计算，每日按工程总价的千分之一计算。3.工程质量不合格违约行为：装修工程质量不符合国家相关标准和合同约定。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.第三方违约违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方逾期付款5天，则应向乙方支付违约金人民币250元（5天×50,000元×千分之五）。若乙方逾期交房10天，则应向甲方支付违约金人民币500元（10天×50,000元×千分之一）。全文完。2024版个人住房买卖合同装修工程合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修工程内容及要求3.1装修项目3.2装修材料3.3装修工艺3.4装修工期4.工程款支付方式及时间4.1首付款支付4.2进度款支付4.3结算款支付4.4逾期付款违约责任5.工程验收及交付5.1验收标准5.2验收程序5.3交付时间5.4交付条件6.质保期限及维修责任6.1质保期限6.2维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：装修工程图纸10.3附件三：装修材料清单11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1工程款结算12.2工程款退还12.3违约责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.装修工程内容及要求3.1装修项目：____________________3.2装修材料：____________________3.3装修工艺：____________________3.4装修工期：____________________4.工程款支付方式及时间4.1首付款支付：合同签订后____日内支付，金额为人民币____元。4.2进度款支付：按工程进度分期支付，每次支付金额为人民币____元，支付时间为工程进度达到____%时。4.3结算款支付：工程验收合格后____日内支付，金额为人民币____元。4.4逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金。5.工程验收及交付5.1验收标准：按照国家及地方相关标准和规范进行验收。5.2验收程序：验收前乙方应通知甲方，验收时双方共同参加。5.3交付时间：工程验收合格后____日内交付使用。5.4交付条件：房屋及装修工程符合合同约定，且甲方已支付全部款项。6.质保期限及维修责任6.1质保期限：自交付之日起____年内。6.2维修责任：在质保期内，因乙方施工质量问题导致的维修责任由乙方承担。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，则由双方协商解决。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后生效。9.1.2甲方支付首付款后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工程完成并验收合格。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.1.1甲方应提供房屋产权证明文件。10.2附件二：装修工程图纸10.2.1乙方应提供装修工程图纸。10.3附件三：装修材料清单10.3.1乙方应提供装修材料清单。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3一方严重违约。12.合同解除后的处理12.1工程款结算12.1.1合同解除后，双方应按已完成工程量结算工程款。12.2工程款退还12.3违约责任承担12.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、纠纷调解等。15.1.2.2监理方：负责对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督。15.1.2.3咨询方：提供专业咨询意见，如设计、技术、法律等。15.1.2.4评估方：对房屋、装修材料等进行评估。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1双方协商一致。16.1.2合同中约定允许第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1双方应书面通知第三方介入事宜。16.2.2第三方应在接到通知后____日内，书面回复是否同意介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过错给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2.2第三方责任限额可根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式18.1.1第三方因违反合同约定或过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任承担方式包括但不限于：a.直接赔偿损失；b.赔偿甲乙双方因第三方违约而支付的合理费用；c.按合同约定承担其他责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应接受甲方的监督和指导。19.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告和资料。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应按照合同约定履行职责。19.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更20.1.1第三方介入可能导致合同部分内容变更。20.1.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2第三方介入的合同解除20.2.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。20.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明1.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。1.2附件说明：甲方应确保提供的房屋产权证明文件真实有效，未经授权不得复制或转让。2.附件二：装修工程图纸2.1详细要求：提供详细的装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.2附件说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。3.附件三：装修材料清单3.1详细要求：列出所有装修材料名称、规格、数量、品牌等信息。3.2附件说明：材料清单