2024版房地产抵押权抵押权终止登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权抵押权终止登记合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3第三方担保人信息（如有）3.抵押物的详细信息3.1抵押物的名称3.2抵押物的位置3.3抵押物的面积3.4抵押物的权属证明文件4.抵押权设立及终止的条件4.1抵押权设立的条件4.2抵押权终止的条件5.抵押权的设立登记5.1登记申请5.2登记材料5.3登记费用6.抵押权终止登记的手续6.1终止登记申请6.2终止登记材料6.3终止登记费用7.抵押权终止登记的时间及期限7.1终止登记的时间7.2终止登记的期限8.抵押权的优先受偿权8.1优先受偿权的范围8.2优先受偿权的行使9.抵押权终止登记的法律后果9.1对抵押权人的影响9.2对抵押人的影响10.合同履行及违约责任10.1合同履行的义务10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决的具体程序12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更及解除的条件13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）的权利义务，确保房地产抵押权设立及终止登记的合法、有效。2.合同当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人全称）抵押权人住所：（抵押权人地址）2.2抵押人信息抵押人名称：（抵押人全称）抵押人住所：（抵押人地址）2.3第三方担保人信息（如有）第三方担保人名称：（第三方担保人全称）第三方担保人住所：（第三方担保人地址）3.抵押物的详细信息3.1抵押物的名称抵押物名称：房屋3.2抵押物的位置抵押物位置：省市区街道号3.3抵押物的面积抵押物面积：100平方米3.4抵押物的权属证明文件抵押物的权属证明文件：房屋所有权证4.抵押权设立及终止的条件4.1抵押权设立的条件（1）抵押物已依法登记，抵押权人有权要求抵押人提供抵押物权属证明；（2）抵押权人同意抵押物作为抵押物，并出具书面同意；（3）抵押人、抵押权人及第三方担保人（如有）就抵押权设立达成一致意见。4.2抵押权终止的条件（1）抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）协商一致，同意终止抵押权；（2）抵押人已按照合同约定履行了还款义务，或抵押物已按照合同约定被处置；（3）抵押权人已按照合同约定办理了抵押权终止登记手续。5.抵押权的设立登记5.1登记申请抵押权人应在抵押权设立后十个工作日内向登记机关提出登记申请。5.2登记材料（1）抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）的身份证件或营业执照；（2）抵押物的权属证明文件；（3）抵押权设立的相关协议；（4）其他登记机关要求提供的材料。5.3登记费用登记费用按照登记机关的规定收取。6.抵押权终止登记的手续6.1终止登记申请抵押权人应在抵押权终止后十个工作日内向登记机关提出终止登记申请。6.2终止登记材料（1）抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）的身份证件或营业执照；（2）抵押物的权属证明文件；（3）抵押权终止的相关协议；（4）其他登记机关要求提供的材料。6.3终止登记费用终止登记费用按照登记机关的规定收取。8.抵押权的优先受偿权8.1优先受偿权的范围抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，包括但不限于抵押物的出售所得、出租所得、抵押物产生的孳息等。8.2优先受偿权的行使（1）优先偿还抵押权人因抵押权而产生的费用；（2）优先偿还抵押权人因抵押权而产生的利息；（3）剩余部分优先偿还抵押权本金。9.抵押权终止登记的法律后果9.1对抵押权人的影响抵押权终止登记后，抵押权人对抵押物的优先受偿权即告消灭，抵押权人不得再行行使对抵押物的优先受偿权。9.2对抵押人的影响抵押权终止登记后，抵押人不再承担抵押权相关的法律责任，抵押物恢复抵押人所有，抵押人有权行使抵押物的所有权。10.合同履行及违约责任10.1合同履行的义务抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）应按照本合同约定履行各自的义务，包括但不限于：（1）抵押权人应按时支付登记费用；（2）抵押人应按时履行还款义务；（3）第三方担保人（如有）应按照合同约定提供担保。10.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的具体程序争议双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件本合同自抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及解除的条件本合同经抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）协商一致，可以变更或解除。任何一方要求变更或解除合同，应提前三十日书面通知其他方。13.合同的终止13.1合同终止的条件（1）抵押权终止登记；（2）抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）协商一致终止合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。13.2合同终止的程序（1）终止合同的通知；（2）终止合同后的清算；（3）合同终止后的其他后续事宜处理。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由各方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及类型15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）之外，参与本合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方类型1.中介方：提供居间服务，协助抵押权人与抵押人达成交易。2.评估机构：对抵押物进行价值评估。3.律师事务所：提供法律咨询和代理服务。4.其他专业机构：根据合同需要可能介入的其他第三方。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提高交易效率；（2）确保交易安全；（3）提供专业服务。16.2条件（1）抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的条款在本合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高责任额度。17.2责任限额的确定（1）第三方介入的服务内容；（2）第三方可能承担的风险；（3）市场价格及行业标准。17.3责任限额的约定本合同中，第三方责任限额约定如下：（1）中介方：中介服务费用的一定比例；（2）评估机构：评估报告中的价值评估误差范围；（3）律师事务所：法律服务的费用及可能产生的风险；（4）其他专业机构：根据其提供的服务内容及行业标准确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）获得合同履行所必需的信息；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守合同履行过程中的商业秘密；（3）遵守相关法律法规，确保服务合法合规。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）各司其职，各负其责；（2）责任与权利相对应；（3）责任与风险相匹配。19.2责任划分具体内容（1）中介方：负责促成交易，但不承担抵押权设立及终止登记的法律责任；（2）评估机构：负责抵押物价值评估，但不承担抵押权设立及终止登记的法律责任；（3）律师事务所：负责提供法律咨询和代理服务，但不承担抵押权设立及终止登记的法律责任；（4）其他专业机构：根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的合同条款，应经抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）协商一致，并书面通知所有相关方。20.2变更生效变更后的合同条款自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权人、抵押人和第三方担保人（如有）的身份证件或营业执照复印件。2.抵押物的权属证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。3.抵押权设立的相关协议，包括抵押合同、担保合同等。4.抵押物的评估报告，由具备相应资质的评估机构出具。5.抵押权设立登记申请表及登记材料。6.抵押权终止登记申请表及终止登记材料。7.争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。8.第三方介入的协议，包括中介服务协议、评估协议、法律服务等。9.合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、交易记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）抵押权人未按时支付登记费用；（2）抵押人未按时履行还款义务；（3）第三方担保人未履行担保义务；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）任何一方未按照合同约定提供真实、完整的信息。2.责任认定标准：（1）抵押权人未按时支付登记费用，应按照每日万分之五支付违约金；（2）抵押人未按时履行还款义务，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（3）第三方担保人未履行担保义务，应按照担保合同约定承担相应的责任；（4）第三方未按约定提供专业服务，应根据损失情况承担赔偿责任；（5）任何一方未按照合同约定提供真实、完整的信息，应承担由此产生的后果。3.违约责任示例：（1）抵押权人未按时支付登记费用，逾期三天后，应支付登记费用的百分之五作为违约金；（2）抵押人未按时履行还款义务，逾期一个月后，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（3）第三方担保人未履行担保义务，导致抵押权人遭受损失，应按照担保合同约定承担赔偿责任；（4）第三方未按约定提供专业服务，导致抵押权人遭受损失，应按照损失金额的一定比例承担赔偿责任；（5）任何一方未按照合同约定提供真实、完整的信息，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部损失。全文完。2024版房地产抵押权抵押权终止登记合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房地产抵押权1.3抵押权终止登记2.合同订立和生效2.1合同订立2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.抵押物的描述3.1抵押物的名称3.2抵押物的地址3.3抵押物的权属证明3.4抵押物的现状4.抵押权的设立4.1抵押权的设立条件4.2抵押权的登记4.3抵押权登记的效力5.抵押权的变更5.1抵押权变更的条件5.2抵押权变更的程序5.3抵押权变更的效力6.抵押权的实现6.1抵押权的实现条件6.2抵押权实现的方式6.3抵押权实现的法律程序7.抵押权的终止7.1抵押权终止的条件7.2抵押权终止的程序7.3抵押权终止的效力8.抵押权登记的终止8.1抵押权登记终止的条件8.2抵押权登记终止的程序8.3抵押权登记终止的效力9.违约责任9.1当事人违约的情形9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的免除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的效力13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力14.其他14.1通知和送达14.2不可抗力14.3合同的附件14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出让人（甲方）：[甲方全称]1.1.2受让人（乙方）：[乙方全称]1.2房地产抵押权1.2.1抵押权是指甲方对乙方提供的房地产享有的优先受偿权。1.2.2抵押权设立于[抵押权设立日期]，登记于[抵押权登记日期]。1.3抵押权终止登记1.3.1抵押权终止登记是指甲方申请将抵押权登记从不动产登记簿中注销的行为。2.合同订立和生效2.1合同订立2.1.1本合同于[合同订立日期]由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。2.2合同生效条件2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同生效日期2.3.1本合同自[合同生效日期]起生效。3.抵押物的描述3.1抵押物的名称3.1.1[抵押物名称]3.2抵押物的地址3.2.1[抵押物地址]3.3抵押物的权属证明3.3.1[抵押物权属证明文件编号]3.4抵押物的现状3.4.1[抵押物现状描述]4.抵押权的设立4.1抵押权的设立条件4.1.1甲方对抵押物拥有合法的权属证明。4.1.2乙方同意提供抵押物作为抵押。4.2抵押权的登记4.2.1甲方应在[抵押权登记期限]内完成抵押权的登记。4.3抵押权登记的效力4.3.1抵押权登记完成后，抵押权在法律上对乙方产生约束力。5.抵押权的变更5.1抵押权变更的条件5.1.1甲方或乙方对抵押权的内容或抵押物的范围进行变更。5.2抵押权变更的程序5.2.1双方应共同向不动产登记机构申请抵押权变更登记。5.3抵押权变更的效力5.3.1抵押权变更登记完成后，变更后的抵押权在法律上对双方产生约束力。6.抵押权的实现6.1抵押权的实现条件6.1.1乙方未按约定履行债务。6.2抵押权实现的方式6.2.1甲方有权拍卖或变卖抵押物以实现抵押权。6.3抵押权实现的法律程序6.3.1甲方应依法履行抵押权实现的法律程序。7.抵押权的终止7.1抵押权终止的条件7.1.1乙方履行了债务，甲方同意终止抵押权。7.2抵押权终止的程序7.2.1双方应共同向不动产登记机构申请抵押权终止登记。7.3抵押权终止的效力7.3.1抵押权终止登记完成后，抵押权在法律上对双方不再产生约束力。8.抵押权登记的终止8.1抵押权登记终止的条件8.1.1抵押权因债务履行而消灭。8.1.2抵押权因抵押物灭失而消灭。8.2抵押权登记终止的程序8.2.1甲方应向不动产登记机构提交终止抵押权登记的申请。8.2.2不动产登记机构经审核，认为符合终止登记条件的，应当予以登记。8.3抵押权登记终止的效力8.3.1抵押权登记终止后，抵押权在法律上不再存在。9.违约责任9.1当事人违约的情形9.1.1甲方未按约定履行抵押权设立、变更或终止登记义务。9.1.2乙方未按约定履行债务，导致抵押权实现。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任的免除条件9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行。11.2合同解除的程序11.2.1双方应签订合同解除协议。11.3合同解除的效力11.3.1合同解除后，双方的权利义务关系终止。12.合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1甲方同意乙方将其在合同中的权利义务转让给第三方。12.2合同转让的程序12.2.1乙方应通知甲方并取得甲方书面同意。12.3合同转让的效力12.3.1合同转让后，受让人取代原乙方的地位，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。13.合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同解除。13.2合同终止的程序13.2.1双方应按照合同约定或法律规定办理合同终止手续。13.3合同终止的效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务关系终止。14.其他14.1通知和送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同的附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改和补充14.4.1本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同相关事宜的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.第三方的选任和责任17.1第三方的选任应由甲乙双方共同协商确定。17.2第三方在合同中的责任限于其职责范围，对超出其职责范围的行为不承担责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取合同相关信息。18.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。19.第三方的义务19.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。19.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。20.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。21.第三方介入协议21.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2.1第三方的名称、地址、联系方式和资质证明。21.2.2第三方介入的具体事项和职责范围。21.2.3第三方的权利和义务。21.2.4第三方的责任限额。21.2.5第三方介入的期限和费用。21.2.6第三方介入协议的生效日期。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系：22.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。22.1.2第三方应按照甲方的要求提供相关服务。22.2第三方与乙方的关系：22.2.1第三方应服从乙方的指导和监督。22.2.2第三方应按照乙方的要求提供相关服务。22.3第三方与合同其他相关方的关系：22.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。23.第三方介入的变更和终止23.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。23.2.1合同履行完毕。23.2.2第三方无法继续履行职责。23.2.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的资质证明、介入事项、职责范围、权利义务、责任限额、期限和费用等内容。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方的角色和责任。2.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：权属证明文件是抵押权设立和登记的重要依据。3.抵押物现状描述详细要求：描述抵押物的具体位置、结构、面积、用途等信息。说明：抵押物现状描述有助于明确抵押物的实际情况。4.合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的原因、日期、双方的权利义务等内容。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。6.第三方评估报告详细要求：报告应包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：第三方评估报告是抵押权实现的重要依据。7.第三方服务合同详细要求：合同应包括第三方的服务内容、服务期限、费用等内容。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和费用的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行抵押权设立、变更或终止登记义务。乙方未按约定履行债务，导致抵押权实现。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未在约定的期限内完成抵押权的登记，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例二：乙方未按约定偿还债务，导致抵押权实现，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例三：第三方未按合同约定进行评估，导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于重新评估和赔偿损失。全文完。2024版房地产抵押权抵押权终止登记合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押权设立2.1抵押权设立依据2.2抵押权设立时间2.3抵押权设立手续3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值确定3.2抵押物评估机构3.3抵押物评估报告4.抵押权登记4.1抵押权登记机构4.2抵押权登记时间4.3抵押权登记手续5.抵押权期限5.1抵押权期限起止时间5.2抵押权期限变更5.3抵押权期限终止6.抵押权担保的主债权6.1主债权种类6.2主债权金额6.3主债权期限7.抵押权变更7.1抵押权变更原因7.2抵押权变更内容7.3抵押权变更手续8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现方式8.3抵押权实现期限9.抵押权终止登记9.1抵押权终止登记原因9.2抵押权终止登记时间9.3抵押权终止登记手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行时间13.3合同履行地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人电子邮箱：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人电子邮箱：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物权属证书编号：____________________抵押物价值：____________________2.抵押权设立2.1抵押权设立依据抵押权设立依据为：____________________2.2抵押权设立时间抵押权设立时间为：____________________2.3抵押权设立手续抵押权设立手续已办理完毕，抵押权人已取得抵押权登记证明。3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值确定抵押物价值经双方协商确定，为：____________________3.2抵押物评估机构抵押物评估机构为：____________________3.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：____________________评估报告日期：____________________4.抵押权登记4.1抵押权登记机构抵押权登记机构为：____________________4.2抵押权登记时间抵押权登记时间为：____________________4.3抵押权登记手续抵押权登记手续已办理完毕，抵押权人已取得抵押权登记证明。5.抵押权期限5.1抵押权期限起止时间抵押权期限自：____________________至：____________________5.2抵押权期限变更抵押权期限如有变更，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。5.3抵押权期限终止抵押权期限届满或抵押权人行使抵押权后，抵押权终止。6.抵押权担保的主债权6.1主债权种类主债权种类为：____________________6.2主债权金额主债权金额为：____________________6.3主债权期限主债权期限自：____________________至：____________________7.抵押权变更7.1抵押权变更原因抵押权变更原因包括：____________________7.2抵押权变更内容抵押权变更内容包括：抵押权人、抵押物、抵押权期限、主债权等。7.3抵押权变更手续抵押权变更手续应按照相关法律法规及本合同约定办理。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件抵押权实现条件包括但不限于：主债权到期未偿还、抵押权人依法行使抵押权、抵押权人同意抵押权实现等。8.2抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物、以抵押物折价偿还债务等。8.3抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起算，最长不超过：____________________9.抵押权终止登记9.1抵押权终止登记原因抵押权终止登记原因包括：主债权债务履行完毕、抵押权人放弃抵押权、抵押权实现等。9.2抵押权终止登记时间抵押权终止登记时间为：____________________9.3抵押权终止登记手续抵押权终止登记手续应按照相关法律法规及本合同约定办理，抵押权人应向抵押权登记机构提交相关文件。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：抵押人未按时偿还债务、抵押权人未履行登记义务、双方未按约定履行合同等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任，但应采取必要措施减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决机构争议解决机构为：____________________11.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、合同目的不能实现、双方协商一致等。12.2合同解除程序合同解除程序应按照相关法律法规及本合同约定办理，包括但不限于：通知对方、解除通知送达、合同解除生效等。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜，包括但不限于：归还抵押物、支付违约金、解除相关权利义务等。13.合同生效及履行13.1合同生效条件合同生效条件包括但不限于：双方签字盖章、合同内容合法有效、合同登记等。13.2合同履行时间合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为：____________________13.3合同履行地点合同履行地点为：____________________14.其他约定事项14.1通知送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、联系方式送达。14.2合同份数本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：抵押权登记证明、抵押物评估报告等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（抵押权人和抵押人）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形1.抵押权设立、登记或变更时，需要第三方提供专业服务；2.抵押物评估、拍卖或变卖时，需要第三方提供服务；3.合同履行过程中，需要第三方进行监督或协调；4.解决合同争议时，需要第三方提供调解或仲裁服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同或提供相关服务过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额1.第三方责任限额为本合同主债权金额的：____________________%2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方选择合同双方应根据专业能力和信誉选择第三方，并签订书面合作协议。15.4.2第三方授权合同双方应向第三方明确授权范围，包括但不限于：代表双方签订合同、履行合同义务、处理合同争议等。15.5第三方服务费用15.5.1费用承担第三方服务费用由合同双方根据合作协议约定分担。15.5.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后，由合同双方按照合作协议约定支付。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与抵押权人的责任划分1.第三方在履行本合同或提供相关服务过程中，应严格按照合同约定和法律法规执行，对抵押权人承担相应的责任。2.抵押权人对第三方的选择和授权负有一定的监督责任。16.2第三方与抵押人的责任划分1.第三方在履行本合同或提供相关服务过程中，应尊重抵押人的合法权益，对抵押人承担相应的责任。2.抵押人对第三方的选择和授权负有一定的