2024版房地产认筹协议正规范本（含智能家居设备升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产认筹协议正规范本（含智能家居设备升级）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.认筹规则3.1认筹时间3.2认筹方式3.3认筹金数额3.4认筹金退还4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋户型4.4房屋朝向5.智能家居设备升级5.1设备品牌5.2设备型号5.3设备功能5.4设备安装6.认筹金使用6.1认筹金用途6.2认筹金支付方式6.3认筹金退还条件7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款比例8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付流程9.产权登记9.1产权登记时间9.2产权登记费用9.3产权登记手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目类型[项目类型描述，如住宅、商业等]2.4项目规模[项目总建筑面积及分栋情况]3.认筹规则3.1认筹时间[认筹开始时间]至[认筹结束时间]3.2认筹方式[认筹方式描述，如线上认筹、现场认筹等]3.3认筹金数额[认筹金金额]3.4认筹金退还在[特定情况下]，甲方应于[退还时间]内退还乙方认筹金。4.房屋信息4.1房屋位置[具体楼栋、楼层、单元号]4.2房屋面积[房屋建筑面积]4.3房屋户型[房屋户型描述，如两室一厅等]4.4房屋朝向[房屋朝向描述，如南北向等]5.智能家居设备升级5.1设备品牌[智能家居设备品牌]5.2设备型号[智能家居设备型号]5.3设备功能[智能家居设备具体功能描述]5.4设备安装[设备安装时间及安装服务提供方]6.认筹金使用6.1认筹金用途[认筹金具体用途描述]6.2认筹金支付方式[支付方式描述，如银行转账等]6.3认筹金退还条件[认筹金退还的具体条件描述]7.付款方式7.1付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]7.2付款时间[各阶段付款的具体时间节点]7.3付款比例[各阶段付款的比例描述]8.房屋交付8.1交付时间[房屋交付的具体日期]8.2交付条件房屋主体结构、屋面、防水等工程完成并经验收合格；室内主要墙面、地面、门窗等基本装修完成；智能家居设备安装到位并验收合格；8.3交付流程交付流程如下：甲方提前通知乙方交付事宜；乙方在约定时间内验收房屋；验收合格后，双方签署房屋交付确认书。9.产权登记9.1产权登记时间[产权登记的具体时间]9.2产权登记费用产权登记费用由乙方承担，具体金额根据当地规定执行。9.3产权登记手续乙方应在房屋交付后的一定时间内办理产权登记手续，甲方应予以配合并提供必要的协助。10.违约责任10.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；恢复原状或赔偿损失；采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额根据违约情节及损失情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]或[法院名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效的具体日期]13.合同解除13.1合同解除条件双方协商一致；不可抗力；违约行为致使合同目的不能实现。13.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应提前通知对方；双方就解除合同达成一致；签署解除合同协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项、房屋交付、产权登记等事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]由甲乙双方签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方、供应商等。15.2第三方介入情形房屋买卖过程中需要中介机构提供服务；需要对房屋价值进行评估；需要对施工过程进行监理；需要购买或租赁智能家居设备等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方按照合同约定的事项进行工作。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方的责任包括但不限于：按照合同约定提供专业服务；保证服务质量，确保服务成果符合合同要求；对其服务过程中产生的任何违约行为承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：获取合理的服务费用；在提供服务过程中享有必要的知情权和参与权；对甲乙双方违约行为提出异议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任，不超过[责任限额金额]。17.2责任限额适用范围第三方在履行合同过程中因疏忽或过失导致的损失；第三方因不可抗力导致的损失。17.3责任限额赔偿第三方应在损失发生后[时间]内向甲乙双方提供赔偿；甲乙双方应在[时间]内确认损失情况，并要求第三方赔偿；第三方应在[时间]内支付赔偿金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：第三方对其提供的服务承担直接责任；甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任。18.2义务划分第三方与甲乙双方的义务划分如下：第三方应按照合同约定履行其服务义务；甲乙双方应按照合同约定履行其付款、配合等义务。18.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守甲乙双方的信息秘密。19.第三方变更与替换19.1变更与替换条件在合同履行过程中，如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2变更与替换程序变更或替换第三方的程序如下：双方协商确定新的第三方；签订新的服务协议；新第三方按照新的服务协议履行义务。20.第三方合同效力第三方与甲乙双方签订的任何合同，均应与本合同一致，并在本合同的框架内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于证明甲方有权签订本合同。2.乙方身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方有权签订本合同。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：用于证明房屋的产权归属。4.智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、功能等信息。说明：作为智能家居设备升级的依据。5.认筹金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明认筹金已支付的文件。说明：作为认筹金支付的证据。6.付款计划表要求：详细列出各阶段付款的时间、金额、方式等信息。说明：作为付款安排的依据。7.房屋交付确认书要求：确认房屋交付的时间、条件、流程等信息。说明：作为房屋交付的凭证。8.产权登记申请表要求：填写产权登记所需的信息，包括甲方、乙方、房屋信息等。说明：作为产权登记的申请文件。9.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：作为解决争议的依据。10.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的类型、内容、费用等信息。说明：作为第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，具体金额根据延迟时间及损失情况确定。示例：若甲方延迟一个月交付房屋，则需支付相当于一个月房款10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，具体金额根据延迟时间及损失情况确定。示例：若乙方延迟一个月支付房款，则需支付相当于一个月房款10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务不符合要求。责任认定：第三方承担直接责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的智能家居设备存在质量问题，需赔偿乙方相应损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约情节及损失情况，由违约方承担相应责任。示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，需承担赔偿责任。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本（含智能家居设备升级）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2智能家居设备定义1.3认筹协议定义1.4相关术语定义2.认筹资格2.1认筹资格条件2.2认筹资格审核2.3认筹资格取消3.认筹流程3.1认筹登记3.2认筹确认3.3认筹金缴纳3.4认筹金退还4.房地产信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产结构4.4房地产配套设施5.智能家居设备升级5.1设备升级内容5.2设备升级方式5.3设备升级费用5.4设备升级时间6.认筹金6.1认筹金数额6.2认筹金缴纳方式6.3认筹金退还条件6.4认筹金利息7.房地产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续7.4交付验收8.质量保证8.1房地产质量保证8.2智能家居设备质量保证8.3质量问题处理9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款违约责任10.违约责任10.1认筹违约责任10.2付款违约责任10.3房地产交付违约责任10.4智能家居设备升级违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他条款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同中所述“房地产”指位于[具体地址]的[具体房屋描述]，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.2智能家居设备定义：本合同中所述“智能家居设备”指为提升居住舒适度和便利性而安装的自动化、智能化的设备，包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。1.4相关术语定义：本合同中涉及的其他相关术语，均按照行业惯例或国家相关法律法规进行解释。2.认筹资格2.1认筹资格条件：乙方应具备完全民事行为能力，并提供有效的身份证明、收入证明等文件，证明其具备购买房地产的经济能力。2.2认筹资格审核：甲方收到乙方提交的认筹资料后，应在[具体时间]内完成审核，并向乙方出具认筹资格审核结果。2.3认筹资格取消：如乙方提供的认筹资料存在虚假、隐瞒等情形，甲方有权取消乙方的认筹资格。3.认筹流程3.1认筹登记：乙方应在[具体时间]前向甲方提交认筹登记申请，并缴纳认筹金。3.2认筹确认：甲方收到乙方的认筹登记申请及认筹金后，应在[具体时间]内确认乙方的认筹资格，并向乙方出具认筹确认书。3.3认筹金缴纳：乙方应按照认筹确认书的要求，在[具体时间]内缴纳认筹金。3.4认筹金退还：如乙方因故放弃购买房地产，甲方应在[具体时间]内退还乙方已缴纳的认筹金。4.房地产信息4.1房地产位置：房地产位于[具体地址]，周边配套设施齐全，交通便利。4.2房地产面积：房地产建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。4.3房地产结构：房地产为[具体结构]，包括[具体房间描述]。4.4房地产配套设施：房地产配备有[具体配套设施]，如[具体设施描述]。5.智能家居设备升级5.2设备升级方式：甲方将按照乙方的要求，在房地产交付前完成智能家居设备的安装和调试。5.3设备升级费用：智能家居设备升级费用为[具体费用]元，包含在乙方支付的认筹金中。5.4设备升级时间：设备升级时间为[具体时间]，具体安装和调试时间将根据实际情况进行调整。6.认筹金6.1认筹金数额：乙方应向甲方缴纳的认筹金为[具体数额]元。6.2认筹金缴纳方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方缴纳认筹金。6.3认筹金退还条件：如乙方在[具体时间]前未与甲方签订正式购房合同，甲方应退还乙方已缴纳的认筹金。6.4认筹金利息：甲方将按照[具体利率]向乙方支付认筹金期间的利息。8.质量保证8.1房地产质量保证：甲方保证房地产符合国家相关质量标准和设计要求，并在交付时提供必要的质量保证文件。8.2智能家居设备质量保证：甲方保证智能家居设备符合国家相关质量标准和制造商的承诺，并提供设备的使用说明书和保修服务。8.3质量问题处理：如房地产或智能家居设备存在质量问题，乙方应在发现后的[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修复或更换。9.付款方式9.3付款方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付购房款，具体方式由双方协商确定。9.4付款违约责任：如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。10.违约责任10.1认筹违约责任：如乙方未按约定缴纳认筹金或放弃认筹资格，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。10.2付款违约责任：如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。10.3房地产交付违约责任：如甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。10.4智能家居设备升级违约责任：如甲方未按约定完成智能家居设备升级，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合。12.合同解除12.1合同解除条件：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应提前[具体时间]通知对方，并书面确认。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.通知与送达13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达方式：通知送达以实际收到为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。13.3送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.3合同解除：如合同解除，双方应按照约定处理未履行的义务，并各自承担相应的责任。14.4合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并相互确认合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方可根据实际情况选择合适的第三方，并书面通知对方。16.2.1提供专业咨询和建议；16.2.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订；16.2.3监督合同履行情况；16.2.4解决合同履行过程中产生的争议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为[具体金额]元，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与合同履行的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明介入的具体目的和职责。19.2第三方介入审批：甲方和乙方应共同审批第三方介入申请，并在[具体时间]内作出决定。19.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。20.2费用支付方式：第三方费用的支付方式应在第三方介入协议中约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：如合同履行完毕或第三方职责已完成，甲乙双方可终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：终止第三方介入应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰。2.附件二：房地产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房地产评估报告，确认房地产的市场价值。3.附件三：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、性能参数等信息。4.附件四：认筹确认书要求：确认乙方的认筹资格，明确认筹金数额和缴纳时间。5.附件五：付款计划表要求：详细列出付款时间节点、付款比例和付款方式。6.附件六：质量保证书要求：由甲方提供质量保证书，承诺房地产和智能家居设备的质量。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用及终止条件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内缴纳认筹金。责任认定：乙方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。2.违约行为：甲方未在约定时间内交付房地产。责任认定：甲方应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]元。4.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。5.违约行为：甲方未按约定完成智能家居设备升级。责任认定：甲方应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。示例说明：若乙方在认筹确认书规定的缴纳认筹金的时间内未支付，则视为违约，乙方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。若甲方在合同规定的交付房地产的时间内未能交付，则视为违约，甲方应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本（含智能家居设备升级）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3智能家居设备2.认筹条件2.1认筹时间2.2认筹金额2.3认筹方式3.认筹流程3.1签订认筹协议3.2交纳认筹金3.3签订正式购房合同4.智能家居设备升级4.1设备品牌与型号4.2升级方案与内容4.3升级费用及支付方式5.购房合同5.1房屋基本情况5.2房屋价格及支付方式5.3交房时间6.付款方式6.1首付款6.2按揭贷款6.3额外费用7.房屋交付7.1交付条件7.2交付流程7.3违约责任8.质量保证8.1房屋质量保证8.2智能家居设备质量保证9.保修与服务9.1房屋保修9.2智能家居设备保修9.3服务承诺10.违约责任10.1认筹违约责任10.2购房违约责任10.3智能家居设备升级违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.2.1项目名称：___________1.2.2项目地址：___________1.2.3项目规划许可证号：___________1.3智能家居设备1.3.1设备品牌：___________1.3.2设备型号：___________2.认筹条件2.1认筹时间：自本协议签订之日起至___________日止。2.2认筹金额：人民币___________元整。2.3认筹方式：买受方应在本协议签订之日起___________日内，将认筹金额汇入出卖方指定的银行账户。3.认筹流程3.1签订认筹协议：买受方与出卖方在本协议签订前，应充分了解本协议内容，并签署本协议。3.2交纳认筹金：买受方应在签署本协议之日起___________日内，向出卖方交纳认筹金。3.3签订正式购房合同：在认筹金交纳后，买受方与出卖方应在___________日内签订正式购房合同。4.智能家居设备升级4.1设备品牌与型号：___________4.2升级方案与内容：___________4.3升级费用及支付方式：升级费用为人民币___________元整，买受方应在签署本协议之日起___________日内支付。5.购房合同5.1房屋基本情况：___________5.2.1首付款：人民币___________元整，于签署购房合同当日支付。5.2.2按揭贷款：___________5.3交房时间：自房屋竣工验收合格之日起___________日内。6.付款方式6.1首付款：买受方应在签署购房合同当日支付首付款。6.2按揭贷款：买受方应向银行申请按揭贷款，并按银行规定办理相关手续。6.3.1房屋维修基金：人民币___________元整。6.3.2物业费：___________7.房屋交付7.1交付条件：房屋竣工验收合格，出卖方取得相关产权证书。7.2交付流程：出卖方应在房屋交付前通知买受方，买受方应在收到通知之日起___________日内办理房屋交付手续。7.3违约责任：若出卖方未在约定时间内完成房屋交付，每延迟一日，应向买受方支付___________元的违约金。8.质量保证8.1房屋质量保证8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家有关建筑质量标准。8.1.2出卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期为房屋交付之日起___________年。8.2智能家居设备质量保证8.2.1出卖方保证智能家居设备在交付时符合国家有关产品质量标准。8.2.2出卖方对智能家居设备质量问题承担保修责任，保修期为设备交付之日起___________年。9.保修与服务9.1房屋保修9.1.1买受方在房屋保修期内发现房屋质量问题，应立即通知出卖方。9.1.2出卖方应在接到通知后___________日内派员检查，并在___________日内进行修复。9.2智能家居设备保修9.2.1买受方在智能家居设备保修期内发现设备质量问题，应立即通知出卖方。9.2.2出卖方应在接到通知后___________日内派员检查，并在___________日内进行修复。9.3服务承诺9.3.1出卖方承诺提供完善的售后服务，包括但不限于设备维修、更换零部件等。10.违约责任10.1认筹违约责任10.1.1买受方未按时交纳认筹金，视为放弃认筹资格，出卖方有权收回认筹金。10.2购房违约责任10.2.1买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付___________元的违约金。10.3智能家居设备升级违约责任10.3.1买受方未按时支付升级费用，每延迟一日，应向出卖方支付___________元的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向___________人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可向___________仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：双方同意的情况下，本协议可提前解除。解除合同后，双方应按照约定结算相关费用。13.其他约定13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2.1房屋平面图13.2.2智能家居设备清单13.2.3付款计划表13.3合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.签署与生效日期14.1签署：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期：本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，并非合同主体，但因其提供的服务或协助而介入合同关系中的个人或组织。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2金融服务机构15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4技术服务提供商15.1.2.5其他经双方同意的第三方15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的作用是提供辅助或专业服务，其责任限于其提供服务的范围。15.2.2第三方的责任不涵盖买卖双方合同项下的主要义务和责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1买卖双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同执行过程。16.1.2第三方介入前，买卖双方应就第三方的角色、职责和权限达成一致。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其服务内容，要求买卖双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权根据其专业判断，提出改进建议或解决方案。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责。16.3.2第三方应保守涉及合同的信息，不得泄露给任何未授权的第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限于其提供服务的直接后果，且不超过人民币___________元。17.1.2任何因第三方服务导致的损失，买卖双方应向第三方提出索赔，第三方应在责任限额内予以赔偿。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由买卖双方根据实际情况分担。17.2.2买卖双方应根据合同约定和法律规定，共同承担超出部分的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入可能导致合同某些条款的变更，双方应就变更内容达成一致。18.1.2合同变更应形成书