2024版房地产广告代理合同签订流程与注意事项范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产广告代理合同签订流程与注意事项范本本合同目录一览1.合同签订流程概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.房地产广告代理内容2.1广告宣传内容2.2广告宣传形式2.3广告宣传渠道3.广告代理费用及支付方式3.1广告代理费用总额3.2广告代理费用支付方式3.3付款时间及期限4.广告效果评估及反馈4.1广告效果评估标准4.2广告效果评估时间4.3广告效果反馈及调整5.广告合同期限及续签5.1广告合同期限5.2广告合同续签条件5.3广告合同续签程序6.违约责任及处理6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力范围10.3合同变更及补充11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议签订及效力12.合同签署及备案12.1合同签署方式12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.合同解除及终止后的后续事宜13.1广告费用结算13.2广告合同解除后的权益处理13.3合同解除后的其他事宜14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订流程概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（广告代理方）名称：________1.1.2甲方法定代表人或授权代表姓名：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.1.4乙方（委托方）名称：________1.1.5乙方法定代表人或授权代表姓名：________1.1.6乙方联系方式：电话________，邮箱________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.2.3签订方式：________（面签、电子签章、邮寄等方式）1.3合同签订目的1.3.1甲方同意接受乙方委托，对乙方拥有的房地产项目进行广告宣传。1.3.2乙方同意支付甲方广告代理费用，并接受甲方的广告宣传服务。2.房地产广告代理内容2.1广告宣传内容2.1.1广告宣传应包含房地产项目的名称、位置、面积、价格、配套设施等信息。2.1.2广告宣传内容需真实、准确、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等内容。2.2广告宣传形式2.2.1广告宣传形式包括但不限于平面广告、网络广告、户外广告、电视广告等。2.2.2甲方可根据实际情况选择合适的广告宣传形式。2.3广告宣传渠道2.3.1广告宣传渠道包括但不限于房地产网站、社交媒体、户外广告牌、报纸杂志等。2.3.2甲方负责在选定的广告宣传渠道发布广告。3.广告代理费用及支付方式3.1广告代理费用总额3.1.1广告代理费用总额为人民币____元整。3.2广告代理费用支付方式3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期广告代理费用人民币____元。3.2.2后续广告代理费用按照实际发生情况，每月结算一次，于次月____个工作日内支付。4.广告效果评估及反馈4.1广告效果评估标准4.1.1广告效果评估标准包括但不限于广告曝光量、率、咨询量、成交率等。4.1.2评估数据来源于第三方监测平台或甲方自行收集的数据。4.2广告效果评估时间4.2.1广告效果评估时间为每月____日。4.3广告效果反馈及调整4.3.1甲方应在广告效果评估后____个工作日内向乙方提供广告效果报告。4.3.2乙方可根据广告效果报告对广告宣传内容进行调整。5.广告合同期限及续签5.1广告合同期限5.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2广告合同续签条件5.2.1乙方在合同到期前____个月向甲方提出续签意向。5.2.2甲方应在收到续签意向后____个工作日内回复是否同意续签。5.3广告合同续签程序5.3.1双方协商一致后，签订补充协议，明确续签合同的具体条款。6.违约责任及处理6.1违约情形及定义6.1.1甲方违约情形包括但不限于未按约定发布广告、未按时支付广告代理费用等。6.1.2乙方违约情形包括但不限于未按时提供广告宣传内容、未按时支付广告代理费用等。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币____元。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币____元。6.3违约处理方式6.3.1双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息等。8.1.2保密信息不包括公开信息或通过合法途径已为公众所知悉的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同期限届满，合同自动终止。9.2.2双方达成一致，可以终止本合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同效力范围11.2.1本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。11.3合同变更及补充11.3.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.1.1本合同的附件包括但不限于广告宣传方案、费用明细表、保密协议等。12.2补充协议签订及效力12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2补充协议的签订应遵循本合同的相关规定。13.合同签署及备案13.1合同签署方式13.1.1本合同采用书面形式签署。13.2合同备案程序13.2.1双方应在合同签订之日起____个工作日内，将本合同报送相关政府部门备案。13.3合同备案机构13.3.1本合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，为合同履行提供协助、监督或服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.2.2第三方介入应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议或补充协议中约定的责任范围。16.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容和风险承担能力确定。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或补充协议，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议或补充协议的约定，履行其专业服务职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任赔偿金额不得超过合作协议或补充协议中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。18.1.2第三方应按照合作协议或补充协议的约定，向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。18.2.2第三方应按照合作协议或补充协议的约定，向乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应同时履行对甲乙双方的责任和义务。18.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的时间19.1.1第三方介入时间应在甲乙双方达成一致后，合作协议或补充协议签订之日起。19.2第三方介入的范围19.2.1第三方介入范围应限于合作协议或补充协议中约定的具体服务内容。19.3第三方介入的监督和检查19.3.1第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。19.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报监督和检查结果。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，对第三方介入的协议或补充协议进行变更。20.2第三方介入的解除20.2.1如有需要，甲乙双方可协商一致，解除第三方介入的协议或补充协议。20.2.2解除第三方介入协议后，第三方应立即停止履行其职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告宣传方案详细要求：包含广告宣传目标、内容、形式、渠道、预算等详细信息。说明：广告宣传方案是合同履行的关键文件，需甲乙双方共同确认。2.费用明细表详细要求：列出广告代理费用的构成，包括但不限于广告制作费、发布费、效果评估费等。说明：费用明细表是双方结算费用的依据，需明确各项费用的计算方法和支付时间。3.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，需双方签字盖章。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础文件，需甲乙双方和第三方共同签字盖章。5.广告效果评估报告详细要求：包含广告曝光量、率、咨询量、成交率等数据，以及分析结论。说明：广告效果评估报告是评估广告效果的重要文件，需第三方在评估完成后提供。6.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同内容进行修改的正式文件。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的权利义务关系、赔偿金额等。说明：合同解除协议是双方协商一致解除合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付广告代理费用违约行为二：乙方未按时提供广告宣传内容违约行为三：第三方未按协议提供专业服务违约行为四：任何一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准标准一：违约行为发生，经另一方确认。标准二：违约行为导致对方遭受损失。标准三：违约责任赔偿金额根据损失程度和协议约定确定。3.示例说明示例一：甲方未按时支付广告代理费用，导致乙方无法正常发布广告，乙方损失广告发布费人民币____元，甲方应赔偿乙方人民币____元。示例二：乙方未按时提供广告宣传内容，导致甲方无法按时发布广告，甲方损失广告发布费人民币____元，乙方应赔偿甲方人民币____元。示例三：第三方未按协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。全文完。2024版房地产广告代理合同签订流程与注意事项范本1本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1代理方资质审核1.2房地产项目信息确认1.3广告代理费用及支付方式2.合同签订流程2.1双方协商确定合同内容2.2代理方提供合同草案2.3双方签订正式合同2.4合同生效时间3.广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式选择3.3广告发布渠道4.广告费用及支付4.1广告费用预算4.2广告费用支付方式4.3支付时间及方式变更5.广告效果评估与反馈5.1广告效果评估标准5.2广告效果反馈渠道5.3广告效果调整方案6.合同期限与续约6.1合同期限约定6.2续约条件及流程7.违约责任与处理7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密信息使用限制10.法律适用与争议解决10.1合同法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件11.1广告方案及预算11.2广告发布渠道明细11.3双方联系方式12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2特殊约定条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订前的准备工作1.1代理方资质审核代理方应具备合法注册的营业执照，并持有相关广告代理资质证明文件。房地产开发商应提供项目相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。1.2房地产项目信息确认开发商需向代理方提供完整的项目信息，包括项目名称、位置、面积、配套设施、价格等。代理方对项目信息进行核实，确保信息的准确性和完整性。1.3广告代理费用及支付方式双方协商确定广告代理费用，包括但不限于广告制作费、发布费、推广费等。广告代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方协商确定。2.合同签订流程2.1双方协商确定合同内容双方就合同条款进行充分协商，确保双方权益得到保障。代理方提供合同草案，开发商进行审阅并提出修改意见。2.2代理方提供合同草案代理方根据协商结果，制定正式合同草案，包括合同主体、标的、权利义务等。2.3双方签订正式合同双方在合同草案上签字盖章，正式签订广告代理合同。合同自双方签字盖章之日起生效。2.4合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起，具体生效日期以合同中约定的日期为准。3.广告内容与形式3.1广告内容要求广告内容应真实、合法，不得含有虚假信息、误导性陈述等。广告内容应体现项目特色，突出项目优势。3.2广告形式选择广告形式包括但不限于平面广告、户外广告、网络广告等。双方根据项目特点和市场情况，共同确定合适的广告形式。3.3广告发布渠道广告发布渠道包括但不限于报纸、电视、网络、户外等。双方根据广告形式和预算，共同确定广告发布渠道。4.广告费用及支付4.1广告费用预算双方根据广告内容和形式，共同制定广告费用预算。广告费用预算应包含广告制作费、发布费、推广费等。4.2广告费用支付方式广告费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方协商确定。支付方式可采用银行转账、支票等形式。4.3支付时间及方式变更若因特殊情况需变更支付时间及方式，双方应提前协商一致，并签订补充协议。5.广告效果评估与反馈5.1广告效果评估标准广告效果评估标准包括但不限于广告曝光量、率、转化率等。双方共同制定广告效果评估标准，并根据实际情况进行调整。5.2广告效果反馈渠道广告效果反馈渠道包括但不限于电话、邮件、等。双方应保持沟通，及时反馈广告效果。5.3广告效果调整方案根据广告效果反馈，双方共同制定广告效果调整方案，以提高广告效果。6.合同期限与续约6.1合同期限约定合同期限为一年，自合同生效之日起计算。双方可根据实际情况，协商确定合同期限。6.2续约条件及流程合同到期前一个月，双方可协商续约事宜。续约条件由双方协商确定，续约流程与签订合同流程一致。8.违约责任与处理8.1违约情形界定代理方未按合同约定完成广告制作或发布，导致广告效果未达到预期。开发商未按合同约定支付广告费用，或未在约定时间内提供广告所需材料。双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担代理方未按合同约定完成广告制作或发布，应向开发商支付违约金。开发商未按合同约定支付广告费用，应向代理方支付违约金。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3违约处理方式违约方应在收到违约通知后15日内采取补救措施。双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致，决定解除合同。出现合同约定的解除条件，如一方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期限届满，双方未续约。合同解除或终止后，双方应办理相关手续。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清所有费用。代理方应停止广告发布，并妥善处理已发布的广告。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于项目信息、广告内容、费用等。双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务及责任双方应对保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.3保密信息使用限制保密信息仅用于合同履行目的，不得用于其他商业目的。11.法律适用与争议解决11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.合同附件12.1广告方案及预算广告方案及预算作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2广告发布渠道明细广告发布渠道明细作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3双方联系方式双方联系方式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方协商事项双方在合同履行过程中，可就相关事项进行协商，并签订补充协议。13.2特殊约定条款双方可根据实际情况，在合同中约定特殊条款。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或具有相关利益关系的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于广告制作公司、媒体发布机构、市场调查机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因第三方介入是为了提高广告效果、保障合同履行、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入程序双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。第三方介入前，需向双方提供相关资质证明和承诺书。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。第三方责任包括但不限于提供的服务质量、服务质量保证、保密义务等。16.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。若第三方责任造成损失，双方应根据实际损失和责任限额进行赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利享有第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于获得报酬、享受合同履行过程中的相关权益等。17.2第三方权利限制第三方权利的行使不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同或协议予以明确。第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同或协议予以明确。第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间另行签订合同或协议予以明确。第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方变更程序更换第三方前，需通知甲乙双方，并取得双方同意。更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。20.2合同履行义务甲乙双方和第三方应按照合同约定履行各自的义务。20.3合同履行监督双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告方案及预算详细要求：包括广告创意、目标受众、媒体选择、预算分配、预期效果等。说明：广告方案及预算是合同履行的重要依据，需由代理方提供并经开发商审核同意。2.广告发布渠道明细详细要求：列出具体的广告发布媒体、发布时间、发布地点、发布费用等。说明：广告发布渠道明细是确保广告有效发布的关键，需双方共同确认。3.双方联系方式详细要求：包括甲乙双方的联系方式，如电话、邮箱、地址等。说明：联系方式是双方沟通的重要途径，确保信息传递的及时性。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力的重要依据。5.第三方承诺书详细要求：第三方承诺遵守合同约定，履行相关义务。说明：第三方承诺书是保障合同履行的重要文件。6.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方可签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成广告制作或发布。责任认定标准：代理方应承担违约金，违约金金额为广告费用的一定比例。示例说明：若代理方未按时完成广告制作，应向开发商支付相当于广告费用10%的违约金。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付广告费用。责任认定标准：开发商应承担违约金，违约金金额为未支付广告费用的一定比例。示例说明：若开发商未按时支付广告费用，应向代理方支付相当于未支付广告费用10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。示例说明：若第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付相当于服务费用10%的违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致广告无法发布，双方不承担违约责任。全文完。2024版房地产广告代理合同签订流程与注意事项范本2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.2合同订立的方式1.3合同订立的时间2.房地产广告代理合同的主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格3.合同标的3.1广告代理业务范围3.2广告代理期限4.广告内容与形式4.1广告内容要求4.2广告形式要求5.广告费用及支付方式5.1广告费用标准5.2广告费用支付方式5.3违约责任6.广告宣传与推广6.1广告宣传计划6.2广告推广活动7.广告效果评估与反馈7.1广告效果评估标准7.2广告效果反馈机制8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.1.1甲方具备房地产广告代理业务所需的资质和条件；1.1.2乙方具备房地产广告设计、制作、发布等相关业务能力；1.1.3双方均同意签订本合同，并具备完全民事行为能力。1.2合同订立的方式1.2.1双方通过书面形式协商一致，签订本合同；1.2.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同订立的时间1.3.1合同订立时间为甲方、乙方双方签字或盖章之日起；1.3.2合同自签订之日起生效。第二条房地产广告代理合同的主体2.1甲方主体资格2.1.1甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业；2.1.2甲方具备房地产广告代理业务的资质和条件。2.2乙方主体资格2.2.1乙方为具有独立法人资格的广告代理公司；2.2.2乙方具备房地产广告设计、制作、发布等相关业务能力。第三条合同标的3.1广告代理业务范围3.1.1乙方负责甲方房地产项目的广告设计、制作、发布等工作；3.1.2广告代理业务范围包括但不限于：户外广告、平面媒体广告、网络广告等。3.2广告代理期限3.2.1本合同有效期为一年，自合同签订之日起计算；3.2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第四条广告内容与形式4.1广告内容要求4.1.1广告内容应真实、合法，不得含有虚假、误导性信息；4.1.2广告内容应符合国家有关房地产广告的法律法规和行业规范。4.2广告形式要求4.2.1广告形式应多样化，包括但不限于：海报、视频、网络广告等；4.2.2广告形式应具有创意，能够吸引目标客户群体。第五条广告费用及支付方式5.1广告费用标准5.1.1广告费用根据实际广告制作、发布等成本及市场行情确定；5.1.2广告费用具体金额由双方在合同中约定。5.2广告费用支付方式5.2.1甲方应按合同约定的时间向乙方支付广告费用；5.2.2广告费用支付方式为银行转账或现金。第六条广告宣传与推广6.1广告宣传计划6.1.1乙方应制定详细的广告宣传计划，包括广告投放时间、渠道、形式等；6.1.2广告宣传计划应经甲方审核批准后执行。6.2广告推广活动6.2.1乙方应组织开展广告推广活动，提高甲方房地产项目的知名度和市场占有率；6.2.2广告推广活动包括但不限于：举办活动、参加展会、线上线下互动等。第七条广告效果评估与反馈7.1广告效果评估标准7.1.1广告效果评估标准包括但不限于：广告投放量、率、转化率等；7.1.2评估标准由双方在合同中约定。7.2广告效果反馈机制7.2.1乙方应定期向甲方反馈广告效果，包括但不限于：广告投放数据、市场反馈等；7.2.2双方应根据反馈结果，对广告宣传策略进行调整。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2任何未公开的技术数据、经营状况、财务状况等信息。8.2保密责任8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方无异议，合同自行终止；9.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；10.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.2违约金及赔偿10.2.1违约金标准由双方在合同中约定；10.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十一项争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；11.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。第十二项合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同生效；12.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的义务。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三项合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；13.1.2合同解除后，双方应退还已收取的款项。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；13.2.2合同终止后，双方应相互确认已履行完毕合同义务。第十四项其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2合同签订地为中华人民共和国。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：广告宣传计划、广告费用明细表等；14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、融资等支持的个人或法人单位。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于：房地产评估、市场调研、广告发布、法律咨询、财务审计、融资服务等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量和效果负责；2.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方商业秘密的保密义务。2.2乙方额外条款2.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量和效果负责；2.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方商业秘密的保密义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或产品导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意；3.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、难度、风险等因素。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务，甲方对第三方提供的服务质量和效果承担最终责任；4.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照乙方要求提供专业服务，乙方对第三方提供的服务质量和效果承担最终责任；4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.3第三方与其他各方4.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务进展情况；4.3.2第三方应遵守合同约定，确保服务质量和效果。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序5.1.1甲乙双方在引入第三方时，应按照合同变更程序进行；5.1.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同变更内容5.2.1补充协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额等；5.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决途径6.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解