2024版房产买卖合同见证书与房屋租赁权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同见证书与房屋租赁权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产证号2.5房产用途2.6房产结构2.7房产产权状况3.房产交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3过户费用4.4过户时间5.房屋租赁权转让5.1租赁权转让对象5.2租赁期限5.3租金支付方式5.4租金支付时间5.5租金支付地点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房屋租赁权转让协议11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________出卖方住所：________________________出卖方法定代表人：___________________出卖方联系电话：______________________1.2买受方信息买受方名称：________________________买受方住所：________________________买受方法定代表人：___________________买受方联系电话：______________________第二条房产基本情况2.1房产名称房产名称：________________________2.2房产地址房产地址：________________________2.3房产面积房产建筑面积：______________________平方米房产使用面积：______________________平方米2.4房产证号房产证号：________________________2.5房产用途房产用途：________________________2.6房产结构房产结构：________________________2.7房产产权状况房产产权状况：______________________第三条房产交易价格3.1房产交易总价房产交易总价：______________________元整3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款时间付款时间：________________________3.4付款地点付款地点：________________________第四条房产交付及过户4.1房产交付时间房产交付时间：______________________4.2房产过户手续房产过户手续：______________________4.3过户费用过户费用：________________________4.4过户时间过户时间：________________________第五条房屋租赁权转让5.1租赁权转让对象租赁权转让对象：_____________________5.2租赁期限租赁期限：________________________5.3租金支付方式租金支付方式：______________________5.4租金支付时间租金支付时间：______________________5.5租金支付地点租金支付地点：______________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：______________________6.2违约责任违约责任：________________________6.3违约金违约金：________________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：______________________7.2争议解决地点争议解决地点：______________________7.3争议解决机构争议解决机构：______________________第八条其他约定事项8.1不可抗力在不可抗力事件发生时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可协商延长合同期限或解除合同。8.2通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，视为已送达。8.3合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房屋租赁权转让协议、房产证复印件、付款凭证等，所有附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。9.3合同解除程序合同解除应提前通知对方，并经双方协商一致后书面确认。第十条合同附件10.1房产买卖合同房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋租赁权转让协议房屋租赁权转让协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署日期本合同签署日期：______________________第十二条合同签署地点本合同签署地点：______________________第十三条合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同双方签字盖章14.1出卖方签字盖章出卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：______________________14.2买受方签字盖章买受方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同和房屋租赁权转让协议中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构需持有相关许可证，担保机构需具备相应的担保能力等。第三条第三方职责3.1第三方作为中介方，应协助甲乙双方完成房产买卖和房屋租赁权转让的流程，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。3.2第三方作为咨询服务方，应提供专业的意见和解决方案，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.3第三方作为担保方，应按照合同约定，对甲乙双方的履约行为提供担保，确保合同履行。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，诚实守信，公正公平地履行职责。5.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身原因导致的合同履行延误或违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行延误或违约时，应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定，并在合同中明确。6.3第三方责任限额不得超过合同金额的_________%。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清或争议。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方变更或退出8.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同。第九条本合同的修改9.1本合同如有修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。9.2本合同的修改不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条合同的生效、解释和适用10.1本合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商签订补充协议。10.3本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房产的基本情况、交易价格、付款方式、交付及过户时间等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.房屋租赁权转让协议详细要求：房屋租赁权转让协议应包括租赁权转让对象、租赁期限、租金支付方式、支付时间、支付地点等。说明：本附件为房屋租赁权转让的详细约定，是双方履行租赁权转让的基础。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的产权状况。说明：本附件用于核实房产的产权状况，确保交易的合法性。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，以证明交易款项的支付情况。说明：本附件用于证明交易款项的支付，确保交易的完整性。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明，如中介机构的营业执照、担保机构的担保资质等。说明：本附件用于证明第三方的资质和能力，确保第三方能够履行其职责。6.第三方服务协议详细要求：如第三方提供中介、咨询或担保等服务，应提供相应的服务协议。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.争议解决协议详细要求：如双方约定争议解决方式，应提供争议解决协议。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付房款；1.2未按时办理房产过户手续；1.3未按时交付房产；乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2未按时履行房屋租赁权转让义务；2.3未按时交付房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。2.2甲方未按时办理房产过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.3甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总价的_________%。乙方违约责任：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。3.2乙方未按时履行房屋租赁权转让义务，应向甲方支付违约金，违约金为房屋租赁权转让总价的_________%。3.3乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋租赁权转让总价的_________%。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。全文完。2024版房产买卖合同见证书与房屋租赁权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产买卖合同内容3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及方式3.3房产过户手续及费用3.4违约责任4.见证书条款4.1见证书的定义4.2见证书的签发条件4.3见证书的效力4.4见证书的撤销5.房屋租赁权转让协议内容5.1租赁权转让条件5.2租赁权转让方式5.3租赁权转让费用5.4租赁权转让的效力6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任7.房产交割及验收7.1房产交割时间7.2房产验收标准7.3验收不合格的处理8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任8.3维修及保养费用承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项的变更13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：__________________联系方式：__________________1.2乙方基本信息姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：__________________联系方式：__________________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：__________________2.2房产产权证号：__________________2.3房产面积：__________________平方米2.4房产用途：__________________第三条房产买卖合同内容3.1买卖价格及支付方式买卖价格：人民币__________________元整支付方式：__________________支付时间及比例：__________________3.2交房时间及方式交房时间：__________________交房方式：__________________3.3房产过户手续及费用过户手续：__________________过户费用：人民币__________________元整3.4违约责任逾期付款违约责任：__________________逾期交房违约责任：__________________其他违约责任：__________________第四条见证书条款4.1见证书的定义见证书是指由甲方提供的，证明乙方已支付全部购房款，且甲方同意将房产转让给乙方的文件。4.2见证书的签发条件见证书的签发条件为乙方支付完毕全部购房款。4.3见证书的效力见证书具有法律效力，是房产过户的必要条件。4.4见证书的撤销在房产过户完成前，甲方有权撤销见证书。第五条房屋租赁权转让协议内容5.1租赁权转让条件租赁权转让条件为甲方同意将房屋租赁权转让给乙方。5.2租赁权转让方式租赁权转让方式为甲方将房屋租赁权直接转让给乙方。5.3租赁权转让费用租赁权转让费用为人民币__________________元整。5.4租赁权转让的效力租赁权转让具有法律效力，乙方自转让之日起成为房屋租赁权的合法拥有者。第六条付款方式及时间6.1付款方式付款方式为银行转账。6.2付款时间首付款支付时间为__________________；尾款支付时间为__________________。6.3逾期付款责任逾期付款，每逾期一日，应向守约方支付逾期付款金额的__%作为违约金。第七条房产交割及验收7.1房产交割时间房产交割时间为__________________。7.2房产验收标准房产验收标准为符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。7.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应承担修复责任，直至达到验收标准。修复期间，甲方应承担相关费用。第八条房产维修及保养8.1房产维修责任甲方保证房产在交付时符合合同约定的质量标准。在交付后，甲方负责房产的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。8.2房产保养责任乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的保养指南进行定期保养。8.3维修及保养费用承担因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因房产质量问题导致的维修费用由甲方承担。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__个月内。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，导致合同目的不能实现；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前__天书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、房产及相关事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋买卖合同及租赁权转让协议履行完毕。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、房产及相关事宜。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的变更任何一方对本合同其他约定事项的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同附件13.1合同附件一房屋买卖合同13.2合同附件二房屋租赁权转让协议第十四条合同签署日期及地点本合同于__________________年__月__日在__________________签署。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同及房屋租赁权转让协议中，由甲方或乙方委托介入并提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同总价款的__%。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲方或乙方的委托，按照相关法律法规和行业标准，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方应确保在合同约定的时间内完成服务，并及时向甲方或乙方提供服务报告。第四条第三方费用4.1第三方费用由委托方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。4.2第三方费用支付方式为：__________________第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以本合同及双方与第三方的委托协议为准。5.2第三方在服务过程中，应遵守甲方、乙方的指示，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在服务过程中，如发现甲方、乙方有违反法律法规或合同约定行为，应及时向甲方、乙方报告。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前__天向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。6.2双方应在本合同基础上，另行签订委托协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。6.3第三方介入后，应在合同约定的时间内完成服务，并向甲方、乙方提供服务报告。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权解除与第三方的委托协议。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件：（1）服务已完成；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件一委托协议10.2第三方介入合同附件二第三方服务报告第十一条本合同其他条款的适用本合同第三方介入后的修正条款，除与本合同其他条款相冲突外，与本合同其他条款具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点本合同第三方介入后的修正条款于__________________年__月__日在__________________签署。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________第三方（签字/盖章）：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、房产基本信息、买卖价格及支付方式、交房时间及方式、房产过户手续及费用、违约责任等条款。2.房屋租赁权转让协议详细要求和说明：包含租赁权转让条件、转让方式、转让费用、转让效力等条款。3.第三方介入合同详细要求和说明：包含第三方定义、责任限额、职责、费用、与其他各方的权利义务关系、介入程序、争议解决、合同解除、合同终止等条款。4.第三方服务报告详细要求和说明：包含服务内容、服务过程、服务结果、费用结算等。5.见证书详细要求和说明：证明乙方已支付全部购房款，且甲方同意将房产转让给乙方的文件。6.房产产权证复印件详细要求和说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的产权归属。7.房产买卖合同补充协议详细要求和说明：对房产买卖合同中未尽事宜的补充约定。8.房屋租赁权转让协议补充协议详细要求和说明：对房屋租赁权转让协议中未尽事宜的补充约定。9.付款凭证详细要求和说明：证明付款方已支付相应款项的凭证。10.验收报告详细要求和说明：对房产交割及验收情况的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：逾期付款，每逾期一日，应向守约方支付逾期付款金额的__%作为违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，乙方于2024年1月10日支付，则乙方应向甲方支付逾期付款金额的10%作为违约金。2.违约行为：逾期交房责任认定标准：逾期交房，每逾期一日，应向守约方支付房价的__%作为违约金。示例说明：若合同约定交房时间为2024年3月1日，甲方于2024年4月1日交房，则甲方应向乙方支付房价的5%作为违约金。3.违约行为：房产质量问题责任认定标准：因房产质量问题导致的维修费用由责任方承担。示例说明：若房产存在质量问题，经鉴定为乙方使用不当导致，则乙方应承担维修费用。4.违约行为：泄露商业秘密和个人隐私责任认定标准：泄露商业秘密和个人隐私，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在服务过程中泄露了甲方商业秘密，甲方可要求第三方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定完成服务责任认定标准：第三方未按约定完成服务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版房产买卖合同见证书与房屋租赁权转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3交房时间3.4房产过户4.见证书条款4.1见证书性质4.2见证书领取4.3见证书有效期5.房屋租赁权转让协议条款5.1租赁权转让方式5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁合同变更与解除6.房产交付条件6.1房产交付标准6.2交付时间6.3交付手续7.房产验收标准7.1验收标准7.2验收流程7.3验收不合格的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1合同附件一：房产信息明细表12.2合同附件二：房屋租赁权转让协议12.3合同附件三：相关税费缴纳证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同其他约定14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：（填写房产所在城市）房产所在区县：（填写房产所在区县）房产具体地址：（填写房产具体地址）2.2房产面积房产建筑面积：（填写房产建筑面积）房产使用面积：（填写房产使用面积）2.3房产用途房产用途：（填写房产用途，如住宅、商用等）2.4房产产权房产产权证号：（填写房产产权证号）房产所有权人：（填写房产所有权人姓名）第三条买卖合同条款3.1买卖价格房产买卖总价：（填写房产买卖总价）3.2付款方式付款方式：（填写付款方式，如现金、银行转账等）3.3交房时间交房时间：（填写交房具体日期）3.4房产过户房产过户手续由甲方负责办理，乙方积极配合。第四条见证书条款4.1见证书性质见证书为房产买卖合同的见证文件。4.2见证书领取见证书由乙方在合同签订之日起30日内领取。4.3见证书有效期见证书自领取之日起有效期为一年。第五条房屋租赁权转让协议条款5.1租赁权转让方式房屋租赁权转让方式：（填写转让方式，如直接转让、委托转让等）5.2租赁期限租赁期限：（填写租赁期限，如一年等）5.3租金及支付方式租金：（填写租金金额）支付方式：（填写租金支付方式，如月付、季付等）5.4租赁合同变更与解除租赁合同变更需经双方协商一致，租赁合同解除需提前一个月书面通知对方。第六条房产交付条件6.1房产交付标准6.2交付时间交付时间：（填写交付具体日期）6.3交付手续交付手续由甲方负责办理，乙方积极配合。第七条房产验收标准7.1验收标准房产验收标准：（列出验收标准，如面积、结构、设施等）7.2验收流程验收流程：（详细描述验收流程，如验收时间、验收方式等）7.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起15日内进行整改，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序将遵循相关法律法规和合同约定进行。第九条合同解除条件9.1解除合同的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知一方决定解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）返还已支付款项；（2）承担违约责任；（3）赔偿因解除合同造成的损失。第十条违约责任10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。10.3违约责任处理违约责任处理应遵循公平、合理原则，由双方协商解决或由法院判决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除、双方协商一致终止等。11.3合同终止手续合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）退还押金；（2）清理债权债务；（3）办理合同终止登记。第十二条合同附件12.1合同附件一：房产信息明细表12.2合同附件二：房屋租赁权转让协议12.3合同附件三：相关税费缴纳证明第十三条合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序合同变更程序包括：（1）提出变更请求；（2）协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。13.3变更通知变更协议签订后，双方应将变更内容通知对方。第十四条合同其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知送达方式通知送达方式：（填写通知送达方式，如邮寄、电子邮件等）14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、审计师等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：（填写具体金额）人民币，超过此限额的部分由甲方或乙方自行承担。第三条第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方或乙方进行交易；（2）进行房产评估、鉴定；（3）提供担保服务；（4）提供法律、审计等咨询服务。第四条第三方责任范围4.1第三方责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括因其提供的服务以外的其他原因导致的损失。4.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据其提供的服务收取合理费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。第六条第三方义务6.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。6.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据委托人的指示行事。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。7.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入时的额外条款8.1当