2024版电影院周边设施装修与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电影院周边设施装修与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法人名称1.3甲方法人注册地址1.4甲方法人联系电话1.5乙方法定代表人/负责人姓名1.6乙方法人名称1.7乙方法人注册地址1.8乙方联系电话2.项目概况2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修项目面积2.4装修项目预算2.5装修项目期限3.装修内容与标准3.1装修区域划分3.2装修材料规格3.3装修设计风格3.4装修施工质量标准4.租赁事项4.1租赁面积4.2租赁期限4.3租金标准4.4租金支付方式4.5租金调整机制5.装修工程进度与验收5.1装修工程进度安排5.2验收标准与程序5.3验收时间5.4验收不合格的处理6.装修工程款支付6.1工程款支付进度6.2工程款支付方式6.3工程款支付条件6.4工程款支付违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效时间11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法人名称：电影城管理有限公司1.3甲方法人注册地址：省市区路号1.4甲方法人联系电话：02156781.5乙方法定代表人/负责人姓名：1.6乙方法人名称：餐饮管理有限公司1.7乙方法人注册地址：省市区路号1.8乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1装修项目名称：电影城餐饮区装修2.2装修项目地址：电影城内餐饮区域2.3装修项目面积：200平方米2.4装修项目预算：人民币30万元整2.5装修项目期限：2024年3月1日至2024年5月31日3.装修内容与标准3.1装修区域划分：包括吧台、餐桌、卫生间等区域3.2装修材料规格：使用环保材料，符合国家相关标准3.3装修设计风格：现代简约风格，与电影城整体风格相协调3.4装修施工质量标准：按照国家相关施工规范执行，确保装修质量4.租赁事项4.1租赁面积：100平方米4.2租赁期限：自2024年6月1日起，为期3年4.3租金标准：每月人民币2万元整4.4租金支付方式：每月一付，提前5个工作日支付4.5租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果，每两年调整一次租金5.装修工程进度与验收5.1装修工程进度安排：分三个阶段，每个阶段10个工作日5.2验收标准与程序：按照国家相关施工规范和质量标准进行验收，验收合格后方可投入使用5.3验收时间：装修工程完成后7个工作日内5.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后的3个工作日内提出整改要求，甲方应在收到整改要求后的7个工作日内完成整改6.装修工程款支付6.1工程款支付进度：分四个阶段支付，分别为合同签订时支付10%，工程款结算时支付30%，验收合格后支付40%，保修期满后支付20%6.2工程款支付方式：银行转账或现金支付6.3工程款支付条件：按照工程进度和验收结果支付6.4工程款支付违约责任：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付每日千分之二的违约金7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币1万元整7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为7.3保证金退还时间：租赁期满后30个工作日内8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付装修工程款，应向乙方支付每日千分之二的违约金。8.1.2若甲方未按合同约定提供装修场地，导致乙方无法按时开始装修工作，应赔偿乙方因此造成的损失。8.1.3若甲方未按合同约定完成装修工程，导致乙方无法按时使用，应承担相应的责任，包括但不限于重新装修费用、延误使用期间的租金损失等。8.2乙方的违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。8.2.2若乙方未按合同约定使用租赁场地，造成甲方财产损失或损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3若乙方违反合同约定，提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应按实际损失计算，如损失难以确定，可参照合同约定的赔偿标准。8.3.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2发生不可抗力事件，应提供相关证明材料。10.3合同解除后的处理10.3.2合同解除后，任何一方不得就解除合同前的行为追究对方责任。11.合同生效与变更11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自变更协议生效之日起具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3发生法律规定或合同约定终止合同的其他情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需签订书面终止协议。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，任何一方不得就终止合同前的行为追究对方责任。12.3.2合同终止后，租赁保证金应按约定退还。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发出通知之日起视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：装修图纸、工程量清单、租金支付计划等。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在市区路号电影城会议室签署。14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方法定代表人/负责人：14.3.2乙方法定代表人/负责人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙双方的需要，旨在确保合同执行的专业性、公正性和效率性。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式、职责范围及具体条款。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。4.1.2监理方：监督装修工程的质量、进度和施工安全。4.1.3评估方：对装修工程进行评估，确保工程符合合同约定。4.1.4保险方：提供相关保险服务，保障甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1.1收取合理的费用。5.1.2请求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.3依法维护自身合法权益。6.第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和合同约定。6.1.2独立、客观、公正地履行职责。6.1.3保守商业秘密。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。8.第三方责任划分8.1第三方责任划分如下：8.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，由第三方承担全部责任。8.1.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。8.1.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，由甲乙双方共同承担。9.第三方变更与解除9.1第三方变更或解除介入本合同，需提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或解除介入本合同后，甲乙双方应重新协商确定第三方的职责和权利义务。10.第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。10.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。11.第三方保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。12.第三方资质要求12.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。13.第三方介入争议解决13.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：详细展示装修区域划分、材料规格、设计风格等。说明：装修图纸是合同的重要组成部分，用于指导装修施工和验收。2.工程量清单要求：详细列出装修工程所需材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是合同中工程款支付的重要依据。3.装修施工方案要求：详细说明装修施工的步骤、工艺、时间安排等。说明：装修施工方案是确保装修工程按计划进行的重要文件。4.验收报告要求：详细记录验收时间、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是确认装修工程是否合格的依据。5.租金支付计划要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付计划是确保租金按时支付的重要文件。6.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已缴纳。说明：租赁保证金收据是租赁保证金缴纳的凭证。7.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的真实性。说明：不可抗力证明是合同解除或部分条款变更的重要依据。8.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、结果等。说明：争议解决协议是解决合同执行中争议的重要文件。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。10.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方法定代表人/负责人未按时支付装修工程款。1.2乙方法定代表人/负责人未按时支付租金。1.3甲方未按合同约定提供装修场地。1.4乙方未按合同约定使用租赁场地。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1甲方法定代表人/负责人未按时支付装修工程款，应向乙方支付每日千分之二的违约金。2.2乙方法定代表人/负责人未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。2.3甲方未按合同约定提供装修场地，导致乙方无法按时开始装修工作，应赔偿乙方因此造成的损失。2.4乙方未按合同约定使用租赁场地，造成甲方财产损失或损坏，应负责修复或赔偿。2.5第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付装修工程款，逾期5天，应向乙方支付违约金人民币1000元。3.2乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付违约金人民币2000元。3.3甲方未提供装修场地，导致乙方延误装修工期3天，应赔偿乙方人民币3000元。3.4乙方损坏租赁场地，造成甲方损失人民币5000元，乙方应负责修复或赔偿。3.5第三方未按合同约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版电影院周边设施装修与租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.装修范围及标准2.1装修区域2.2装修内容2.3装修标准2.4装修进度安排3.租赁范围及期限3.1租赁区域3.2租赁期限3.3租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修费用及承担5.1装修费用预算5.2装修费用承担方式5.3装修费用支付时间6.装修验收标准及时间6.1装修验收标准6.2装修验收时间6.3验收不合格的处理7.租赁设施及设备7.1租赁设施清单7.2租赁设备清单7.3设施及设备使用规范8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1装修图纸12.2设施设备清单12.3其他附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同送达14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024版电影院周边设施装修与租赁合同》1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2024年[具体日期]1.4合同签订地点：[具体地点]2.装修范围及标准2.1装修区域2.1.1电影院周边区域，包括但不限于入口、休息区、走廊、卫生间等。2.1.2装修范围应满足电影院的整体设计风格和功能需求。2.2装修内容2.2.1粉刷墙面2.2.2更换地板材料2.2.3安装照明设备2.2.4更换门窗2.2.5设施设备更新2.3装修标准2.3.1装修材料应符合国家相关标准，确保质量合格。2.3.2装修设计应符合消防安全要求，确保安全无隐患。2.3.3装修工程应按照甲方提供的装修图纸进行施工。2.4装修进度安排2.4.1装修工程应在[具体日期]前完成。2.4.2甲方应在装修工程开始前提供装修图纸和所需材料清单。3.租赁范围及期限3.1租赁区域3.1.1电影院周边装修后的区域。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为[具体时间]，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.3租赁用途3.3.1租赁区域仅用于电影院相关配套服务和商业活动。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年[具体日期]前支付下一年度的租金。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]前，支付当月租金。5.装修费用及承担5.1装修费用预算5.1.1装修费用预算为人民币[具体金额]元。5.2装修费用承担方式5.2.1甲方负责装修费用的支付。5.3装修费用支付时间5.3.1甲方应在装修工程开始前支付装修费用总额的50%作为预付款。5.3.2装修工程完成后，甲方在[具体日期]前支付剩余的装修费用。6.装修验收标准及时间6.1装修验收标准6.1.1装修质量应符合国家相关标准，达到设计要求。6.1.2装修工程应无安全隐患，符合消防安全要求。6.2装修验收时间6.2.1装修工程完成后，乙方应在[具体日期]内进行验收。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，乙方应在[具体日期]内整改，直至合格为止。7.租赁设施及设备7.1租赁设施清单7.1.1电影院周边装修后的所有设施。7.2租赁设备清单7.2.1照明设备7.2.2门窗7.2.3其他相关设备。7.3设施及设备使用规范7.3.1乙方应按照设备使用说明书操作设备。7.3.2乙方应妥善保管租赁设施及设备，如因乙方原因造成设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方未按照约定使用租赁区域。8.1.3甲方未按时支付装修费用。8.1.4甲方未按时完成装修工程。8.1.5双方未按照约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方未按照约定使用租赁区域，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.2.3甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金。8.2.4甲方未按时完成装修工程，应向乙方支付违约金，并承担因延迟造成的损失。8.2.5双方未按照约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍不改正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同解除及终止的程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议。9.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应提供相关证明文件，协商解除或终止合同。9.3.3因一方严重违约导致合同解除时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决。10.1.2请求仲裁机构仲裁。10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构。10.2.2法律规定的仲裁机构。10.2.3法律规定的法院。10.3争议解决方式10.3.1争议解决方式由双方在争议解决途径中协商确定。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致。11.2.2签订书面变更协议。11.3合同变更效力11.3.1合同变更对双方具有约束力。12.合同附件12.1装修图纸12.2设施设备清单12.3其他附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件。13.3合同送达13.3.1合同签订后，双方应及时送达各自保留的合同副本。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应协商解决。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，由双方协商解释，协商不成的，按法律规定解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或执行等职能的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1装修监理公司15.1.2.2租赁中介机构15.1.2.3法务顾问15.1.2.4保险机构15.2第三方介入的目的15.2.1确保装修质量和进度。15.2.2协助解决租赁过程中的争议。15.2.3提供专业咨询和建议。15.2.4增强合同的履行效率和安全性。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备履行相关职能的能力和资质。16.2程序16.2.1双方共同选定第三方。16.2.2与第三方签订服务协议。16.2.3第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲方和乙方履行合同情况进行监督。17.2.3第三方有权根据服务协议的约定，收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定。18.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和潜在风险等因素综合确定。18.2限额执行18.2.1第三方在履行职责过程中，其责任限额不得低于服务协议约定的数额。18.2.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲方负责提供装修场地和租赁设施，支付相关费用。19.1.2乙方负责租赁区域的日常管理和维护。19.1.3第三方负责提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同。19.2责任划分19.2.1甲方和乙方对自身的违约行为承担责任。19.2.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任。19.2.3若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的原因造成损失，由责任方承担责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1服务协议期满或解除。20.1.2合同履行完毕，无需第三方继续介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1双方应提前通知第三方终止服务。20.2.2第三方应在终止通知之日起[具体时间]内完成现有工作的交接。20.2.3第三方在终止后，应按照服务协议的约定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样等。附件说明：装修图纸应清晰标注装修材料、尺寸、颜色等信息，并附有必要的文字说明。2.设施设备清单详细要求：列出租赁区域内的所有设施和设备，包括数量、型号、规格、品牌等。附件说明：设施设备清单应详细记录设备的使用年限、维护保养情况及操作规程。3.装修费用预算详细要求：详细列出装修项目的名称、工程量、单价、总价等信息。附件说明：装修费用预算应包括材料费、人工费、设备租赁费等所有相关费用。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：租金支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息。5.装修验收报告详细要求：详细记录装修验收的日期、验收人员、验收结果等信息。附件说明：装修验收报告应附有验收人员的签字和单位盖章。6.设施设备使用记录详细要求：记录租赁期间设施设备的使用情况，包括使用时间、使用人员、使用情况等。附件说明：设施设备使用记录应详细记录设备的使用状态，如有损坏应注明原因。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议问题达成的协议内容。附件说明：争议解决协议应明确争议解决方式、赔偿金额、履行期限等。8.合同变更协议详细要求：记录双方就合同变更达成的协议内容。附件说明：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担装修工程延误的责任。示例说明：若甲方未在约定日期支付装修费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担因装修延误造成的损失。示例说明：若乙方未在约定日期完成装修工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例说明：若第三方未能按时完成监理工作，应向甲方或乙方支付每日万分之五的违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约行为的严重程度和影响，协商确定违约责任。示例说明：若双方未能就合同变更达成一致意见，应协商解决或请求仲裁机构仲裁。全文完。2024版电影院周边设施装修与租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.甲乙双方基本情况3.1甲方基本情况3.2乙方基本情况4.装修项目概述4.1装修范围4.2装修内容4.3装修期限5.装修费用及支付方式5.1装修费用5.2费用支付方式5.3付款时间6.装修质量要求与验收标准6.1装修质量要求6.2验收标准7.装修进度安排7.1进度计划7.2调整与延期8.装修过程中甲乙双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.装修完成后交付与验收9.1交付条件9.2验收程序9.3验收时间10.租赁项目概述10.1租赁范围10.2租赁内容10.3租赁期限11.租金及支付方式11.1租金标准11.2费用支付方式11.3付款时间12.租赁过程中的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务13.租赁期满后的处理13.1租赁期满后设备返还13.2租赁期满后场地恢复14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义包括但不限于：（1）“装修”指乙方对甲方提供的电影院周边设施进行的设计、施工、安装等工程活动。（2）“租赁”指乙方按照本合同约定向甲方租赁电影院周边设施的使用权。2.2解释本合同中的术语和定义如有歧义，应以合同签订时的文字解释为准。3.甲乙双方基本情况3.1甲方基本情况甲方名称：________地址：________法定代表人：________3.2乙方基本情况乙方名称：________地址：________法定代表人：________4.装修项目概述4.1装修范围装修范围为甲方指定的电影院周边设施，具体包括但不限于：________4.2装修内容装修内容包括但不限于：________4.3装修期限装修期限自合同签订之日起计算，预计工期为________天。5.装修费用及支付方式5.1装修费用装修费用总计人民币________元。5.2费用支付方式装修费用分________期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后________日内支付总额的________%；（2）装修工程完工并经甲方验收合格后________日内支付总额的________%；（3）租赁合同签订后________日内支付总额的________%。6.装修质量要求与验收标准6.1装修质量要求装修质量应达到国家现行建筑行业标准及甲方要求。6.2验收标准（1）装修工程应符合设计文件和施工图纸的要求；（2）装修材料应符合国家有关标准和规范；（3）装修质量应符合相关验收规范。7.装修进度安排7.1进度计划装修进度计划如下：（1）合同签订后________日内完成施工图纸设计；（2）施工图纸设计完成后________日内完成施工；（3）施工完成后________日内进行验收。7.2调整与延期（1）因不可抗力原因导致延误，工期相应顺延；（2）因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.装修过程中甲乙双方的权利与义务8.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容和质量要求进行装修；（2）甲方应按合同约定的时间和方式支付装修费用；（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电气等；（4）甲方应配合乙方进行施工过程中的协调和管理工作。8.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方要求完成装修工程，确保装修质量达到合同约定标准；（2）乙方应按合同约定的进度计划进行施工，不得擅自改变；（3）乙方应确保施工安全，遵守国家相关安全生产法律法规；（4）乙方应保护施工现场，不得损坏甲方提供的设施设备。9.装修完成后交付与验收9.1交付条件装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在________日内接收装修成果。9.2验收程序验收程序如下：（1）乙方完成装修工程后，向甲方提供验收报告及相关资料；（2）甲方在________日内对装修工程进行验收；（3）验收不合格的，乙方应在________日内进行整改，直至合格。10.租赁项目概述10.1租赁范围租赁范围为装修后的电影院周边设施，具体包括但不限于：________10.2租赁内容租赁内容包括但不限于：________10.3租赁期限租赁期限自甲方接收装修成果之日起计算，租赁期为________年。11.租金及支付方式11.1租金标准租金标准为人民币________元/月。11.2费用支付方式租金及相关费用分________期支付，具体支付方式如下：（1）租赁合同签订后________日内支付第一个月的租金；（2）此后每月的租金应在每月的________日前支付。12.租赁过程中的权利与义务12.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用租赁设施；（2）甲方应定期对租赁设施进行维护保养；（3）甲方应负责租赁设施的安全使用。12.2乙方权利与义务（1）乙方应按照租赁合同约定使用租赁设施，不得擅自改变设施结构；（2）乙方应爱护租赁设施，不得故意损坏；（3）乙方应按约定支付租金及相关费用。13.租赁期满后的处理13.1租赁期满后设备返还租赁期满后，乙方应将租赁设施恢复原状，并按约定返还给甲方。13.2租赁期满后场地恢复租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、绿化等。14.违约责任及争议解决14.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。14.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入条件1.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等，是指在甲乙双方协商一致的情况下，由合同当事人一方或双方邀请或指定的，参与本合同履行过程中的第三方。1.2介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意并签署相关协议或条款。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的质量。2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方第三方作为甲方邀请或指定的第三方，其与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。3.2第三方与乙方第三方作为乙方邀请或指定的第三方，其与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。3.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，共同确保合同履行。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、能力及服务内容等因素综合考虑。4.2责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同当事人一方或双方损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。5.第三方的介入程序5.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方或双方向第三方发出介入申请。5.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在________日内予以回复，同意介入的，应签署相关协议