2024年度房产租赁合同附带家具及家电转让6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁合同附带家具及家电转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房产及附属设施信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.家具及家电转让5.1家具及家电清单5.2转让价格5.3转让方式5.4质保期限6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件6.4退还流程7.使用及维护责任7.1房产及附属设施使用规定7.2家具及家电使用规定7.3维护责任7.4维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产及附属设施清单13.2附件二：家具及家电清单13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系方式：_______2.房产及附属设施信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4附属设施清单：2.4.1卫生间：_______2.4.2厨房：_______2.4.3电梯：_______2.4.4空调：_______2.4.5洗衣机：_______2.4.6冰箱：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：_______4.4逾期付款处理：_______5.家具及家电转让5.1家具及家电清单：5.1.1家具：_______5.1.2家电：_______5.2转让价格：_______元5.3转让方式：_______5.4质保期限：_______6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：_______6.3退还条件：_______6.4退还流程：_______7.使用及维护责任7.1房产及附属设施使用规定：7.1.1房产及附属设施仅限于出租方和承租方使用，不得转租、转借或擅自改变用途。7.1.2承租方应爱护并合理使用房产及附属设施，不得损坏。7.2家具及家电使用规定：7.2.1家具及家电仅限于出租方和承租方使用，不得转租、转借或擅自改变用途。7.2.2承租方应爱护并合理使用家具及家电，不得损坏。7.3维护责任：7.3.1房产及附属设施的日常维护由承租方负责。7.3.2家具及家电的日常维护由承租方负责。7.4维修费用承担：7.4.1因正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.4.2因非正常使用或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方损坏房产及附属设施；8.1.3承租方擅自改变房产及附属设施用途；8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1出现违约情形时，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2因违约造成的损失包括但不限于直接经济损失、违约金以及守约方为追究违约责任而支出的合理费用。8.3违约金计算：8.3.1对于未按时支付租金的违约行为，每逾期一日，应支付相当于每日租金_______%的违约金。8.3.2对于损坏房产及附属设施或擅自改变用途的违约行为，违约金为实际维修费用或恢复原状的费用。9.解除合同9.1解除合同条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出现合同约定的其他解除条件。9.2解除合同程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以确认；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.3解除合同后的处理：9.3.1房产及附属设施应恢复原状；9.3.2承租方应将家具及家电退还出租方；9.3.3双方应结算剩余租金、保证金及其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商选择的仲裁机构；10.2.2合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同签订地法律法规的要求。11.2合同生效日期：11.2.1合同签订之日；11.2.2合同签订后_______日内，经双方确认生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1双方应遵守国家相关法律法规；12.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同附件13.1附件一：房产及附属设施清单13.2附件二：家具及家电清单13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人签字或盖章：14.3.1出租方代表签字或盖章14.3.2承租方代表签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因履行需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保证合同条款的准确实施。15.3第三方介入方式15.3.1.1由甲乙双方共同委托；15.3.1.2由一方委托，另一方同意；15.3.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项、专业能力及合同约定确定。15.5.1.1第三方介入的评估、鉴定等技术服务，其责任限额不得超过合同总价款的_______%。15.5.1.2第三方介入的中介服务，其责任限额不得超过中介服务费用的_______%。16.甲乙双方义务16.1.1提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确、及时地履行职责；16.1.2配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰；16.1.3对第三方的工作结果进行审核，如有异议，应在合理期限内提出。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；17.1.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方承担责任，仅限于其职责范围内；17.2.2第三方对其他第三方不承担责任，除非法律法规另有规定。17.3第三方与其他各方的权利义务：17.3.1第三方享有甲乙双方提供的资料和信息的查阅权；17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；17.3.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入合同的终止18.1.1合同约定的终止条件成就；18.1.2第三方完成合同约定的任务；18.1.3合同因法定事由被解除。19.第三方介入合同的解除19.1.1甲乙双方协商一致；19.1.2第三方无法履行合同义务；19.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍不改正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产及附属设施清单详细要求：列明房产的详细地址、面积、结构、装修情况，以及附属设施的名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：本清单作为合同附件，是确认房产及附属设施状况的重要依据。2.附件二：家具及家电清单详细要求：列明家具及家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度、购买日期等。附件说明：本清单作为合同附件，是确认家具及家电状况的重要依据。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付日期、支付方式、退还条件等信息。附件说明：本收据作为合同附件，是确认租赁保证金收讫的重要凭证。4.附件四：维修费用清单详细要求：列明维修项目的名称、原因、维修费用、维修日期等。附件说明：本清单作为合同附件，是确认维修费用及维修情况的重要依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等内容。附件说明：本协议作为合同附件，是双方解决争议的约定。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期等。附件说明：本协议作为合同附件，是双方变更合同条款的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房产及附属设施擅自改变房产及附属设施用途违反租赁合同约定的其他条款2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于每日租金_______%的违约金。损坏房产及附属设施：赔偿实际维修费用或恢复原状的费用。擅自改变房产及附属设施用途：赔偿因改变用途造成的损失。违反租赁合同约定的其他条款：根据具体违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付相当于每日租金1%的违约金，共计_______元。示例二：承租方损坏空调，经维修，维修费用为_______元，承租方应承担此费用。示例三：承租方擅自将租赁房屋用于经营，导致出租方损失_______元，承租方应赔偿此损失。全文完。2024年度房产租赁合同附带家具及家电转让1本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产结构1.1.4房产权属证明1.2租赁期限1.2.1租赁起止日期1.2.2租赁续签条件1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4家具及家电转让1.4.1家具及家电清单1.4.2家具及家电使用范围1.4.3家具及家电权属1.5使用范围及责任1.5.1使用范围1.5.2使用责任1.6维修及保养1.6.1维修责任1.6.2保养责任1.7保证金1.7.1保证金金额1.7.2保证金退还条件1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任承担1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10合同生效及解除1.10.1合同生效条件1.10.2合同解除条件1.11合同附件1.11.1合同附件清单1.11.2合同附件说明1.12合同签署1.12.1签署日期1.12.2签署人身份证明1.13其他约定事项1.13.1其他约定事项说明1.14合同解释权1.14.1合同解释权归属第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产地址：省市区街道号1.1.2房产面积：120平方米1.1.3房产结构：三室两厅一卫1.1.4房产权属证明：房产证号：1.2租赁期限1.2.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日1.2.2租赁续签条件：租赁期满前一个月内，如双方均无异议，可续签同等期限的租赁合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月人民币10,000元整1.3.2租金支付周期：每月支付一次1.3.3租金支付方式：银行转账至房东指定账户1.4家具及家电转让1.4.1家具及家电清单：1张餐桌、4把椅子1张沙发、1张茶几1张床、1张衣柜1台洗衣机、1台冰箱、1台电视1台空调、1台热水器1.4.2家具及家电使用范围：仅供承租人在租赁期间使用，不得擅自转让或出售。1.4.3家具及家电权属：家具及家电归房东所有，租赁期满后，承租人应将家具及家电完好无损地归还给房东。1.5使用范围及责任1.5.1使用范围：承租人仅限于自用，不得用于商业活动或转租。1.5.2使用责任：承租人应合理使用房产，保持房屋及家具家电的整洁，不得随意改变房屋结构或设施。1.6维修及保养1.6.1维修责任：租赁期间，房屋及家具家电的自然损耗由房东负责维修，人为损坏由承租人负责维修或赔偿。1.6.2保养责任：承租人应定期对房屋及家具家电进行保养，确保其处于良好状态。1.7保证金1.7.1保证金金额：人民币10,000元整1.7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及家具家电无损坏，无欠款的情况下，保证金将全额无息退还给承租人。1.8违约责任1.8.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用范围等。1.8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成可提交租赁所在地人民法院诉讼解决。1.9.2争议解决机构：市区人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。1.10.2合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清单：房产证复印件家具家电清单保证金收据1.11.2合同附件说明：附件作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。1.12合同签署1.12.1签署日期：2023年12月1日1.12.2签署人身份证明：双方身份证复印件1.13其他约定事项1.13.1其他约定事项说明：如遇特殊情况，双方可另行协商解决。1.14合同解释权1.14.1合同解释权归属：本合同解释权归甲方所有。1.8违约责任1.8.1违约情形：1.8.1.1承租人逾期支付租金超过约定的宽限期；1.8.1.2承租人未经房东同意擅自改变房屋结构或设施；1.8.1.3承租人违反租赁用途，将房屋用于非法活动或商业经营；1.8.1.4承租人违反使用范围，将家具及家电转让或出售；1.8.1.5承租人损坏房屋或家具家电，未及时修复或赔偿；1.8.1.6承租人未按约定时间归还保证金。1.8.2违约责任承担：1.8.2.1承租人逾期支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金；1.8.2.2承租人擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状并赔偿损失；1.8.2.3承租人违反租赁用途，房东有权解除合同并要求赔偿；1.8.2.4承租人违反使用范围，房东有权解除合同并要求赔偿；1.8.2.5承租人损坏房屋或家具家电，应赔偿实际损失；1.8.2.6承租人未按约定时间归还保证金，房东有权扣除相应损失。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：1.9.1.1双方应友好协商解决争议；1.9.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁所在地人民法院提起诉讼。1.9.2争议解决机构：1.9.2.1市区人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效条件：1.10.1.1双方签署并加盖公章；1.10.1.2承租人支付首月租金及保证金；1.10.1.3房东交付房屋及家具家电。1.10.2合同解除条件：1.10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；1.10.2.2双方协商一致解除合同；1.10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清单：1.11.1.1房产证复印件；1.11.1.2家具家电清单；1.11.1.3保证金收据；1.11.1.4双方身份证复印件。1.11.2合同附件说明：1.11.2.1合同附件作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力；1.11.2.2合同附件如有变更，应以书面形式通知对方，并作为合同附件的补充。1.12合同签署1.12.1签署日期：1.12.1.1甲方（房东）：___________1.12.1.2乙方（承租人）：___________1.12.2签署人身份证明：1.12.2.1甲方身份证号码：___________1.12.2.2乙方身份证号码：___________1.13其他约定事项1.13.1其他约定事项说明：1.13.1.1双方应遵守国家法律法规和租赁市场规范；1.13.1.2如遇特殊情况，双方可另行协商解决。1.14合同解释权1.14.1合同解释权归属：1.14.1.1本合同解释权归甲方（房东）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义1.15.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.16第三方介入的情形1.16.1.1房地产中介服务；1.16.1.2保险服务；1.16.1.3维修保养服务；1.16.1.4法律咨询服务；1.16.1.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。1.17第三方的责任限额1.17.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质和合同约定进行确定，具体如下：1.17.1.1房地产中介服务：中介费总额的10%；1.17.1.2保险服务：保险赔偿金额的10%；1.17.1.3维修保养服务：维修保养费用的10%；1.17.1.4法律咨询服务：法律咨询费的10%；1.17.1.5其他第三方服务：双方协商确定。1.18第三方的责权利1.18.1第三方的权利：1.18.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务；1.18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。1.18.2第三方的义务：1.18.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；1.18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；1.18.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方介入后，其责任和义务仅限于合同约定范围内，与其他各方（甲乙双方）的责任和义务划分如下：1.19.1.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负责；1.19.1.2甲乙双方对第三方提供的服务质量不承担责任；1.19.1.3第三方对因自身原因造成的损失承担责任；1.19.1.4甲乙双方对因第三方原因造成的损失不承担责任。1.20第三方介入的程序1.20.1第三方介入的程序如下：1.20.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；1.20.1.2双方共同与第三方签订服务协议；1.20.1.3第三方按照服务协议提供相关服务；1.20.1.4甲乙双方按照合同约定支付相关费用。1.21第三方介入的变更和解除1.21.1.1双方协商一致，可以变更或解除第三方介入；1.21.1.2变更或解除第三方介入的，应书面通知甲乙双方及第三方；1.21.1.3变更或解除第三方介入的，应按照合同约定处理相关费用。1.22第三方介入的争议解决1.22.1.1双方协商解决；1.22.1.2协商不成的，可提交租赁所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属清晰。2.家具家电清单：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等，以明确转让的物品。3.保证金收据：提供保证金收据，证明已支付保证金。4.双方身份证复印件：提供双方身份证的复印件，以证明双方的身份信息。5.房屋及家具家电现状确认书：由双方共同签署，确认房屋及家具家电的现状，包括完好程度、损坏情况等。6.租赁合同补充协议：如有需要，可签署补充协议，对合同内容进行补充和细化。7.第三方服务协议：如有第三方介入，需签署第三方服务协议，明确第三方服务的范围、费用等。8.争议解决协议：如有需要，可签署争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1承租人逾期支付租金：超过约定的宽限期未支付租金。1.1.2承租人擅自改变房屋结构或设施：未经房东同意，擅自改变房屋结构或设施。1.1.3承租人违反租赁用途：将房屋用于非法活动或商业经营。1.1.4承租人违反使用范围：将家具及家电转让或出售。1.1.5承租人损坏房屋或家具家电：未经修复或赔偿。1.1.6承租人未按约定时间归还保证金：未在约定时间内归还保证金。2.责任认定标准：2.1.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。2.1.3具体责任认定标准如下：2.1.3.1逾期支付租金：按每日租金的千分之五支付滞纳金。2.1.3.2擅自改变房屋结构或设施：恢复原状并赔偿损失。2.1.3.3违反租赁用途：房东有权解除合同并要求赔偿。2.1.3.4违反使用范围：房东有权解除合同并要求赔偿。2.1.3.5损坏房屋或家具家电：赔偿实际损失。2.1.3.6未按约定时间归还保证金：扣除相应损失。3.违约行为示例说明：3.1.1承租人逾期支付租金：如约定每月1日支付租金，承租人于1日后5日仍未支付，则构成逾期支付租金的违约行为。3.1.2承租人擅自改变房屋结构：未经房东同意，承租人擅自拆除房屋内的隔断墙，则构成擅自改变房屋结构的违约行为。3.1.3承租人违反租赁用途：承租人将房屋用于开设酒吧，则构成违反租赁用途的违约行为。3.1.4承租人损坏家具家电：承租人使用不当导致空调损坏，则构成损坏家具家电的违约行为。3.1.5承租人未按约定时间归还保证金：如约定租赁期满后一个月内归还保证金，承租人超过一个月仍未归还，则构成未按约定时间归还保证金的违约行为。全文完。2024年度房产租赁合同附带家具及家电转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2家具及家电基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期及终止日期2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.房产及家具家电使用范围及限制3.1房产使用范围3.2家具及家电使用范围3.3使用限制条款4.维修与保养责任4.1房产维修责任4.2家具及家电维修责任5.装修与改动5.1装修条款5.2改动条款6.保险责任6.1房产保险6.2家具及家电保险7.违约责任7.1租金违约责任7.2房产及家具家电损坏违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.租赁押金及退还9.1押金金额及支付方式9.2押金退还条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房产租赁合同11.2家具及家电转让协议12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2家具及家电基本信息家具清单：____________________家电清单：____________________品牌型号：____________________数量：____________________2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.2租金金额及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.3租金调整条款租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________3.房产及家具家电使用范围及限制3.1房产使用范围乙方有权使用甲方提供的房产，包括但不限于居住、办公等用途。3.2家具及家电使用范围乙方有权使用甲方提供的家具及家电，包括但不限于日常使用。3.3使用限制条款乙方不得擅自改动房产结构、家具及家电的原始状态；不得擅自出租、转借房产及家具家电。4.维修与保养责任4.1房产维修责任甲方负责房产的日常维护及修缮，乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.2家具及家电维修责任甲方负责家具及家电的日常维护及修缮，乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。5.装修与改动5.1装修条款未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行装修或改动。5.2改动条款如需对家具及家电进行改动，乙方需提前告知甲方，并取得甲方书面同意。6.保险责任6.1房产保险甲方已为房产购买相关保险，乙方需遵守保险条款，不得擅自改变保险内容。6.2家具及家电保险甲方已为家具及家电购买相关保险，乙方需遵守保险条款，不得擅自改变保险内容。7.违约责任7.1租金违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2房产及家具家电损坏违约责任如乙方在使用过程中造成房产及家具家电的损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方出售房产，需提前三个月通知乙方；（4）乙方因故无法继续履行合同，需提前一个月通知甲方。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。9.租赁押金及退还9.1押金金额及支付方式租赁押金金额为：____________________乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付押金。9.2押金退还条件合同终止且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同附件11.1房产租赁合同11.2家具及家电转让协议12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署补充协议。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3通知与送达任何一方送达给对方的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方提供的地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监管或监督；（3）合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方要求第三方介入时，应提前书面通知对方；15.3.2第三方介入后，应遵循本合同的相关规定，协助甲乙双方履行合同；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，不得阻挠或干扰第三方的工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为：____________________16.2.2超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）在介入合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据本合同规定，对甲乙双方进行监督和监管。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方在行使权利过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同合作关系，三方应共同遵守本合同的规定。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方达成一致，决定终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入合同终止程序19.2.1第三方介入合同终止前，应提前书面通知甲乙双方；19.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，房产详细信息，租赁期限，租金及支付方式，使用范围及限制，维修与保养责任，违约责任，合同解除及终止，租赁押金及退还，争议解决，合同生效及修改等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.家具及家电转让协议详细要求：包含家具及家电的详细信息，转让方式，转让价格，使用范围及限制，维修与保养责任，违约责任，合同解除及终止，争议解决等条款。说明：本附件为家具及家电转让的具体协议，明确了转让双方的权利和义务。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、使用状况、维修建议等。4.家具及家电清单详细要求：列出家具及家电的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件用于明确家具及家电的具体情况，便于双方核对。5.保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件用于证明甲乙双方已购买相关保险，保障双方权益。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保其合法合规。7.争议调解协议详细要求：明确争议调解的背景、方式、程序、结果等。说明：本附件用于解决合同履行过程中发生的争议。8.合同补充协议详细要求：对合同原有条款进行补充或修改。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.房产及家具家电损坏违约行为：乙方在使用过程中造成房产及家具家电的损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，如无法修复，乙方应赔偿相应损失。示例：乙方损坏家具，经评估需赔偿人民币1000元。3.装修与改动违约违约行为：未经甲方书面同意，乙方擅自对房产进行装修或改动。责任认定：乙方应恢复原状，如无法恢复，乙方应承担相应损失。示例：乙方擅自改动房屋结构，甲方要求乙方恢复原状，乙方拒绝，应赔偿人民币5000元。4.保险责任违约违约行为：甲方或乙方未按时缴纳保险费，导致保险失效。责任认定：违约方应承担因保险失效而造成的损失。示例：甲方未按时缴纳保险费，导致房产受损，甲方应承担损失。5.争议解决违约违约行为：一方未按照合同约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因未参与争议解决而造成的损失。示例：乙方未参与争议调解，导致争议无法解决，乙方应承担损失。全文完。2024年度房产租赁合同附带家具及家电转让3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产产权3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整条款5.房产押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.家具及家电转让6.1.家具及家电清单6.2.家具及家电转让价格6.3.家具及家电使用年限6.4.家具及家电维修责任7.房产使用规范7.1.房产用途限制7.2.房产维护责任7.3.房产装修限制8.房产维修责任8.1.房产日常维修责任8.2.房产重大维修责任8.3.房产维修费用承担9.房产保险9.1.房产保险类型9.2.房产保险金额9.3.房产保险费用承担10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方住所：______1.1.4.出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方住所：______1.2.4.承租方联系方式：电话______，邮箱______2.房产基本信息2.1.房产地址：______2.2.房产面积：______平方米2.3.房产结构：______2.4.房产产权：______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：______3.2.租赁终止日期：______3.3.租赁续约条款：______4.租金及支付方式4.1.租金金额：______元/月4.2.租金支付时间：每月______日前4.3.租金支付方式：______4.4.租金调整条款：______5.房产押金5.1.押金金额：______元5.2.押金退还条件：______5.3.押金退还时间：______6.家具及家电转让6.1.家具及家电清单：______6.2.家具及家电转让价格：______元6.3.家具及家电使用年限：______6.4.家具及家电维修责任：______7.房产使用规范7.1.房产用途限制：______7.2.房产维护责任：______7.3.房产装修限制：______8.房产维修责任8.1.房产日常维修责任8.1.1.承租方负责日常房屋及附属设施的维修和保养。8.1.2.出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。8.2.房产重大维修责任8.2.1.房屋主体结构出现安全隐患时，由出租方负责修复。8.2.2.因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方协商解决。8.3.房产维修费用承担8.3.1.承租方负责因使用不当导致的维修费用。8.3.2.出租方负责因房屋质量问题导致的维修费用。9.房产保险9.1.房产保险类型9.1.1.房屋保险：由出租方负责投保，保险金额不低于房屋市场价值的80%。9.1.2.家具及家电保险：由出租方负责投保，保险金额不低于家具及家电价值的80%。9.2.房产保险金额9.2.1.房屋保险金额：______元。9.2.2.家具及家电保险金额：______元。9.3.房产保险费用承担9.3.1.房屋保险费用由出租方承担。9.3.2.家具及家电保险费用由出租方承担。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，并支付______元违约金。10.1.2.出租方违反装修限制，应承担违约责任，并赔偿承租方______元损失。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付______元违约金。10.2.2.承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿出租方______元损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.若协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会名称：______11.2.2.仲裁规则：______12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致可解除合同。12.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同一方应书面通知另一方。12.2.2.收到解除通知的一方应在______日内确认解除。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效。13.1.2.房屋交付使用后生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满或合同解除。13.2.2.因房屋买卖、赠与等原因导致房屋产权变更。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.1.2.第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的同意16.2.第三方介入的同意需书面通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：17.1.1.第三方因提供专业服务导致的合同履行障碍，其责任限额为______元。17.1.2.第三方因故意或重大过失导致合同履行障碍，其责任限额为______元。17.1.3.第三方责任限额的计算方式为：实际损失×责任比例。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据合同约定和委托要求，独立开展专业服务。18.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照合同约定和委托要求，提供专业、高效的服务。18.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3.第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利、履行义务。19.2.第三方不得以甲乙双方的名义进行任何超出委托范围的行动。19.3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的具体条款20.1.中介机构介入20.1.1.中介机构负责协助甲乙双方进行房屋租赁交易，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。20.1.2.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.1.3.中介机构在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.2.评估机构介入20.2.2.评估机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.2.3.评估机构在评估过程中，应遵循独立、客观、公正的原则。20.3.律师事务所介入20.3.1.律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。20.3.2.律师事务所的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.3.3.律师事务所应确保其提供的法律意见合法、有效。20.4.会计师事务所介入20.4.1.会计师事务所负责对财务状况进行审计，为甲乙双方提供财务报告。20.4.2.会计师事务所的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。20.4.3.会计师事务所应确保其提供的审计报告真实、准确。20.5.保险公司介入20.5.1.保险公司负责提供房屋保险、家具家电保险等险种。20.5.2.保险公司应按照合同约定和保险条款，承担相应的赔偿责任。20.5.3.保险公司应在合同履行过程中，及时处理保险理赔事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1.房屋所有权证或不动产权证书1.2.房屋土地使用权证或不动产权证书1.3.房屋买卖合同（如有）1.4.房屋装修合同（如有）2.房屋租赁合同2.1.房屋租赁合同原件2.2.房屋租赁合同复印件3.家具及家电清单3.1.家具及家电清单表格3.2.家具及家电照片（如有）4.押金收据4.1.押金收据原件4.2.押金收据复印件5.房屋保险单5.1.房屋保险单原件5.2.房屋保险单复印件6.家具及家电保险单6.1.家具及家电保险单原件6.2.家具及家电保险单复印件7.第三方介入协议7.1.第三方介入协议原件7.2.第三方介入协议复印件8.争议解决协议8.1.争议解决协议原件8.2.争议解决协议复印件说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1.违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2.责任认定：承租方应支付______元违约金，并按原约定时间补交租金。2.房屋使用违约2.1.违约行为：承租方擅自改变房屋用途或结构。2.2.责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方______元损失。3.房屋维护违约3.1.违约行为：出租方未按约定进行房屋维修。3.2.责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿承租方______元损失。4.第三方服务违约4.1.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。4.2.责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方______元损失。5.保险理赔违约5.1.违约行为：保险公司未按约定进行保险理赔。5.2.责任认定：保险公司应承担理赔责任，并赔偿甲乙双方______元损失。示例说明：假设承租方未在约定时间支付租金，则承租方应支付______元违约金，并按原约定时间补交租金。例如，若租金为每月1000元，约定支付时间为每月5日，若承租方在6日支付，则应支付1000元租金及______元违约金。全文完。2024年度房产租赁合同附带家具及家电转让4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3家具及家电基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3违约责任4.房产及家具家电使用4.1房产使用规范4.2家具家电使用规范4.3维修及保养责任5.房产及家具家电转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.交付及验收6.1房产交付6.2家具家电交付6.3验收标准及程序7.附属设施及服务7.1附属设施使用7.2服务内容7.3服务费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同通知13.合同附件13.1房产产权证明13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方（甲方）名称：________1.1.2出租方（甲方）地址：________1.1.3出租方（甲方）联系方式：________1.1.4承租方（乙方）名称：________1.1.5承租方（乙方）地址：________1.1.6承租方（乙方）联系方式：________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：________1.2.2房产产权证号：________1.2.3房产面积：________平方米1.2.4房产结构：________1.2.5房产装修情况：________1.3家具及家电基本信息1.3.1家具清单：________1.3.2家电清单：________2.租赁期限2.1租赁起止日期2.1.1租赁起始日期：________2.1.2租赁终止日期：________2.2租赁期限调整2.2.1租赁期限调整条件：________2.2.2租赁期限调整程序：________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________3.2.2支付时间：________3.3违约责任3.3.1逾期支付租金的违约责任：________4.房产及家具家电使用4.1房产使用规范4.1.1不得改变房屋结构4.1.2不得损害房屋及附属设施4.2家具家电使用规范4.2.1不得擅自移动家具家电4.2.2不得损坏家具家电4.3维修及保养责任4.3.1房产维修责任：________4.3.2家具家电维修责任：________5.房产及家具家电转让5.1转让条件5.1.1甲方同意乙方将房屋及家具家电转让5.1.2转让方需提前通知甲方5.2转让程序5.2.1转让方与受让方签订转让协议5.2.2将转让协议及有关文件提交甲方审核5.2.3甲方审核通过后，办理转让手续5.3转让费用5.3.1转让费用由转让方承担6.交付及验收6.1房产交付6.1.1甲方应确保房产及家具家电符合合同约定6.1.2乙方应在租赁起始日期前完成交付6.2家具家电交付6.2.1甲方应确保家具家电符合合同约定6.2.2乙方应在租赁起始日期前完成交付6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：________6.3.2验收程序：________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.1.2擅自改变房屋结构或用途：应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3损坏家具家电：应按实际损失价值进行赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1未按约定交付房产：应向乙方支付_____%的违约金。8.2.2房产存在安全隐患：应立即采取措施消除隐患，否则乙方有权解除合同。8.2.3擅自提高租金：应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1乙方因第三方原因造成损失：甲方应协助乙方追究第三方责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前______日通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，乙方应将房产及家具家电完好无损地返还给甲方。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2房产及家具家电交付完毕后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房产产权证明、家具家电清单等。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同通知12.3.1任何一方需通知对方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.合同附件13.1房产产权证明13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。15.2.2咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同相关事宜。15.2.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵循诚实信用原则，确保提供的信息真实、准确、完整。15.3.2第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对甲乙双方因提供错误信息或服务不当造成的损失，责任限额为______元。16.1.2第三方责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.甲乙双方权利义务17.1甲乙双方权利17.1.1要求第三方提供真实、准确、完整的信息。17.1.2要求第三方在合同约定范围内提供服务。17.1.3对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方承担责任或更换第三方。17.2甲乙双方义务17.2.1向第三方提供真实、完整的资料。17.2.2按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.3配合第三方履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.2甲方对第三方提供的信息或服务不满意，有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2乙方对第三方提供的信息或服务不满意，有权要求第三方承担责任。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方对合同其他方承担责任，合同其他方有权要求第三方承担相应责任。18.3.2合同其他方对第三方提供的信息或服务不满意，有权要求第三方承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前______日通知甲乙双方。19.1.2第三方变更应经甲乙双方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前______日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出应承担相应的责任，并妥善处理合同履行过程中产生的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证上的信息与合同中约定的一致。说明：此附件用于证明甲方对出租房产拥有合法产权。2.家具家电清单详细要求：列出所有家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此附件用于明确家具家电的交付和验收标准。3.房产租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁期限、租金、交付及验收、附属设施及服务、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：此附件是本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利义务。4.附属设施使用协议详细要求：如涉及共用设施，应列出设施名称、使用规则、费用等。说明：此附件用于明确共用设施的使用和管理。5.服务协议详细要求：列出提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：此附件用于明确服务的内容和标准。6.第三方服务协议详细要求：列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容和标准。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同解除的历史和解除后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每逾期一日，应向对方支付_____%的滞纳金。示例：乙方未按约定日期支付租金，逾期5天，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：应承担恢复原状的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自更改房屋结构，造成损失，应赔偿甲方______元。3.擅自移动家具家电责任认定标准：不得擅自移动家具家电，否则应承担恢复原状的责任。示例：乙方擅自移动家具，造成家具损坏，应赔偿甲方______元。4.损坏家具家电责任认定标准：应按实际损失价值进行赔偿。示例：乙方损坏家具，损失价值为______元，应赔偿甲方______元。5.未按约定交付房产责任认定标准：应向对方支付_____%的违约金。示例：甲方未按约定日期交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。6.房产存在安全隐患责任认定标准：应立即采取措施消除隐患，否则对方有权解除合同。示例：甲方发现房产存在安全隐患，未及时处理，乙方有权解除合同。7.擅自提高租金责任认定标准：应退还对方已支付的租金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方擅自提高租金，乙方有权要求退还多支付的租金，并赔偿损失。全文完。2024年度房产租赁合同附带家具及家电转让5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2家具及家电基本情况2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额3.房产及家具家电的使用和维护3.1使用范围及限制3.2维护责任及费用4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度及方式5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准及流程6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁期满后的处理7.1房产及家具家电的退还7.2租赁合同的续签8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生时的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更及解除条件11.其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款12.合同附件12.1房产及家具家电清单12.2交房验收单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：_________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________3.家具及家电基本情况3.1家具清单：家具名称：________________规格：____________________数量：____________________3.2家电清单：家电名称：________________品牌：____________________型号：____________________数量：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金金