2024版房屋买卖居间服务合同法律风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间服务合同法律风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2交易价格及付款方式3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付时间及方式5.法律风险评估内容5.1房屋权属状况5.2房屋交易税费5.3房屋交易限制5.4房屋交易风险提示6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2相关证明材料12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.合同标的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋户型结构：2.2交易价格及付款方式2.2.1交易价格：2.2.2付款方式：2.2.3付款时间节点：3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务；3.1.2甲方同意乙方按照约定收取居间服务费用。3.2乙方服务内容3.2.1乙方负责为甲方寻找合适的购房人；3.2.2乙方负责协助双方签订房屋买卖合同；3.2.3乙方负责办理房屋过户手续；3.2.4乙方负责提供法律风险评估服务。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用金额：4.1.2居间服务费用收取比例：4.2支付时间及方式4.2.1居间服务费用支付时间：4.2.2居间服务费用支付方式：5.法律风险评估内容5.1房屋权属状况5.1.1房屋产权清晰；5.1.2房屋不存在共有权争议；5.1.3房屋不存在抵押权、查封等限制。5.2房屋交易税费5.2.1房屋交易税费计算依据；5.2.2房屋交易税费承担方。5.3房屋交易限制5.3.1房屋交易是否存在限制；5.3.2限制原因及解除条件。5.4房屋交易风险提示5.4.1房屋交易可能存在的风险；5.4.2风险应对措施。6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.1.1居间服务期限：6.1.2履行地点：6.2履行地点6.2.1居间服务地点：6.3违约责任6.3.1甲方违约责任；6.3.2乙方违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；8.2.2争议解决机构适用中华人民共和国法律。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务；9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算；9.2.2保密期限届满后，双方不再承担保密义务。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，任何一方不得提前终止合同。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2发生合同约定的解除事由，任何一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；11.1.2房屋买卖合同的具体内容详见附件。11.2相关证明材料11.2.1甲方提供的房屋产权证明、身份证明等材料；11.2.2乙方提供的居间服务资质证明、相关许可等材料。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；12.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同于____市____区____地址签署。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同；14.2.2合同保管期间，任何一方不得擅自涂改、毁损或转让合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助或服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方协助，应经甲乙双方协商一致；15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的辅助或服务内容确定；16.2.2第三方责任限额不得低于合同标的金额的____%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定履行辅助或服务职责；17.2.2第三方应确保其提供的辅助或服务不违反法律法规和公序良俗。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间产生的争议，由双方自行协商解决；18.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间产生的争议，由双方自行协商解决；18.2.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；18.3.2第三方赔偿后，甲乙双方可依据实际情况向有过错的一方追偿。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订变更协议；19.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前____天通知甲乙双方；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担方式20.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；20.1.2赔偿方式包括但不限于退还已支付的费用、赔偿直接损失、支付违约金等。20.2第三方责任免除20.2.1如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同，第三方不承担赔偿责任；20.2.2不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、双方权利义务等内容。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋产权清晰。说明：本附件用于核实房屋权属状况。3.身份证明详细要求：提供甲乙双方身份证复印件，证明身份真实有效。说明：本附件用于核实甲乙双方身份。4.居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确居间服务内容、费用、支付方式等内容。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.法律风险评估报告详细要求：法律风险评估报告应包含房屋权属状况、交易税费、交易限制、风险提示等内容。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照约定支付相关费用。说明：本附件用于证明付款情况。7.相关证明材料详细要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如房屋租赁合同、房屋装修合同等。说明：本附件用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应按照约定支付居间服务费用，逾期未支付，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：乙方应按照约定提供居间服务，如未履行或履行不符合约定，应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方均不承担违约责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同履行过程中，单方面解除合同。责任认定：解除合同的一方应向对方支付____%的违约金。全文完。2024版房屋买卖居间服务合同法律风险评估合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.房屋买卖合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订主体4.4合同主要内容5.房屋买卖合同履行5.1付款方式5.2付款时间5.3交房时间5.4交房方式6.法律风险评估6.1风险评估范围6.2风险评估方法6.3风险评估报告7.风险防范措施7.1法律风险防范措施7.2违约责任7.3争议解决方式8.居间服务方责任8.1居间服务方义务8.2居间服务方责任8.3居间服务方免责条款9.买受人责任9.1买受人义务9.2买受人责任9.3买受人免责条款10.出卖人责任10.1出卖人义务10.2出卖人责任10.3出卖人免责条款11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效的法律效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称1.1.2出卖人法定代表人1.1.3出卖人住所地1.1.4出卖人联系电话1.2买受人信息1.2.1买受人名称1.2.2买受人法定代表人1.2.3买受人住所地1.2.4买受人联系电话1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称1.3.2居间服务方法定代表人1.3.3居间服务方住所地1.3.4居间服务方联系电话2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在省份2.1.2所在城市2.1.3所在区域2.1.4具体地址2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号2.2.2房屋所有权人2.2.3房屋所有权证取得时间2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.3.3房屋结构类型2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途2.4.2实际用途2.5房屋权属证明文件2.5.1房屋所有权证2.5.2土地使用权证3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供房屋买卖信息3.1.2协助签订房屋买卖合同3.1.3协助办理房屋过户手续3.2居间服务方式3.2.1面谈3.2.2电话沟通3.2.3电子邮件3.3居间服务期限3.3.1自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.4居间服务费用3.4.1居间服务费金额3.4.2支付方式4.房屋买卖合同签订4.1合同签订时间4.1.1合同签订具体日期4.2合同签订地点4.2.1合同签订具体地址4.3合同签订主体4.3.1出卖人、买受人、居间服务方4.4合同主要内容4.4.1房屋基本情况4.4.2买卖价格4.4.3付款方式及时间4.4.4交房时间及方式5.房屋买卖合同履行5.1付款方式5.1.1一次性付款5.1.2分期付款5.2付款时间5.2.1首付款支付时间5.2.2尾款支付时间5.3交房时间5.3.1交房具体日期5.4交房方式5.4.1出卖人直接交付5.4.2通过居间服务方交付6.法律风险评估6.1风险评估范围6.1.1房屋产权风险6.1.2交易资金风险6.1.3交易程序风险6.2风险评估方法6.2.1文件审查6.2.2实地调查6.2.3法律法规分析6.3风险评估报告6.3.1报告提交时间6.3.2报告主要内容7.风险防范措施7.1法律风险防范措施7.1.1房屋产权清晰证明7.1.2交易资金监管7.1.3交易程序合规性审查7.2违约责任7.2.1出卖人违约责任7.2.2买受人违约责任7.2.3居间服务方违约责任7.3争议解决方式7.3.1协商解决7.3.2仲裁解决7.3.3诉讼解决8.居间服务方责任8.1居间服务方义务8.1.1严格遵守法律法规8.1.2保守合同当事人商业秘密8.1.3提供真实、准确、完整的房屋信息8.1.4协助合同当事人签订、履行合同8.2居间服务方责任8.2.1对因自身过错导致合同当事人遭受损失承担赔偿责任8.2.2对因不可抗力导致合同无法履行免责8.3居间服务方免责条款8.3.1对合同当事人之间因误解或恶意导致的争议不承担责任8.3.2对因合同当事人未履行合同义务导致的损失不承担责任9.买受人责任9.1买受人义务9.1.1按时支付居间服务费用9.1.2按时支付房屋价款9.1.3按合同约定履行其他义务9.2买受人责任9.2.1对因自身过错导致合同无法履行或履行不当承担相应责任9.2.2对因不可抗力导致合同无法履行免责9.3买受人免责条款9.3.1对因居间服务方或出卖人过错导致的损失不承担责任9.3.2对因交易市场波动导致的损失不承担责任10.出卖人责任10.1出卖人义务10.1.1按时交付房屋10.1.2房屋权属清晰10.1.3按合同约定履行其他义务10.2出卖人责任10.2.1对因自身过错导致合同无法履行或履行不当承担相应责任10.2.2对因不可抗力导致合同无法履行免责10.3出卖人免责条款10.3.1对因买受人或居间服务方过错导致的损失不承担责任10.3.2对因交易市场波动导致的损失不承担责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同当事人协商一致11.1.2出现法定解除情形11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同履行完毕11.2.2合同当事人一方违约11.3合同解除与终止的程序11.3.1提前通知对方11.3.2协商解除或终止11.3.3提供书面文件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同当事人协商一致12.1.2出现法定变更情形12.2合同变更程序12.2.1提出变更请求12.2.2协商变更内容12.2.3签订变更协议12.3合同变更后的效力12.3.1对原合同内容进行补充或修改12.3.2对变更后的合同内容具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同当事人具备完全民事行为能力13.1.2合同内容合法有效13.1.3合同签订手续完备13.2合同生效时间13.2.1合同签订之日13.3合同生效的法律效力13.3.1对合同当事人具有约束力13.3.2对合同当事人产生法律后果14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方14.1.2以传真、电子邮件等形式通知对方14.2合同份数14.2.1合同一式四份，当事人各执一份，居间服务方留存一份14.3合同附件14.3.1房屋买卖合同14.3.2房屋权属证明文件14.3.3法律风险评估报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖居间服务过程中，除合同当事人和居间服务方之外的，为房屋买卖提供专业服务的其他机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顾问、评估机构、贷款机构、过户代理等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围应限于其专业领域，如法律咨询、房屋评估、贷款审批等。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同当事人同意，并由居间服务方邀请或推荐。15.3.2第三方介入前，合同当事人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度及潜在风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其责任限额范围内承担责任。16.2.2第三方责任限额不影响合同当事人之间的权利义务。16.3第三方责任免除16.3.1第三方在提供专业服务时，因不可抗力或合同当事人提供虚假信息等原因导致的损失，不负责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因合同当事人或居间服务方的过错导致的损失，不负责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.2甲方可要求第三方提供的服务符合合同约定及行业标准。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应对第三方提供的服务结果承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与居间服务方的划分18.1.1居间服务方负责协调第三方的工作，并确保其符合合同约定。18.1.2居间服务方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与甲乙方的划分18.2.1第三方对甲方和乙方分别承担责任，但不得免除合同当事人之间的权利义务。18.2.2第三方在提供专业服务时，应遵循诚实信用原则，维护合同当事人的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的必要性19.1.1第三方介入可能导致合同内容发生变化，需对合同进行相应变更。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需经合同当事人和居间服务方同意。19.2.2合同变更应采用书面形式，并由各方签字确认。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式与合同原有约定一致。20.2第三方介入后的争议处理20.2.1第三方介入后的争议处理，应充分考虑第三方的专业意见。20.2.2第三方介入后的争议处理，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等，并由买卖双方及居间服务方签字确认。2.房屋权属证明文件详细要求和说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。3.法律风险评估报告详细要求和说明：由第三方法律机构出具，对房屋买卖过程中可能存在的法律风险进行评估，并提出防范措施。4.居间服务协议详细要求和说明：明确居间服务方提供的服务内容、服务期限、服务费用等，并由居间服务方签字确认。5.第三方协议详细要求和说明：明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等，并由第三方及合同当事人签字确认。6.付款凭证详细要求和说明：提供付款的银行凭证或现金收据，证明房屋价款已支付。7.交房确认书详细要求和说明：由买卖双方及居间服务方签字确认，证明房屋已交付。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、争议处理机构等，由合同当事人及居间服务方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为责任认定标准：未按约定提供服务、泄露当事人商业秘密、未按时提交风险评估报告等。示例说明：居间服务方未在规定时间内提交风险评估报告，导致买受人遭受损失，居间服务方应承担相应赔偿责任。2.买受人违约行为责任认定标准：未按约定支付房屋价款、未按约定时间交房、提供虚假信息等。示例说明：买受人未按约定支付房屋价款，导致出卖人遭受损失，买受人应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.出卖人违约行为责任认定标准：未按约定交付房屋、房屋权属不清、提供虚假信息等。示例说明：出卖人未按约定交付房屋，导致买受人遭受损失，出卖人应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。4.第三方违约行为责任认定标准：未按约定提供专业服务、泄露当事人商业秘密、未按时完成工作任务等。示例说明：第三方评估机构未按约定时间完成房屋评估，导致交易延迟，第三方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。5.合同当事人之间违约行为责任认定标准：未按约定履行合同义务、违反合同约定等。示例说明：买受人未按约定支付房屋价款，导致出卖人遭受损失，买受人应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖居间服务合同法律风险评估合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用3.法律风险评估3.1风险评估内容3.2风险评估方法3.3风险评估结果4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1合同补充条款12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署双方代表14.合同附件清单14.1附件114.2附件214.3附件3第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋买卖居间服务合同法律风险评估合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方：（1）甲方（居间方）：_______（2）乙方（委托方）：_______1.4合同签订地点：_______第二条服务内容2.1居间服务范围：（1）甲方为乙方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于房屋信息收集、推荐、沟通协调、合同起草等。（2）甲方负责协助乙方与卖方进行房屋买卖谈判，并尽力促成交易。2.2居间服务期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.3居间服务费用：甲方服务费用为____元，支付方式为_______。第三条法律风险评估3.1风险评估内容：（1）房屋权属调查，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权等情况。（2）房屋交易政策法规调查，包括但不限于税费政策、限购政策等。（3）交易双方主体资格调查，包括但不限于身份证明、营业执照等。（1）查阅相关法律法规和规范性文件；（2）调查房屋权属和交易双方主体资格；（3）分析交易过程中可能出现的风险。3.3风险评估结果：甲方将在____个工作日内完成风险评估，并向乙方提供风险评估报告。第四条保密条款4.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。4.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：本合同终止后，双方仍应履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。第五条违约责任5.1违约情形：（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方故意或重大过失导致合同无法履行。5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过____元。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序：仲裁程序按照____仲裁委员会仲裁规则执行。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取书面形式。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于返还已支付费用、处理未履行义务等。第八条合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第九条合同变更9.1合同变更条件：任何一方需变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应包含变更的内容、生效日期、双方签字（或盖章）等。9.3合同变更效力：合同变更协议生效后，与原合同具有同等法律效力。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约致使合同无法履行等。10.2合同终止程序：合同终止应当以书面形式通知对方，并办理合同终止后的相关事宜。10.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的财产结算、债权债务处理等事宜。第十一条合同附件11.1附件名称：（1）房屋买卖居间服务合同（2）风险评估报告（3）其他相关文件11.2附件内容：上述附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同不可分割的组成部分。第十二条其他约定12.1合同补充条款：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应遵循法律法规、行业惯例和诚实信用原则处理。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署双方代表：（1）甲方（居间方）代表：_______（2）乙方（委托方）代表：_______第十四条合同附件清单14.1附件1：房屋买卖居间服务合同14.2附件2：风险评估报告14.3附件3：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方（居间方）和乙方（委托方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入原因及方式（1）为提高服务质量，增加专业支持；（2）解决合同执行过程中出现的特殊问题；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入。2.2第三方介入方式：（1）第三方以顾问、专家、见证人等身份介入；（2）第三方作为执行方参与合同执行；（3）第三方作为担保方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或无法预见的原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任，但应及时通知甲方和乙方。4.甲乙方额外条款及说明4.1甲方额外条款及说明：（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订保密协议。（2）甲方应将第三方介入情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。4.2乙方额外条款及说明：（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的费用，应承担相应责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方：（1）第三方应根据甲方要求，提供专业意见或协助；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方有权要求甲方支付其服务费用。5.2第三方与乙方：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。5.3第三方与其他各方：（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应确保合同各方的合法权益；（3）第三方在履