2024年度房地产经纪佣金代理服务合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪佣金代理服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产项目具体描述2.3代理服务范围3.佣金费用3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限延长条件5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.法律适用及争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式6.3争议解决地点7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除通知方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1知识产权10.2不可抗力10.3通知方式11.合同附件11.1房地产项目详细信息11.2佣金支付凭证11.3合同履行过程中的其他相关文件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同效力14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件数量14.3附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称本合同双方分别为甲方（房地产经纪机构）和乙方（委托方）。1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人（或负责人）为X，乙方法定代表人（或负责人）为X。1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话X，邮箱X；乙方联系方式：电话X，邮箱X。2.合同标的2.1房地产项目基本信息本合同标的房地产项目位于X，项目名称为X。2.2房地产项目具体描述房地产项目具体描述包括但不限于房屋面积、结构、户型、配套设施等。2.3代理服务范围乙方委托甲方提供房地产经纪佣金代理服务，服务范围包括但不限于房源发布、客户接待、洽谈、签约等。3.佣金费用3.1佣金计算方式佣金按成交金额的X%计算，具体金额由双方协商确定。3.2佣金支付时间佣金在成交后十个工作日内支付。3.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。4.服务期限4.1服务起始时间本合同服务期限自年月日起。4.2服务终止时间本合同服务期限至年月日止。4.3服务期限延长条件如双方同意，服务期限可延长，延长条件由双方另行协商确定。5.保密条款5.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方客户信息、房源信息、交易信息等。5.2保密义务除非得到对方书面同意，否则双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.法律适用及争议解决6.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.合同解除7.1合同解除条件1）一方严重违反合同约定；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致。7.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。7.3解除通知方式解除通知应以书面形式发送，并注明接收人姓名、联系方式和送达地址。8.违约责任8.1违约行为1）甲方未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息；2）乙方未按约定支付佣金；3）一方未按约定履行保密义务；4）一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2）违约金金额为合同总金额的X%。8.3违约赔偿1）赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的X%；2）赔偿金应在违约行为发生后十个工作日内支付。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）服务期限届满；2）合同解除；3）双方协商一致终止。9.3合同解除后的处理1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；2）双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.其他约定事项10.1知识产权1）本合同中涉及到的知识产权归各自所有；2）未经对方同意，任何一方不得使用对方的知识产权。10.2不可抗力1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；2）如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。10.3通知方式1）本合同的通知应以书面形式发送；2）通知应在送达对方后视为送达。11.合同附件11.1房地产项目详细信息附件一：房地产项目详细信息，包括但不限于项目规划图、户型图、配套设施清单等。11.2佣金支付凭证附件二：佣金支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。11.3合同履行过程中的其他相关文件附件三：合同履行过程中的其他相关文件，包括但不限于客户资料、交易记录等。12.合同签订12.1签订时间本合同签订时间为年月日。12.2签订地点本合同签订地点为X。12.3签订代表甲方代表为X，乙方代表为X。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数根据实际需要制作。13.3合同效力合同正本与副本具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件名称附件一：房地产项目详细信息附件二：佣金支付凭证附件三：合同履行过程中的其他相关文件14.2附件数量附件一：1份附件二：1份附件三：1份14.3附件内容附件内容详见附件本身。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、解决争议、进行评估或审计等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方身份及预期服务内容。16.2介入同意接到介入申请的一方应在五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选择如双方同意第三方介入，应由双方共同选择第三方，或由一方推荐并经另一方同意。17.第三方责任17.1责任限额1）第三方的责任限额为本合同标的金额的X%；2）第三方在履行职责过程中产生的任何费用由其自行承担；3）第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任免除1）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲方和乙方不承担责任；2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失，由甲方或乙方各自承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，进行评估、审计、监理等。18.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系1）第三方应遵守本合同及甲方与乙方之间的约定；2）第三方应向甲方提供第三方责任限额内的服务；3）第三方应接受甲方的监督和指导。19.2第三方与乙方的关系1）第三方应遵守本合同及甲方与乙方之间的约定；2）第三方应向乙方提供第三方责任限额内的服务；3）第三方应接受乙方的监督和指导。19.3第三方与其他各方的关系1）第三方与甲方、乙方之间的关系应基于合同约定；3）第三方应遵守法律法规，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更通知如因第三方介入导致合同内容需要变更，任何一方应提前向对方发出书面通知，说明变更原因和内容。20.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件1）第三方完成服务任务；2）合同约定的服务期限届满；3）双方协商一致终止。21.2合同终止程序合同终止程序参照本合同第九条“合同解除后的处理”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细信息详细要求和说明：包括项目规划图、户型图、配套设施清单、土地使用权证、产权证等证明文件。附件说明：此附件用于明确合同标的物的具体信息和权属情况。2.佣金支付凭证详细要求和说明：包括银行转账凭证、支票、现金支付收据等。附件说明：此附件用于证明佣金已按照合同约定支付。3.合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：包括客户资料、交易记录、谈判纪要、变更协议等。附件说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息和变更情况。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体服务内容和责任范围。5.争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决结果等。附件说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。6.合同变更协议详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。附件说明：此附件用于记录合同变更的情况。7.合同解除协议详细要求和说明：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：此附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息。责任认定：赔偿乙方实际损失，包括但不限于佣金损失、时间损失等。示例：甲方提供虚假房源信息导致乙方成交失败，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%。示例：乙方未在规定时间内支付佣金，应支付违约金，金额为合同总金额的X%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方在评估过程中提供虚假数据，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房地产项目无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房地产经纪佣金代理服务合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2代理服务内容2.3服务标准3.服务费用3.1费用结构3.2计费方式3.3费用支付4.服务期限4.1服务起止时间4.2服务期限延长4.3服务终止条件5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用7.1适用法律7.2争议解决的法律依据8.其他条款8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.合同附件9.1附件一：服务明细表9.2附件二：服务费用明细表9.3附件三：合同履行证明10.合同签署10.1签署主体10.2签署日期10.3签署地点11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：合同履行证明第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利、义务，确保乙方在2024年度内为甲方提供专业、高效的房地产经纪佣金代理服务，实现双方的共同利益。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于房源信息搜集、市场分析、客户咨询、看房陪同、合同起草、交易协调等房地产经纪服务。2.2代理服务内容乙方作为甲方代理人，应代表甲方与第三方进行房地产交易，包括但不限于签订购房合同、办理产权转移手续等。2.3服务标准乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，提供符合甲方要求的服务，确保服务质量。第三条服务费用3.1费用结构服务费用包括但不限于佣金、税费、服务费等。3.2计费方式佣金按照交易金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。3.3费用支付服务费用由甲方支付给乙方，支付方式为一次性支付或按月支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条服务期限4.1服务起止时间本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务期限延长如双方同意延长服务期限，应在本合同服务期限届满前30日内书面通知对方，并签订补充协议。4.3服务终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。第五条保密条款5.1保密内容双方对本合同内容、服务信息、客户信息等负有保密义务。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后3年止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体由双方另行协商确定。第七条法律适用7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决的法律依据争议解决的法律依据为中华人民共和国仲裁法及仲裁委员会仲裁规则。第八条其他条款8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2因甲方原因解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。8.3合同终止8.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。8.3.2合同终止后，乙方应向甲方提交服务报告和财务报告。第九条合同附件9.1附件一：服务明细表9.1.1服务明细表应详细列明服务内容、服务期限、服务费用等。9.1.2服务明细表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：服务费用明细表9.2.1服务费用明细表应详细列明各项费用的计算方式、金额等。9.2.2服务费用明细表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3附件三：合同履行证明9.3.1合同履行证明应由乙方提供，证明服务已按照合同约定完成。9.3.2合同履行证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签署。10.2签署日期本合同自双方法定代表人（或授权代表）签署之日起生效。10.3签署地点本合同签署地点为双方协商一致的地方。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方法定代表人（或授权代表）签署之日起生效。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。11.3生效方式本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。13.3终止责任合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等。第十四条合同附件14.1附件一：服务明细表14.1.1服务明细表应详细列明服务内容、服务期限、服务费用等。14.1.2服务明细表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：服务费用明细表14.2.1服务费用明细表应详细列明各项费用的计算方式、金额等。14.2.2服务费用明细表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.3附件三：合同履行证明14.3.1合同履行证明应由乙方提供，证明服务已按照合同约定完成。14.3.2合同履行证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行市场调查、评估、法律咨询、审计、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方发出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本信息、预期介入的时间和费用等。16.2同意与协商对方收到介入申请后，应在合理期限内给予答复。双方就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致后，签订补充协议。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，不得超过合同总金额的X%。17.2.2第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议的规定，独立开展其职责范围内的活动。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和补充协议的规定，履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对第三方的责任承担，按照合同约定和补充协议的规定划分。19.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方在履行职责过程中，其权利由合同约定和补充协议的规定划分。19.2.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定和补充协议的规定履行相关义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构第三方介入争议的仲裁机构为仲裁委员会。20.3争议解决费用第三方介入争议的仲裁费用，按照仲裁委员会的收费标准由败诉方承担。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序第三方介入的合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。21.3终止责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求和说明：列明服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。服务内容应具体到每个环节，如房源信息搜集、市场分析、客户咨询等。服务期限应明确起止时间，以及是否可延长及延长条件。服务费用应包括佣金、税费、服务费等，并明确计费方式和支付方式。2.附件二：服务费用明细表详细要求和说明：列明各项费用的计算方式、金额、支付时间等。包括但不限于佣金计算方式、税费明细、服务费明细等。明确费用支付的具体方式和时间节点。3.附件三：合同履行证明详细要求和说明：由乙方提供，证明服务已按照合同约定完成。包括服务完成的日期、服务内容、服务效果等。需由乙方盖章或签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利等。约定第三方介入的时间、费用及支付方式。规定第三方介入的争议解决方式和机构。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。确认变更后的合同内容，包括服务内容、费用、期限等。签署双方及第三方（如有）的同意。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、时间、责任等。明确解除后的合同权利义务关系。签署双方及第三方（如有）的同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付服务费用。未按照合同约定提供资料或协助。故意隐瞒重要信息。乙方违约：未按时完成服务或服务质量不符合约定。故意泄露甲方或乙方的商业秘密和隐私。未按时提交服务报告和财务报告。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定支付违约金。承担乙方因违约行为而产生的合理损失。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金。承担甲方因违约行为而产生的合理损失。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因未收到佣金而产生的利息损失。乙方违约示例：乙方未能按时完成看房陪同服务，导致甲方错过购房机会，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因错过购房机会而产生的损失。全文完。2024年度房地产经纪佣金代理服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务范围2.3房地产经纪服务对象3.佣金代理服务费用3.1佣金代理服务费用标准3.2佣金代理服务费用支付方式3.3佣金代理服务费用支付时间4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限延长5.双方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.合同履行6.1合同履行条件6.2合同履行方式6.3合同履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.其他13.1合同生效13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）名称：____________________甲方（委托方）地址：____________________乙方（经纪方）名称：____________________乙方（经纪方）地址：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方（委托方）法定代表人或授权代表姓名：____________________甲方（委托方）法定代表人或授权代表身份证号码：____________________乙方（经纪方）法定代表人或授权代表姓名：____________________乙方（经纪方）法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.3联系方式甲方（委托方）联系方式：____________________乙方（经纪方）联系方式：____________________第二条合同标的2.1房地产经纪服务内容乙方为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、信息收集、房源推广、客户推荐、交易谈判、合同起草等。2.2房地产经纪服务范围乙方在甲方指定的范围内，为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等。2.3房地产经纪服务对象乙方为甲方提供房地产经纪服务的对象为甲方指定的客户。第三条佣金代理服务费用3.1佣金代理服务费用标准乙方根据实际成交金额的一定比例向甲方收取佣金代理服务费用，具体比例为____________________。3.2佣金代理服务费用支付方式甲方应在交易完成后，按照约定的佣金代理服务费用标准，以现金、银行转账或双方约定的其他方式向乙方支付佣金代理服务费用。3.3佣金代理服务费用支付时间甲方应在交易完成后____________________日内向乙方支付佣金代理服务费用。第四条服务期限4.1服务起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____________________。4.2服务终止时间本合同服务期限届满后，如无特殊情况，本合同自动终止。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应在本合同服务期限届满前____________________日内协商一致，并签订书面协议。第五条双方权利和义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定提供房地产经纪服务，并对乙方的服务进行监督和评价。5.2甲方义务甲方应按照约定向乙方支付佣金代理服务费用，并配合乙方完成房地产经纪服务。5.3乙方权利乙方有权按照约定收取佣金代理服务费用，并对甲方提供的服务进行保密。5.4乙方义务乙方应按照约定为甲方提供房地产经纪服务，保证服务的质量和效率。第六条合同履行6.1合同履行条件本合同履行条件为双方签字（或盖章）并生效。6.2合同履行方式本合同履行方式为乙方按照约定为甲方提供房地产经纪服务，甲方按照约定支付佣金代理服务费用。6.3合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点或乙方指定的地点。第七条违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应当保密的内容。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____________________年止。8.3保密责任双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。任何一方违反保密义务导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，则争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或人民法院另有裁定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并处理善后事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并处理善后事宜。12.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方应继续履行合同终止后产生的义务。第十三条其他13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）房地产经纪服务协议；（2）甲方委托书；（3）乙方资质证明；（4）其他与本合同履行相关的文件。13.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）代表签字（或盖章）：____________________乙方（经纪方）代表签字（或盖章）：____________________签署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪活动中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计事务所、测绘机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于合同双方的共同需求或法律规定，且需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应当符合国家相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1.1如第三方为独