维修承建合同范例

维修承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有某建筑物（以下简称“建筑物”）并需要对其进行维修，乙方具备维修施工资质及能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围包括建筑物内外部设施、设备、结构等的维修工作。

1.2具体维修内容包括但不限于：

（1）建筑物外墙及屋顶的防水、保温、隔热处理；

（2）建筑物门窗、玻璃的更换、维修；

（3）建筑物内部电气线路的改造、维修；

（4）建筑物内部装饰、装修工程的施工；

（5）建筑物周边绿化、道路、排水等配套设施的维修。

二、维修期限及进度安排

2.1本合同约定的维修期限为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成维修工程。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同约定的维修费用为人民币____元整。

3.2甲方应按照以下方式支付维修费用：

（1）乙方进场施工前，甲方支付维修费用的____%；

（2）乙方施工过程中，甲方根据实际情况支付维修费用的____%；

（3）乙方施工完成后，甲方支付维修费用的____%。

四、工程验收及保修

4.1乙方施工完成后，甲方应组织有关人员进行验收。

4.2验收合格后，甲方应向乙方支付维修费用的____%。

4.3乙方对维修工程承担____年的免费保修责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建筑物维修清单

2.施工图纸

3.乙方施工资质证书

4.乙方安全生产许可证

5.乙方项目负责人资格证书

6.乙方相关技术人员的资格证书

7.乙方施工组织设计

8.乙方安全生产管理制度

9.乙方质量保证体系文件

10.乙方施工进度计划

11.乙方施工安全措施

12.乙方施工文明施工措施

13.乙方环境保护措施

14.乙方材料供应清单

15.乙方施工机械设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有某建筑物（以下简称“建筑物”）并需要对其进行维修，乙方具备维修施工资质及能力，丙方作为监理单位，负责对维修工程进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围包括建筑物内外部设施、设备、结构等的维修工作。

1.2具体维修内容包括但不限于：

（1）建筑物外墙及屋顶的防水、保温、隔热处理；

（2）建筑物门窗、玻璃的更换、维修；

（3）建筑物内部电气线路的改造、维修；

（4）建筑物内部装饰、装修工程的施工；

（5）建筑物周边绿化、道路、排水等配套设施的维修。

二、丙方监理职责

2.1丙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对维修工程进行全程监理。

2.2丙方应监督乙方按照施工图纸、技术规范和设计要求进行施工。

2.3丙方应定期对施工进度、质量、安全等方面进行检查，并及时向甲方汇报。

三、维修期限及进度安排

3.1本合同约定的维修期限为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成维修工程。

四、维修费用及支付方式

4.1本合同约定的维修费用为人民币____元整。

4.2甲方应按照以下方式支付维修费用：

（1）乙方进场施工前，甲方支付维修费用的____%；

（2）乙方施工过程中，甲方根据实际情况支付维修费用的____%；

（3）乙方施工完成后，甲方支付维修费用的____%。

五、工程验收及保修

5.1乙方施工完成后，甲方应组织有关人员进行验收。

5.2验收合格后，甲方应向乙方支付维修费用的____%。

5.3乙方对维修工程承担____年的免费保修责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工质量和安全。

6.2甲方有权要求丙方对施工过程进行严格监理，确保维修工程的质量和进度。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守相关法律法规和行业标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方施工过程中，若发生安全事故，乙方应承担全部责任。

7.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.4乙方在施工过程中，不得损害建筑物原结构，确保维修后的建筑物符合设计要求。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，对维修工程进行全程监理，旨在确保维修工程的质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修工程的委托方，通过主导合同条款，确保维修工程符合设计要求，保障自身权益，提高维修工程的整体质量。

附件：

1.建筑物维修清单

2.施工图纸

3.乙方施工资质证书

4.乙方安全生产许可证

5.乙方项目负责人资格证书

6.乙方相关技术人员的资格证书

7.乙方施工组织设计

8.乙方安全生产管理制度

9.乙方质量保证体系文件

10.乙方施工进度计划

11.乙方施工安全措施

12.乙方施工文明施工措施

13.乙方环境保护措施

14.乙方材料供应清单

15.乙方施工机械设备清单

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备维修施工资质及能力，甲方需要将其建筑物委托乙方进行维修，丙方作为工程咨询服务机构，提供专业咨询和监督服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围包括建筑物内外部设施、设备、结构等的维修工作。

1.2具体维修内容包括但不限于：

（1）建筑物外墙及屋顶的防水、保温、隔热处理；

（2）建筑物门窗、玻璃的更换、维修；

（3）建筑物内部电气线路的改造、维修；

（4）建筑物内部装饰、装修工程的施工；

（5）建筑物周边绿化、道路、排水等配套设施的维修。

二、丙方咨询服务职责

2.1丙方应提供专业的维修方案设计、施工管理咨询和工程监督服务。

2.2丙方应协助乙方进行施工前准备，包括但不限于材料采购、施工人员培训等。

2.3丙方应定期对施工进度、质量、安全等方面进行检查，并向甲方提供书面报告。

三、维修期限及进度安排

3.1本合同约定的维修期限为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应按照丙方的咨询服务和甲方的要求，在合同约定的时间内完成维修工程。

四、维修费用及支付方式

4.1本合同约定的维修费用为人民币____元整。

4.2甲方应按照以下方式支付维修费用：

（1）施工前，甲方支付维修费用的____%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据实际情况支付维修费用的____%；

（3）施工完成后，甲方支付维修费用的____%，验收合格后支付剩余款项。

五、工程验收及保修

5.1乙方施工完成后，丙方应组织验收，并出具验收报告。

5.2验收合格后，甲方应向乙方支付维修费用的____%。

5.3乙方对维修工程承担____年的免费保修责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付维修费用。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的咨询服务和技术支持。

6.3乙方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改要求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方不得无故变更维修方案或延长维修期限，否则应向乙方支付相应的赔偿。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的额外工作。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。