2024南昌办理房屋租赁合同租赁双方财务顾问及税务筹划协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌办理房屋租赁合同，租赁双方财务顾问及税务筹划协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋维护与修缮7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保险9.1保险类型9.2保险责任10.财务顾问服务内容10.1财务顾问职责10.2财务顾问服务期限11.税务筹划服务内容11.1税务筹划职责11.2税务筹划服务期限12.信息保密12.1信息保密义务12.2信息保密措施13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位；（2）“出租方”指将房屋出租给租赁方的个人或单位；（3）“房屋”指出租方拥有的位于南昌市的特定房产；（4）“租赁期限”指租赁方租赁房屋的时间范围；（5）“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的费用；（6）“财务顾问”指为本合同提供财务咨询服务的个人或机构；（7）“税务筹划”指为本合同提供税务规划服务的个人或机构。1.2解释本合同中对定义的词语如有歧义，应按照通常的理解和本合同的具体语境进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）姓名/名称：________________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________________（3）联系方式：________________________2.2出租方信息（1）姓名/名称：________________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________________（3）联系方式：________________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面积：________________________平方米3.3房屋结构：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________________元/月5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：银行转账或现金支付6.费用承担6.1水电费：由租赁方按照实际使用情况自行支付6.2物业费：由租赁方按照物业管理规定支付6.3其他费用：________________________7.房屋维护与修缮7.1租赁方责任（1）保持房屋及其附属设施的使用状态；（2）不得擅自改变房屋的结构、用途；（3）在租赁期间，对房屋进行合理维护。7.2出租方责任（1）确保房屋符合安全、卫生要求；（2）在租赁期间，对房屋进行必要的修缮；（3）提供租赁方所需的相关证件和资料。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）出租方未按时履行房屋维护修缮义务；（3）租赁方擅自改变房屋结构或用途；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为租金总额的5%；（4）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.保险9.1保险类型租赁期间，房屋及其附属设施应投保房屋火灾保险，保险金额不低于房屋价值的80%。9.2保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的房屋及其附属设施损失。10.财务顾问服务内容10.1财务顾问职责（1）提供租赁双方的财务咨询和建议；（2）协助租赁双方进行财务规划；（3）监督租赁双方的财务状况，确保租赁合同的履行。10.2财务顾问服务期限财务顾问服务期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。11.税务筹划服务内容11.1税务筹划职责（1）提供租赁双方的税务筹划建议；（2）协助租赁双方办理税务申报；（3）监督租赁双方的税务合规。11.2税务筹划服务期限税务筹划服务期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。12.信息保密12.1信息保密义务双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息负有保密义务。12.2信息保密措施（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要的技术和管理措施，防止保密信息被泄露或不当使用。13.合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理遗留问题；（3）合同解除后，租赁方应将房屋恢复原状，并支付相应费用。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。14.2争议解决机构南昌市仲裁委员会为本合同的争议解决机构。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除合同双方外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、财务顾问、税务筹划机构等。15.2第三方介入情形（1）租赁双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法履行或存在争议；（3）双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任（1）第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在提供专业服务时，应确保其服务的质量和准确性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额不得低于第三方因违约行为给合同双方造成的直接经济损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方之间的关系为独立的服务提供方，其职责仅限于合同约定的范围内。17.2第三方与中介方的划分若第三方为中介方，其与租赁双方的关系为中介服务关系，中介方应确保其提供的房屋信息真实、准确。17.3第三方与评估机构的划分若第三方为评估机构，其职责是对房屋进行评估，为租赁双方提供评估报告。17.4第三方与财务顾问、税务筹划机构的划分若第三方为财务顾问或税务筹划机构，其职责为提供财务咨询、税务筹划等服务。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入程序（1）租赁双方需在合同中明确第三方介入的情形和程序；（2）第三方介入前，租赁双方应协商一致，并签订相关服务协议。18.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由合同双方承担；（2）费用承担比例由合同双方在签订合同时协商确定。18.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，若发生争议，租赁双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可按照本合同第14.1条规定的争议解决方式处理。18.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方应按照本合同及第三方服务协议的规定履行各自义务，确保合同履行。18.5第三方介入后的合同解除第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，租赁双方有权解除合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件，确保房屋所有权清晰。2.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同文本，包括合同、附件及补充协议等。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括装修、设施、设备等，以便双方确认。4.财务顾问服务协议要求：提供财务顾问与租赁双方签订的服务协议，明确财务顾问的职责和服务内容。5.税务筹划服务协议要求：提供税务筹划机构与租赁双方签订的服务协议，明确税务筹划机构的职责和服务内容。6.保险单据要求：提供房屋火灾保险单据，证明房屋已投保。7.支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。8.费用清单要求：提供水电费、物业管理费等费用清单，证明相关费用已支付。9.争议解决协议要求：提供租赁双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金数额为租金总额的5%。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则构成违约。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业用途，构成违约。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按时履行房屋维护修缮义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：房屋出现漏水问题，出租方未在合理期限内维修，构成违约。（2）未提供房屋产权证明文件责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未提供房屋所有权证书，导致租赁方无法办理相关手续，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定（1）未提供专业服务或协助责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：财务顾问未按时提供财务咨询服务，导致租赁方遭受损失，构成违约。（2）提供虚假信息或误导性建议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致租赁方作出错误决策，构成违约。全文完。2024南昌办理房屋租赁合同，租赁双方财务顾问及税务筹划协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2房屋租赁基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋用途1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限1.3.2租金金额1.3.3租金支付方式1.3.4租金调整机制1.4房屋租赁条件1.4.1房屋交付条件1.4.2房屋维护责任1.4.3房屋使用限制1.5财务顾问及税务筹划服务内容1.5.1财务顾问服务内容1.5.2税务筹划服务内容1.6服务费用及支付方式1.6.1服务费用金额1.6.2服务费用支付方式1.7服务期限1.7.1财务顾问服务期限1.7.2税务筹划服务期限1.8服务保密与知识产权1.8.1服务保密要求1.8.2知识产权归属1.9违约责任1.9.1租赁方违约责任1.9.2承租方违约责任1.9.3财务顾问及税务筹划方违约责任1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.11合同生效与终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.12合同附件1.12.1合同附件清单1.12.2合同附件内容1.13其他约定事项1.13.1合同变更1.13.2合同解除1.13.3合同解释1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方基本信息租赁方名称：南昌市房地产开发有限公司租赁方法定代表人：租赁方地址：南昌市区路号租赁方联系电话：138xxxx55551.1.2承租方基本信息承租方名称：南昌市YY科技有限公司承租方法定代表人：承租方地址：南昌市区路号承租方联系电话：139xxxx66661.2房屋租赁基本信息1.2.1房屋地址房屋地址：南昌市区路号1.2.2房屋面积房屋面积：300平方米1.2.3房屋结构房屋结构：框架结构1.2.4房屋用途房屋用途：办公用途1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年1.3.2租金金额租金金额：人民币100,000元/月1.3.3租金支付方式租金支付方式：每月一付，承租方应在每月5日前将租金汇入租赁方指定账户1.3.4租金调整机制租金调整机制：租赁期间，如遇政府政策性调价，租金按政府相关规定进行调整1.4房屋租赁条件1.4.1房屋交付条件房屋交付条件：房屋应具备合法的房屋产权证明，无任何法律纠纷，且符合国家及地方相关规定1.4.2房屋维护责任房屋维护责任：租赁期内，房屋的日常维护及维修责任由租赁方承担1.4.3房屋使用限制房屋使用限制：承租方仅可使用房屋进行办公用途，不得改变房屋结构或用途1.5财务顾问及税务筹划服务内容1.5.1财务顾问服务内容财务顾问服务内容：为承租方提供财务报表编制、财务分析、预算编制等服务1.5.2税务筹划服务内容税务筹划服务内容：为承租方提供税务咨询、税务筹划、纳税申报等服务1.6服务费用及支付方式1.6.1服务费用金额服务费用金额：财务顾问服务费用为人民币5,000元/月，税务筹划服务费用为人民币3,000元/月1.6.2服务费用支付方式服务费用支付方式：财务顾问及税务筹划服务费用按月支付，承租方应在每月5日前将费用汇入租赁方指定账户1.7服务期限1.7.1财务顾问服务期限财务顾问服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年1.7.2税务筹划服务期限税务筹划服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年8.1服务保密与知识产权8.1.1服务保密要求服务保密要求：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.1.2知识产权归属知识产权归属：在履行本合同过程中产生的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归创造方所有。9.1违约责任9.1.1租赁方违约责任租赁方违约责任：若租赁方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付日租金的1%作为违约金；若租赁方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担修复费用。9.1.2承租方违约责任承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向租赁方支付日租金的1%作为滞纳金；若承租方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人权益，应承担相应责任。9.1.3财务顾问及税务筹划方违约责任财务顾问及税务筹划方违约责任：若财务顾问及税务筹划方未按约定提供服务质量，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1争议解决10.1.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.1.2争议解决机构争议解决机构：本合同争议解决机构为租赁方所在地人民法院。11.1合同生效与终止11.1.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，合同终止。12.1合同附件12.1.1合同附件清单合同附件清单：房屋产权证明、租赁双方身份证复印件、租赁房屋平面图、财务顾问及税务筹划服务协议等。12.1.2合同附件内容合同附件内容：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.1其他约定事项13.1.1合同变更合同变更：任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.1.2合同解除合同解除：本合同任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。13.1.3合同解释合同解释：本合同的解释权归租赁方所有。14.1合同签署日期14.1.1签署日期签署日期：本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方概念第三方是指在租赁合同履行过程中，为了协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1触发条件本合同中的第三方介入触发条件包括但不限于：租赁双方就房屋租赁事宜达成一致，需要第三方提供见证或担保服务；租赁双方就房屋租赁事宜产生争议，需要第三方进行调解或仲裁；租赁双方需要第三方提供专业服务，如房屋评估、税务筹划等。15.3第三方介入的程序15.3.1介入程序第三方介入程序如下：租赁双方共同选择或委托第三方介入；第三方介入后，应与租赁双方签订相关协议，明确双方的权利义务；第三方在介入过程中应保持中立，公正地履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的金额。15.4.2责任限额约定本合同中第三方责任限额如下：第三方因提供见证或担保服务而产生的责任，赔偿总额不超过人民币10万元；第三方因提供专业服务（如房屋评估、税务筹划等）而产生的责任，赔偿总额不超过人民币5万元。15.5第三方责权利15.5.1责任遵守国家法律法规和行业规范；按照合同约定履行职责；对所提供的服务质量负责。15.5.2权利获得合理的报酬；要求租赁双方提供必要的信息和协助；在合同履行过程中，有权对租赁双方的行为进行监督。15.5.3利益第三方的利益包括但不限于：在合同履行过程中获取经验；获得租金收入或其他经济利益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立于双方，不得偏袒任何一方。15.6.2第三方与合同其他条款的关系第三方介入不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍然适用。15.6.3第三方与其他各方的责任划分第三方对租赁双方的责任限于其介入范围内；租赁双方对第三方的责任限于其委托范围内；第三方对合同其他方的责任限于其提供服务范围内。15.7第三方变更及退出15.7.1变更如需变更第三方，租赁双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2退出第三方因故退出本合同，租赁双方应协商一致，并书面通知对方。第三方退出后，其责任由合同约定的责任限额承担。15.8第三方介入的争议解决15.8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第10.1条“争议解决”的规定处理。15.8.2争议解决机构第三方介入产生的争议，争议解决机构为租赁方所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等合法证明文件，证明房屋产权清晰无争议。说明：附件应清晰显示房屋产权信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等。2.租赁双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息准确无误。说明：身份证复印件用于证明租赁双方的身份，确保合同签署合法有效。3.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，包括