2024版个人商铺租赁与租金递增调整条款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁与租金递增调整条款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.租赁商铺的基本信息1.3.租赁期限及起始日期1.4.租金支付方式及金额2.租赁商铺的使用与维护2.1.租赁商铺的使用范围2.2.租赁商铺的维护责任2.3.不得擅自改动租赁商铺的结构及设施2.4.租赁商铺的消防、安全等相关规定3.租金递增调整条款3.1.租金递增的调整频率3.2.租金递增的计算方法3.3.租金递增的调整通知3.4.租金递增的争议解决4.租金支付及相关费用4.1.租金支付的时间及方式4.2.水电费及其他费用的承担4.3.滞纳金及违约责任5.合同解除与终止5.1.合同解除的条件5.2.合同终止的情形5.3.合同解除与终止的程序6.租赁商铺的转让与转租6.1.租赁商铺的转让条件6.2.租赁商铺的转租条件6.3.转让与转租的审批程序7.违约责任7.1.租赁双方的违约责任7.2.违约责任的承担方式8.争议解决8.1.争议解决的方式8.2.争议解决的具体程序9.合同生效及变更9.1.合同生效的条件9.2.合同变更的程序10.合同附件10.1.租赁商铺图纸10.2.相关证明文件11.其他约定11.1.双方约定的其他事项11.2.本合同未尽事宜的处理12.合同签署12.1.双方签署合同的日期12.2.双方签字或盖章13.合同份数13.1.合同的正本份数13.2.合同的副本份数14.合同附件清单14.1.合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方：姓名/名称、住所、联系方式1.1.2.承租方：姓名/名称、住所、联系方式1.2.租赁商铺的基本信息1.2.1.商铺地址：具体位置、楼层、面积1.2.2.商铺用途：经营范围、使用性质1.3.租赁期限及起始日期1.3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2.起始日期：____年____月____日1.4.租金支付方式及金额1.4.1.租金金额：人民币____元/月1.4.2.支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户2.租赁商铺的使用与维护2.1.租赁商铺的使用范围2.1.1.承租方仅限于在商铺内从事合法的经营活动2.1.2.不得将商铺用于非法活动2.2.租赁商铺的维护责任2.2.1.承租方负责商铺的日常维护2.2.2.出租方负责商铺的大修及设施更新2.3.不得擅自改动租赁商铺的结构及设施2.3.1.承租方不得擅自改变商铺的结构2.3.2.不得拆除或损坏商铺内的设施2.4.租赁商铺的消防、安全等相关规定2.4.1.承租方须遵守国家有关消防、安全的规定2.4.2.确保商铺内消防设施完好，并定期进行检查3.租金递增调整条款3.1.租金递增的调整频率3.1.1.租金每两年递增一次3.2.租金递增的计算方法3.2.1.根据市场租金水平及物价上涨指数进行调整3.3.租金递增的调整通知3.3.1.出租方应在租金递增前一个月通知承租方3.4.租金递增的争议解决3.4.1.如对租金递增有异议，双方应友好协商解决4.租金支付及相关费用4.1.租金支付的时间及方式4.1.1.每月____日前支付至出租方指定账户4.2.水电费及其他费用的承担4.2.1.水电费按实际使用量由承租方支付4.2.2.其他费用如物业管理费、垃圾处理费等按相关规定承担4.3.滞纳金及违约责任4.3.1.逾期支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金4.3.2.出租方有权解除合同并追究承租方的违约责任5.合同解除与终止5.1.合同解除的条件5.1.1.因不可抗力导致合同无法履行5.1.2.承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正5.2.合同终止的情形5.2.1.租赁期限届满5.2.2.双方协商一致解除合同5.3.合同解除与终止的程序5.3.1.出租方或承租方提出解除合同，应提前____日书面通知对方6.租赁商铺的转让与转租6.1.租赁商铺的转让条件6.1.1.经出租方书面同意，承租方可以转让商铺6.2.租赁商铺的转租条件6.2.1.经出租方书面同意，承租方可以将商铺转租6.3.转让与转租的审批程序6.3.1.转让或转租前，承租方应向出租方提交相关文件，经出租方审核同意后方可进行7.违约责任7.1.租赁双方的违约责任7.1.1.出租方未按约定提供租赁商铺，应承担违约责任7.1.2.承租方未按约定支付租金，应承担违约责任7.2.违约责任的承担方式7.2.1.违约方应承担对方因此遭受的损失7.2.2.违约方应向守约方支付违约金8.争议解决8.1.争议解决的方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决的具体程序8.2.1.发生争议后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内进行协商8.2.2.如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效及变更9.1.合同生效的条件9.1.1.双方在合同上签字或盖章9.1.2.合同内容完整、明确9.2.合同变更的程序9.2.1.变更合同内容，双方应书面协商一致9.2.2.变更后的合同经双方签字或盖章后生效10.合同附件10.1.租赁商铺图纸10.1.1.商铺平面图10.1.2.商铺立面图10.2.相关证明文件10.2.1.商铺产权证明10.2.2.出租方身份证明10.2.3.承租方身份证明11.其他约定11.1.双方约定的其他事项11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力11.2.本合同未尽事宜的处理11.2.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理12.合同签署12.1.双方签署合同的日期12.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2.双方签字或盖章12.2.1.出租方（盖章）：12.2.2.承租方（盖章）：13.合同份数13.1.合同的正本份数13.1.1.本合同一式____份，双方各执____份13.2.合同的副本份数13.2.1.本合同副本不具有法律效力，仅作存档之用14.合同附件清单14.1.合同附件清单内容14.1.1.租赁商铺图纸14.1.2.商铺产权证明14.1.3.出租方身份证明14.1.4.承租方身份证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方与承租方协商一致，邀请第三方参与合同履行。15.2.2.根据法律法规或合同约定，第三方被授权介入合同履行。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方职责16.1.1.中介方：协助出租方与承租方达成租赁协议，提供市场信息，促成交易。16.1.2.担保方：提供担保，确保承租方履行合同义务。16.1.3.评估机构：对租赁商铺的价值进行评估。16.1.4.鉴定机构：对租赁商铺的设施、设备等进行鉴定。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取相关信息。16.2.2.第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助。17.第三方介入的程序17.1.中介方介入17.1.1.出租方与承租方应向中介方提供必要的资料。17.1.2.中介方应在合同签订前完成对出租方和承租方的尽职调查。17.2.担保方介入17.2.1.承租方应向担保方提供担保申请，并提交相关资料。17.2.2.担保方应在合同签订前完成对承租方的信用评估。17.3.评估机构介入17.3.1.出租方与承租方应共同委托评估机构进行评估。17.3.2.评估机构应在合同签订前完成评估报告。17.4.鉴定机构介入17.4.1.出租方与承租方应共同委托鉴定机构进行鉴定。17.4.2.鉴定机构应在合同签订前完成鉴定报告。18.第三方责任限额18.1.责任限额的设定18.1.1.第三方责任限额应根据其职责和介入合同的程度设定。18.1.2.责任限额应在合同中明确约定。18.2.责任承担18.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致出租方或承租方损失的，应承担相应责任。18.2.2.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由出租方和承租方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方的划分19.1.1.第三方仅对出租方负责其职责范围内的行为。19.1.2.出租方对第三方的行为承担最终责任。19.2.第三方与承租方的划分19.2.1.第三方仅对承租方负责其职责范围内的行为。19.2.2.承租方对第三方的行为承担最终责任。19.3.第三方与双方共同责任的划分19.3.1.如第三方介入合同履行，涉及双方共同责任的事项，由双方按合同约定分担责任。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行过程中，第三方应遵守本合同的约定。20.2.第三方介入后，出租方和承租方应继续履行合同义务。20.3.第三方介入导致合同履行变更的，出租方和承租方应协商一致，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸要求：提供商铺的平面图、立面图，并标注楼层、面积、门窗位置等详细信息。说明：图纸应清晰、准确，作为商铺租赁面积的依据。2.商铺产权证明要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明文件应合法、有效，确保商铺所有权清晰。3.出租方身份证明要求：提供出租方的营业执照、身份证等身份证明文件。说明：证明文件应合法、有效，确保出租方具有出租商铺的资格。4.承租方身份证明要求：提供承租方的营业执照、身份证等身份证明文件。说明：证明文件应合法、有效，确保承租方具有租赁商铺的资格。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应真实、完整，作为租金支付的证据。6.水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用支付的相关凭证。说明：凭证应真实、完整，作为费用支付的证据。7.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等。说明：协议应合法、有效，作为合同变更的依据。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决的书面协议，包括争议解决方式、程序等。说明：协议应合法、有效，作为争议解决的依据。9.补充协议要求：提供双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：协议应合法、有效，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按约定支付租金或相关费用；1.2.擅自改变商铺结构或设施；1.3.未按约定使用商铺；1.4.未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准要求：违约责任认定标准如下：2.1.未按约定支付租金或相关费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；2.2.擅自改变商铺结构或设施，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；2.3.未按约定使用商铺，应承担相应的违约责任；2.4.未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例1：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金人民币____元，并承担相应的违约责任。示例2：承租方擅自改变商铺结构，造成安全隐患，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失人民币____元。示例3：承租方未按约定使用商铺，导致商铺无法正常经营，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失人民币____元。全文完。2024版个人商铺租赁与租金递增调整条款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金递增调整条款5.1递增方式5.2递增频率5.3递增比例5.4递增通知6.租金支付违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用与维护责任8.1承租方使用责任8.2出租方维护责任9.商铺转租及转让9.1转租条件9.2转让条件9.3出租方同意10.商铺附属设施及设备10.1附属设施清单10.2设备清单10.3维护责任11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：____（银行转账、现金、支票等）4.3支付时间：每月____日5.租金递增调整条款5.1递增方式：根据市场行情及租金水平逐年递增5.2递增频率：每年调整一次5.3递增比例：递增比例根据市场行情及租金水平，每年递增不超过____%5.4递增通知：出租方应在调整前____日内以书面形式通知承租方6.租金支付违约责任6.1违约情形：承租方未按时支付租金6.2违约责任：逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金7.租赁押金7.1押金金额：人民币____元整7.2押金退还条件：租赁期满，商铺及附属设施设备完好无损，无欠款及其他违约行为7.3押金退还时间：租赁期满后____日内，出租方应退还承租方押金8.使用与维护责任8.1承租方使用责任承租方应合理使用商铺及附属设施设备，不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行任何违反法律、法规和公序良俗的活动。8.2出租方维护责任出租方应负责商铺及附属设施设备的日常维护保养，确保其处于良好状态，但因承租方不当使用造成的损坏除外。9.商铺转租及转让9.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让商铺。9.2转让条件如需转让，承租方应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。9.3出租方同意出租方有权在收到通知后____日内决定是否同意转让，如不同意，承租方应承担相应的违约责任。10.商铺附属设施及设备10.1附属设施清单详见附件一。10.2设备清单详见附件二。10.3维护责任除因承租方不当使用造成的损坏外，附属设施及设备的维护责任由出租方承担。11.合同解除及终止11.1解除条件1.租赁期满；2.出租方或承租方违约；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除，双方应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同终止合同终止后，承租方应将商铺及附属设施设备完好无损地返还给出租方。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构____仲裁委员会12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除程序合同解除按本合同第十一条规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2范围1.提供中介服务，协助合同双方达成租赁关系；2.提供担保服务，确保合同双方履行合同义务；3.提供评估服务，对商铺价值进行评估；4.提供法律咨询和代理服务。16.第三方介入的程序16.1中介方介入1.中介方应在合同签订前，向合同双方提供中介服务，并协助双方进行租赁事宜的协商。2.中介方应如实告知合同双方相关信息，不得隐瞒或误导。3.中介方在合同签订后，应协助合同双方履行合同义务，并解决合同履行过程中出现的问题。16.2担保方介入1.担保方应在合同签订前，向合同双方提供担保服务，并明确担保范围和期限。2.担保方应按照合同约定，在承租方违约时，承担相应的担保责任。3.担保方在合同履行过程中，应密切关注合同双方的履行情况，确保合同义务的履行。16.3评估机构介入1.评估机构应在合同签订前，对商铺价值进行评估，并出具评估报告。2.评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。3.评估报告作为合同附件，对合同双方具有约束力。16.4律师事务所介入1.律师事务所应在合同签订前，为合同双方提供法律咨询和代理服务。2.律师事务所应保证代理行为的合法性、合规性。3.律师事务所应在合同履行过程中，协助合同双方解决法律纠纷。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，对于合同双方因自身原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的____倍。3.评估机构：评估机构对本合同履行的责任限额为评估报告价值的____倍。4.律师事务所：律师事务所对本合同履行的责任限额为律师代理服务费用的____倍。17.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。2.因合同双方违约导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.合同双方对本合同履行的责任由其自行承担。2.第三方对本合同履行的责任限于其提供的专业服务范围内。18.2权利划分1.合同双方享有合同约定的权利。2.第三方享有合同约定的权利，但不得损害合同双方的合法权益。18.3义务划分1.合同双方应履行合同约定的义务。2.第三方应履行合同约定的义务，但不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺附属设施清单详细要求：包括商铺内的所有附属设施，如空调、照明设备、消防设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件