2024年度租赁合同租金支付方式及维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金支付方式及维修责任本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁人基本信息1.2承租人基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整条件6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁房屋的维修责任7.1租赁人维修责任7.2承租人维修责任7.3共同维修责任8.租赁房屋的损坏赔偿8.1损坏赔偿标准8.2损坏赔偿方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁人基本信息租赁人名称：_________________________租赁人地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________1.2承租人基本信息承租人名称：_________________________承租人地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_________________________房屋所在区域：_________________________2.2房屋面积房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构房屋结构：_________________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议，并按变更后的期限执行。4.租金支付方式4.1租金金额租金金额：_________________________元4.2支付时间租金支付时间为每月的______日。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，账号：_________________________4.4逾期支付处理如承租人逾期支付租金，应向租赁人支付______%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。5.租金调整5.1调整方式租金调整方式为每年调整一次，调整幅度根据市场行情和房屋折旧情况确定。5.2调整时间租金调整时间为每年的______月______日。5.3调整条件租金调整条件为房屋租赁市场租金水平变化或房屋折旧情况。6.押金6.1押金金额押金金额：_________________________元6.2押金退还条件押金退还条件为租赁期满，房屋无损坏，承租人按期支付租金。6.3押金退还方式押金退还方式为租赁期满后，经租赁双方验收合格后，十日内退还承租人。7.租赁房屋的维修责任7.1租赁人维修责任房屋主体结构、配套设施、公共设施的维修责任由租赁人承担。7.2承租人维修责任房屋内部设施的维修责任由承租人承担，但属于房屋主体结构或公共设施的维修，承租人应及时通知租赁人。7.3共同维修责任如房屋损坏系双方共同原因造成，维修责任由双方按比例承担。.8.租赁房屋的维修责任8.1租赁人维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任由租赁人承担。8.1.2水电管道、燃气管道、供暖设施的维修责任由租赁人承担，但承租人使用不当造成的损坏除外。8.1.3公共设施，如电梯、消防设施等的维修责任由租赁人承担。8.2承租人维修责任8.2.1承租人应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。8.2.2承租人使用不当造成的房屋损坏，如墙面、地板、门窗等，由承租人负责维修或赔偿。8.2.3承租人应及时报告房屋损坏情况，租赁人应在接到报告后____个工作日内进行维修。8.3共同维修责任8.3.1如房屋损坏系双方共同原因造成，维修责任由双方协商解决，协商不成时，按房屋价值比例分担。8.3.2因不可抗力导致的房屋损坏，由双方各自承担。.9.租金调整9.1调整方式租金调整方式为每年调整一次，根据市场租金水平、房屋折旧情况以及当地政府的相关政策调整。9.2调整时间租金调整时间为每年的______月______日，具体调整金额以调整时市场租金水平为准。9.3调整条件租金调整条件为：a)当地政府发布新的租金指导价；b)房屋设施进行重大维修，导致租金上涨；c)租赁双方协商一致。.10.押金10.1押金金额押金金额为租金总额的______%，最高不超过______元。10.2押金退还条件押金退还条件为：a)租赁期满，房屋无损坏，租赁双方验收合格；b)承租人已支付全部租金及应缴纳的费用；c)租赁房屋无其他未解决争议。10.3押金退还方式押金退还方式为租赁期满后，经租赁双方验收合格，____个工作日内退还承租人。.11.租赁物品清单11.1租赁物品清单租赁物品清单如下：a)家具：______；b)家电：______；c)装饰品：______。11.2物品维护责任租赁物品由承租人负责维护，如有损坏，按损坏程度和购置成本进行赔偿。.12.违约责任12.1违约行为违约行为包括但不限于：a)租赁人未按时交付租赁房屋；b)承租人未按时支付租金；c)租赁双方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。.13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约。13.2合同解除程序合同解除程序如下：a)双方协商一致，签订书面解除协议；b)通知对方解除合同；c)结清双方权利义务。.14.争议解决14.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构为______。14.3争议解决程序争议解决程序如下：a)双方协商不成，提交争议解决机构；b)争议解决机构受理争议；c)争议解决机构组织调解或仲裁；d)争议解决机构做出裁决或调解结果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的咨询、评估、维修、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a)双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。16.2程序a)双方共同选定第三方；b)双方与第三方签订相关协议；c)第三方按照协议内容履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额a)第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担不超过______%的责任；b)第三方在履行职责过程中，因自身过失造成甲、乙双方人身伤害的，第三方应承担相应的赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，第三方不承担责任。17.2责任免除a)不可抗力导致损失；b)甲、乙双方未履行本合同约定，导致第三方无法履行职责；c)第三方在履行职责过程中，甲、乙双方未提供必要配合。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方追究相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方追究相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成的损失，甲乙双方应根据损失原因和责任比例，共同向第三方追究相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲、乙双方按照各自应承担的责任比例分担。19.2费用结算甲、乙双方应在本合同约定的结算期限内，向第三方支付相关费用。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件a)第三方违反协议约定；b)第三方无法履行职责；c)双方协商一致。20.2合同解除程序a)双方共同通知第三方解除协议；b)双方结清与第三方之间的权利义务；c)第三方撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款，并由双方签字盖章。说明：这是租赁合同的主体文件，是双方权利义务的基础。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺失等情况，并由双方签字确认。说明：交接清单是确认房屋现状的重要文件，有助于后续责任的划分。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由收款方签字确认。说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证据。4.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收取时间、退还条件等信息，并由收款方签字确认。说明：押金收据是证明押金已收取的合法证据。5.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息，并由维修方签字确认。说明：维修记录是证明房屋维修情况的重要文件。6.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容，并由第三方签字盖章。说明：第三方协议是第三方介入租赁过程中的重要文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序及费用等内容，并由双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决租赁过程中争议的重要文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、租金调整通知等。说明：其他相关文件是支持租赁合同履行的重要补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为未按时交付租赁房屋：租赁人应支付违约金，标准为每日租金的______%。房屋损坏：租赁人应负责修复或赔偿损失。2.承租人违约行为未按时支付租金：承租人应支付违约金，标准为每日租金的______%。房屋损坏：承租人应负责修复或赔偿损失。擅自改变房屋结构：承租人应恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为未按时完成工作：第三方应支付违约金，标准为合同总金额的______%。工作质量不符合要求：第三方应重新工作或赔偿损失。示例说明：若租赁人未按时交付租赁房屋，导致承租人无法按约定入住，租赁人应支付违约金，每日租金的0.5%。若承租人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租人应恢复原状，如无法恢复，则应赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同租金支付方式及维修责任1本合同目录一览1.租赁合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.租金退还6.1退还条件6.2退还程序6.3退还金额7.维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修费用的承担7.3维修期限及程序8.装修及设施使用8.1装修限制8.2设施使用规范8.3装修验收9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险责任范围10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2其他特殊约定14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：地址：联系方式：1.2承租方基本信息名称：地址：联系方式：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：详细地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：______层______室______厅______卫建筑面积：______平方米2.3房屋用途用途：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁期限的延长租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金支付4.1租金金额每月租金：______元4.2支付方式支付方式：银行转账4.3支付时间每月租金应在每月______日前支付至出租方指定账户。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件如遇政策性调整、市场波动等情况，双方可协商调整租金。5.2调整幅度租金调整幅度不超过______%。5.3调整程序租金调整需双方协商一致，签订补充协议。6.租金退还6.1退还条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，承租方有权要求退还剩余租金。6.2退还程序退还租金应在合同解除后______日内，由出租方退还给承租方。6.3退还金额退还金额为剩余租金总额扣除违约金、滞纳金等。7.维修责任7.1房屋维修责任划分房屋主体结构及公共设施维修责任由出租方承担，室内设施维修责任由承租方承担。7.2维修费用的承担7.2.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担。7.2.2承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担。7.3维修期限及程序7.3.1出租方维修责任范围内的维修，应在接到承租方通知后______日内完成。7.3.2承租方维修责任范围内的维修，应在接到出租方通知后______日内完成。8.装修及设施使用8.1装修限制承租方进行装修前，需取得出租方书面同意，并保证装修不影响房屋结构安全和使用功能。8.2设施使用规范承租方应按照设备使用说明书规范使用房屋内的设施，如因不当使用造成设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.3装修验收装修完成后，双方应在______日内共同验收，验收合格后，承租方方可正式使用。9.保险9.1房屋保险出租方应负责办理房屋的保险，并将保险单复印件交由承租方。9.2人员保险承租方应自行购买意外伤害保险，并确保保险有效期内。9.3保险责任范围保险责任范围应包括房屋及承租方在租赁期间可能发生的意外损失。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自装修房屋、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按每日租金的______%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同变更12.1变更条件合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更通知任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2解除程序合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并协商解决相关事宜。14.其他约定事项14.1其他权利义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方在甲乙双方签订本合同时提供协助，包括但不限于信息提供、合同起草、签订等。15.2.2监理方介入监理方在房屋租赁期间负责监督房屋维护、修缮及租赁合同的执行情况。15.2.3评估机构介入评估机构在房屋租赁期满或合同解除时，对房屋进行评估，确定房屋价值。15.2.4维修服务提供方介入维修服务提供方在房屋需要维修时，由甲乙双方或第三方指定进行维修。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任等，按照本合同约定承担的最高金额。15.3.2责任限额设定责任限额根据第三方提供的具体服务内容、合同约定及市场行情等因素确定，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方需确保第三方具备相应的资质和信誉，并签订书面服务协议。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。17.第三方责权利划分17.1责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的违约责任或赔偿责任。17.2权利划分要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出意见和建议；在合同约定的范围内，有权对房屋进行必要的检查和维修。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方作为委托方，有权对第三方的服务质量进行监督和评价。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是执行合同的关系，乙方作为合同的一方，有义务配合第三方的服务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均具有合同关系，在合同履行过程中，第三方应维护甲乙双方的合法权益，并承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。19.2合同变更程序合同变更需按照本合同第12条“合同变更”的规定执行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的规定执行。20.2争议解决程序第三方介入引起的争议，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同应清晰、完整，双方签字盖章。说明：合同副本用于备案和双方存档。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括设施、结构等。说明：作为房屋交接的依据。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明租金已支付。4.装修验收报告要求：装修完成后，由第三方机构出具的验收报告。说明：作为装修完成的证明。5.保险单复印件要求：提供保险单的复印件，确保保险有效。说明：证明房屋已投保。6.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，包括仲裁协议等。说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用等。说明：明确第三方服务的范围和责任。8.维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等。说明：作为维修工作的记录。9.附件清单要求：列明所有附件的名称和数量。说明：确保所有附件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期支付一天，则需支付10元的滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，造成出租方损失，应承担赔偿责任。示例：承租方将住宅改为商业用途，导致出租方无法收回房屋，需赔偿出租方损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应承担维修或赔偿费用。示例：承租方损坏空调，需自行维修或赔偿购买空调的费用。4.违反装修规定责任认定：承租方违反装修规定，造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应责任。示例：承租方未按约定进行装修，导致房屋结构受损，需承担维修费用。5.逾期退还房屋责任认定：租赁期限届满后，承租方逾期退还房屋，应支付违约金。示例：租赁期限届满后，承租方逾期一个月退还房屋，需支付______元的违约金。6.未经同意进行装修责任认定：承租方未经出租方同意进行装修，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除承重墙，导致房屋结构受损，需赔偿出租方损失。7.违反合同约定责任认定：双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年度租赁合同租金支付方式及维修责任2本合同目录一览1.租赁合同概述1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的法律效力2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约方式5.租金支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3装修限制8.房屋维修责任8.1租赁期间维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2特殊约定事项第一部分：合同如下：1.租赁合同概述1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.2承租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________3.租赁房屋信息3.1房屋地址租赁房屋位于：____________________3.2房屋面积租赁房屋建筑面积为：____________________平方米。3.3房屋结构租赁房屋为：____________________结构。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限续约方式租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为______年。5.租金支付方式5.1租金金额租赁房屋每月租金为人民币______元整。5.2支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间乙方应按照约定的支付时间，按时足额支付租金。5.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应按每日租金的______%向甲方支付滞纳金。6.押金6.1押金金额租赁双方约定，乙方应向甲方支付押金人民币______元整。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方押金。7.房屋使用及维护7.1使用范围乙方在租赁期间，仅限自用，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2维护责任7.2.1租赁期间，房屋的日常维护保养由乙方负责。7.2.2如房屋出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修。7.2.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。8.房屋维修责任8.1租赁期间维修责任8.1.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水暖、电、卫生设施等。8.1.2因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。8.1.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。8.2维修费用承担8.2.1日常维修费用，如乙方能自行修复，应自行承担；如乙方无法修复，甲方应在接到通知后______日内进行修复，修复费用由甲方承担。8.2.2因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.2.3不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担。8.3维修期限8.3.1甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修。8.3.2如因乙方原因导致维修延误，维修期限可相应延长。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款如遇地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2违约责任9.2.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.2.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自______年______月______日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据、房屋现状确认书等。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同具有同等法律效力。13.合同变更及终止13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2出现合同约定的终止条件。14.其他约定事项14.1双方协商事项双方在合同履行过程中，如需协商其他事项，可另行签订补充协议。14.2特殊约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为协助双方履行合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高租赁房屋的质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方是指在租赁双方签订本合同时，提供中介服务的第三方机构。16.1.2中介方的责任包括但不限于：协助双方签订合同、提供租赁房屋的相关信息、协助办理租赁手续等。16.2评估机构介入16.2.1评估机构是指在本合同履行过程中，对租赁房屋进行评估的第三方专业机构。16.2.2评估机构的责任是提供客观、公正的房屋评估报告。16.3维修服务提供者介入16.3.1维修服务提供者是指在租赁房屋需要维修时，提供维修服务的第三方专业公司或个人。16.3.2维修服务提供者的责任是按照甲方或乙方的委托，及时、保质完成维修工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责而产生的赔偿责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1中介方的责任限额：中介方因违反合同约定而产生的赔偿责任，最高赔偿额为中介服务费用的______倍。17.2.2评估机构的责任限额：评估机构因提供虚假评估报告而产生的赔偿责任，最高赔偿额为评估费用的______倍。17.2.3维修服务提供者的责任限额：维修服务提供者因维修不当或违反合同约定而产生的赔偿责任，最高赔偿额为维修费用的______倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方应遵循公平、诚信的原则，共同维护