2024年度餐饮店节能减排租赁合同范本及环保责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度餐饮店节能减排租赁合同范本及环保责任本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同期限2.租赁标的物2.1餐饮店名称与地址2.2餐饮店面积与设施3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.节能减排要求4.1节能减排目标4.2节能减排措施4.3节能减排效果评估5.环保责任5.1环保法规遵守5.2环保设施建设与维护5.3环保违法行为处理6.交付与验收6.1租赁标的物交付6.2验收标准与程序6.3验收不合格处理7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：节能减排措施明细12.3附件三：环保设施清单13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同约定的租赁期限开始之日起正式履行。1.3合同期限本合同租赁期限为自2024年1月1日至2028年12月31日，共计五年。2.租赁标的物2.1餐饮店名称与地址餐饮店名称：[餐饮店名称]餐饮店地址：[具体地址]2.2餐饮店面积与设施餐饮店总面积为[面积]平方米，包括餐厅、厨房、卫生间等设施。具体设施清单见附件一。3.租赁费用3.1租金计算方式租金按照每月[租金金额]元的标准计算，每月[支付日]日支付。3.2租金支付方式租金以人民币现金、银行转账或支票形式支付。3.3租金调整机制在租赁期限内，如遇物价上涨或相关政策调整，租金可按照政府公布的物价指数或双方协商一致的比例进行调整。4.节能减排要求4.1节能减排目标租赁期内，餐饮店应实现单位面积能耗降低[百分比]%的目标。4.2节能减排措施使用节能灯具、高效节能设备；优化餐饮店布局，提高空间利用率；定期检查和维护设备，确保其正常运行；推广使用环保清洁用品。4.3节能减排效果评估每年度末，租赁双方应共同对餐饮店的节能减排效果进行评估，并将评估结果记录在案。5.环保责任5.1环保法规遵守餐饮店经营过程中，必须遵守国家有关环保法律法规，确保经营活动符合环保要求。5.2环保设施建设与维护餐饮店应配备必要的环保设施，并确保其正常运行。如需更换或升级环保设施，双方应协商解决。5.3环保违法行为处理如发生环保违法行为，租赁双方应承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部费用。6.交付与验收6.1租赁标的物交付出租方应在合同生效前将租赁标的物交付给承租方，并确保其符合约定的使用条件。6.2验收标准与程序验收标准以本合同附件一《租赁标的物清单》为准。验收程序如下：承租方在收到租赁标的物后，应在[验收期限]内进行验收；验收过程中，如有争议，双方应共同协商解决；验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.3验收不合格处理如验收不合格，出租方应在[整改期限]内进行整改，直至合格为止。如逾期未整改，承租方有权要求解除合同或减少租金。8.违约责任8.1违约行为认定承租方未按约定支付租金；出租方未按约定交付租赁标的物；双方未履行节能减排和环保责任；一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿计算违约金按每日租金的[百分比]%计算，损失赔偿按实际损失计算，最高不超过租金总额的[百分比]%。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.3不可抗力解除合同如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件一方违约，另一方解除合同；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理租赁标的物。12.合同终止12.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行结算，包括但不限于租金、押金等。12.3合同终止后果合同终止后，租赁标的物归出租方所有。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：节能减排措施明细13.3附件三：环保设施清单14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同由双方共同解释，如有歧义，以有利于保护承租方权益的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件需要第三方提供专业技术支持；需要第三方进行合同履行的监督和评估；双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方选定第三方的选定由甲乙双方共同决定，选定后应书面通知对方，并取得对方同意。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，对甲乙双方的责任限额如下：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行合同过程中，因不可抗力或非因第三方故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任；第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的[百分比]%。16.2责任承担方式第三方的责任承担方式包括但不限于：直接赔偿损失；退还部分或全部服务费用；提供替代服务。17.第三方权利17.1第三方的权利包括但不限于：获得甲乙双方提供的相关信息和资料；按照合同约定提供专业服务；依法享受权利，履行义务。17.2第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究；甲方对第三方的服务不满意，有权向乙方提出，由乙方协调第三方改进。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究；乙方对第三方的服务不满意，有权向甲方提出，由甲方协调第三方改进。18.3第三方与甲乙双方共同的责任：若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行期间，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序提出变更申请；甲乙双方协商同意；签订变更协议；通知第三方。19.3第三方变更后果第三方变更后，原有第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系按照变更协议执行。20.第三方退出20.1第三方退出条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2第三方退出程序提出退出申请；甲乙双方协商同意；签订退出协议；通知甲乙双方。20.3第三方退出后果第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定结算剩余款项，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、型号、规格、数量、品牌、购置日期、残值等。说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是双方验收和结算的重要依据。2.附件二：节能减排措施明细详细要求：包括节能减排的具体措施、实施时间、预期效果、责任部门等。说明：本明细是双方履行节能减排责任的具体行动计划，也是评估节能减排效果的重要依据。3.附件三：环保设施清单详细要求：包括环保设施的种类、型号、规格、数量、购置日期、维护保养要求等。说明：本清单是餐饮店环保设施的具体描述，是确保环保设施正常运行和维护的重要资料。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方意见、变更后的合同条款等。说明：本协议用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的合法性、有效性和完整性。6.附件六：合同终止协议详细要求：包括终止的原因、双方意见、终止后的处理事宜等。说明：本协议用于记录合同提前终止的情况，确保双方在合同终止后的权益得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；未按约定交付租赁标的物；违反节能减排和环保责任；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为发生的时间、地点、原因；违约方的主观故意或过失。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，属于违约行为，应支付违约金。示例二：出租方未按约定交付符合使用条件的租赁标的物，属于违约行为，应承担相应的赔偿责任。示例三：餐饮店在经营过程中违反环保法规，导致环境污染，属于违约行为，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度餐饮店节能减排租赁合同范本及环保责任1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1租赁标的概述2.2租赁标的详细描述3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3缴纳时间5.租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途6.环保责任6.1环保责任概述6.2环保措施及要求6.3环保违规责任7.能源消耗与节能措施7.1能源消耗监控7.2节能措施7.3能源节约奖励8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同变更13.合同签订与生效13.1签订时间13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度餐饮店节能减排租赁合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即提供租赁物的个人或单位。1.1.3“乙方”指承租方，即接受租赁物进行餐饮经营的个人或单位。1.1.4“租赁物”指甲方提供的用于餐饮经营的场所及配套设施。1.1.5“节能减排”指在餐饮经营过程中，采取有效措施降低能源消耗和减少环境污染。1.1.6“环保责任”指乙方在租赁期间对环境保护所承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.租赁标的2.1租赁标的概述2.1.1本合同租赁标的为位于[具体地址]的餐饮经营场所，包括但不限于店面、厨房、卫生间等。2.1.2租赁标的的具体面积和结构详见附件《租赁物详细描述》。2.2租赁标的详细描述2.2.1店面：[具体描述店面面积、装修情况、设施设备等]2.2.2厨房：[具体描述厨房面积、设备配置、卫生设施等]2.2.3卫生间：[具体描述卫生间数量、设施配置等]2.2.4其他配套设施：[具体描述其他配套设施如储藏室、员工休息室等]3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租赁期限变更3.2.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以对本合同约定的租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金数额4.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月的租金。4.3缴纳时间4.3.1乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。5.租赁用途5.1允许用途5.1.1乙方租赁标的仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。5.2禁止用途5.2.1乙方不得在租赁标的内从事违法活动，不得改变租赁标的的结构和用途。6.环保责任6.1环保责任概述6.1.1乙方在租赁期间应遵守国家环保法律法规，采取有效措施降低能源消耗和减少环境污染。6.2环保措施及要求6.2.1乙方应定期对租赁标的进行清洁和维护，确保设施设备正常运行，降低能源消耗。6.2.2乙方应采用环保型洗涤剂、清洁剂等，减少对环境的影响。6.3环保违规责任6.3.1乙方如违反环保责任，应承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途的；8.1.3乙方未遵守环保责任，造成环境污染的；8.1.4乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的；8.1.5甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金的[滞纳金比例]%的滞纳金。8.2.2乙方违反租赁用途或造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任，并支付相应的维修费用。8.2.3乙方违反环保责任，造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为[具体法院名称]。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定的；10.1.2甲方严重违反合同约定的；10.1.3出现不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.2.2任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除条件。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括《租赁物详细描述》。12.3合同变更12.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同签订与生效13.1签订时间13.1.1本合同于[签订日期]签订。13.2合同生效时间13.2.1本合同自签订之日起生效。14.合同附件14.1本合同的附件为《租赁物详细描述》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中甲、乙双方以外的个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、环保监测方等。15.1.2“中介方”指在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的个人或单位。15.1.3“咨询服务方”指为本合同提供专业咨询服务的个人或单位。15.1.4“监理方”指对本合同的履行过程进行监督、检查的个人或单位。15.1.5“环保监测方”指对本合同的节能减排措施进行监测的个人或单位。15.2责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在本合同中的权利包括但不限于获取报酬、获取相关信息、提出建议等。15.2.3第三方的义务包括但不限于按照约定提供专业服务、遵守保密义务、承担相应的责任等。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方在本合同中的主要职责是协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介服务费。16.1.2中介方应在甲乙双方签订本合同前，向双方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。16.2咨询服务方16.2.1咨询服务方为本合同提供节能减排、环保等方面的咨询服务。16.2.2咨询服务方应在合同约定的期限内提交咨询服务报告，并承担因提供错误咨询所引起的责任。16.3监理方16.3.1监理方对本合同的履行过程进行监督、检查，确保甲乙双方遵守合同约定。16.3.2监理方应在合同约定的期限内提交监理报告，并承担因监理失职所引起的责任。16.4环保监测方16.4.1环保监测方对本合同的节能减排措施进行监测，确保乙方履行环保责任。16.4.2环保监测方应在合同约定的期限内提交监测报告，并承担因监测失实所引起的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容和合同约定等因素综合考虑。17.1.3第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于违约责任、赔偿责任、违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务成果。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务成果。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担相应的责任。18.3.2当第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损时，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。18.3.3当第三方在履行职责过程中造成甲乙双方权益受损时，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。18.4第三方与甲乙双方的权利义务18.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行自己的职责。18.4.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.4.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物详细描述要求：详细描述租赁物的具体面积、结构、设施设备、装修状况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况。2.租赁用途说明要求：明确乙方租赁标的的允许用途和禁止用途。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁用途的规范。3.环保措施及要求要求：详细列出乙方应采取的节能减排措施和环保要求。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方在环保方面的责任。4.能源消耗监控记录要求：记录乙方在租赁期间能源消耗的具体数据。说明：此附件作为合同附件，用于监控乙方的能源消耗情况。5.节能减排奖励措施要求：详细列出乙方达到节能减排目标后的奖励措施。说明：此附件作为合同附件，用于激励乙方节能减排。6.争议解决程序要求：明确双方在发生争议时的解决程序和途径。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在争议解决过程中的操作。7.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体条款和协议内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。8.附件变更协议要求：记录合同附件的任何变更内容和生效日期。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同附件的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途；1.3乙方未遵守环保责任，造成环境污染；1.4乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；1.5甲方未按约定提供租赁物；1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于应缴租金的[滞纳金比例]%的滞纳金。2.2乙方违反租赁用途或造成租赁物损坏：承担修复或赔偿责任，并支付相应的维修费用。2.3乙方未遵守环保责任：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按约定提供租赁物：支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。2.5第三方未按约定履行职责：承担因自身原因导致的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.违约行为示例：3.1乙方未在每月的[具体日期]前支付租金，逾期三天；3.2乙方擅自将租赁物用于非餐饮经营用途；3.3乙方在经营过程中，未采取有效措施减少油烟排放，造成环境污染；3.4乙方在经营过程中，不慎导致租赁物墙面损坏；3.5甲方未按合同约定在租赁期限开始前提供租赁物；3.6第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致咨询意见错误。全文完。2024年度餐饮店节能减排租赁合同范本及环保责任2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物基本信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量3.4租赁物使用年限4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.节能减排措施及责任6.1节能减排目标6.2节能减排措施6.3环保责任7.环保设施及设备7.1环保设施设备名称7.2环保设施设备规格型号7.3环保设施设备安装及使用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁物的合理使用，共同履行节能减排和环保责任。第二条合同主体2.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第三条租赁物基本信息3.1租赁物名称餐饮店3.2租赁物规格型号详见附件一《餐饮店设施清单》3.3租赁物数量1套3.4租赁物使用年限自合同生效之日起，租赁期限为_______年第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币_______元整。4.3租金支付方式承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定承租方应合理使用租赁物，遵守国家相关法律法规和租赁合同的约定。5.2租赁物维护责任承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第六条节能减排措施及责任6.1节能减排目标租赁期间，承租方应实现年度节能减排目标，具体指标详见附件二《节能减排目标清单》。6.2节能减排措施（1）采用节能设备和技术；（2）优化能源管理，提高能源利用效率；（3）加强环保意识，减少废弃物排放。6.3环保责任承租方应承担环保责任，确保租赁物的使用符合国家环保要求。第七条环保设施及设备7.1环保设施设备名称详见附件三《环保设施设备清单》7.2环保设施设备规格型号详见附件三《环保设施设备清单》7.3环保设施设备安装及使用承租方应按照国家相关标准和规范，安装和使用环保设施设备，确保其正常运行。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起_______年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定终止合同的情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定解除合同的情形。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）其他合理变更情形。11.2合同解除条件同第十条第（3）项和第（4）项。11.3合同变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未履行节能减排和环保责任；（4）其他违约行为。12.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2其他约定解释本合同如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一《餐饮店设施清单》；（2）附件二《节能减排目标清单》；（3）附件三《环保设施设备清单》。14.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其员工、顾问或关联方。第二条第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中需要专业评估、鉴定或第三方监督；（2）甲乙双方需要第三方提供技术支持、咨询服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行监理、审计或其他相关服务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性及具体事宜。3.2甲乙双方共同向第三方发出邀请，并提供相关资料和背景信息。3.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订《第三方服务协议》。3.4第三方按照《第三方服务协议》的约定履行职责。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。4.4第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，原则上不超过合同总金额的_______%。