2024版个人房产租赁质押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产租赁质押借款合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房产信息1.4质押信息2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2政策文件2.3行业规范3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.房产租赁信息4.1房产租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4房产使用范围5.质押权利及义务5.1质押物5.2质押登记5.3质押权利行使5.4质押物保管5.5质押物处置6.借款人义务6.1诚实守信6.2遵守法律法规6.3按时还款6.4房产使用规范7.出借人权利及义务7.1监督借款人使用房产7.2依法行使质押权利7.3遵守法律法规7.4按时收回借款8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3房产租赁违约责任8.4质押违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效条件11.4合同解释12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同附件13.1房产租赁合同13.2质押登记证明13.3其他相关文件14.合同签署14.1出借人签署14.2借款人签署14.3目击证人签署第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出借人信息出借人名称：（全称）出借人住所：（详细地址）出借人法定代表人：（姓名）出借人联系电话：（电话号码）1.2借款人信息借款人名称：（全称）借款人住所：（详细地址）借款人法定代表人：（姓名）借款人联系电话：（电话号码）1.3房产信息房产地址：（详细地址）房产产权证号：（产权证号）房产用途：（用途说明）1.4质押信息质押物名称：（质押物名称）质押物价值：（质押物价值估算）质押物交付时间：（交付质押物的时间）第二条合同签订依据2.1相关法律法规依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。2.2政策文件依据《关于进一步加强和改进个人住房租赁市场调控的通知》等政策文件。2.3行业规范依据《个人住房租赁市场管理规范》等行业规范。第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币（大写）_______元整；（小写）_______元。3.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款利率借款利率：年利率_______%，按月计息。3.4还款方式还款方式：按月等额本息还款。第四条房产租赁信息4.1房产租赁期限房产租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付当月租金，租金总额为人民币（大写）_______元整；（小写）_______元。4.3租金调整租金调整：租金根据市场行情及双方协商，每_______年调整一次。4.4房产使用范围房产使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动。第五条质押权利及义务5.1质押物质押物：借款人名下位于_______的房产。5.2质押登记质押物需办理质押登记手续，出借人有权要求借款人在_______日内完成质押登记。5.3质押权利行使出借人有权在借款人违约时，依法行使质押权利。5.4质押物保管借款人应妥善保管质押物，未经出借人同意，不得擅自处置。5.5质押物处置在借款人违约或合同解除时，出借人有权依法处置质押物。第六条借款人义务6.1诚实守信借款人应诚实守信，履行合同约定的各项义务。6.2遵守法律法规借款人应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.3按时还款借款人应按合同约定的期限和方式按时还款。6.4房产使用规范借款人应按照房产使用规范使用房产，不得擅自改变房屋结构。第七条出借人权利及义务7.1监督借款人使用房产出借人有权监督借款人使用房产，确保房产用途符合约定。7.2依法行使质押权利出借人有权依法行使质押权利，保障自身合法权益。7.3遵守法律法规出借人应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.4按时收回借款出借人应按合同约定的期限和方式收回借款。第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的_______%作为违约金。8.1.2借款人未按约定使用房产，造成房产损害或影响房产价值的，应承担赔偿责任。8.1.3借款人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金的_______%作为违约金。8.2出借人违约责任8.2.1出借人未按约定提供借款，应向借款人支付_______%的违约金。8.2.2出借人未按约定行使质押权利，造成借款人损失的，应承担赔偿责任。8.3房产租赁违约责任8.3.1出租人未按约定提供房产，应向承租人支付_______%的违约金。8.3.2承租人未按约定使用房产，造成房产损害或影响房产价值的，应承担赔偿责任。8.4质押违约责任8.4.1借款人未按约定办理质押登记，应向出借人支付_______%的违约金。8.4.2出借人未按约定保管质押物，造成质押物损失的，应承担赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经催告后仍不改正的。9.1.2出借人严重违约，经催告后仍不改正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件9.2.1借款期限届满，借款人已偿还全部借款的。9.2.2合同约定的租赁期限届满，租赁关系终止的。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。9.3.2借款人应将房产及质押物归还出借人。9.3.3双方应结清所有款项，包括借款本金、利息、违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行。11.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、质押登记证明等。11.3合同解释11.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。11.4合同生效条件11.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效条件12.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同附件13.1房产租赁合同13.1.1房产租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2质押登记证明13.2.1质押登记证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1出借人签署14.1.1出借人代表：（姓名）14.1.2出借人签字：（签名）14.2借款人签署14.2.1借款人代表：（姓名）14.2.2借款人签字：（签名）14.3目击证人签署14.3.1目击证人：（姓名）14.3.2目击证人签字：（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。2.第三方责权利2.1.1获得甲乙双方提供的真实、完整的信息。2.1.2在其专业范围内提供专业意见或服务。2.1.3依法收取服务费用。2.2.1严格遵守法律法规，保证其提供的服务合法合规。2.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2.3按约定的时间、质量完成服务。3.第三方介入的具体情形3.1房产租赁合同签订过程中，第三方作为中介方提供房源信息、沟通协调等中介服务。3.2借款合同签订过程中，第三方作为评估机构提供房产价值评估服务。3.3质押合同签订过程中，第三方作为担保机构提供担保服务。3.4合同履行过程中，第三方作为见证方见证合同履行情况。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型及约定进行划分。4.2若第三方因提供服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为中介方，仅负责提供信息、沟通协调等服务，不承担房产租赁、借款合同履行等责任。5.2第三方作为评估机构，仅负责提供房产价值评估服务，不承担房产租赁、借款合同履行等责任。5.3第三方作为担保机构，仅负责提供担保服务，不承担借款合同履行等责任。5.4第三方作为见证方，仅负责见证合同履行情况，不承担合同履行责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需提前_______个工作日向甲乙双方提出申请，并提交相关资质证明材料。6.2甲乙双方应在_______个工作日内回复第三方申请，同意或不同意其介入本合同。6.3第三方介入后，应及时与甲乙双方沟通，确保本合同相关条款的履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入本合同，甲乙双方应按约定支付第三方服务费用。7.2第三方服务费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入后的合同修改8.2本合同修改后，甲乙双方及第三方均应遵守修改后的合同条款。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式进行处理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同后，若甲乙双方或第三方有正当理由，可向对方提出解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用，并承担相应责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入本合同后，若合同约定的租赁期限、借款期限届满，或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。11.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、使用范围、违约责任等内容。说明：作为本合同附件，详细规定房产租赁的具体条款。2.质押登记证明详细要求：包含质押物的基本信息、出质人与质权人的基本信息、质押登记日期、登记机关等信息。说明：证明质押物已办理质押登记，保障质权人的权益。3.房产价值评估报告详细要求：包含房产评估的基本信息、评估方法、评估日期、评估价值等内容。4.第三方中介服务协议详细要求：包含中介服务的内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：明确中介方的服务内容、责任和义务。5.第三方担保协议详细要求：包含担保的基本信息、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：明确担保方的担保责任和义务。6.第三方见证协议详细要求：包含见证的基本信息、见证内容、见证日期、见证费用等内容。说明：明确见证方的见证责任和义务。7.乙方身份证明详细要求：包含乙方的基本信息、身份证号码、联系方式等内容。说明：证明乙方身份的真实性。8.甲方身份证明详细要求：包含甲方的基本信息、身份证号码、联系方式等内容。说明：证明甲方身份的真实性。9.合同履行过程中的相关文件详细要求：包含合同履行过程中的各类文件，如付款凭证、租赁发票等。说明：作为本合同的附件，证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按约定偿还借款责任认定：每逾期一日，支付借款金额的_______%作为违约金。示例：若借款金额为10万元，逾期一日，需支付1000元违约金。1.2未按约定使用房产责任认定：承担房产损害或影响房产价值的赔偿责任。示例：若因借款人违规使用房产导致房产价值降低，借款人需赔偿相应损失。2.出借人违约行为及责任认定2.1未按约定提供借款责任认定：支付借款金额的_______%作为违约金。示例：若借款金额为10万元，未提供借款，需支付1000元违约金。2.2未按约定行使质押权利责任认定：承担借款人损失赔偿责任。示例：若因出借人未行使质押权利导致借款人损失，出借人需赔偿相应损失。3.房产租赁违约行为及责任认定3.1未按约定提供房产责任认定：支付租金的_______%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，未提供房产，需支付100元违约金。3.2未按约定使用房产责任认定：承担房产损害或影响房产价值的赔偿责任。示例：若因承租人违规使用房产导致房产价值降低，承租人需赔偿相应损失。4.质押违约行为及责任认定4.1未按约定办理质押登记责任认定：支付质押物价值的_______%作为违约金。示例：若质押物价值为10万元，未办理质押登记，需支付1000元违约金。4.2未按约定保管质押物责任认定：承担质押物损失的赔偿责任。示例：若因保管不善导致质押物损失，保管方需赔偿相应损失。全文完。2024版个人房产租赁质押借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借入方3.质押房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产状况4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.质押物权利6.1质押物权利概述6.2质押物权利限制7.质押物保管7.1保管责任7.2保管方式8.借款用途8.1借款用途说明8.2借款用途限制9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出借方”指愿意提供借款的个人或法人。1.1.2本合同中，“借入方”指需要借款的个人或法人。1.1.3本合同中，“质押房产”指借入方提供的作为借款质押的房产。1.1.4本合同中，“借款金额”指借入方从出借方处借取的金额。1.1.5本合同中，“借款期限”指借入方应向出借方归还借款的期限。1.1.6本合同中，“利息”指借入方因使用借款而支付给出借方的费用。1.1.7本合同中，“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1出借方2.1.1出借方全称：____________________2.1.2出借方身份证号码：____________________2.1.3出借方联系方式：____________________2.2借入方2.2.1借入方全称：____________________2.2.2借入方身份证号码：____________________2.2.3借入方联系方式：____________________3.质押房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产产权：____________________3.3房产状况：____________________4.借款金额与期限4.1借款金额：人民币____________________元整。4.2借款期限：自本合同签订之日起____________________个月。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按照年利率____________________%计算，按月计息。5.2利息支付方式：借入方应在每月的____________________日前，将当月应支付的利息支付给出借方。6.质押物权利6.1质押物权利概述：出借方有权在借入方未按合同约定归还借款的情况下，对质押房产进行处置，以实现债权。6.2质押物权利限制：出借方不得擅自使用或处分质押房产，除非在借入方违约的情况下，经借入方同意或法院判决。7.质押物保管7.1保管责任：借入方应妥善保管质押房产，确保其安全、完好。7.2保管方式：借入方应将质押房产交由____________________进行保管。8.借款用途8.1借款用途说明：借入方借款用途为____________________。8.2借款用途限制：借入方不得将借款用于与本合同约定的用途不符的其他任何用途。9.违约责任9.1违约行为9.1.1借入方未按合同约定的时间支付利息或本金。9.1.2借入方未按合同约定使用借款。9.1.3借入方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.4出借方行使质权，对质押房产进行处置。9.2违约责任承担9.2.1借入方未按约定支付利息或本金，应向出借方支付逾期利息。9.2.2借入方未按约定使用借款，应向出借方支付违约金。9.2.3借入方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。9.2.4出借方行使质权处置质押房产所得款项，优先用于偿还借入方欠款及利息。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借入方严重违约，经出借方书面通知后未在合理期限内纠正。10.1.2出借方有权在借入方违约的情况下，提前解除合同。10.2合同终止条件10.2.1借入方按合同约定归还全部借款及利息。10.2.2双方协商一致，签订合同终止协议。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工或任何直接关联的自然人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，保障合同目的的实现，以及维护各方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介方：指在本合同履行过程中，提供中介服务，协助甲乙双方达成交易的个人或法人。3.2监理方：指在本合同履行过程中，对工程质量、进度等进行监督的个人或法人。3.3评估方：指对本合同涉及的资产或权益进行评估的个人或法人。3.4保险方：指为本合同提供保险保障的个人或法人。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及法律规定来确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为无限责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订第三方介入协议。5.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人信息。5.2.2第三方提供的服务类型、内容、期限及费用。5.2.3第三方的责任范围、责任限额及违约责任。5.2.4第三方与其他各方之间的权利义务关系。5.2.5第三方介入协议的生效条件及解除条件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，仅代表其自身履行职责，不承担甲乙双方的合同义务。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方介入协议予以约定。6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由相关法律法规和合同约定予以调整。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1甲乙双方应根据第三方介入协议的约定，调整本合同中的相关条款，确保第三方能够顺利履行其职责。7.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。7.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延。7.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方立即改正。7.2.4第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除的，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。9.特别约定9.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。9.2本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：证明质押房产的合法所有权。2.借款合同要求：借款合同的原件或复印件。说明：详细记录借款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。3.质押物权利确认书要求：出借方和借入方共同签署的确认书。说明：确认质押房产已设立质权，出借方对质押房产享有优先受偿权。4.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议原件或复印件。说明：明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额。5.评估报告要求：由评估方出具的评估报告原件或复印件。6.保险单要求：保险方出具的保险单原件或复印件。说明：证明质押房产已购买相应保险，降低风险。7.争议解决协议要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和机构。8.合同修改协议要求：甲乙双方就合同修改事项签订的协议原件或复印件。说明：记录合同修改的内容，确保合同的有效性。9.第三方介入终止协议要求：甲乙双方与第三方就第三方介入终止事项签订的协议原件或复印件。说明：明确第三方介入终止的原因、程序及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.借入方未按合同约定时间支付利息或本金责任认定：借入方应向出借方支付逾期利息，并承担违约金。示例：借入方逾期3天未支付利息，应支付每日万分之五的逾期利息。2.借入方未按合同约定使用借款责任认定：借入方应向出借方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：借入方将借款用于非法用途，应支付相当于借款金额10%的违约金。3.借入方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借入方应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例：借入方在申请借款时隐瞒房产已抵押的事实，应赔偿出借方因此遭受的损失。4.出借方擅自使用或处分质押房产责任认定：出借方应承担相应的法律责任，并赔偿借入方因此遭受的损失。示例：出借方未经借入方同意，擅自将质押房产出售，应赔偿借入方因此遭受的损失。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定或法律规定，承担相应的法律责任。示例：评估方未按时出具评估报告，应承担违约责任。全文完。2024版个人房产租赁质押借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3房产3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率3.3借款期限4.房产租赁4.1房产租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.质押条款5.1质押物5.2质押期限5.3质押权行使6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.还款方式7.1还款计划7.2还款期限7.3还款方式8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出借方”指在本合同中提供借款的个人或法人。1.1.2“借款方”指在本合同中从出借方借款的个人或法人。1.1.3“房产”指借款方拥有的位于[具体地址]的房屋，产权清晰，无任何法律纠纷。1.2解释1.2.1本合同中的“借款”指借款方从出借方借取的货币资金。1.2.2本合同中的“租赁”指借款方将房产出租给他人使用。2.合同双方2.1出借方出借方全称：[出借方全称]出借方地址：[出借方地址]出借方联系方式：[出借方联系方式]2.2借款方借款方全称：[借款方全称]借款方地址：[借款方地址]借款方联系方式：[借款方联系方式]2.3房产房产地址：[房产地址]房产产权证号：[房产产权证号]3.借款金额3.1借款总额借款总额为人民币[借款金额]元整。3.2借款利率借款利率为年利率[利率]%，按月计息。3.3借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月。4.房产租赁4.1房产租赁期限房产租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。4.2租金支付方式租金支付方式为每月[租金支付日]前支付，每次支付金额为人民币[租金金额]元整。4.3租金金额租金金额为每月人民币[租金金额]元整。5.质押条款5.1质押物借款方同意以其拥有的房产作为借款的质押物。5.2质押期限质押期限自[质押起始日期]起至[质押终止日期]止，与借款期限相同。5.3质押权行使出借方在借款方未按约定偿还借款时，有权行使质押权。6.借款用途6.1借款用途说明借款方承诺将借款用于[借款用途说明]。6.2借款用途限制借款方不得将借款用于任何非法用途。7.还款方式7.1还款计划[还款日期1]前偿还人民币[还款金额1]元；[还款日期2]前偿还人民币[还款金额2]元；以此类推，直至借款全部还清。7.2还款期限借款方应在借款期限内按还款计划偿还全部借款。7.3还款方式借款方应通过银行转账或现金支付的方式偿还借款。8.利息计算与支付8.1利息计算方法利息按照本合同约定的年利率按月计息，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。8.2利息支付方式借款方应在每月还款日的同时支付当月利息。8.3利息支付时间利息支付时间与借款本金还款时间相同，即每月[还款日]前支付。9.违约责任9.1违约行为借款方未按约定时间偿还借款本金或利息；借款方未按约定用途使用借款；借款方未按约定提供房产作为质押；出借方未按约定提供借款。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为应还金额的[违约金比例]%；支付逾期利息，逾期利息为借款金额×逾期天数×日利率；按照法律规定承担其他违约责任。9.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。10.解除合同10.1解除条件借款方未按约定偿还借款本金或利息；借款方未按约定用途使用借款；出借方未按约定提供借款；合同约定的其他解除条件。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起[解除通知期限]内生效。10.3解除后的处理借款方应立即偿还剩余借款本金及利息；出借方应返还借款方提供的房产；双方应按照法律规定处理其他相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，双方应接受其裁决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.通知与送达12.1通知方式邮寄；专人送达；电子邮件；其他双方认可的送达方式。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件借款本金及利息全部偿还；合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理借款方应将房产返还给出借方；双方应按照法律规定处理其他相关事宜。14.其他14.1合同附件房产产权证复印件；借款方身份证明复印件；其他双方认为必要的文件。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。14.3合同解除本合同解除后，除法律另有规定外，双方不再承担合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，以及提供专业服务。15.2.2第三方介入的形式包括但不限于：提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；进行房产评估，确保房产价值与合同约定的价值相符；提供法律咨询，确保合同合法有效；提供担保服务，降低交易风险。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方的责任限于其在合同中明确承担的责任范围，具体如下：16.1.1中介机构负责提供真实、准确的中介服务；对甲乙双方提供的信息保密；对因自身过错导致的中介服务失误承担相应责任。16.1.2评估机构负责对房产进行公正、客观的评估；提供的评估报告应真实、准确；对评估报告中的错误或遗漏承担相应责任。16.1.3律师事务所负责提供专业的法律咨询；对提供的法律意见承担责任；对因自身过错导致的法律咨询失误承担相应责任。16.1.4担保公司负责提供担保服务，确保甲乙双方履行合同；对担保范围内的债务承担担保责任；对因自身过错导致担保失败承担相应责任。16.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.3在合同约定的情况下，对甲乙双方进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1中介机构责任限额为中介服务费用的[责任限额比例]%。17.1.2评估机构责任限额为评估服务费用的[责任限额比例]%。17.1.3律师事务所责任限额为法律咨询费用的[责任限额比例]%。17.1.4担保公司责任限额为担保金额的[责任限额比