2024版步行街个人店铺租赁与夜间经济合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版步行街个人店铺租赁与夜间经济合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店铺租赁概况2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁用途及经营范围3.1店铺用途3.2经营范围限制4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式5.租金押金及违约责任5.1押金金额及退还条件5.2违约责任及赔偿6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.店铺维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.店铺装修及改造8.1装修审批8.2装修费用及责任9.电力、水、气等设施使用9.1甲方提供设施9.2乙方使用责任10.广告宣传及活动举办10.1广告宣传审批10.2活动举办条件11.产权及使用权11.1甲方产权11.2乙方使用权12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.店铺租赁概况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：________2.1.2店铺面积：________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________元/月2.3.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户3.租赁用途及经营范围3.1店铺用途：用于经营________业务3.2.1任何非法经营活动3.2.2危害公共安全的活动3.2.3损害他人合法权益的活动4.租金调整机制4.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式：调整后的租金按调整后的市场租金水平或政府相关规定确定。5.租金押金及违约责任5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：________元5.1.2退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，且店内设施完好，甲方应无息退还押金。5.2违约责任及赔偿5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。5.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，可提前____个月通知乙方解除合同。6.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自动终止。6.2.2甲方或乙方提前解除合同时，应按合同约定支付违约金。7.店铺维护及保养7.1甲方责任7.1.1甲方负责提供租赁店铺的物业管理服务，确保店铺设施的正常使用。7.1.2甲方负责店铺内外公共区域的清洁和维护。7.2乙方责任7.2.1乙方负责店铺内部的清洁、维护和保养，保持店铺整洁。7.2.2乙方在租赁期内不得擅自改变店铺结构，如需改造，应事先征得甲方同意。8.店铺装修及改造8.1装修审批8.1.1乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前____个月向甲方提交装修方案及改造计划。8.1.2甲方收到装修方案及改造计划后____个工作日内给予答复，如无异议，乙方方可进行装修或改造。8.2装修费用及责任8.2.1装修费用由乙方承担，但甲方应承担因装修而产生的公共区域设施损坏的修复费用。8.2.2装修完成后，乙方应确保店铺恢复至原状，否则应承担相应的赔偿责任。9.电力、水、气等设施使用9.1甲方提供设施9.1.1甲方负责提供店铺所需的电力、水、气等设施，并确保其正常运行。9.1.2甲方应按国家规定收取相关费用，费用由乙方承担。9.2乙方使用责任9.2.1乙方应合理使用电力、水、气等设施，不得擅自改动设施，不得浪费资源。9.2.2乙方如因使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。10.广告宣传及活动举办10.1广告宣传审批10.1.1乙方需在店内进行广告宣传，应提前____个工作日向甲方提交宣传方案。10.1.2甲方有权对宣传方案进行审查，并要求乙方进行修改。10.2活动举办条件10.2.1乙方举办店内活动，应提前____个工作日向甲方提交活动方案。10.2.2甲方有权对活动方案进行审查，并要求乙方进行修改。活动期间，乙方应确保活动安全，不得影响他人正常经营。11.产权及使用权11.1甲方产权11.1.1甲方保留店铺的产权，乙方仅获得使用权。11.2乙方使用权11.2.1乙方在租赁期间享有店铺的使用权，但不得擅自转租、抵押或转让。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：店铺租赁合同、装修方案、设施清单等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：____年__月__日。14.2合同终止日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或委托的，提供专业服务、咨询、评估、调解、仲裁或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业服务机构：如审计机构、律师事务所、评估机构等。1.2.2咨询机构：如市场调研公司、管理咨询公司等。1.2.3调解机构：如消费者权益保护组织、行业协会调解中心等。1.2.4仲裁机构：如中国国际经济贸易仲裁委员会等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由其中一方或双方共同邀请。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权限、费用等问题达成一致。2.3第三方介入后，应遵守甲乙双方的要求，并独立、公正地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则以第三方的实际过错程度确定。3.3第三方责任限额不得超过其接受委托时约定的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方委托的专业服务机构，其职责是协助甲方维护其合法权益。4.1.2第三方在执行职责时，应尊重甲方的决定，并不得泄露甲方商业秘密。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方委托的专业服务机构，其职责是协助乙方履行合同义务。4.2.2第三方在执行职责时，应尊重乙方的决定，并不得泄露乙方商业秘密。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为独立第三方，其职责是维护合同的公正执行。4.3.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1具备相应的资质和经验。5.1.2能够独立、公正地履行其职责。5.1.3能够保守甲乙双方的商业秘密。5.2.1第三方的职责范围。5.2.2第三方的权限。5.2.3第三方的费用及支付方式。5.3.1第三方的工作报告应及时提交给甲乙双方。5.3.2第三方的工作成果应符合甲乙双方的要求。5.3.3第三方的工作过程应接受甲乙双方的监督。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据第三方的建议或意见，对合同进行必要的修改。6.2合同修改应经甲乙双方同意，并由第三方见证。6.3合同修改后的生效日期由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁概况、租金及支付方式、租赁用途及经营范围、租金调整机制、押金及违约责任、合同解除及终止、店铺维护及保养等条款。附件说明：作为合同主体，是双方权利义务的基础文件。2.装修方案详细要求：包括装修目的、范围、设计图、材料清单、施工时间表、预算等。附件说明：乙方在进行店铺装修前，需提交此方案供甲方审核。3.设施清单详细要求：包括店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。附件说明：用于记录店铺现状，便于双方在合同履行过程中进行核对。4.电力、水、气等设施使用记录详细要求：包括使用量、费用、使用时间等。附件说明：用于记录店铺日常运营中能源的使用情况。5.广告宣传方案详细要求：包括宣传目的、内容、形式、时间、预算等。附件说明：乙方在进行店内广告宣传前，需提交此方案供甲方审核。6.活动方案详细要求：包括活动目的、内容、时间、地点、预算、参与人员等。附件说明：乙方在举办店内活动前，需提交此方案供甲方审核。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责范围、费用、责任限额等。附件说明：当合同执行过程中需要第三方介入时，双方应签订此协议。8.合同修改协议详细要求：包括修改内容、生效日期等。附件说明：当合同执行过程中需要修改时，双方应签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变店铺结构。1.3乙方在店内从事非法经营活动。1.4乙方违反合同约定的经营范围。1.5乙方未按约定进行店铺维护及保养。1.6甲方未按约定提供电力、水、气等设施。1.7甲方未按约定提供物业管理服务。1.8双方未按约定进行广告宣传或活动举办。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，双方应提供证据。2.2违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则根据法律规定确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。3.2乙方擅自改变店铺结构，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在店内从事非法经营活动，被有关部门查处，乙方应承担全部法律责任。3.4甲方未按约定提供电力、水、气等设施，导致乙方经营受影响，甲方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版步行街个人店铺租赁与夜间经济合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店铺租赁基本条款2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.店铺使用及维护3.1店铺使用范围3.2店铺装修及改造3.3店铺维护责任4.店铺租赁费用4.1租金计算方式4.2其他费用4.3费用支付时间5.店铺转让及转租5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转租条件5.5转租程序5.6转租费用6.店铺经营及管理6.1经营范围6.2经营许可6.3经营管理6.4营业时间6.5店铺招牌及广告7.店铺租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：店铺租赁清单11.2合同附件二：店铺装修及改造方案11.3合同附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1店铺退还13.2租金退还13.3其他费用退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3联系人：_______________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3联系人：_______________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5法定代表人：__________________2.店铺租赁基本条款2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：_____________________2.1.2店铺面积：____________________2.1.3店铺产权证号：_________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_________________2.2.2租赁终止日期：_________________2.2.3租赁期限：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_____________________2.3.2租金支付周期：_________________2.3.3租金支付方式：_________________2.3.4首付款金额：____________________2.3.5首付款支付日期：_________________3.店铺使用及维护3.1店铺使用范围3.1.1店铺仅用于____________________3.1.2未经出租方同意，不得改变店铺用途3.2店铺装修及改造3.2.1店铺装修及改造方案需经出租方同意3.2.2装修及改造费用由承租方承担3.2.3装修及改造完成后，需提交出租方验收3.3店铺维护责任3.3.1承租方负责店铺的日常维护3.3.2承租方负责店铺的消防安全3.3.3店铺损坏由承租方负责修复或赔偿4.店铺租赁费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月_________________4.1.2租金按年计算，每年_________________4.2其他费用4.2.1水电费：_______________________4.2.2网络费：_______________________4.2.3其他相关费用：__________________4.3费用支付时间4.3.1每月租金于每月____日支付4.3.2其他费用按实际发生时间支付5.店铺转让及转租5.1转让条件5.1.1经出租方书面同意，承租方可以转让5.1.2转让方需承担原合同约定的责任5.2转让程序5.2.1转让方需提前一个月通知出租方5.2.2出租方有权在一个月内提出异议5.3转让费用5.3.1转让方需支付给出租方________________5.4转租条件5.4.1经出租方书面同意，承租方可以转租5.4.2转租方需承担原合同约定的责任5.5转租程序5.5.1转租方需提前一个月通知出租方5.5.2出租方有权在一个月内提出异议5.6转租费用5.6.1转租方需支付给出租方________________6.店铺经营及管理6.1经营范围6.1.1店铺经营范围：___________________6.1.2未经出租方同意，不得改变经营范围6.2经营许可6.2.1承租方需取得相关经营许可证6.2.2出租方协助承租方办理相关手续6.3经营管理6.3.1承租方负责店铺的经营管理6.3.2出租方对店铺的经营情况有权监督6.4营业时间6.4.1店铺营业时间：___________________6.4.2如有特殊营业时间需求，需经出租方同意6.5店铺招牌及广告6.5.1店铺招牌及广告需经出租方同意6.5.2招牌及广告费用由承租方承担8.店铺租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额为______元人民币。8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。8.2.2承租方提前解除合同，保证金按比例退还。8.2.3出租方有权扣除因承租方违约而产生的费用。8.3保证金退还程序8.3.1租赁期满后，承租方应在____日内提交保证金退还申请。8.3.2出租方在收到申请后____日内办理退还手续。9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。9.1.2承租方未按约定使用店铺。9.1.3承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.3赔偿标准9.3.1违约金按逾期未支付租金的_____%计算。9.3.2损失赔偿按实际损失计算，最高不超过______元人民币。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决途径10.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并按约定支付首付款。11.1.2出租方收到首付款后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2出租方或承租方违约，合同解除。11.3合同解除条件11.3.1出租方有权在承租方违约时解除合同。11.3.2承租方有权在出租方违约时解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：店铺租赁清单12.1.1店铺租赁清单详细列明店铺位置、面积、装修情况等。12.2合同附件二：店铺装修及改造方案12.2.1店铺装修及改造方案应包括设计图纸、施工期限、费用预算等。12.3合同附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：营业执照、身份证复印件、租金支付凭证等。13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同进行变更。13.2解除条件13.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。13.3变更及解除程序13.3.1变更合同，双方应签署变更协议。13.3.2解除合同，双方应签署解除协议，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份。14.3合同签订14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介服务提供者，如房地产中介、法律顾问等；1.2.2技术支持服务提供者，如装修公司、设施维护公司等；1.2.3资金管理服务提供者，如支付平台、资金托管机构等；1.2.4保险服务提供者，如保险公司等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议或附件中具体说明。2.3第三方的责任限额应包括但不限于：2.3.1第三方因其过失导致合同双方权益受损的赔偿责任；2.3.2第三方违反合同约定导致合同无法履行或履行的结果不符合约定的赔偿责任；2.3.3第三方因违约行为给合同双方造成的直接经济损失。3.甲乙方的额外条款及说明3.1.1第三方介入的必要性及目的；3.1.2第三方介入的具体方式及流程；3.1.3第三方介入的费用承担；3.1.4第三方介入的期限及退出机制。3.2.1具有合法的经营资格；3.2.2具备履行合同义务的能力；3.2.3能够承担相应的法律责任。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规和合同约定。4.3第三方的责任：4.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行的结果不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同后，其与甲乙双方之间的关系应明确界定，避免产生权责不清的情况。5.2第三方与甲乙双方之间的关系应通过书面协议或附件进行约定，并在合同中明确说明。5.3第三方与其他方的划分说明应包括：5.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系；5.3.2第三方与其他方的权利义务关系；5.3.3第三方在合同履行过程中的责任范围。6.第三方介入的合同变更6.1当合同中涉及第三方介入的内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2.1第三方介入的范围；6.2.2第三方介入的费用；6.2.3第三方介入的期限；6.2.4第三方介入的责任限额。7.第三方介入的合同终止7.1当合同中涉及第三方介入的内容需要终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。7.2.1第三方介入的服务内容；7.2.2第三方介入的费用结算；7.2.3第三方介入的责任清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁清单详细列明店铺的位置、面积、装修情况、现有设备等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.店铺装修及改造方案包含设计图纸、施工期限、费用预算、材料清单等。附件说明：本方案经甲方同意后，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.合同附件一：中介服务协议明确中介服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.合同附件二：技术支持服务协议包含技术支持服务的具体内容、费用、期限、技术标准等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.合同附件三：资金管理服务协议包含资金管理服务的具体内容、费用、期限、资金监管方式等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同附件四：保险服务协议包含保险服务的具体内容、费用、期限、保险范围等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.合同附件五：甲乙双方营业执照复印件附件说明：本复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.合同附件六：甲乙双方身份证复印件附件说明：本复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.合同附件七：租金支付凭证附件说明：本凭证作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或相关费用。1.2承租方未按约定使用店铺，或改变店铺用途。1.3承租方未按约定进行店铺装修及改造。1.4出租方未按约定提供必要的服务或协助。1.5第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行的结果不符合约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约金按逾期未支付租金的_____%计算。2.3损失赔偿按实际损失计算，最高不超过______元人民币。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为逾期未支付租金的_____%。3.2若出租方未按约定提供必要的服务，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方损失，最高不超过______元人民币。3.3若第三方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版步行街个人店铺租赁与夜间经济合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的描述1.3合同术语的定义2.租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的延长及续约条件3.租金及支付方式3.1租金数额及支付频率3.2逾期支付租金的处理3.3租金调整的条款4.租赁物的使用4.1租赁物的用途限制4.2商户经营活动的规范4.3设施设备的维护责任5.租赁物的维护与保养5.1商户的保养义务5.2设施设备的大修责任5.3故障报告及维修责任6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的解除条件7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的管辖法院8.3争议解决的具体程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知与证明9.3不可抗力事件发生后的处理10.其他约定10.1商户经营活动的时间限制10.2公共秩序维护责任10.3夜间经济活动的特殊规定11.合同的生效与修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3修改后的合同效力12.合同附件12.1租赁物清单12.2其他相关附件13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的程序13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息a.出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。b.承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同标的物的描述b.租赁物面积：[租赁物面积]平方米，使用性质：[使用性质]。1.3合同术语的定义a.“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期间。b.“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。c.“违约责任”指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.租赁期限2.1租赁期限的起止时间a.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期限的延长及续约条件a.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。b.延长租赁期限的条件由双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金数额及支付频率a.本合同租金为每月[租金数额]元，共计[租金总额]元。b.租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付至出租方指定账户。3.2逾期支付租金的处理a.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金比例]的违约金。b.逾期支付超过[逾期天数]的，出租方有权解除合同。3.3租金调整的条款a.租金在租赁期限内不得调整，但法律法规另有规定的除外。4.租赁物的使用4.1租赁物的用途限制a.租赁物仅限用于[约定用途]。b.禁止从事任何违法、违规经营活动。4.2商户经营活动的规范a.承租方应遵守国家有关法律法规，依法经营。b.承租方应保证经营活动的安全、卫生，不得影响他人正常生活。4.3设施设备的维护责任a.租赁物内的设施设备由承租方负责维护保养。b.承租方因使用不当导致设施设备损坏的，应承担维修或更换责任。5.租赁物的维护与保养5.1商户的保养义务a.承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态。b.承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.2设施设备的大修责任a.租赁物的大修费用由出租方承担。b.大修的定义及具体事项由双方另行协商确定。5.3故障报告及维修责任a.承租方发现租赁物设施设备故障，应及时向出租方报告。b.出租方应在收到报告后[维修响应时间]内进行维修。6.违约责任6.1违约行为及认定a.违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。b.违约行为的认定以本合同约定为准。6.2违约金的计算与支付a.违约金按本合同约定比例计算。b.违约金应在本合同约定的期限内支付。6.3违约责任的解除条件a.出租方有权解除合同的情形包括但不限于承租方严重违约。b.解除合同的条件及程序由本合同约定。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件a.双方协商一致解除合同。b.出租方或承租方依法或依本合同约定解除合同。7.2合同终止的程序a.解除合同应提前[通知期限]书面通知对方。b.合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交及有关事宜。7.3合同解除后的处理a.合同解除后，承租方应将租赁物返还出租方。b.双方应按照本合同约定结算各自的权利义务。8.争议解决8.1争议解决方式的选择a.双方发生争议，应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的管辖法院a.本合同争议解决采取诉讼方式。b.诉讼管辖法院为[合同签订地]人民法院。8.3争议解决的具体程序a.诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。b.双方应积极配合法院的调查取证工作。9.不可抗力9.1不可抗力的定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知与证明a.发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方。b.不可抗力的证明材料包括但不限于政府文件、新闻报道等。9.3不可抗力事件发生后的处理a.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商部分或全部解除合同。b.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.其他约定10.1商户经营活动的时间限制a.商户经营活动时间为每日[开始时间]至[结束时间]。b.夜间经济活动时间另行约定。10.2公共秩序维护责任a.承租方应遵守公共秩序，维护环境卫生，不得影响周边居民生活。b.如因承租方经营活动导致公共秩序问题，由承租方承担责任。10.3夜间经济活动的特殊规定a.夜间经济活动需遵守国家关于夜间经济的相关法律法规。b.夜间经济活动期间，承租方应确保经营活动的安全。11.合同的生效与修改11.1合同的生效条件a.本合同经双方签字（或盖章）后生效。b.合同生效前，双方应履行合同约定的所有前置条件。11.2合同的修改程序a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3修改后的合同效力a.修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.修改后的合同如有与原合同不一致之处，以修改后的合同为准。12.合同附件12.1租赁物清单a.本合同附件一为租赁物清单，包括租赁物的名称、规格、数量等。b.租赁物清单作为本合同不可分割的一部分。12.2其他相关附件a.本合同附件二为[相关附件名称]，包括[附件内容]。b.其他相关附件作为本合同不可分割的一部分。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件a.双方协商一致解除合同。b.出租方或承租方依法或依本合同约定解除合同。13.2合同终止的程序a.解除合同应提前[通知期限]书面通知对方。b.合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交及有关事宜。13.3合同解除后的处理a.合同解除后，承租方应将租赁物返还出租方。b.双方应按照本合同约定结算各自的权利义务。14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期a.本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。2.3第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、侵权责任等。3.第三方的职责与权限3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.2第三方在履行职责过程中，享有必要的权限，包括但不限于：a.对租赁物的验收权；b.对租赁物使用的监督权；c.对租赁物维护保养的建议权；d.对租赁物损坏的鉴定权。4.第三方介入的程序与方式4.1第三方