2024版物业租户公共区域使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租户公共区域使用协议本合同目录一览1.定义和解释1.1物业定义1.2租户定义1.3公共区域定义1.4其他相关定义2.合同目的和范围3.使用权限3.1使用时间3.2使用地点3.3使用规则3.4使用限制4.使用费用和支付方式4.1费用标准4.2支付方式4.3逾期支付5.使用维护和保养5.1维护责任5.2保养责任5.3报修流程6.安全和责任6.1安全措施6.2责任界定6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿8.合同变更和解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效和终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他条款11.1通知方式11.2法律适用11.3不可抗力11.4合同附件12.合同份数13.签署和生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业定义本合同所指物业，系指甲方拥有的位于[物业地址]的建筑物及其附属设施。1.2租户定义本合同所指租户，系指与甲方签订本合同并使用甲方物业公共区域的乙方。1.3公共区域定义本合同所指公共区域，系指物业内对租户开放的共用空间，包括但不限于大堂、走廊、电梯间、停车场、花园等。1.4其他相关定义本合同中涉及的其他术语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.合同目的和范围本合同旨在明确甲方物业公共区域的使用规则和乙方使用权限，确保公共区域的合理使用和维护。3.使用权限3.1使用时间乙方可在甲方规定的公共区域开放时间内使用物业公共区域，具体开放时间由甲方另行公告。3.2使用地点乙方只能在甲方指定的公共区域内使用，不得擅自进入其他非公共区域。3.3使用规则a)保持公共区域清洁卫生，不得乱扔垃圾；b)不得在公共区域进行任何影响他人正常使用的行为；c)不得在公共区域进行任何非法活动；d)不得破坏公共区域的设施设备。3.4使用限制a)随意张贴广告或悬挂物品；b)随意设置摊位或进行商业活动；c)进行噪音较大的活动；d)从事任何可能对公共区域安全或卫生造成影响的活动。4.使用费用和支付方式4.1费用标准乙方使用公共区域应按照甲方规定的收费标准支付费用。4.2支付方式乙方应按照甲方指定的支付方式进行缴费，包括但不限于现金、银行转账等。4.3逾期支付若乙方逾期支付使用费用，甲方有权按日收取滞纳金，并保留追讨欠款的权利。5.使用维护和保养5.1维护责任5.2保养责任乙方在使用公共区域时应爱护公共设施，如有损坏应及时通知甲方进行修复。5.3报修流程乙方发现公共区域设施设备损坏时，应通过甲方提供的报修渠道进行报修。6.安全和责任6.1安全措施甲方应采取必要的安全措施，确保公共区域的安全使用。6.2责任界定甲方对公共区域的安全负责，乙方在使用过程中应遵守安全规定，如有违反导致事故发生，乙方应承担相应责任。6.3事故处理发生事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，双方共同处理事故。8.合同变更和解除8.1变更程序任何一方提议变更本合同内容，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。8.2解除条件a)乙方违反本合同规定，经甲方书面通知后仍未改正；c)双方协商一致决定解除合同。8.3解除程序任何一方解除本合同，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，并立即停止使用公共区域。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应在本合同争议发生后的[争议解决期限]内，尽最大努力通过协商解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。10.合同生效和终止10.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3终止条件a)合同期限届满；b)合同解除；c)合同双方协商一致终止。10.4终止日期本合同终止日期以一种终止条件发生的时间为准。11.其他条款11.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.签署和生效本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.合同附件清单本合同附件清单如下：a)公共区域使用规则b)使用费用收费标准c)其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.定义和解释1.1第三方定义本合同所指第三方，系指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他必要协助而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容a)提供法律咨询；b)提供财务审计；c)提供项目管理；d)提供技术支持；e)提供市场调研；f)其他甲乙双方认为必要的专业服务。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用预算。2.2同意与委托对方收到介入申请后，应在[同意期限]内以书面形式回复是否同意第三方介入，并明确委托事项和权利义务。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在委托时协商确定，并在合同中明确。第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任不超过合同中约定的责任限额。3.2权利义务a)依法履行职责，确保服务质量；b)对甲乙双方的信息保密；c)在委托范围内行使权利，不得超越；d)按约定时间和方式向甲乙双方提交报告或成果。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务内容，与甲乙双方各自承担的合同责任无关。4.2利益划分第三方的收益仅限于甲乙双方支付的委托费用，不得直接或间接从甲乙双方的交易中获利。4.3合作关系第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。5.第三方介入的变更与解除5.1变更程序第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。5.2解除条件a)第三方无法履行职责或违反合同约定；b)甲乙双方协商一致决定解除；c)出现不可抗力因素。5.3解除程序甲乙双方解除第三方介入，应以书面形式通知第三方，并支付已发生的合理费用。6.第三方介入的费用与支付6.1费用标准第三方介入的费用应按照市场标准或双方协商确定，并在合同中明确。6.2支付方式第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定支付。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第九条的争议解决方式处理。7.2争议解决程序第三方介入的争议解决程序，参照本合同第九条的争议解决程序。8.第三方介入的合同附件本合同附件中应包含第三方介入的相关协议、服务内容、费用预算、责任限额等内容。9.第三方介入的生效第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共区域使用规则详细要求：明确公共区域的使用规则，包括但不限于清洁卫生、安全使用、行为规范等。说明：本附件旨在规范租户在公共区域的使用行为，确保公共区域的正常使用和安全。2.使用费用收费标准详细要求：列出各项公共区域使用的收费标准，包括但不限于使用时间、面积、费用计算方式等。说明：本附件用于明确租户使用公共区域的收费标准，确保费用的透明和合理。3.使用合同详细要求：详细说明合同条款，包括甲乙双方的权利义务、使用权限、费用支付、违约责任等。说明：本附件是双方履行合同的基础文件，用于明确双方的权利和义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜，确保第三方服务的质量和效率。5.争议解决程序详细要求：列出争议解决的步骤、方式、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的流程，确保争议的及时和有效解决。6.不可抗力事件清单详细要求：列举可能发生的不可抗力事件，并说明其定义和处理方式。说明：本附件用于界定不可抗力事件，并规定相应的处理程序。7.通知方式及地址详细要求：明确通知的方式、地址、接收人等信息。说明：本附件用于规范通知的送达方式，确保双方能够及时收到通知。8.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和说明。说明：本附件用于汇总所有合同附件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：列举可能出现的违约行为，包括但不限于逾期支付、违规使用、破坏设施等。说明：本条款用于界定违约行为，确保违约责任的明确。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的具体情况，制定相应的责任认定标准。说明：本条款用于明确违约责任的认定，确保违约行为的后果得到合理处理。3.违约责任示例逾期支付违约行为：乙方未按合同约定时间支付使用费用。责任认定：乙方应支付逾期支付的费用，并按合同约定支付滞纳金。违规使用违约行为：乙方在公共区域进行违规活动，如乱扔垃圾、破坏设施等。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。破坏设施违约行为：乙方在使用过程中损坏公共区域设施。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。全文完。2024版物业租户公共区域使用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租户信息2.2物业管理方信息3.使用范围3.1公共区域定义3.2允许使用的活动3.3禁止使用的活动4.使用时间与期限4.1使用时间4.2使用期限5.使用费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整6.使用规则与义务6.1使用规则6.2租户义务7.安全与责任7.1安全措施7.2责任划分8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.紧急情况处理9.1紧急情况定义9.2处理流程10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“物业”指乙方管理的位于[物业地址]的建筑物及其附属设施。1.1.2本合同中，“租户”指甲方，即使用物业公共区域的个人或单位。1.1.3本合同中，“公共区域”指物业内供租户共同使用的区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、停车场等。1.1.4本合同中，“使用协议”指本合同所约定的内容。1.2解释1.2.1本合同内容如有歧义，应以中文文本为准。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。2.合同双方2.1租户信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2物业管理方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.使用范围3.1公共区域定义a)大堂b)电梯c)走廊d)楼梯e)停车场f)其他乙方指定的公共区域。3.2允许使用的活动a)行走、通行b)非机动车停放c)短暂休息d)乙方允许的其他活动。3.3禁止使用的活动a)任何违法活动b)乱扔垃圾、破坏公共设施c)携带易燃易爆物品d)其他乙方禁止的活动。4.使用时间与期限4.1使用时间4.1.1租户可以在物业正常营业时间内使用公共区域。4.2使用期限4.2.1本使用协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[使用期限]，除非双方另有约定。5.使用费用5.1费用计算方式5.1.1本协议中公共区域使用费用按照乙方制定的收费标准执行。5.2费用支付方式5.2.1租户应按乙方要求，以现金、转账或其他乙方认可的支付方式进行支付。5.3费用调整5.3.1如乙方调整收费标准，需提前通知租户，并按调整后的标准执行。6.使用规则与义务6.1使用规则6.1.1租户在使用公共区域时，应遵守本协议及乙方制定的各项规章制度。6.2租户义务6.2.1租户应爱护公共区域内的设施，不得损坏或擅自移动。6.2.2租户应遵守公共秩序，不得影响他人正常使用。6.2.3租户应遵守法律法规，不得从事违法活动。8.安全与责任8.1安全措施8.1.1乙方应确保公共区域的安全，包括但不限于定期检查和维护设施，设置必要的安全警示标志。8.2责任划分8.2.1乙方对公共区域内的安全负责，包括但不限于火灾、盗窃等安全事故的预防和处理。8.2.2租户在使用公共区域时，应遵守安全规定，对因自身原因造成的事故承担相应责任。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1公共区域的日常维修由乙方负责，紧急维修应立即处理。9.1.2乙方应在接到租户报修后[时间]内响应并采取维修措施。9.2保养责任9.2.1乙方应定期对公共区域进行清洁和保养，确保其处于良好状态。9.2.2租户应配合乙方进行必要的清洁和保养工作。10.紧急情况处理10.1紧急情况定义10.1.1紧急情况包括但不限于火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等。10.2处理流程10.2.1发生紧急情况时，租户应立即采取必要措施保护自身安全，并及时通知乙方。10.2.2乙方接到通知后，应立即启动应急预案，采取措施控制事态发展。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按时支付使用费用的。11.1.2甲方违反公共区域使用规则，造成设施损坏或他人财产损失的。11.1.3乙方未按时完成维修或保养工作的。11.2违约责任11.2.1甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。11.2.2乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。13.合同变更与终止13.1合同变更13.1.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意。13.2合同终止13.2.1本协议在有效期内，任何一方不得单方面终止。a)甲方违反本协议，经乙方书面通知后仍不改正的。b)乙方因不可抗力导致无法继续履行本协议的。c)双方协商一致决定终止本协议的。14.通知与送达14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：[甲方地址]14.2.2乙方送达地址：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、维修保养等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前[时间]书面通知对方。16.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、费用、职责等。16.3双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行相应的责任和义务。17.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则。17.3第三方应按照约定的标准和程序，提供专业、高效的服务。18.第三方的权利18.1第三方有权根据本合同和合作协议的要求，获取必要的资料和信息。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。19.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本合同的附件。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。20.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。20.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.3第三方与公共区域使用者的责任划分20.3.1第三方在公共区域内履行职责时，对使用者造成的人身或财产损失，应根据实际情况，由第三方承担责任。20.3.2第三方在履行职责过程中，如因公共区域使用者的不当行为造成损失，应根据相关法律法规和合同约定，由责任方承担。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由提出需求的一方承担，除非双方另有约定。21.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件应在本合同或合作协议中明确约定。22.2第三方介入终止后，甲方或乙方应向第三方支付已完成服务部分的费用。23.第三方介入的记录与报告23.1第三方应定期向甲方或乙方提供服务记录和报告。23.2第三方提供的记录和报告应真实、完整，并符合相关法律法规和行业标准。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入过程中，如涉及保密信息，双方应遵守保密协议。24.2第三方介入过程中，如涉及法律法规的变更，双方应按照变更后的法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业公共区域使用规则要求：详细列出公共区域的使用规则，包括但不限于安全规定、清洁要求、使用时间限制等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括但不限于第三方职责、服务标准、费用结算等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方责任限额协议要求：明确约定第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：维修保养记录要求：详细记录公共区域的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方履行维修保养义务的情况。5.附件五：第三方服务报告要求：第三方定期提交服务报告，内容包括服务过程、服务质量、存在问题等。说明：本附件作为合同附件，用于监督第三方服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付使用费用责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例：若甲方应于2024年1月1日支付使用费用，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应支付滞纳金。2.违约行为：甲方违反公共区域使用规则，造成设施损坏责任认定：甲方应承担设施修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在公共区域内违规使用设施，导致设施损坏，甲方应赔偿乙方设施修复费用及乙方因此遭受的其他损失。3.违约行为：乙方未按时完成维修或保养工作责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方未在约定的维修或保养时间内完成工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应损失。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。示例：若第三方在介入过程中泄露保密信息，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应损失，并承担法律责任。全文完。2024版物业租户公共区域使用协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议适用范围1.5协议有效期1.6协议终止条件1.7协议变更程序2.公共区域定义与范围2.1公共区域定义2.2公共区域范围2.3公共区域使用规则3.租户使用权限与责任3.1使用权限3.2使用责任3.3使用限制3.4安全责任3.5损坏赔偿4.使用时间与方式4.1使用时间4.2使用方式4.3使用预约程序4.4使用变更通知5.维护与清洁5.1维护责任5.2清洁责任5.3维修费用5.4清洁费用6.事件处理与投诉6.1事件处理程序6.2投诉处理程序6.3处理期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议终止与解除9.1终止情形9.2解除条件9.3终止程序9.4解除程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定11.1知识产权保护11.2不可抗力11.3协议附件12.通知与送达12.1通知形式12.2送达方式12.3送达地址13.协议生效与解释13.1生效条件13.2解释权14.协议附件清单14.1附件一：公共区域使用规则14.2附件二：使用时间表14.3附件三：违约赔偿标准第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：《2024版物业租户公共区域使用协议》1.2协议目的：明确租户在物业公共区域的使用权益、使用规则及责任，保障物业的正常使用和租户的合法权益。1.3协议依据：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。1.4协议适用范围：适用于本物业管理区域内所有租户对公共区域的使用行为。1.5协议有效期：自双方签字之日起至______年______月______日止。1.6协议终止条件：协议期满、协议解除或因不可抗力等原因导致协议无法继续履行。1.7协议变更程序：任何一方提出协议变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的附件。2.公共区域定义与范围2.1公共区域定义：指本物业管理区域内，不属于任何租户专有部分，供租户共同使用的区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯间、停车场、绿化带等。2.2公共区域范围：详见附件一《公共区域使用图》。2.3公共区域使用规则：详见附件一《公共区域使用规则》。3.租户使用权限与责任3.1使用权限：租户有权在协议规定的时间和范围内使用公共区域，但不得影响其他租户的正常使用。3.2使用责任：租户在使用公共区域时，应遵守公共区域使用规则，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。3.3使用限制：租户不得在公共区域从事非法活动、不得在公共区域堆放杂物、不得在公共区域进行经营活动。3.4安全责任：租户在使用公共区域时应注意安全，如发生安全事故，租户应承担相应的责任。3.5损坏赔偿：租户在公共区域造成损坏的，应负责赔偿，赔偿金额按实际损失计算。4.使用时间与方式4.1使用时间：公共区域使用时间为每天早上______点至晚上______点。4.2使用方式：租户使用公共区域应按照规定的时间和方式，不得擅自更改。4.3使用预约程序：如需使用公共区域，租户应提前______天向物业管理处提出申请，经批准后方可使用。4.4使用变更通知：如租户需要变更使用时间或方式，应在使用前______小时通知物业管理处。5.维护与清洁5.1维护责任：物业管理处负责公共区域的日常维护，确保设施设备正常运行。5.2清洁责任：租户使用公共区域后，应保持环境整洁，如有特殊需要，应通知物业管理处进行清洁。5.3维修费用：公共区域设施设备维修费用，除因租户原因造成的损坏外，由物业管理处承担。5.4清洁费用：公共区域日常清洁费用由物业管理处承担，租户在使用过程中产生的特殊清洁费用由租户承担。6.事件处理与投诉6.1事件处理程序：如发生公共区域相关事件，租户应立即向物业管理处报告，物业管理处将按照相关规定进行处理。6.2投诉处理程序：租户对公共区域使用过程中存在的问题，可向物业管理处提出投诉，物业管理处将在______个工作日内给予答复。6.3处理期限：物业管理处应在接到租户投诉后的______个工作日内，对问题进行核实和处理。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商未果，双方同意将争议提交至本协议签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律进行审理。8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，包括提供必要的证据和参加庭审。9.协议终止与解除9.1终止情形：本协议因期满、双方协商一致或法定事由出现而终止。9.2解除条件：任何一方有权在协议签订后，如遇不可抗力或协议目的不能实现等情形，提出解除协议，但应提前______天书面通知对方。9.3终止程序：协议终止后，双方应立即停止履行协议项下的权利义务，并按照本协议约定处理未了事宜。9.4解除程序：协议解除需经双方书面同意，并签订解除协议书。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：本协议项下的争议，如协商或调解不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1知识产权保护：本协议中涉及到的知识产权归各自所有者所有，任何一方不得侵犯对方的知识产权。11.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，同时双方均有权暂停履行或解除本协议。11.3协议附件：本协议附件包括但不限于公共区域使用规则、公共区域使用图等，附件与本协议具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知形式：本协议项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等方式。12.2送达方式：通知应送达至本协议双方约定的地址或双方另行约定的其他地址。甲方（物业管理方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方电话]。乙方（租户）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方电话]。13.协议生效与解释13.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2解释权：本协议的最终解释权归物业管理方所有。14.协议附件清单14.1附件一：公共区域使用规则14.2附件二：公共区域使用图14.3附件三：公共区域设施设备清单14.4附件四：本协议签订日期及相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本条款中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本协议提供专业服务或协助的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务公司、法律顾问等。1.协议履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；2.协议履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；3.协议履行过程中，涉及财产评估、维修保养等需要专业机构协助的事项。15.3第三方选择与授权：1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；2.第三方介入前，甲乙双方应签订书面委托协议，明确双方的权利义务；3.第三方介入后，甲乙双方应授权第三方代表其履行相关职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过第三方实际收取的费用。16.2第三方责任划分：1.第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的法律责任；2.第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，应由第三方承担全部责任；3.因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利1.请求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.在必要时，要求甲乙双方提供担保；3.在甲乙双方违反