2024版合租房屋租赁及房屋租赁纠纷处理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租赁及房屋租赁纠纷处理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮6.物业管理及费用6.1物业管理责任6.2物业管理费用7.房屋租赁纠纷处理7.1纠纷处理原则7.2纠纷处理方式7.3纠纷解决期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2合同乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋设施房屋设施清单：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________3.2租赁续约条件续约条件：__________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________租金支付周期：__________4.2租金支付方式支付方式：__________4.3欠租处理欠租处理方式：__________5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定使用规定：__________5.2房屋维护责任维护责任：__________5.3房屋修缮修缮责任：__________6.物业管理及费用6.1物业管理责任物业管理责任：__________6.2物业管理费用物业管理费用：__________7.房屋租赁纠纷处理7.1纠纷处理原则纠纷处理原则：__________7.2纠纷处理方式纠纷处理方式：__________7.3纠纷解决期限纠纷解决期限：__________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间提供房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。8.1.2若甲方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。8.2.2若乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.3若乙方违反租赁使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应相互协商，采取措施减少损失。9.2.2不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及有关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同租赁期满或因其他原因解除后终止。12.合同附件12.1合同附件清单房屋租赁合同附件清单：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.其他相关文件12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。13.其他约定事项13.1其他约定事项一若合同条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的个人或单位。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的第三方介入协议中约定的责任限额。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，并书面确认。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利保障17.2.1第三方在履行本合同时，其合法权益受到法律保护。17.2.2第三方在履行本合同时，甲乙双方不得无故干涉其正常业务活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.1.2第三方对甲方承担责任，应参照第三方介入协议中的约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.2.2第三方对乙方承担责任，应参照第三方介入协议中的约定。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的关系，由第三方自行处理。18.3.2第三方对其他各方承担责任，应参照相关法律法规和合同约定。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后，原第三方介入协议中约定的权利、义务及责任由新第三方承担。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同中未了结的条款。20.第三方介入协议的生效及终止20.1第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2第三方介入协议的终止第三方介入协议在本合同终止或第三方退出本合同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同双方签字（或盖章）确认，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：详细列明房屋租赁的双方信息、房屋情况、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等，并由双方签字确认。说明：作为房屋租赁过程中的重要附件，用于确认房屋设施的完好情况。3.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋及设施的交接情况，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明房屋及设施在租赁期间的交接状态，便于后续的纠纷处理。4.租金支付凭证要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由甲方签字确认。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。5.物业管理费用收据要求：收据应包含物业管理费用的金额、支付日期、支付方式等信息，并由物业管理方签字确认。说明：用于证明物业管理费用的支付情况。6.纠纷处理协议要求：协议应详细列明纠纷处理的原则、方式、期限等，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确纠纷处理过程中的责任划分和解决方式。7.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的权利、义务及责任，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：用于明确第三方在本合同项下的职责和责任范围。8.合同变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋责任认定：每延迟一日，向乙方支付____元违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：每延迟一日，向甲方支付____元违约金。违约行为：损坏房屋设施责任认定：乙方负责修复或赔偿损失。违约行为：违反租赁使用规定责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版合租房屋租赁及房屋租赁纠纷处理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋租赁纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决程序8.3纠纷解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与生效14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.1.3联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]1.2.3联系电话：[承租方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体街道、门牌号]2.2房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋设施：[列举房屋内的基本设施，如：床、衣柜、沙发、电视、热水器、空调等]3.租赁期限3.1租赁起止时间：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]3.2租赁续约条件：[续约条件，如：双方协商一致、租金调整等]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，单位：元]4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.3支付时间：[每月支付租金的具体日期]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额，单位：元]5.2押金退还条件：[退还押金的条件，如：合同到期、房屋无损坏等]6.房屋使用规范6.1使用范围：[房屋使用范围，如：仅限自住、不得进行商业活动等]6.2使用限制：[房屋使用限制，如：禁止燃放烟花爆竹、禁止饲养宠物等]6.3维修责任：[房屋维修责任，如：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责室内设施的维修]7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，如：墙面、屋顶、门窗、楼梯、电梯等。7.1.2出租方应保证房屋设施的正常使用，如：水、电、燃气、网络等。7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责室内设施的维修，如：灯具、插座、家电等。7.2.2承租方应合理使用房屋设施，如：不得随意损坏、不得超负荷使用等。8.房屋租赁纠纷处理8.1纠纷解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决租赁过程中的纠纷。8.1.2若协商不成，可提交[当地地名]仲裁委员会仲裁。8.1.3如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决程序8.2.1双方应按照约定的纠纷解决方式，在规定的时间内提交相关证据和材料。8.2.2仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。8.3纠纷解决费用8.3.1纠纷解决过程中产生的费用，如仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。8.3.2若双方协商一致，可另行约定费用承担方式。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方有违反合同约定的行为，出租方有权解除合同。9.1.2出租方有违反合同约定的行为，承租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。10.1.2承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供房屋或设施，应向承租方支付违约金。10.2.2出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按约定支付押金。11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同效力范围11.2.1本合同对双方具有法律约束力。11.2.2本合同适用于房屋租赁关系的建立、变更和终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，可提交[当地地名]仲裁委员会仲裁。12.1.3如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具有合法的仲裁资格或司法管辖权。12.2.2争议解决机构应独立、公正地处理争议。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于：信函、传真、电子邮件等。13.2.2通知送达对方后即视为送达成功。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签订与生效14.1签订日期14.1.1本合同于[签订日期]签订。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；15.2.1.2法律法规规定或合同约定必须引入第三方；15.2.1.3出现合同纠纷，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。15.3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明；15.4.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对合同双方的行为进行监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方应按时完成其职责范围内的工作；15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2甲方应向第三方支付合理的费用；16.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和指导；16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.3乙方应向第三方支付合理的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”指第三方因其违约行为或过失导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务性质等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方因其违约行为或过失导致合同双方遭受的直接经济损失；17.3.2第三方责任限额不适用于合同双方因第三方行为导致的间接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定；18.1.2甲方与第三方之间的费用结算由双方自行协商确定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定；18.2.2乙方与第三方之间的费用结算由双方自行协商确定。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内；18.3.2第三方不应干预合同双方的正常权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同纠纷得到解决；19.1.2第三方已完成其职责范围内的任务；19.1.3合同双方协商一致，认为无需第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告；19.2.2合同双方应在收到报告后[具体时间]内确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列出房屋内的设施清单，包括品牌、型号、新旧程度等。1.2清单应由甲乙双方共同确认，并由双方签字。2.押金收据2.1收据应由出租方出具，注明押金金额、收取日期等信息。2.2收据一式两份，甲乙双方各持一份。3.房屋租赁合同副本3.1合同副本应由甲乙双方各持一份，作为合同的有效凭证。4.房屋现状照片4.1照片应记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施状况等。4.2照片应由甲乙双方共同确认，并由双方签字。5.甲方身份证明复印件5.1甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。6.乙方身份证明复印件6.1乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。7.租金支付凭证7.1租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。8.维修费用清单8.1维修费用清单，详细列出维修项目、费用等信息。9.纠纷解决协议9.1纠纷解决协议，记录双方协商解决纠纷的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，标准为每月租金的[具体金额]。1.2甲方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，标准为每月租金的[具体金额]。2.2乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成其职责范围内的任务，应向合同双方支付违约金，标准为第三方收费的[具体比例]。3.2第三方因其违约行为导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金，如每月租金为2000元，则违约金为2000元。若乙方损坏房屋内的电器，造成1000元损失，乙方应赔偿甲方1000元。全文完。2024版合租房屋租赁及房屋租赁纠纷处理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担7.房屋租赁纠纷处理7.1纠纷处理原则7.2纠纷处理方式7.3纠纷解决期限8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.房屋租赁合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为__________元人民币。4.2支付时间：每月__________日前支付当月租金。4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，转账信息如下：4.3.1账户名称：__________4.3.2账号：__________4.3.3开户行：__________4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于__________。5.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和保护。5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和使用。5.3房屋设施维护：若房屋设施出现故障，双方应立即通知对方，并共同协商维修事宜。6.水电费及其他费用6.1水电费承担：水电费由承租方承担，每月__________日前支付上月水电费。6.2其他费用承担：除租金和水电费外，其他费用由双方按照实际发生情况分担。7.房屋租赁纠纷处理7.1纠纷处理原则：双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则处理房屋租赁纠纷。7.2纠纷处理方式：若发生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起__________日内解决。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除条件：8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途，影响房屋安全或违反相关法律法规的；8.1.1.3承租方利用房屋进行违法活动的；8.1.1.4因不可抗力导致房屋无法继续使用的。8.2合同解除程序8.2.1出租方单方解除合同，应提前__________天书面通知承租方，并要求承租方在接到通知后__________天内搬离房屋。8.2.2承租方单方解除合同，应提前__________天书面通知出租方，并承担相应违约责任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，出租方应将房屋恢复原状，承租方应将房屋内的物品清理干净；8.3.2双方应按照实际租赁期限结算租金，扣除已发生的相关费用；8.3.3因解除合同产生的损失，由责任方承担。9.房屋租赁合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序9.2.1租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；9.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商处理善后事宜。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，出租方应将房屋恢复原状，承租方应将房屋内的物品清理干净；9.3.2双方应按照实际租赁期限结算租金，扣除已发生的相关费用；9.3.3因合同终止产生的损失，由责任方承担。10.保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.3违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反保密义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：违约金及赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：合同解除条件见第八条。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，解决合同履行过程中的争议，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1中介机构介入：16.1.1甲乙双方协商一致，可以选择中介机构协助履行合同或解决争议。16.1.2中介机构介入后，应遵循甲乙双方的要求，提供专业服务。16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.2法律顾问介入：16.2.1甲乙双方在合同履行过程中遇到法律问题，可以聘请法律顾问提供法律意见。16.3仲裁机构介入：16.3.1若甲乙双方发生争议，可以选择仲裁机构进行仲裁。16.3.2仲裁机构应按照仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁结果对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的_____%。17.2责任划分：17.2.1甲乙双方应明确第三方介入的具体范围和责任，并在合同中予以约定。17.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。17.2.3第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、协调沟通等。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同履行过程中的相关活动。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入机会进行违法活动。1