2024年新型门面使用权出让合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型门面使用权出让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则2.出让方与受让方的基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.出让门面基本情况3.1门面位置及面积3.2门面建筑结构及设施3.3出让期限4.出让费用的计算与支付4.1出让费用总额4.2出让费用支付方式4.3逾期支付的处理5.使用权限制与禁止事项5.1使用权限制5.2禁止事项6.维护与保养责任6.1维护责任6.2保养责任7.出让方与受让方的权利与义务7.1出让方权利与义务7.2受让方权利与义务8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的费用结算13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.出让方与受让方的基本信息2.1出让方：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系电话：______。2.2受让方：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系电话：______。3.出让门面基本情况3.1门面位置：______；3.2门面面积：______平方米；3.3门面建筑结构：______；3.4门面设施：______。4.出让费用的计算与支付4.1出让费用总额：______元；4.2出让费用支付方式：______；4.3出让费用支付时间：______。5.使用权限制与禁止事项5.1使用权限制：______；5.2禁止事项：5.2.1未经出让方同意，不得改变门面的主体结构；5.2.2不得从事违法活动；5.2.3不得损害门面的安全与公共利益。6.维护与保养责任6.1维护责任：______；6.2保养责任：______。7.出让方与受让方的权利与义务7.1出让方权利与义务：7.1.1出让方有权监督受让方按照合同约定使用门面；7.1.2出让方有权要求受让方履行合同约定的维护与保养责任；7.1.3出让方应在合同约定的期限内支付出让费用；7.2受让方权利与义务：7.2.1受让方有权按照合同约定使用门面；7.2.2受让方应按照合同约定支付出让费用；7.2.3受让方应按照合同约定履行维护与保养责任。8.违约责任与处理8.1违约情形：8.1.1受让方未按约定支付出让费用；8.1.2受让方未按约定使用门面，或使用过程中造成门面损坏；8.1.3出让方未按约定提供门面或设施；8.2违约责任：8.2.1受让方未按约定支付出让费用的，应向出让方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%；8.2.2受让方未按约定使用门面，或使用过程中造成门面损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任；8.2.3出让方未按约定提供门面或设施的，应向受让方支付违约金，违约金为出让费用总额的______%；8.3违约处理方式：8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则：公正、公平、合法、合理；9.2争议解决途径：9.2.1双方协商；9.2.2争议发生后，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁；9.2.3协商或仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，受让方应将门面及设施完好无损地返还给出让方；10.3.2双方应按照合同约定结算相关费用。11.合同变更与转让11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；11.2合同转让条件：受让方需经出让方同意，方可将合同转让给第三方；11.3合同变更与转让的生效：11.3.1合同变更经双方签字（或盖章）后生效；11.3.2合同转让经出让方签字（或盖章）后生效。12.合同附件与补充协议12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1门面图纸；12.1.2门面设施清单；12.1.3付款凭证；12.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订日期14.1本合同签订日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方是指除甲方（出让方）和乙方（受让方）之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、融资等目的而介入合同的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、融资方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入必须经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保第三方具备相应的资质和条件。2.3第三方介入后的协议或补充协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合作协议或补充协议收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权参与合同的履行，并对合同履行过程中的相关事项进行监督和协助；3.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准；3.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；3.2.3第三方应按照合作协议或补充协议履行其义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不能或损害甲方、乙方利益时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1根据第三方提供的专业服务或咨询内容，由甲方和乙方协商确定；4.2.2第三方责任限额应不低于乙方支付出让费用的______%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：5.1.1甲方对合同履行的整体责任不变，仍需按照合同约定履行其义务；5.1.2乙方对合同履行的具体责任不变，仍需按照合同约定履行其义务；5.1.3第三方对其提供的服务或咨询内容承担责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订相应的变更协议。6.2变更协议的签订应遵循本合同订立依据与原则，并确保合同的合法性、有效性。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除条件、程序和后果处理。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因自身原因导致合同履行不能或损害甲方、乙方利益时的赔偿责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形包括但不限于：9.1.1合同期限届满；9.1.2甲方、乙方或第三方主动解除合同；9.1.3合同约定的其他终止情形。9.2合同终止后，各方应按照合同约定履行其义务，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面图纸要求：清晰展示门面的结构、尺寸、布局等信息，并标注相关设施位置。2.门面设施清单要求：详细列出门面内的各项设施，包括但不限于：照明设备、空调、消防设施等。说明：清单应作为合同附件，明确门面设施的具体情况。3.付款凭证要求：记录所有支付出让费用的凭证，包括但不限于：银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应作为合同附件，证明出让费用的支付情况。4.第三方合作协议或补充协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：协议应作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：协议应作为合同附件，确保争议解决的公平、公正。6.合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容、生效时间等。说明：协议应作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如：验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付出让费用；1.2乙方未按约定使用门面，或使用过程中造成门面损坏；1.3甲方未按约定提供门面或设施；1.4第三方未按合作协议或补充协议履行其义务；1.5甲方、乙方或第三方在合同履行过程中违反国家法律法规。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付出让费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%；2.2乙方未按约定使用门面，或使用过程中造成门面损坏：乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任；2.3甲方未按约定提供门面或设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金为出让费用总额的______%；2.4第三方未按合作协议或补充协议履行其义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；2.5甲方、乙方或第三方在合同履行过程中违反国家法律法规：按照国家法律法规的规定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付出让费用10万元，应向甲方支付违约金1万元（违约金比例为10%）；3.2乙方在使用门面的过程中，造成门面墙面损坏，修复费用为5000元，乙方应承担该费用；3.3甲方未按约定提供门面内的空调设备，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年新型门面使用权出让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2使用方名称、地址、法定代表人2.门面基本信息2.1门面名称、地址、面积2.2门面结构、设施、装修情况3.出让期限3.1出让起始日期3.2出让终止日期4.出让费用4.1出让费用总额4.2出让费用支付方式及时间5.使用范围5.1使用性质5.2使用方式5.3使用限制6.使用方权利和义务6.1使用方权利6.2使用方义务7.出让方权利和义务7.1出让方权利7.2出让方义务8.违约责任8.1使用方违约责任8.2出让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：门面租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.1地址：市区街道号1.1.2法定代表人：1.2.1地址：市区街道号1.2.2法定代表人：2.门面基本信息2.1门面名称：商业广场1号门面2.1.1地址：市区街道号2.1.2面积：100平方米2.2门面结构：一层，独立入口，内部为标准商业空间2.2.1设施：中央空调、独立水电、卫生间2.2.2装修情况：乙方接手时，门面内保持现状，乙方需在合同签订后3个月内进行自费装修，达到商业使用标准3.出让期限3.1出让起始日期：2024年1月1日3.2出让终止日期：2034年12月31日4.出让费用4.1出让费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2出让费用支付方式及时间：4.2.1乙方应于合同签订之日支付出让费用总额的50%作为定金，剩余50%于出让期限起始前30日内支付完毕。4.2.2乙方支付定金后，甲方应在收到定金后的5个工作日内向乙方提供门面钥匙及相关使用证明文件。5.使用范围5.1使用性质：乙方取得该门面使用权后，可用于经营餐饮、零售等相关商业活动。5.2使用方式：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3使用限制：乙方不得将该门面出租、转借给第三方使用，未经甲方同意不得改变门面的主体结构和使用性质。6.使用方权利和义务6.1使用方权利：6.1.1乙方有权在出让期限内使用该门面，并享有相应的收益。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保门面正常使用。6.2使用方义务：6.2.1乙方应按时支付出让费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用门面，保持门面整洁，不得损坏门面设施。6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.出让方权利和义务7.1出让方权利：7.1.1甲方有权对乙方使用门面的行为进行监督，确保乙方合法经营。7.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。7.2出让方义务：7.2.1甲方应在合同约定的期限内向乙方提供门面钥匙及相关使用证明文件。7.2.2甲方应保证门面设施的正常使用，对乙方在使用过程中遇到的问题给予必要的协助。7.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的合法经营活动。8.违约责任8.1使用方违约责任：8.1.1乙方未按合同约定支付出让费用的，每逾期一日，应向甲方支付出让费用总额的1%作为违约金。8.1.2乙方未按合同约定使用门面，或擅自改变门面结构和使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2出让方违约责任：8.2.1甲方未按合同约定提供门面钥匙及相关使用证明文件的，应向乙方支付门面使用期限每日等额的租金作为违约金。8.2.2甲方违反国家相关法律法规，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1出让期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，双方应清理各自的权利和义务。11.2.2双方应相互配合，办理门面交接手续。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同签订后，乙方支付定金，合同生效。12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2定金支付后，合同自定金支付之日起生效。13.合同附件13.1附件一：门面租赁合同13.1.1本合同附件一为门面租赁合同，作为本合同的补充部分。13.2附件二：其他相关文件13.2.1本合同附件二包括但不限于：门面平面图、设施清单、装修标准等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2范围：15.2.1提供中介服务，协助甲方和乙方完成门面使用权的出让和受让。15.2.2提供专业咨询，包括法律咨询、财务咨询、市场咨询等。15.2.3监督合同履行，确保合同条款得到正确执行。15.2.4提供评估服务，对门面价值、市场前景等进行评估。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的角色和责任。16.2选择：16.2.1第三方的选择应由甲方和乙方共同决定。16.2.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以胜任其职责。17.第三方的责任与义务17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和其专业领域内的标准，履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2义务：17.2.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应提供真实、准确、完整的咨询、评估或监督意见。18.第三方的责任限额18.1限额：18.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定。18.1.2若未约定责任限额，则第三方的责任限额以合同总金额的5%为上限。18.1.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方：甲方与乙方之间仍为合同主体，第三方不得干预双方的合同关系。19.2甲方与第三方：第三方在甲方和乙方之间提供服务的，甲方应向第三方支付服务费用，并监督第三方的工作。19.3乙方与第三方：乙方应接受第三方的服务，并按照合同约定支付相关费用。20.第三方介入的合同变更20.1变更：若第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并书面修改合同。20.2执行：变更后的合同条款对甲方、乙方和第三方均有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议：若第三方介入过程中发生争议，应由甲方和乙方协商解决。21.2协商：若协商不成，任何一方均有权根据本合同第9条“争议解决