2024版房屋买卖交易款项收据与结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖交易款项收据与结算合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式2.交易款项支付2.1首付款支付2.2中间款项支付2.3尾款支付3.款项收据与结算3.1款项收据开具3.2结算时间及方式3.3款项退还4.交易税费承担4.1税费承担原则4.2税费具体内容4.3税费缴纳方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间及期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3相关税费证明11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同附件效力12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2房屋产权证附件14.3相关税费证明附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等；（2）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具体到小区、楼号、单元号、门牌号；（2）房屋所有权证号；（3）房屋用途：住宅、商业等；（4）房屋建筑面积：平方米；（5）房屋结构：砖混、框架等；（6）房屋装修情况：毛坯、简装、精装等。1.3交易价格及付款方式（1）交易价格：人民币______元整；（2）付款方式：分期付款或一次性付款；（3）付款时间及比例：1.首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；2.中间款项：人民币______元整，于房屋交付前______日内支付；3.尾款：人民币______元整，于房屋交付后______日内支付。2.交易款项支付2.1首付款支付（1）买方应在合同签订之日起______日内向卖方支付首付款；（2）首付款支付方式：现金、银行转账等。2.2中间款项支付（1）买方应在房屋交付前______日内向卖方支付中间款项；（2）中间款项支付方式：现金、银行转账等。2.3尾款支付（1）买方应在房屋交付后______日内向卖方支付尾款；（2）尾款支付方式：现金、银行转账等。3.款项收据与结算3.1款项收据开具（1）卖方应在收到买方支付的款项后，向买方开具相应的款项收据；3.2结算时间及方式（1）结算时间为每次款项支付后；（2）结算方式：现金、银行转账等。3.3款项退还（1）如因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的款项；（2）款项退还方式：现金、银行转账等。4.交易税费承担4.1税费承担原则（1）交易税费由买方承担；（2）税费具体内容：契税、个人所得税、印花税等。4.2税费具体内容（1）契税：按交易价格的______%计算；（2）个人所得税：按交易价格的______%计算；（3）印花税：按交易价格的______%计算。4.3税费缴纳方式（1）买方应在房屋过户前缴纳相关税费；（2）税费缴纳方式：现金、银行转账等。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间（1）卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方；（2）房屋交付时间：______年______月______日。5.2房屋验收标准（1）房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的标准对房屋进行验收；（2）房屋验收标准：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修符合约定等。5.3验收不合格处理（1）如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行整改；（2）整改期间，卖方不得收取买方任何费用。6.房屋过户手续6.1过户手续办理（1）卖方应在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续；（2）过户手续办理时间：______年______月______日。6.2过户费用承担（1）过户费用由买方承担；（2）过户费用包括：契税、个人所得税、印花税等。6.3过户时间及期限（1）过户时间为______年______月______日前；（2）过户期限：______个工作日。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任承担（1）买方未按约定支付款项，应向卖方支付______%的违约金；（2）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______%的违约金；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约金计算方式（1）违约金按实际损失计算，最高不超过交易价格的______%；（2）违约金计算公式：违约金=违约金额×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决；（2）诉讼解决。9.3争议解决期限（1）争议发生后，双方应在______日内协商解决；（2）协商不成，应在______日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的首付款已支付。10.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）合同约定的过户手续办理完毕。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项支付、过户手续等后续事宜；（2）合同终止后，双方应相互配合，确保合同约定事项的顺利履行。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）交易税费缴纳凭证复印件。11.2房屋产权证附件（1）房屋所有权人身份证复印件；（2）房屋产权证复印件。11.3相关税费证明附件（1）契税缴纳凭证复印件；（2）个人所得税缴纳凭证复印件；（3）印花税缴纳凭证复印件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点：______市______区______路______号。13.2合同签署日期合同签署日期：______年______月______日。13.3合同签署人（1）买方代表：姓名，身份证号码；（2）卖方代表：姓名，身份证号码。14.合同备案14.1合同备案机构合同备案机构：______市______区不动产登记中心。14.2合同备案时间合同备案时间：______年______月______日。14.3合同备案费用合同备案费用：人民币______元整，由买方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在房屋买卖交易过程中提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）为保障交易安全或提高交易效率，甲乙双方认为有必要引入第三方。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）如实提供相关信息和服务；（2）保证所提供服务的质量和时效；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在甲乙双方违约时，依法维护自身合法权益。16.3第三方义务（1）保密义务，对甲乙双方提供的商业秘密和个人信息予以保密；（2）遵守职业道德，维护市场秩序；（3）及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项。17.第三方责任限额17.1责任限额界定第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任金额。17.2责任限额计算（1）根据第三方提供服务的内容和性质，确定责任限额的比例；（2）责任限额的计算公式：责任限额=交易价格×责任限额比例。17.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务成本等因素进行调整，调整方案需经甲乙双方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应与甲方明确划分责任，确保甲方权益不受损害。具体划分如下：（1）第三方提供的服务范围内，甲方应承担相应风险；（2）第三方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分第三方应与乙方明确划分责任，确保乙方权益不受损害。具体划分如下：（1）第三方提供的服务范围内，乙方应承担相应风险；（2）第三方违反合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任当第三方与甲乙双方共同造成损失时，应根据各方责任的大小，按照比例承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）以书面形式签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更通知合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，确保第三方了解变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等条款。说明：这是双方签订的主要合同文件，具有法律效力。2.房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确保房屋面积准确无误。说明：测绘报告是房屋面积确认的依据。4.交易税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证的复印件。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的文件。5.首付款收据要求：提供首付款收据，证明首付款已支付。说明：首付款收据是首付款支付的证据。6.中间款项收据要求：提供中间款项收据，证明中间款项已支付。说明：中间款项收据是中间款项支付的证据。7.尾款收据要求：提供尾款收据，证明尾款已支付。说明：尾款收据是尾款支付的证据。8.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，证明房屋已交付。说明：房屋交付确认书是房屋交付的证据。9.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续的复印件，包括房产证、契税完税证明等。说明：房屋过户手续是房屋所有权转移的证明。10.合同补充协议要求：如有合同变更，需提供合同补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供信息或服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。4.双方协商不一致违约行为：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致意见。责任认定：双方应根据争议解决方式，按约定承担相应责任。5.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例说明：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币______元的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方未按约定在规定时间内交付房屋，应向买方支付人民币______元的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖交易款项收据与结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途及面积2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格总额3.2分期付款计划3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及时间4.交易款项收据4.1收据开具要求4.2收据领取及保管4.3收据遗失处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户及登记6.1过户申请及手续6.2登记所需材料6.3登记费用及支付7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议的签订及效力12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点及时间13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_________________________买方法定代表人：___________________买方联系方式：______________________1.2卖方信息卖方全称：_________________________卖方法定代表人：___________________卖方联系方式：______________________1.3中介方信息（如有）中介方全称：_______________________中介方法定代表人：_________________中介方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：______________________2.2房屋产权信息房屋产权证号：_____________________产权人姓名：_______________________2.3房屋用途及面积房屋用途：_________________________房屋建筑面积：_____________________房屋套内面积：_____________________2.4房屋配套设施水电燃气：_________________________电梯：_____________________________供暖：_____________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总额：_____________________3.2分期付款计划首付款：_________________________首付款支付时间：___________________尾款：_________________________尾款支付时间：___________________3.3首付款金额及支付时间首付款金额：_____________________首付款支付时间：___________________3.4尾款支付方式及时间尾款支付方式：_____________________尾款支付时间：___________________4.交易款项收据4.1收据开具要求收据开具内容：_____________________收据开具单位：_____________________4.2收据领取及保管收据领取方式：_____________________收据保管责任：_____________________4.3收据遗失处理遗失收据处理程序：_________________遗失收据责任承担：_________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件房屋交付日期：_____________________房屋交付状态：_____________________5.2验收标准及程序验收标准：_________________________验收程序：_________________________5.3验收不合格的处理不合格处理方式：___________________不合格责任承担：___________________6.产权过户及登记6.1过户申请及手续过户申请时间：_____________________过户手续办理：_____________________6.2登记所需材料登记所需材料清单：__________________6.3登记费用及支付登记费用金额：_____________________登记费用支付时间：___________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼首选解决方式：协商8.2争议解决机构争议解决机构：_____________________8.3争议解决程序协商程序：_________________________调解程序：_________________________仲裁程序：_________________________诉讼程序：_________________________9.违约责任9.1买方违约责任逾期付款责任：_____________________拖欠物业费责任：_____________________故意毁坏房屋设施责任：________________9.2卖方违约责任逾期交付房屋责任：_____________________房屋质量问题责任：_____________________产权过户延误责任：_____________________9.3中介方违约责任（如有）服务质量不合格责任：__________________信息提供不准确责任：__________________10.合同解除10.1合同解除条件买方解除条件：_____________________卖方解除条件：_____________________10.2合同解除程序解除通知：_________________________解除确认：_________________________10.3合同解除后果违约金：_________________________损害赔偿：_________________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章：_____________________房屋交付：_________________________11.2合同终止条件房屋买卖完成：_____________________合同解除：_________________________11.3合同终止程序终止通知：_________________________终止确认：_________________________12.附件及补充协议12.1附件内容房屋买卖合同：_____________________房屋产权证复印件：___________________其他相关文件：_____________________12.2补充协议的签订及效力补充协议签订方式：__________________补充协议效力：_____________________13.合同附件13.1房屋买卖合同：_____________________13.2房屋产权证复印件：___________________13.3其他相关文件：_____________________14.其他约定事项14.1通知送达方式通知方式：_________________________通知送达地址：_____________________14.2合同份数及保管合同份数：_________________________合同保管责任：_____________________14.3合同解释权合同解释权归属：_____________________合同解释依据：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖交易中，除买卖双方外，提供专业服务或参与交易的其他个人或机构。15.2第三方介入范围第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、房地产经纪机构、金融服务机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件第三方介入需经买卖双方同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入程序买卖双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。协议应包括第三方的资质证明、服务内容、收费标准、保密条款等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据协议约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务第三方应按照协议约定，公正、公平地履行职责。第三方应保守买卖双方商业秘密和个人隐私。第三方应承担因其过错导致的违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约行为导致的损失，其赔偿责任不超过协议约定的金额。18.2责任限额约定协议中应明确第三方的责任限额，如：人民币______元。18.3超过责任限额的处理若第三方违约行为导致的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方为委托代理关系，其行为后果由委托方承担。19.2第三方与中介方的划分若第三方为中介方，其职责范围应与买卖双方明确界定，避免责任混淆。19.3第三方与其他第三方的划分若存在多个第三方，应明确各自职责和权限，避免职责重叠和责任推诿。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件第三方介入后，若需变更合同内容，应经买卖双方和第三方协商一致。20.2合同变更程序变更合同内容应形成书面协议，并由各方签字盖章。变更后的合同应作为原合同的补充部分。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。21.2争议解决程序争议解决程序应按照原合同约定的程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、产权过户及登记、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此为双方签订的主要合同文件，是房屋买卖交易的法律依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：证明房屋产权的真实性和有效性。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，需注明房屋建筑面积、套内面积等数据。说明：作为房屋面积计算的依据。4.房屋配套设施清单详细要求：列明房屋内的配套设施，如：水电燃气、电梯、供暖等。说明：帮助买方了解房屋的配套设施情况。5.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的付款凭证，如：银行转账记录、支票等。说明：证明已支付的交易款项。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：第三方介入交易时的法律依据。7.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应签署合同变更协议。说明：变更合同内容的法律依据。8.争议解决协议详细要求：如双方无法协商解决争议，应签署争议解决协议。说明：解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。示例：若首付款逾期30天，买方应支付违约金人民币______元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：逾期交付房屋责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按交易价格的万分之五计算。示例：若房屋逾期交付10天，卖方应支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的职责责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金按协议约定的金额计算。示例：若第三方未能履行评估职责，应支付违约金人民币______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：故意毁坏房屋设施责任认定：责任方应赔偿房屋设施损失，包括修复费用和原价值损失。示例：若买方故意损坏房屋设施，应赔偿人民币______元。2024版房屋买卖交易款项收据与结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况3.交易款项3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.收据与结算4.1收据领取4.2结算方式4.3结算时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权状况：________（明确房屋产权性质，如：住宅、商业等）3.交易款项3.1交易总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.收据与结算4.1收据领取：4.1.1出卖方收到首付款后，应向买受方开具收款收据。4.1.2出卖方收到尾款后，应向买受方开具收款收据。4.2结算方式：4.2.1交易款项通过银行转账方式进行结算。4.2.2银行账户信息：账户名称：________银行名称：________账号：________开户行：________4.3结算时间：4.3.1首付款结算时间：________4.3.2尾款结算时间：________5.房屋交付5.1交付时间：________5.2交付条件：5.2.1房屋产权证齐全。5.2.2房屋无任何权属纠纷。5.2.3房屋设施设备齐全，符合合同约定。5.3交付手续：5.3.1买受方领取房屋产权证。5.3.2买受方办理房屋过户手续。6.房屋过户6.1过户时间：________6.2过户手续：6.2.1出卖方协助买受方办理房屋过户手续。6.2.2房屋过户费用由买受方承担。6.3过户费用：人民币________元整7.合同履行与违约责任7.1合同履行：7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.1.2出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.2违约责任：7.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为________元整。7.2.2买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为________元整。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.3买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同生效。10.1.2交易款项支付完毕，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。12.合同签订与生效12.1合同签订12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方签字或盖章后，合同正式生效。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间：________14.2签署地点：________14.3签署人14.3.1出卖方代表（签字）：________14.3.2买受方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1中介服务：提供交易撮合、信息发布、带看房等服务。2.1.2评估服务：对房屋价值进行评估。2.1.3担保服务：为交易提供担保，确保交易安全。2.1.4法律咨询服务：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律问题。3.第三方介入的约定3.2如引入第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过________元。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务，不对房屋本身的权属、质量、安全等承担责任。5.2甲乙双方应自行对房屋的权属、质量、安全等进行调查和确认。5.3第三方在履行服务过程中，如因违反服务协议导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务