写字楼商铺招租合同范例

写字楼商铺招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼商铺，并愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承诺仅将租赁物用于__________用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或使用性质。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼商铺，并愿意出租，乙方希望承租，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途及限制

2.1乙方承诺仅将租赁物用于__________用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或使用性质。

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方立即履行担保责任。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁期间的信用担保。

五、第三方担保责任

5.1第三方承诺在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供连带责任担保。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。

5.3第三方担保责任不因乙方的违约行为而免除。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，对租赁物进行恢复原状。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.3乙方如有转租、转借或以其他形式将使用权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在确保乙方的租金支付和合同的履行，降低甲方的租赁风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在通过合同条款的设定，保障自身的租赁权益，确保租金的及时支付，并维护租赁物的完好状态。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼商铺，并愿意出租，乙方希望承租，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途及保障

2.1乙方承诺仅将租赁物用于__________用途。

2.2乙方有权要求甲方保证租赁物在租赁期间符合使用要求，并承担必要的维修责任。

2.3甲方应确保租赁物不违反任何法律法规，不影响乙方的正常使用。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，并保证租金的支付透明。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁期间的信用担保，并保证其用途的明确和专款专用。

五、第三方担保责任

5.1第三方承诺在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供连带责任担保。

5.2第三方有权要求甲方在乙方违约的情况下履行担保责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。

5.3第三方担保责任不因乙方的违约行为而免除。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方有权要求甲方在收到乙方维修请求后__________日内进行维修。

6.3甲方未按时进行维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付符合使用要求的租赁物，或未按时进行维修，乙方有权要求赔偿损失。

7.3甲方未提供租金支付凭证，或未保证租金支付透明，乙方有权要求甲方改正。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

8.3乙方有权在甲方严重违约的情况下解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中