2024版个人住房公积金贷款利率市场化改革合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房公积金贷款利率市场化改革合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.贷款人信息2.1贷款人姓名2.2贷款人身份证号码2.3贷款人联系地址2.4贷款人联系电话3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系地址3.4借款人联系电话4.贷款额度与期限4.1贷款额度4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款利率调整方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放方式5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间5.4贷款支付账户6.贷款利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间6.4利息支付账户7.贷款还款计划7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划7.4还款时间8.贷款逾期与违约责任8.1逾期定义8.2逾期利率8.3违约责任8.4违约处理9.贷款保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.贷款变更与解除10.1贷款变更条件10.2贷款解除条件10.3贷款变更与解除程序10.4贷款变更与解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后果13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》以及相关法律法规和政策规定订立。1.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订时间合同签订时间为2024年X月X日。1.4合同签订地点合同签订地点为贷款人所在地的住房公积金管理中心。2.贷款人信息2.1贷款人姓名贷款人姓名为：。2.2贷款人身份证号码贷款人身份证号码为：XXXXX。2.3贷款人联系地址贷款人联系地址为：省市区街道号。2.4贷款人联系电话贷款人联系电话为：138X。3.借款人信息3.1借款人姓名借款人姓名为：。3.2借款人身份证号码借款人身份证号码为：XXXXX。3.3借款人联系地址借款人联系地址为：省市区街道号。3.4借款人联系电话借款人联系电话为：139X。4.贷款额度与期限4.1贷款额度本合同贷款额度为人民币五十万元整。4.2贷款期限本合同贷款期限为20年。4.3贷款利率本合同贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。4.4贷款利率调整方式贷款利率调整采用一年一调整的方式，具体调整时间及调整后的利率由住房公积金管理中心公布。5.贷款发放与支付5.1贷款发放方式贷款发放采用一次性发放的方式。5.2贷款支付方式贷款支付至借款人指定的银行账户。5.3贷款支付时间贷款支付时间为合同签订后的五个工作日内。5.4贷款支付账户贷款支付账户为借款人名下在中国银行开设的账户。6.贷款利息计算与支付6.1利息计算方式贷款利息按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。6.2利息支付方式利息支付采用按月支付的方式。6.3利息支付时间利息支付时间为每月的X号前。6.4利息支付账户利息支付账户为借款人名下在中国银行开设的账户。7.贷款还款计划7.1还款方式本合同贷款采用等额本息还款方式。7.2还款期限本合同贷款期限为20年。7.3还款计划具体还款计划详见附件二：贷款还款计划表。7.4还款时间每月的X号前还款。8.贷款逾期与违约责任8.1逾期定义本合同所称逾期，是指借款人未按照约定的还款时间偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期利率逾期贷款利率为中国人民银行规定的逾期贷款利率，具体利率由住房公积金管理中心公布。8.3违约责任借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.4违约处理（1）要求借款人立即偿还逾期部分的本金和利息；（2）在借款人未立即偿还的情况下，采取法律手段追讨欠款；（3）根据合同约定，扣除借款人一定的违约金。9.贷款保险9.1保险种类（1）借款人意外伤害保险；（2）借款人失业保险；（3）借款人重大疾病保险。9.2保险金额保险金额根据借款人情况由借款人与保险公司协商确定。9.3保险期限保险期限为贷款期限。9.4保险费用保险费用由借款人承担，具体费用由借款人与保险公司协商确定。10.贷款变更与解除10.1贷款变更条件在符合法律法规和政策规定的情况下，借款人可申请变更贷款额度、期限或还款方式。10.2贷款解除条件（1）借款人完全偿还贷款本金及利息；（2）借款人提前终止合同，经贷款人同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3贷款变更与解除程序借款人需向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后，双方签订变更或解除合同。10.4贷款变更与解除后果贷款变更或解除后，借款人应按照变更或解除后的合同条款履行义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构决定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）借款人未履行合同约定的还款义务；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人发生重大违约行为。12.2合同终止条件（1）借款人完全偿还贷款本金及利息；（2）贷款期限届满；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.4合同解除与终止后果合同解除或终止后，借款人应按照合同约定清偿剩余贷款本金及利息。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同共X份，每份均具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规和政策规定执行。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除贷款人和借款人以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件第三方介入应经贷款人和借款人协商一致，并书面同意。第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。15.3第三方介入程序（1）贷款人或借款人提出第三方介入的申请，并说明介入目的、第三方的基本情况及服务内容。（2）贷款人和借款人共同审查第三方的资质和能力，确保其能够胜任介入工作。（3）双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。（4）第三方介入工作开始，贷款人和借款人应积极配合。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成贷款人或借款人损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。（2）第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致贷款人或借款人损失的，应承担全部赔偿责任。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，经贷款人和借款人确认，第三方不承担赔偿责任。（2）第三方在介入过程中，因贷款人或借款人提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法正确履行义务，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。（2）第三方有权要求贷款人和借款人按照约定支付服务费用。（3）第三方有权根据本合同约定，对贷款人和借款人的履约情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1贷款人和借款人之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。18.2第三方介入的目的是为了协助贷款人和借款人履行合同，第三方不参与贷款人和借款人之间的权利义务分配。18.3第三方介入过程中，如发生争议，贷款人和借款人应协商解决，协商不成的，再由第三方介入解决。19.第三方介入协议（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方的责任和赔偿；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）第三方介入的期限；（7）争议解决方式；（8）其他双方认为必要的条款。20.本合同修正（1）贷款人和借款人应按照第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的协助。（2）贷款人和借款人应按照第三方介入协议的约定，向第三方支付服务费用。（3）贷款人和借款人应按照第三方介入协议的约定，处理与第三方相关的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：详细列出每一期还款的日期、本金、利息、合计金额等信息。说明：本附件用于借款人了解和执行还款计划。3.附件三：贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等条款。说明：本附件为借款人自愿购买的保险合同，用于保障贷款安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入合同，用于规范第三方在合同履行中的行为。5.附件五：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的复印件，用于证明借款人身份。说明：本附件为身份证明文件，用于核实借款人身份信息。6.附件六：贷款人身份证复印件详细要求：提供贷款人身份证的复印件，用于证明贷款人身份。说明：本附件为身份证明文件，用于核实贷款人身份信息。7.附件七：借款人收入证明详细要求：提供借款人收入证明文件，如工资单、银行流水等。说明：本附件为收入证明文件，用于核实借款人还款能力。8.附件八：房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，用于确定贷款额度。说明：本附件为房屋评估文件，用于确定房屋价值。9.附件九：借款人信用报告详细要求：提供借款人信用报告，用于评估借款人信用状况。说明：本附件为信用评估文件，用于评估借款人信用风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定时间还款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人未按合同约定支付保险费用；（4）第三方介入过程中，第三方未履行合同约定义务；（5）贷款人未按合同约定发放贷款。2.责任认定标准：（1）借款人未按合同约定时间还款，应支付逾期利息，并承担违约责任；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应损失；（3）借款人未按合同约定支付保险费用，应补缴保险费用，并承担违约责任；（4）第三方介入过程中，第三方未履行合同约定义务，应承担相应赔偿责任；（5）贷款人未按合同约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）借款人逾期还款，应支付逾期利息，如逾期一个月，逾期利息为贷款金额的1%；（2）借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失，如房屋评估价值低于贷款金额的80%，借款人应赔偿差额部分；（3）借款人未支付保险费用，应补缴保险费用，并支付违约金，如保险费用为贷款金额的0.5%，则违约金为贷款金额的0.25%；（4）第三方介入过程中，第三方未履行合同约定义务，应赔偿因此造成的损失，如因第三方原因导致贷款人损失人民币5万元，第三方应赔偿5万元；（5）贷款人未按合同约定发放贷款，应支付违约金，如贷款金额为人民币50万元，则违约金为人民币1万元。全文完。2024版个人住房公积金贷款利率市场化改革合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式与还款计划3.1还款方式3.2还款计划3.3还款期限4.贷款利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付期限5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款使用限制6.贷款提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款方式6.3提前还款费用7.贷款逾期与违约责任7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款处理方式7.3违约责任8.住房公积金管理中心职责8.1贷款申请与审批8.2贷款发放与监管8.3贷款回收与追偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：还款计划表12.合同解除后的处理12.1贷款回收12.2逾期贷款处理12.3违约责任承担13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用13.3合同解释14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1贷款人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址（或注册地址）1.1.2住房公积金管理中心：名称、住所、法定代表人1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：年月日1.2.2合同订立地点：地点名称1.3合同生效条件1.3.1双方签字（或盖章）后生效1.3.2住房公积金管理中心审核通过后生效第二条贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1贷款总额：人民币____元整2.1.2分期贷款金额：人民币____元整2.2贷款期限2.2.1贷款期限：____年2.2.2贷款起止日期：____年____月____日至____年____月____日第三条还款方式与还款计划3.1还款方式3.1.1等额本息还款法3.2还款计划3.2.1还款频率：每月还款一次3.2.2首次还款日期：____年____月____日3.2.3还款金额：人民币____元整3.2.4还款计划表附后3.3还款期限3.3.1还款期限：与贷款期限一致第四条贷款利息计算与支付4.1利息计算方法4.1.1按月计息，按年结息4.1.2利息计算公式：贷款本金×月利率4.2利息支付方式4.2.1每月随本金还款一并支付4.2.2利息支付日期：每月还款日4.3利息支付期限4.3.1利息支付期限：与贷款期限一致第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1贷款人符合住房公积金管理中心规定的贷款条件5.1.2贷款用途符合规定5.2贷款使用范围5.2.1用于购买、建造、翻建、大修自住住房5.2.2不得用于其他用途5.3贷款使用限制5.3.1贷款人不得将贷款用于购买非自用住房5.3.2贷款人不得将贷款用于偿还其他债务第六条贷款提前还款6.1提前还款条件6.1.1贷款人自愿提前还款6.1.2贷款人已支付全部贷款利息6.2提前还款方式6.2.1全额提前还款6.2.2部分提前还款6.3提前还款费用6.3.1全额提前还款：免收提前还款费用6.3.2部分提前还款：按提前还款金额的____%收取提前还款费用第七条贷款逾期与违约责任7.1逾期贷款定义7.1.1逾期贷款：指贷款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息7.2逾期贷款处理方式7.2.1逾期贷款利息按日计收，逾期部分按逾期贷款本金×日利率×逾期天数计算7.2.2住房公积金管理中心有权采取催收措施，包括但不限于短信、电话、上门催收等7.3违约责任7.3.1贷款人逾期还款，应向住房公积金管理中心支付逾期利息7.3.2贷款人违约，住房公积金管理中心有权采取法律手段追究其违约责任第八条住房公积金管理中心职责8.1贷款申请与审批8.1.1住房公积金管理中心负责受理贷款人的贷款申请8.1.2住房公积金管理中心在收到贷款申请后____个工作日内完成审批8.2贷款发放与监管8.2.1住房公积金管理中心在审批通过后____个工作日内发放贷款8.2.2住房公积金管理中心对贷款资金使用情况进行监管8.3贷款回收与追偿8.3.1住房公积金管理中心负责贷款回收工作8.3.2对于逾期贷款，住房公积金管理中心有权采取追偿措施第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规规定9.2合同解除条件9.2.1贷款人违约9.2.2住房公积金管理中心违约9.3合同变更与解除程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2签订变更或解除协议9.3.3协议生效条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议双方协商确定的仲裁机构10.2.2人民法院10.3争议解决期限10.3.1争议发生后____个工作日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构在收到争议后____个工作日内作出裁决第十一条合同附件11.1附件一：贷款申请表11.1.1贷款申请表内容包括：贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限等11.2附件二：贷款合同11.2.1贷款合同内容包括：合同双方基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等11.3附件三：还款计划表11.3.1还款计划表内容包括：还款月份、还款金额、利息金额等第十二条合同解除后的处理12.1贷款回收12.1.1合同解除后，贷款人应立即停止使用贷款资金12.1.2住房公积金管理中心有权收回贷款本金及利息12.2逾期贷款处理12.2.1对于合同解除前的逾期贷款，贷款人应继续履行还款义务12.3违约责任承担12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任第十三条合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经住房公积金管理中心审批通过13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同解释13.3.1合同的条款解释以合同文义为准，如有歧义，按有利于保护贷款人权益的原则解释第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址：贷款人地址、住房公积金管理中心地址14.2争议管辖地14.2.1本合同争议管辖地为贷款人住所地或住房公积金管理中心所在地人民法院14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，贷款人和住房公积金管理中心各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.1.3第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务；3.1.2担保方：根据合同约定，对甲乙双方的债务履行提供担保；3.1.3评估机构：对贷款项目的价值进行评估；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，甲方应按照本合同约定履行义务；4.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方应承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，乙方应按照本合同约定履行义务；4.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方应承担相应的法律责任。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用；5.1.2第三方的责任限额不得低于其对甲乙双方造成的直接经济损失；5.1.3第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。第六条第三方的变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确变更后的第三方职责和权利；6.1.2第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确退出后的处理事宜；6.2.2第三方退出后，其与甲乙双方之间的协议终止，甲乙双方应按照本合同约定继续履行义务。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。第九条第三方的责任免除9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；9.1.3因第三方自身原因导致合同无法履行。第十条第三方的责任追究10.1对于第三方在履行职责过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权追究其法律责任。第十一条本合同的适用范围11.1本合同中的第三方介入条款适用于合同履行过程中的所有第三方介入事宜。第十二条本合同的解释12.1本合同中的第三方介入条款由甲乙双方共同解释，如有争议，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：包含贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款人向住房公积金管理中心申请贷款的必要文件，需填写完整并签字。2.附件二：贷款合同详细要求：包含合同双方基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成一致意见的正式文件，具有法律效力。3.附件三：还款计划表详细要求：包含还款月份、还款金额、利息金额等。说明：还款计划表是贷款人按照约定的还款方式制定的还款计划，用于记录和监督还款情况。4.附件四：第三方协议详细要求：包含第三方基本信息、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方就第三方介入事宜达成的协议，作为合同附件。5.附件五：贷款评估报告详细要求：包含贷款项目价值评估结果、评估依据、评估方法等。说明：贷款评估报告由评估机构出具，用于确定贷款项目的价值。6.附件六：律师事务所意见书详细要求：包含律师事务所对合同条款的法律意见、风险评估等。说明：律师事务所意见书由律师事务所出具，用于提供法律保障。7.附件七：违约证明详细要求：包含违约事实、违约行为、违约后果等。说明：违约证明是甲乙双方在违约发生后，用于证明违约事实的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人未按约定时间还款；1.2住房公积金管理中心未按约定时间发放贷款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1贷款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；2.2住房公积金管理中心未按约定时间发放贷款，应向贷款人支付违约金；2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1贷款人未按约定时间还款，逾期一个月，应支付逾期利息人民币____元，并承担相应的违约责任；3.2住房公积金管理中心未按约定时间发放贷款，逾期一个月，应向贷款人支付违约金人民币____元；3.3第三方未按约定履行职责，导致贷款人损失人民币____元，第三方应赔偿贷款人损失。全文完。2024版个人住房公积金贷款利率市场化改革合同范本2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式1.4贷款利率2.贷款申请条件2.1申请人的资格2.2贷款用途2.3贷款额度3.贷款审批程序3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款发放4.贷款利率调整4.1市场化改革背景4.2利率调整机制4.3利率调整频率5.还款计划与方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款6.住房公积金账户管理6.1住房公积金提取6.2住房公积金账户余额6.3住房公积金账户查询7.保障措施7.1贷款保险7.2贷款担保7.3贷款违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1贷款合同附件12.2其他相关附件13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署程序13.3合同签署时间14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。1.2贷款期限本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。1.3还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。1.4贷款利率本合同项下贷款利率为______%，根据中国人民银行及相关部门的规定，贷款利率在合同有效期内可进行调整。第二条贷款申请条件2.1申请人的资格申请人须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，且符合住房公积金管理中心规定的贷款条件。2.2贷款用途本贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自用住房。2.3贷款额度申请人可申请的贷款额度不超过其住房公积金账户余额的______倍。第三条贷款审批程序3.1贷款申请申请人应向住房公积金管理中心提交完整的贷款申请材料。3.2贷款审批住房公积金管理中心在收到完整申请材料后______个工作日内进行审批。3.3贷款发放经审批通过的贷款，住房公积金管理中心将在______个工作日内将贷款发放至申请人指定的账户。第四条贷款利率调整4.1市场化改革背景根据中国人民银行及相关部门的规定，实施个人住房公积金贷款利率市场化改革。4.2利率调整机制贷款利率将根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率及市场供求状况进行调整。4.3利率调整频率贷款利率调整频率为______个月调整一次。第五条还款计划与方式5.1还款计划申请人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。5.2还款方式申请人应通过住房公积金管理中心指定的还款渠道进行还款。5.3逾期还款如申请人逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第六条住房公积金账户管理6.1住房公积金提取申请人可按照住房公积金管理中心的规定提取住房公积金。6.2住房公积金账户余额申请人应确保住房公积金账户余额充足，以支持贷款还款。6.3住房公积金账户查询申请人可通过住房公积金管理中心提供的查询渠道查询住房公积金账户信息。第七条保障措施7.1贷款保险本合同项下贷款将购买相应的贷款保险，以保障贷款安全。7.2贷款担保7.3贷款违约责任如申请人违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1申请人提出解除合同申请人可向住房公积金管理中心提出书面解除合同申请，经批准后合同解除。8.1.2住房公积金管理中心解除合同（1）申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）申请人未按合同约定使用贷款；（3）申请人逾期还款超过______个月；（4）申请人发生其他违约行为。8.2合同终止条件8.2.1贷款本息结清合同终止条件之一为贷款本息结清。8.2.2合同到期合同约定的贷款期限届满，合同自动终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除申请申请人提出解除合同申请，应向住房公积金管理中心提交书面申请。8.3.2解除批准住房公积金管理中心在收到申请后______个工作日内予以批准。第九部分：违约责任9.1违约行为9.1.1申请人违约行为申请人未能按照合同约定履行还款义务、提供虚假信息、逾期还款等。9.1.2住房公积金管理中心违约行为住房公积金管理中心未能按照合同约定履行贷款发放、利率调整等义务。9.2违约责任承担9.2.1违约责任双方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.2.2违约金对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节及损失情况确定。9.3违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商双方应通过协商解决争议。10.1.2调解协商不成时，双方可申请住房公积金管理中心调解。10.1.3仲裁协商和调解不成时，双方可提交仲裁机构仲裁。10.1.4诉讼仲裁或调解不成时，双方可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1协商和调解由住房公积金管理中心指定的调解员进行调解。10.2.2仲裁由双方约定的仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1协商和调解协商和调解不产生费用。10.3.2仲裁仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一部分：合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同附件12.1贷款合同附件12.1.1贷款申请表12.1.2贷款审批表12.1.3还款计划表12.2其他相关附件12.2.1申请人身份证明12.2.2住房公积金账户证明12.2.3房屋所有权证明第十三部分：合同签署13.1合同签署主体合同由申请人、住房公积金管理中心及其授权代表签署。13.2合同签署程序双方代表应在合同上签字盖章，并由见证人签字。13.3合同签署时间合同签署时间以合同一份正本签署时间为准。第十四部分：其他约定事项14.1合同解释本合同内容如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于贷款中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方个人包括但不限于担保人、见证人、代理人等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入应遵守国家法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因自身原因导致的合同履行延迟；（2）第三方因自身原因导致的合同履行错误；（3）第三方因自身原因导致的合同履行成本增加。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的______%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其行为符合国家法律法规及合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，