2024版房屋租赁合同协议书模板5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3居住地址2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理4.4房屋租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修限制6.4房屋损坏赔偿7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施费用承担8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.3居住地址1.3.1租赁房屋地址：__________1.3.2承租方住址：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2楼层：__________楼2.4房屋设施2.4.1厨房：__________2.4.2卫生间：__________2.4.3供暖：__________2.4.4供水：__________2.4.5供电：__________2.4.6网络接入：__________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限变更3.3.1合同签订后，租赁期限不得变更。3.3.2如需变更租赁期限，双方应重新签订合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付时间：__________4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。4.3.2如逾期未支付租金，租赁方有权解除合同。5.押金及退还5.1押金金额：__________元5.2押金支付方式5.2.1支付方式：__________5.2.2支付时间：__________5.3押金退还条件5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏、租金及滞纳金已全部结清。5.3.2承租方在租赁期满前三十日内提出退还押金申请。5.4押金退还流程5.4.1承租方提出退还押金申请后，租赁方应在__________日内退还押金。5.4.2押金退还时，租赁方应扣除__________元作为房屋损坏赔偿。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1房屋及附属设施的日常维护由承租方负责。6.2.2房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知租赁方进行维修。6.3装修限制6.3.1承租方不得擅自对房屋进行装修。6.3.2如需装修，承租方应征得租赁方同意，并承担所有装修费用。6.4房屋损坏赔偿6.4.1承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。6.4.2修复或赔偿费用由承租方承担。7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.1.1清单内容：__________7.2附属设施使用规定7.2.1附属设施的使用应遵循相关法律法规及租赁合同约定。7.2.2附属设施使用过程中产生的费用由承租方承担。7.3附属设施费用承担7.3.1附属设施费用包括：__________7.3.2附属设施费用按月缴纳，缴纳时间为__________。8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1如有特殊原因，租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2合同变更需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。8.2合同解除条件8.2.1出现不可抗力，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。8.2.2租赁方违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。8.2.3承租方违约，如拖欠租金、擅自转租等。8.3合同解除程序8.3.1合同解除需提前__________天书面通知对方。8.3.2双方应就合同解除后的善后事宜达成一致。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时交付房屋。9.1.2承租方未按时支付租金。9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.4承租方擅自转租房屋。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金比例为__________。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约责任予以免除。9.3.2违约方已采取合理措施避免损失扩大的，不承担扩大部分的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.法律适用及争议管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2合同解除，合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应就合同终止后的善后事宜达成一致。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：__________13.3合同解释13.3.1本合同的解释权归双方共同所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。15.3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.3.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。15.3.2.3第三方应承担因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或合作关系，第三方不对甲方或乙方的其他方承担责任。15.4.2第三方在履行合同过程中，如需与其他方（如政府机构、供应商等）发生联系，应取得甲方或乙方的书面授权。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和信誉进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务记录和证明材料。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方提供合同履行过程中所需的信息和资料。16.2.3乙方有权监督第三方履行合同的情况，并及时提出意见和建议。17.第三方介入的具体操作流程17.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前__________天向对方告知。17.2双方共同协商确定第三方，并签订书面服务协议。17.3第三方在合同履行过程中，应按照协议约定履行职责。17.4如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方或乙方有权要求其承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的结构、设施、附属设备等状况，并由双方签字确认。说明：该说明书作为合同附件，用于证明房屋在租赁前的状况。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：押金收据需注明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：该收据作为合同附件，证明押金已缴纳。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁费用明细表详细要求：详细列出租金、水电费、物业管理费等各项费用。说明：该明细表作为合同附件，用于记录房屋租赁期间的费用情况。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器等设施清单，并注明新旧程度。说明：该清单作为合同附件，用于证明房屋内的设施状况。5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同补充协议详细要求：如有合同变更，需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。说明：该补充协议作为合同附件，用于记录合同变更内容。6.房屋租赁合同附件六：第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，需签订书面服务协议，明确双方权利义务。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金，滞纳金比例为__________。示例说明：租赁方应在每月__________日前支付当月租金，如逾期支付，需支付滞纳金__________元。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状，并承担相应损失。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自将房屋用于商业用途，需恢复原状，并赔偿租赁方损失__________元。3.违约行为：承租方擅自转租房屋。责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自转租房屋，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自将房屋转租给他人，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金__________元。4.违约行为：租赁方未按时交付房屋。责任认定标准：租赁方未按照合同约定时间交付房屋，需支付违约金，违约金比例为__________。示例说明：租赁方未在合同约定时间内交付房屋，需支付违约金__________元。5.违约行为：第三方在履行合同过程中出现违约行为。责任认定标准：第三方在履行合同过程中出现违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方在评估房屋过程中出现失误，导致评估结果不准确，需承担相应责任，并赔偿甲方或乙方损失__________元。全文完。2024版房屋租赁合同协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修状况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.房屋使用与维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋维修责任6.房屋租赁禁止事项6.1.禁止事项概述6.2.违规处理7.房屋交付与验收7.1.房屋交付时间7.2.房屋验收标准7.3.验收程序8.房屋租赁合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.解除合同后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.相关证明文件12.合同其他约定12.1.双方承诺12.2.违约责任12.3.合同未尽事宜13.合同签署与备案13.1.合同签署13.2.合同备案14.合同解释与适用法律14.1.合同解释14.2.适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式：每月____日前支付3.4租金调整：____年后根据市场行情进行调整第四条租金押金4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费4.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途5.2房屋维护责任：租赁期间房屋的正常维护由出租方负责5.3房屋维修责任：房屋在正常使用过程中发生损坏，由租赁方负责维修第六条房屋租赁禁止事项6.1禁止事项概述：禁止在房屋内进行非法活动、禁止改变房屋结构、禁止损坏房屋设施6.2违规处理：一经发现违规行为，出租方有权立即终止合同，并要求赔偿损失第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间：自____年____月____日起7.2房屋验收标准：房屋应保持原状，无损坏，设施齐全7.3验收程序：租赁双方应在房屋交付时共同验收，并签署验收单第八条房屋租赁合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容应以书面形式进行确认8.2合同解除8.2.1因房屋损坏无法居住，经双方协商一致解除合同8.2.2因一方违约，另一方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3.2租赁期间产生的费用，按实际发生计算8.3.3租赁物返还，应保持原状，如有损坏，由损坏方承担修复或赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具备合法资质，并由双方共同选定9.2.2争议解决机构应按照法定程序进行调解或仲裁9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方式第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2房屋交付使用10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3因房屋损坏无法居住10.2.4其他合同约定的终止条件第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同副本11.1.2房屋产权证明11.1.3乙方身份证复印件11.2相关证明文件11.2.1房屋租赁登记证明11.2.2相关税费缴纳证明第十二条合同其他约定12.1双方承诺12.1.1出租方保证房屋产权清晰，无抵押、无查封12.1.2租赁方保证按照约定使用房屋，爱护房屋及设施12.2违约责任12.2.1一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为____元12.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第十三条合同签署与备案13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，双方各执____份13.1.2双方签署本合同前，应仔细阅读合同内容13.2合同备案13.2.1本合同自双方签署之日起生效13.2.2本合同需报送租赁房屋所在地房地产管理部门备案第十四条合同解释与适用法律14.1合同解释14.1.1本合同内容如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2有关本合同的争议，应依照中华人民共和国法律处理第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入8.1.1.1如双方协商解决争议存在困难，可邀请第三方介入协助解决。8.1.1.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、法律顾问、仲裁机构或其他中立第三方。8.1.1.3第三方的选定应经双方协商一致，并签署相关协议。8.2第三方责任8.2.1第三方作为争议解决的中介者，其责任限于提供调解服务，不承担租赁合同本身的违约责任。第九条合同生效与终止9.1合同变更9.1.1第三方介入后的合同变更9.1.1.1若第三方介入导致合同需要变更，变更内容应以书面形式由双方和第三方共同签署。9.1.1.2变更后的合同条款对第三方不具有约束力，第三方仅作为中介者提供意见或建议。10.1合同解除10.1.1第三方介入下的合同解除10.1.1.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，应立即通知双方，并协助双方按照合同约定和法律规定处理。10.2合同终止条件10.2.1第三方介入下的合同终止10.2.1.1第三方介入导致的合同终止，应遵循合同约定及法律规定，并由第三方协助处理相关事宜。第十二条合同其他约定12.1第三方权利12.1.1第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。12.1.2第三方有权要求甲乙双方在第三方介入期间保持沟通，以促进争议解决。12.2第三方义务12.2.1第三方有义务在甲乙双方授权的范围内，公正、公平地处理争议。12.2.2第三方有义务在介入过程中保密，不泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。12.3第三方责任限额12.3.1第三方因提供中介服务而产生的任何直接或间接损失，其责任限额为____元。12.3.2第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的任何损失。12.3.3第三方的责任限额在第三方介入协议中明确约定。12.4第三方介入协议12.4.1第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。12.4.2第三方介入协议的签署应遵循相关法律法规，并经甲乙双方同意。第十三条合同签署与备案13.1第三方介入协议的签署13.1.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。13.1.2第三方介入协议签署后，应报送相关管理部门备案。第十四条合同解释与适用法律14.1第三方介入协议的解释14.1.1第三方介入协议的解释应遵循合同目的和法律规定。14.2第三方介入协议的适用法律14.2.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。14.2.2第三方介入协议的争议解决，应依照中华人民共和国法律处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本说明：合同副本应与原合同具有同等法律效力，用于甲乙双方的存档和证明。2.房屋产权证明说明：证明房屋所有权属于出租方，无抵押、无查封等情况。3.乙方身份证复印件说明：乙方身份证复印件用于证明乙方身份，便于出租方核实。4.房屋租赁登记证明说明：证明房屋租赁登记情况，合法合规。5.相关税费缴纳证明说明：证明乙方已缴纳相关税费，如物业费、水电费等。6.第三方介入协议说明：第三方介入协议作为本合同的补充文件，用于明确第三方介入的条款和责任。7.验收单说明：租赁双方在房屋交付时共同签署的验收单，用于确认房屋交付时的状态。8.支付凭证说明：租赁双方在支付租金、押金等费用时的支付凭证，用于证明支付事实。9.争议解决相关文件说明：包括调解、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。10.其他相关文件说明：根据合同约定和实际情况，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若每月租金为1000元，逾期未支付租金，每日滞纳金为10元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应支付违约金，违约金为____元。示例：若合同约定房屋交付时间为租赁期开始前，逾期交付房屋，出租方应支付违约金500元。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改动房屋结构，导致房屋价值受损，租赁方应赔偿出租方损失。4.出租方违约行为及责任认定违约行为：房屋设施损坏，未及时修复责任认定：出租方应及时修复损坏的设施，否则租赁方有权要求赔偿。示例：房屋内的电器损坏，出租方未在合理期限内修复，租赁方有权要求赔偿损失。5.双方违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，未按照约定返还房屋或支付费用责任认定：双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的赔偿责任。示例：合同解除后，租赁方未在约定时间内返还房屋，出租方有权要求赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同协议书模板2本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.房屋基本信息2.租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁终止日期2.3.租赁期限的变更3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式3.4.逾期支付处理4.房屋交付与使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用规则4.4.装修及改动限制5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.房屋维修与保养6.1.出租人维修责任6.2.承租人保养责任6.3.紧急维修处理7.房屋保险7.1.保险责任7.2.保险费用7.3.保险合同8.水电费及其他费用的承担8.1.水电费用结算8.2.其他费用承担8.3.费用结算方式9.违约责任9.1.出租人违约责任9.2.承租人违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.仲裁机构10.3.诉讼管辖法院11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.解除通知12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定13.1.租赁物品清单13.2.不可抗力条款13.3.合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立的基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：（姓名）出租人身份证号码：（身份证号码）出租人地址：（地址）1.2.承租人信息承租人姓名：（姓名）承租人身份证号码：（身份证号码）承租人地址：（地址）1.3.房屋基本信息房屋地址：（地址）房屋面积：（面积）房屋结构：（结构）房屋用途：（用途）2.租赁期限2.1.租赁起始日期：（日期）2.2.租赁终止日期：（日期）2.3.租赁期限的变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1.租金金额：（金额）3.2.支付时间：（时间）每月（日期）前支付下一个月的租金。3.3.支付方式通过银行转账支付至出租人指定的账户。3.4.逾期支付处理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金。4.房屋交付与使用4.1.房屋交付时间：（日期）4.2.房屋交付条件出租人应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，无任何损坏或瑕疵。4.3.房屋使用规则承租人仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。4.4.装修及改动限制承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动，除非得到出租人的书面同意。5.租金调整5.1.调整条件如市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金。5.2.调整方式根据市场租金水平的变化，调整租金的幅度不超过市场租金水平的10%。5.3.调整通知如需调整租金，双方应提前一个月书面通知对方。6.房屋维修与保养6.1.出租人维修责任出租人负责房屋及附属设施的正常维修和保养。6.2.承租人保养责任承租人应合理使用房屋及附属设施，并对其进行必要的保养。6.3.紧急维修处理如发生紧急情况，导致房屋及附属设施损坏，双方应及时协商处理，所需费用由责任方承担。7.房屋保险7.1.保险责任双方共同投保房屋保险，保险金额为房屋价值的80%。7.2.保险费用保险费用由双方平均承担。7.3.保险合同保险合同由双方共同签署，并由出租人负责办理。8.水电费及其他费用的承担8.1.水电费用结算水电费按实际使用量结算，每月（日期）前由承租人支付至指定账户。8.2.其他费用承担a)物业管理费b)供暖费c)电信、网络、有线电视等费用d)房屋租赁税8.3.费用结算方式承租人应在每月（日期）前支付当月产生的相关费用。9.违约责任9.1.出租人违约责任a)未按约定交付房屋，应承担每日租金的2%作为违约金。b)未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担维修费用。9.2.承租人违约责任a)未按约定支付租金，应承担每日租金的2%作为违约金。b)损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿费用。c)违反房屋使用规则，造成他人损害，应承担相应的法律责任。9.3.违约金违约金应于违约行为发生后10日内支付。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.仲裁机构如双方选择仲裁解决争议，应选择（仲裁机构名称）作为仲裁机构。10.3.诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，房屋所在地人民法院为管辖法院。11.合同变更与解除11.1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2.合同解除条件a)房屋毁损无法居住b)一方违约严重c)国家政策调整导致合同无法继续履行11.3.解除通知解除合同应提前一个月书面通知对方。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件双方签字盖章后，合同自（日期）起生效。12.2.合同终止条件a)租赁期限届满b)双方协商一致解除合同c)合同约定的其他终止条件12.3.合同终止后的处理a)承租人应将房屋恢复原状，并退还钥匙。b)双方应结算剩余租金及其他费用。13.其他约定13.1.租赁物品清单（列举租赁物品清单，如家具、电器等）13.2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签署14.1.签署日期：（日期）14.2.签署地点：（地点）14.3.签署人员出租人：（签名）承租人：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、监督和纠纷解决。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用。17.第三方介入的责任限额17.1.第三方因提供中介服务或其他相关服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.如无约定，第三方的责任限额不超过其收取的费用。18.第三方介入的权利与义务18.1.第三方的权利a)收取约定的服务费用。b)依法维护甲乙双方的合法权益。c)在合同约定的范围内提供专业意见或建议。18.2.第三方的义务a)尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。b)按约定提供专业服务，确保服务质量。c)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.2.第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。20.第三方介入的合同履行与变更20.1.第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定履行各自的权利和义务。b)如合同内容需要变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.2.第三方介入的合同解除a)如第三方介入合同因可归责于第三方的原因导致无法履行，甲乙双方有权解除合同。b)如第三方介入合同因可归责于甲乙双方的原因导致无法履行，第三方有权解除合同。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入合同发生的争议，应通过协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均有权向第三方介入合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入合同终止的条件a)合同约定的终止条件成就。b)第三方介入合同履行完毕。c)第三方介入合同因可归责于第三方的原因导致无法履行。22.2.第三方介入合同终止后的处理a)第三方应向甲乙双方提供合同终止的书面通知。b)第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。23.第三方介入的补充条款23.1.第三方介入合同中未约定的其他事项，可由甲乙双方另行协商确定。23.2.本合同中关于第三方的规定，适用于第三方介入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。附件说明：作为房屋交付和退租时的对照依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。附件说明：作为租金支付的有效凭证。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同的补充文件。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。附件说明：作为房屋维修情况的记录和责任追溯的依据。5.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：作为房屋保险的有效凭证。6.水电费结算单详细要求：记录每月水电费用的结算金额、日期、支付方式等。附件说明：作为水电费结算的有效凭证。7.物业管理费收据详细要求：记录物业管理费的缴纳金额、日期、支付方式等。附件说明：作为物业管理费缴纳的有效凭证。8.其他相关协议或文件详细要求：根据实际情况可能涉及的其他协议或文件。附件说明：作为合同补充的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。损坏房屋或附属设施。违反房屋使用规则。未经出租人同意进行装修或改动房屋。未按照合同约定使用房屋。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对出租人或房屋造成的损失。违约行为的持续时间和影响。3.违约责任认定示例：违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定：承租人应支付每日租金的2%作为违约金，并承担逾期支付的利息。违约行为：承租人损坏房屋墙面。责任认定：承租人应承担墙面修复费用，并支付相应的赔偿金。违约行为：承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途。责任认定：承租人应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。全文完。2024版房屋租赁合同协议书模板3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的产权信息2.3房屋的附属设施与设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长与缩短4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金的支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.房屋的交付与验收5.1房屋的交付时间5.2房屋的验收标准5.3验收过程中的争议处理6.租赁期间的管理与维护6.1房屋的日常管理6.2房屋的维修责任6.3房屋的保险责任7.房屋的转租与转借7.1房屋转租的条件7.2房屋转租的审批程序7.3房屋转借的审批程序8.房屋的退租与续租8.1房屋退租的条件8.2房屋退租的程序8.3房屋续租的审批程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的方式10.3争议解决的具体程序11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件12.合同的生效与变更12.1合同生效的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力13.合同的附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋验收报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同的解释与争议的管辖第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构甲方房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。2.2房屋的产权信息甲方房屋产权证号为X，房屋所有权归甲方所有。2.3房屋的附属设施与设备房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发等家具，以及空调、冰箱、洗衣机等电器设备。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁期限的延长与缩短经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，延长或缩短后的租赁期限应在本合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期本合同约定的租金为人民币元/月，支付周期为每月一次。4.2租金的支付方式租金应于每月的X日前支付至甲方指定的账户，或以现金形式交付。4.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付元的违约金。5.房屋的交付与验收5.1房屋的交付时间甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。5.2房屋的验收标准乙方在接收房屋时应按照本合同附件一《房屋租赁清单》中的内容进行验收。5.3验收过程中的争议处理验收过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。6.租赁期间的管理与维护6.1房屋的日常管理甲方负责房屋的日常管理工作，确保房屋的正常使用。6.2房屋的维修责任房屋在租赁期间出现的正常损耗，由乙方负责修复或承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。6.3房屋的保险责任甲方应为本合同约定的房屋办理房屋保险，并将保险单复印件交付乙方。8.房屋的转租与转借8.1房屋转租的条件乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。8.2房屋转租的审批程序如乙方有意转租房屋，应提前X天向甲方提交书面申请，包括转租对象的基本情况、转租期限等。8.3房屋转借的审批程序如乙方有意转借房屋，应提前X天向甲方提交书面申请，并说明转借原因和期限。9.房屋的退租与续租9.1房屋退租的条件（1）乙方已按照合同约定支付完毕所有租金；（2）房屋及附属设施处于良好状态，无损坏；（3）乙方已解除与第三方的租赁合同或协议。9.2房屋退租的程序乙方提出退租申请后，甲方应在X天内予以回复。如同意退租，双方应按照合同约定办理退租手续。9.3房屋续租的审批程序租赁期满前X天，乙方有意续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付元/日的违约金。10.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付元的违约金；乙方擅自转租或转借房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约责任的承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应继续赔偿。11.争议解决方式11.1争议解决的原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。11.2争议解决的方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.3争议解决的具体程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。12.3合同终止的条件租赁期满，本合同自动终止。13.合同的生效与变更13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更的程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.3合同变更的效力变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。14.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同的解释与争议的管辖本合同条款的解释以中文为准，如双方对本合同条款有争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正如下：一、合同主体1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。1.1.2本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。二、房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1甲方房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。2.1.2乙方同意租赁甲方房屋，并确认房屋位置、面积、结构等信息。三、租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.1.1本合同租金为人民币元/月。4.1.2租金支付周期为每月一次，于每月的日前支付。4.1.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付%的滞纳金。五、房屋的交付与验收5.1房屋的交付时间5.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。5.1.2乙方应在房屋交付后X日内进行验收。六、租赁期间的管理与维护6.1房屋的日常管理6.1.1乙方负责房屋的日常管理，确保房屋的安全、整洁。6.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。六、房屋的转租与转借6.1房屋的转租与转借6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.1.2如需转租或转借，乙方应提前X日向甲方提出申请。七、合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.1.1甲方或乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。7.1.2甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同。7.1.3租赁期满，合同自动终止。八、争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、合同的生效与变更9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力，双方可解除合同。十、附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋验收报告10.3附件三：其他相关文件十、第三方介入后的修正10.1.1如有第三方介入，乙方应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。10.1.2第三方介入后，租赁关系不变，租金、支付方式等仍按本合同约定执行。十一、合同解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可解除合同。11.1.2如第三方介入给对方造成损失，受损方有权解除合同。十二、争议解决方式12.1争议解决的原则12.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。12.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十三、合同的生效与变更13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力，双方可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：a)列出房屋的详细信息，包括位置、面积、结构、装修情况等。b)列出房屋内的附属设施和设备清单，包括家具、电器等。c)列出房屋的验收情况，包括房屋的完好程度、附属设施和设备的运行状态等。d)列出房屋租赁合同的主要条款，包括租赁期限、租金、支付方式等。2.附件二：房屋验收报告详细要求和说明：a)验收报告应由乙方或乙方委托的专业机构进行。b)报告应详细记录房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、附属设施和设备的状况等。c)验收报告应附有照片或视频资料，以证实报告内容的真实性。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a)其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、房产证复印件、租赁保证金收据等。b)相关文件应真实有效，并由提供方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付房屋或提供相关设施。b)乙方未按时支付租金。c)乙方擅自改变房屋的结构或用途。d)乙方擅自转租或转借房屋。e)任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：a)甲方违约：甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付元/日的违约金。甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。b)乙方违约：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付%的滞纳金。乙方擅自改变房屋的结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自转租或转借房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：a)甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月10日。甲方应向乙方支付9天的违约金，共计元。b)乙方违约示例：乙方应于2024年1月10日前支付1月份租金，但实际支付日期为2024年1月20日。乙方应向甲方支付10天的滞纳金，共计元。全文完。2024版房屋租赁合同协议书模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁房屋地址1.4房屋面积1.5房屋结构1.6房屋设施1.7租赁期限2.租赁双方信息2.1房东姓名及联系方式2.2房客姓名及联系方式2.3身份证号码2.4代理人信息（如有）3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3首付款及押金3.4租金调整条款3.5欠款处理4.房屋使用与维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3水电费缴纳4.4房屋维修责任4.5房屋装修限制5.租赁双方权利与义务5.1房东权利与义务5.2房客权利与义务5.3房客入住手续5.4房客退租手续6.违约责任与赔偿6.1房东违约责任与赔偿6.2房客违约责任与赔偿6.3违约金计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二9.3其他相关附件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.其他约定事项11.1民事责任11.2法律适用11.3合同解释11.4通知方式12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同解除后的处理13.1房屋归还13.2租金退还13.3违约责任14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：RZ2024011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁房屋地址：市区路号1.4房屋面积：100平方米1.5房屋结构：框架结构，共3层1.6房屋设施：家具、电器齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等1.7租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日2.租赁双方信息2.1房东姓名及联系方式：，电话：1382.2房客姓名及联系方式：，电话：13956782.3身份证号码：：1101011990030765432.4代理人信息（如有）：无3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金3.3首付款及押金：首付款人民币20000元，押金人民币10000元，在签订合同时一次性支付3.4租金调整条款：租赁期限内租金不调整3.5欠款处理：房客欠款，每逾期一日，按欠款金额的千分之五支付滞纳金4.房屋使用与维护4.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动4.2房屋维护责任：房屋内部设施及公共区域维护由房东负责，外部设施维护由物业公司负责4.3水电费缴纳：水费、电费由房客按实际使用量缴纳4.4房屋维修责任：房屋自然损坏由房东负责维修，人为损坏由房客负责维修4.5房屋装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修5.租赁双方权利与义务5.1房东权利与义务：提供符合约定的房屋，保证房屋安全，接受房客合理使用房屋5.2房客权利与义务：按照约定支付租金，合理使用房屋，爱护房屋设施5.3房客入住手续：房客在签订合同后3日内办理入住手续5.4房客退租手续：房客提前30日书面通知房东，办理退租手续6.违约责任与赔偿6.1房东违约责任与赔偿：若房东未提供符合约定的房屋，房客有权解除合同，并要求房东赔偿损失6.2房客违约责任与赔偿：若房客未按时支付租金，房东有权解除合同，并要求房客支付滞纳金和赔偿损失6.3违约金计算与支付：违约金按实际损失的一定比例计算，双方协商确定具体比例7.合同解除与终止7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，并结算租金和押金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担，诉讼费用由败诉方承担9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单9.2房屋租赁合同附件二：房屋验收报告9.3其他相关附件：无10.合同生效与备案10.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章，合同自签订之日起生效10.2合同备案手续：合同生效后，双方应于30日内向房屋所在地房地产管理部门备案10.3合同备案机构：市区房地产管理局11.其他约定事项11.1民事责任：双方在