2024版杭州中介房屋租赁信用评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介房屋租赁信用评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2中介方信息2.3房屋信息3.租赁事项3.1房屋租赁用途3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4保证金4.信用评估4.1评估目的4.2评估标准4.3评估流程4.4评估结果5.信用评估报告5.1报告内容5.2报告效力5.3报告使用6.合同履行6.1租赁房屋交付6.2租赁房屋使用6.3合同变更6.4合同解除7.信用评估费用7.1费用标准7.2费用支付7.3费用退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1信用评估报告12.2其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义a)“租赁方”指根据本合同约定租赁房屋的自然人、法人或其他组织。b)“中介方”指提供房屋租赁中介服务并签订本合同的法人或其他组织。c)“房屋”指租赁方根据本合同约定租赁的、位于杭州市的住宅房屋。d)“信用评估”指中介方对租赁方进行信用状况的评估。e)“信用评估报告”指中介方根据信用评估结果出具的书面报告。1.2合同解释a)本合同条款如有不一致之处，以最新修订的条款为准。b)本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同双方2.1租赁方信息a)姓名/名称：b)身份证号/统一社会信用代码：c)联系电话：2.2中介方信息a)名称：b)营业执照号：c)联系电话：2.3房屋信息a)房屋地址：b)房屋面积：c)房屋装修情况：d)房屋配套设施：3.租赁事项3.1房屋租赁用途a)房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等用途。3.2租赁期限a)租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式a)租金为人民币____元/月。b)租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。3.4保证金a)保证金为人民币____元。b)保证金在租赁期满或合同解除后无息退还。4.信用评估4.1评估目的a)评估租赁方的信用状况，确保租赁双方权益。4.2评估标准a)评估标准参照中介方制定的信用评估标准。4.3评估流程a)租赁方提供相关资料。b)中介方进行信用评估。c)中介方出具信用评估报告。4.4评估结果a)评估结果分为信用良好、信用一般、信用较差三个等级。5.信用评估报告5.1报告内容a)租赁方的基本信息。b)信用评估结果。c)评估依据及分析。5.2报告效力a)信用评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3报告使用a)信用评估报告仅用于本合同项下的房屋租赁。6.合同履行6.1租赁房屋交付a)租赁房屋应在合同约定的租赁期限开始前交付给租赁方。b)租赁房屋交付时，应确保房屋及其配套设施符合合同约定。6.2租赁房屋使用a)租赁方应按照合同约定合理使用房屋及其配套设施。6.3合同变更a)合同双方协商一致，可对本合同进行变更。6.4合同解除a)合同双方协商一致，可解除本合同。8.违约责任8.1违约情形a)租赁方未按时支付租金。b)租赁方损坏房屋或配套设施。c)租赁方违反租赁房屋使用规定。d)中介方未按约定提供信用评估服务。8.2违约责任a)租赁方未按时支付租金，应向中介方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。b)租赁方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿损失。c)租赁方违反租赁房屋使用规定，中介方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。d)中介方未按约定提供信用评估服务，应退还信用评估费用，并承担相应的违约责任。8.3违约赔偿a)因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序a)争议发生后，双方应在____日内协商解决。b)协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会提起仲裁。9.3争议解决地点a)争议解决地点为杭州市。10.合同解除10.1合同解除条件a)租赁期限届满。b)双方协商一致解除合同。c)出现合同约定的解除情形。10.2合同解除程序a)双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。b)出现合同约定的解除情形，任何一方可书面通知对方解除合同。10.3合同解除后果a)合同解除后，租赁方应立即搬离房屋。b)中介方应退还租赁方已支付的保证金。c)双方应各自承担合同解除前的责任。11.合同生效11.1合同生效条件a)双方签署本合同。b)合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间a)合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点a)合同生效地点为杭州市。12.合同附件12.1信用评估报告a)信用评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2其他附件a)双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署13.1签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点a)签署地点为杭州市。13.3签署方式a)双方应亲自签署本合同，不得代理。14.其他约定14.1通知与送达a)任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。14.2不可抗力a)因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。14.3合同解释权a)本合同由杭州市仲裁委员会负责解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、法律顾问、调解机构、监理机构等。b)第三方介入是指在本合同履行过程中，为解决合同履行中的争议或履行合同所必需，经甲乙双方同意，由第三方提供的专业服务或协助。15.2第三方选择a)第三方的选择应由甲乙双方协商确定。b)选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉和独立性。15.3第三方责任a)第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，且不承担因甲乙双方行为导致的任何直接或间接损失。b)第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、公正地履行其职责。15.4第三方费用a)第三方的费用应由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。b)第三方费用应在合同约定的范围内支付。16.甲乙双方义务16.1甲方义务a)向第三方提供必要的资料和协助。b)遵守第三方的专业意见和决定。c)按时支付第三方费用。16.2乙方义务a)同甲方一样，向第三方提供必要的资料和协助。b)遵守第三方的专业意见和决定。c)按时支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。b)如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任比例分担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请a)甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。b)申请应包括介入的理由、目的和所需协助的内容。18.2第三方介入审批a)对方应在收到申请后____日内回复是否同意第三方介入。b)双方同意后，应共同确定第三方并签订相应的服务协议。18.3第三方介入实施a)第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。b)第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件a)第三方完成任务。b)第三方介入过程中出现不可抗力。c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序a)第三方完成任务或出现终止条件时，甲乙双方应书面通知第三方。b)第三方应在收到通知后____日内完成工作交接。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分a)第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。b)第三方的责任不涉及甲方与乙方之间的关系。20.2第三方与乙方的划分a)第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。b)第三方的责任不涉及乙方与甲方之间的关系。20.3第三方与中介方的划分a)第三方的工作范围不包括中介方的职责，中介方应独立履行其合同义务。b)第三方的责任不涉及中介方与甲乙双方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信用评估报告要求：信用评估报告应由中介方根据甲乙双方提供的信息，按照国家相关标准和规定出具。说明：信用评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。2.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细约定房屋租赁的期限、租金、押金、维修责任等。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利义务的基本依据。3.房屋交接单要求：房屋交接单应详细记录房屋的交付时间和状态，包括房屋的设施、设备等。说明：房屋交接单是确认房屋交付和接收状态的文件。4.租金收据要求：租金收据应详细记录租金的金额、支付时间、支付方式等。说明：租金收据是租赁双方确认租金支付情况的凭证。5.保证金收据要求：保证金收据应详细记录保证金的金额、支付时间、支付方式等。说明：保证金收据是租赁双方确认保证金支付情况的凭证。6.违约金收据要求：违约金收据应详细记录违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金收据是租赁双方确认违约金支付情况的凭证。7.其他协议或合同要求：其他协议或合同应根据甲乙双方的需要，详细约定相关事宜。说明：其他协议或合同是补充和完善本合同内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)租赁方未按时支付租金。b)租赁方损坏房屋或配套设施。c)租赁方违反租赁房屋使用规定。d)中介方未按约定提供信用评估服务。e)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准a)租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。b)租赁方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿损失。c)租赁方违反租赁房屋使用规定，中介方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。d)中介方未按约定提供信用评估服务，应退还信用评估费用，并承担相应的违约责任。e)第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明a)租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金为每日租金的0.5%。b)租赁方在租赁期间损坏了房屋的墙面，应负责修复墙面并赔偿中介方相应的维修费用。c)租赁方未经允许将房屋用于商业活动，中介方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。全文完。2024版杭州中介房屋租赁信用评估合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1中介机构名称、地址、联系方式2.2房屋所有人或代理人名称、地址、联系方式2.3房屋承租人名称、地址、联系方式3.房屋信息3.1房屋位置、面积、结构3.2房屋权属情况3.3房屋租赁期限4.信用评估标准及方法4.1信用评估指标体系4.2信用评估方法5.信用评估内容5.1中介机构信用评估5.2房屋所有人或代理人信用评估5.3房屋承租人信用评估6.信用评估结果6.1中介机构信用评估结果6.2房屋所有人或代理人信用评估结果6.3房屋承租人信用评估结果7.信用评估报告7.1信用评估报告的编制7.2信用评估报告的内容7.3信用评估报告的使用8.信用评估费用及支付方式8.1信用评估费用8.2费用支付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2信用评估报告第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国征信业管理条例》1.2合同订立的目的1.2.1明确中介机构、房屋所有人或代理人及房屋承租人的权利义务1.2.2对房屋租赁活动进行信用评估，保障各方合法权益1.2.3促进房地产租赁市场健康发展2.双方基本信息2.1中介机构名称：杭州房屋租赁服务中心2.1.1地址：杭州市西湖区某路某号2.2房屋所有人或代理人名称：2.2.1地址：杭州市江干区某路某号2.2.2联系方式：电话：13956782.3房屋承租人名称：2.3.1地址：杭州市拱墅区某路某号2.3.2联系方式：电话：138876543213.房屋信息3.1房屋位置：杭州市上城区某路某弄某号3.1.1面积：100平方米3.1.2结构：多层住宅3.2房屋权属情况：所有，产权清晰3.3房屋租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日4.信用评估标准及方法4.1信用评估指标体系4.1.1中介机构信用评估指标4.1.2房屋所有人或代理人信用评估指标4.1.3房屋承租人信用评估指标4.2信用评估方法4.2.1采集相关信用信息4.2.2依据信用评估指标体系进行评分4.2.3形成信用评估报告5.信用评估内容5.1中介机构信用评估5.1.1评估中介机构的业务资质5.1.2评估中介机构的经营状况5.1.3评估中介机构的客户满意度5.2房屋所有人或代理人信用评估5.2.1评估房屋所有人的房产管理能力5.2.2评估房屋所有人的信用记录5.2.3评估房屋所有人的履约能力5.3房屋承租人信用评估5.3.1评估承租人的信用记录5.3.2评估承租人的收入状况5.3.3评估承租人的租赁历史6.信用评估结果6.1中介机构信用评估结果6.1.1信用等级：良好6.2房屋所有人或代理人信用评估结果6.2.1信用等级：优秀6.3房屋承租人信用评估结果6.3.1信用等级：良好7.信用评估报告7.1信用评估报告的编制7.1.1信用评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容7.1.2信用评估报告应由中介机构负责编制7.2信用评估报告的内容7.2.1中介机构信用评估内容7.2.2房屋所有人或代理人信用评估内容7.2.3房屋承租人信用评估内容7.3信用评估报告的使用8.信用评估费用及支付方式8.1信用评估费用8.1.1中介机构信用评估费用：人民币500元8.1.2房屋所有人或代理人信用评估费用：人民币500元8.1.3房屋承租人信用评估费用：人民币500元8.2费用支付方式8.2.1双方应于签订本合同之日起5个工作日内，按照上述费用标准支付信用评估费用8.2.2费用支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择由双方协商确定11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并完成信用评估费用支付11.1.2合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满11.2.2合同解除或终止的其他条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、信用评估报告等13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为杭州市某区某街道某号13.2合同签署时间13.2.1合同签署时间为2024年1月1日13.3合同签署人13.3.1中介机构代表：13.3.2房屋所有人或代理人代表：13.3.3房屋承租人代表：14.合同附件14.1房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金标准、支付方式、押金条款等14.2信用评估报告14.2.1信用评估报告应详细记录信用评估过程和结果，作为本合同的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲、乙双方之外的，在本合同执行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、物业服务企业等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同执行过程中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量。15.2.1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.2.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间节点完成服务。15.2.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。15.3.1.2第三方的服务费用由甲方支付，甲方有权要求第三方提供相应的服务证明。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。15.3.2.2第三方的服务费用由乙方支付，乙方有权要求第三方提供相应的服务证明。15.3.3第三方与中介方的划分：15.3.3.1第三方对中介方不直接负责，但中介方应协调第三方与甲、乙双方之间的关系。15.3.3.2中介方有权监督第三方的服务过程，并协助解决服务过程中出现的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。16.2第三方责任限额的适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在提供专业服务过程中因过错导致的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲、乙双方可协商调整责任限额。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同，应提前通知甲、乙双方，并妥善处理退出后的遗留问题。17.3第三方退出后的责任承担17.3.1第三方退出后，其之前的服务质量及责任仍由原第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金标准、支付方式、押金条款、双方权利义务等。说明：房屋租赁合同是租赁双方确立租赁关系的法律文件，应详细列明房屋租赁的各项细节。2.信用评估报告详细要求：包括评估依据、评估方法、评估结果、评估过程等内容。3.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整，且注明“复印件与原件一致”字样。说明：甲方身份证复印件用于核实甲方身份，确保租赁双方真实信息。4.乙方身份证复印件详细要求：同上。说明：乙方身份证复印件用于核实乙方身份，确保租赁双方真实信息。5.房屋产权证复印件详细要求：产权证复印件需清晰、完整，且注明“复印件与原件一致”字样。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋所有权，确保房屋权属清晰。6.房屋租赁登记备案证明详细要求：登记备案证明需清晰、完整，且注明“已登记备案”字样。说明：房屋租赁登记备案证明是租赁双方履行国家规定的手续，确保租赁关系的合法性。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如物业服务协议、水电费缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充说明租赁过程中的各项事宜，确保合同执行过程中无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲、乙双方未按合同约定支付租金或押金。1.2甲方未按时交付符合合同约定的房屋。1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4乙方在租赁期间损坏房屋或设施。1.5第三方在提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。3.示例说明3.1甲方向乙方支付租金，但乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2甲方未按时交付符合合同约定的房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延期入住造成的损失。3.3乙方擅自改变房屋结构，导致房屋安全隐患，乙方应承担恢复原状的责任。3.4乙方在租赁期间损坏房屋设施，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.5第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版杭州中介房屋租赁信用评估合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4滞纳金6.信用评估6.1评估机构6.2评估标准6.3评估结果6.4评估费用7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.维修责任8.1房屋日常维修8.2故意损坏赔偿8.3房屋装修限制9.使用限制9.1使用目的9.2使用规则9.3违规使用后果10.保险10.1险种10.2保险责任10.3保险费用10.4保险赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他条款14.1通知和通讯14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件14.5合同修订14.6合同份数14.7合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版杭州中介房屋租赁信用评估合同》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给承租方的人或单位。1.1.3“承租方”指愿意租赁出租方房屋，并按照本合同约定支付租金的人或单位。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。1.1.5“中介方”指为出租方和承租方提供中介服务的机构或个人。1.1.6“信用评估”指对承租方的信用状况进行评估的过程。1.1.7“评估结果”指信用评估机构根据评估标准得出的评估结论。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照通常含义解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4配套设施3.4.1水电设施：3.4.2燃气设施：3.4.3通讯设施：3.4.4供暖设施：3.4.5其他设施：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限续约4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约。4.3.2续约期限最长不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付时间：5.3支付方式：5.4滞纳金：5.4.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。6.信用评估6.1评估机构：6.2评估标准：6.3评估结果：6.4评估费用：6.4.1评估费用由承租方承担。7.租赁押金7.1押金金额：7.2押金退还条件：7.3押金退还流程：8.维修责任8.1房屋日常维修8.1.1房屋日常维修费用由出租方承担，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常维护。8.1.2承租方在使用过程中应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。8.2故意损坏赔偿8.2.1若承租方因故意损坏房屋或设施，应承担相应的维修费用及赔偿。8.2.2出租方有权要求承租方立即修复或更换损坏部分，并支付相关费用。8.3房屋装修限制8.3.1承租方未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修或改动。8.3.2若承租方需进行装修，应遵守相关规定，并在装修完成后恢复原状。9.使用限制9.1使用目的9.1.1承租方仅限于自用，不得将房屋用于商业活动或出租他人。9.2使用规则9.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.2.2承租方应保持房屋及附属设施的整洁，不得乱扔垃圾。9.3违规使用后果9.3.1若承租方违规使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.保险10.1险种10.1.1出租方应购买房屋财产保险，确保房屋在租赁期间的安全。10.1.2承租方应购买个人财产保险，保障自身财产的安全。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括房屋及承租方个人财产在租赁期间因意外事故造成的损失。10.3保险费用10.3.1保险费用由双方按比例承担。10.4保险赔偿10.4.1发生保险责任范围内的事故，双方应按照保险合同约定进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为杭州仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为指任何一方违反本合同约定的义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约行为的性质、影响及实际损失确定。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋返还、租金结算等事宜。14.其他条款14.1通知和通讯14.1.1双方应确保通知和通讯方式的准确性和有效性。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同修订14.5.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.6合同份数14.6.1本合同一式两份，双方各执一份。14.7合同签署14.7.1本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立主体，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险代理等。2.第三方介入的条件2.1.1第三方介入必须经过甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行或解决合同履行过程中的问题。2.1.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任3.1第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，具体包括：3.1.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询等。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.1.3第三方对因其过失或故意行为导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。4.第三方的权利4.1第三方的权利包括：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。5.第三方责任限额5.1.1第三方提供服务的内容和范围。5.1.2第三方在提供服务过程中可能产生的风险。5.1.3第三方提供服务的市场惯例。5.2第三方的责任限额应在合同