2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.居住权买卖相关事项3.1居住权转让3.2居住权使用年限3.3居住权转让费用4.智能家居设备升级相关事项4.1设备品牌4.2设备型号4.3设备数量4.4设备安装费用5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付期限5.3付款方式6.居住权转移登记手续6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.智能家居设备升级手续7.1升级申请7.2升级费用7.3升级时间8.合同履行与违约责任8.1履行期限8.2履行地点8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件处理12.合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________3.居住权买卖相关事项3.1居住权转让3.1.1出卖方同意将房屋的居住权转让给买受方。3.1.2居住权转让期限：________年。3.2居住权使用年限3.2.1居住权使用年限：________年。3.3居住权转让费用3.3.1居住权转让费用：________元。3.3.2买受方应在本合同签订之日起________日内支付居住权转让费用。4.智能家居设备升级相关事项4.1设备品牌：________4.2设备型号：________4.3设备数量：________套4.4设备安装费用4.4.1设备安装费用：________元。4.4.2买受方应在本合同签订之日起________日内支付设备安装费用。5.合同价格及支付方式5.1合同总价：________元。5.2支付期限5.2.1买受方应在本合同签订之日起________日内支付合同总价。5.3付款方式5.3.1买受方应通过银行转账方式支付合同总价。5.3.2转账信息：银行名称________，账号________，开户行________。6.居住权转移登记手续6.1登记申请6.1.1出卖方和买受方应共同向房地产登记机构申请居住权转移登记。6.1.2登记申请材料：身份证、户口本、房屋所有权证、本合同等。6.2登记费用6.2.1居住权转移登记费用：________元。6.2.2登记费用由买受方承担。6.3登记时间6.3.1居住权转移登记时间为合同签订之日起________个工作日内。7.智能家居设备升级手续7.1升级申请7.1.1买受方应在合同签订之日起________日内向出卖方提出智能家居设备升级申请。7.2升级费用7.2.1智能家居设备升级费用：________元。7.2.2升级费用由买受方承担。7.3升级时间7.3.1智能家居设备升级时间为合同签订之日起________个工作日内。8.合同履行与违约责任8.1履行期限8.1.1出卖方应在本合同签订之日起________日内将房屋及智能家居设备交付给买受方。8.1.2买受方应在本合同签订之日起________日内支付合同总价及设备安装费用。8.2履行地点8.2.1履行地点：________。8.3违约责任8.3.1出卖方未按约定时间交付房屋及智能家居设备的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价的________%。8.3.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.3.3若因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担全部损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方存在欺诈、隐瞒房屋真实情况等行为，买受方有权解除合同。9.1.2买受方存在重大违约行为，出卖方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1居住权转让登记手续办理完毕，合同终止。9.2.2智能家居设备升级手续办理完毕，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同生效与附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋所有权证复印件、身份证复印件、户口本复印件等。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期：________年________月________日。14.2合同签订地点：________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方同意引入的具有特定专业能力的独立第三方。1.2.1中介方：负责提供信息、协调沟通、促成交易的专业机构或个人。1.2.2评估机构：负责对房屋、设备等进行评估的专业机构。1.2.3监理方：负责监督合同履行过程，确保合同按约定执行的第三方。1.2.4技术支持方：提供技术支持和服务的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合专业标准和合同要求。2.1.2第三方对因其疏忽、过失或违反合同约定而造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方对合同双方的信息负有保密义务。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入的程序3.1合同双方应在本合同签订后，共同决定是否引入第三方。3.2合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.3第三方介入后，应将工作进展情况及时通报合同双方。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间。4.2甲乙方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。4.3甲乙方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及行业标准确定。5.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。5.3若第三方因违约造成合同一方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不代表任何一方。6.2第三方对合同双方的责任不因合同双方的委托关系而改变。6.3第三方对合同双方的责任与合同双方之间的责任应明确划分，避免责任交叉。7.第三方介入后的争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，合同双方应尝试协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。8.第三方介入后的合同变更8.1若第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致后，签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商一致解除合同。9.2合同解除后，合同双方应根据本合同约定及补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖房屋所有权证颁发机关的公章。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖身份证颁发机关的公章。说明：用于证明合同双方的身份信息。3.户口本复印件要求：清晰、完整，需加盖户口本颁发机关的公章。说明：用于证明合同双方的家庭关系和居住情况。4.居住权转让登记申请表要求：填写完整，需合同双方签字盖章。说明：用于申请居住权转移登记。5.居住权转让登记费用收据要求：清晰、完整，需加盖登记机关的公章。说明：用于证明居住权转让登记费用的支付。6.智能家居设备清单要求：详细列出设备品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确智能家居设备的种类和数量。7.智能家居设备升级申请表要求：填写完整，需合同双方签字盖章。说明：用于申请智能家居设备升级。8.智能家居设备升级费用收据要求：清晰、完整，需加盖升级服务提供商的公章。说明：用于证明智能家居设备升级费用的支付。9.合同补充协议要求：详细列出合同变更内容，需合同双方签字盖章。说明：用于记录合同变更事项。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式和途径，需合同双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋及智能家居设备责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：出卖方应在合同签订之日起30日内交付房屋及设备，若未按时交付，应支付合同总价的10%作为违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：出卖方应负责修复房屋质量问题，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在漏水问题，出卖方应在接到通知后7日内修复，若未修复，买受方有权要求赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。示例：买受方应在合同签订之日起30日内支付合同总价，若未按时支付，应支付应付款项的10%作为违约金。2.2未按约定时间完成居住权转让登记责任认定：买受方应承担因未按时完成居住权转让登记而产生的费用和损失。示例：因买受方原因导致居住权转让登记延迟，买受方应承担相关费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的________%。示例：第三方未按约定完成智能家居设备升级，应支付服务费用的20%作为违约金。3.2第三方泄露合同双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露买受方个人信息，买受方有权要求赔偿损失。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.居住权买卖条款3.1居住权转让3.2居住权使用年限3.3居住权使用范围3.4居住权费用及支付方式4.智能家居设备升级条款4.1设备清单及型号4.2升级方案及费用4.3设备安装及调试4.4设备维护及保修5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间节点6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2设备交付时间7.3验收标准及程序8.违约责任8.1买卖双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2智能家居设备清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2证人签字13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同”。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：。乙方（买方）：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：。1.3合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日在X市X区签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落本房屋位于X市X区X路X号，具体门牌号为X。2.2房屋权属甲方拥有本房屋的完全所有权，并保证其权属清晰、无争议。2.3房屋面积及结构本房屋建筑面积为X平方米，结构为X。2.4房屋装修情况本房屋装修状况为X，装修材料及品牌详见附件。3.居住权买卖条款3.1居住权转让甲方同意将本房屋的居住权转让给乙方，乙方同意购买甲方的居住权。3.2居住权使用年限本居住权使用年限为X年，自合同生效之日起计算。3.3居住权使用范围乙方仅限于居住在本房屋内，不得用于经营或其他商业用途。3.4居住权费用及支付方式居住权费用为人民币X元/年，乙方应于每年X月X日前支付甲方。4.智能家居设备升级条款4.1设备清单及型号本合同涉及的智能家居设备清单及型号详见附件。4.2升级方案及费用本合同涉及的智能家居设备升级方案及费用详见附件。4.3设备安装及调试甲方负责将智能家居设备安装完毕，并确保设备正常运行。4.4设备维护及保修甲方应负责设备的日常维护，并承担保修责任。5.交易价格及支付方式5.1交易总价本合同交易总价为人民币X元。5.2付款方式乙方应于合同签订之日起X个工作日内支付甲方人民币X元作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。5.3付款时间节点定金支付时间为合同签订之日起X个工作日内，房屋交付款项支付时间为房屋交付当日。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币X元。6.2保证金支付方式履约保证金于合同签订之日起X个工作日内支付，乙方支付甲方人民币X元。6.3保证金退还条件甲方履行合同义务，乙方无违约行为，甲方应在合同履行完毕后X个工作日内无息退还乙方保证金。7.交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起X个工作日内。7.2设备交付时间智能家居设备交付时间为房屋交付当日。7.3验收标准及程序乙方应在房屋及设备交付时进行验收，如有问题应在验收时提出，甲方应在X个工作日内予以修复或更换。8.违约责任8.1买卖双方违约情形8.1.1甲方违约情形：a)未按约定时间交付房屋；b)房屋权属存在争议或存在未告知乙方的其他权利负担；c)甲方未按约定时间、方式支付乙方居住权费用；8.1.2乙方违约情形：a)未按约定时间支付交易总价款；b)乙方未按约定使用居住权，或擅自改变房屋结构；c)乙方未按约定时间支付居住权费用。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：a)甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五；b)甲方房屋权属存在争议或存在未告知乙方的其他权利负担的，甲方应承担由此产生的全部责任；c)甲方未按约定时间支付乙方居住权费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日居住权费用的千分之五。8.2.2乙方违约责任：a)乙方未按约定时间支付交易总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五；b)乙方未按约定使用居住权，或擅自改变房屋结构的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)乙方未按约定时间支付居住权费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日居住权费用的千分之五。8.3违约金计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止，违约金支付方式为一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.3一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除理由。11.合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。11.2智能家居设备清单附件二：智能家居设备清单。11.3其他相关文件附件三：其他相关文件。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2证人签字证人：X，身份证号码：X。13.合同变更13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前X天书面通知对方，并说明变更理由。13.2变更程序变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3变更通知变更通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释权本合同由中华人民共和国法律管辖，合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其介入目的在于协助合同双方完成合同规定的义务，确保合同履行过程的公正、透明。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入；15.2.2双方同意并书面确认第三方介入；15.2.3第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对介入事项的真实性、合法性负责；16.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；16.2.3第三方有权根据合同约定提出合理化的建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应及时完成合同约定的工作；16.3.2第三方应向合同双方提供真实、准确、完整的报告和意见；16.3.3第三方应按照合同约定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合确定，并在合同中明确。17.2超过责任限额的赔偿若第三方责任导致合同双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入申请；18.2双方协商确定第三方及服务内容；18.3签订第三方服务协议；18.4第三方开始履行职责；18.5第三方完成服务后，向合同双方提交报告；18.6合同双方对第三方服务进行评估。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的服务提供者，应严格按照合同约定和甲方的要求履行职责。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的服务提供者，应严格按照合同约定和乙方的要求履行职责。19.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方共同的服务提供者，应公平、公正地处理合同双方的事务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；20.2第三方服务费用可由甲方、乙方或双方共同承担；20.3若第三方介入导致合同双方损失，相关费用可根据责任划分由责任方承担。21.第三方介入的终止21.1若第三方无法履行合同约定或违反合同约定，合同双方有权终止第三方介入；21.2合同双方协商一致，可终止第三方介入；21.3第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有房屋的完全所有权，无权利负担。2.智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：用于明确智能家居设备的具体内容，便于验收和后续维护。3.交易价格确认函详细要求：双方签字确认的交易价格及相关费用的书面文件。说明：作为交易价格和费用的正式确认，确保双方对交易价格无异议。4.履约保证金收据详细要求：甲方开具的履约保证金收据，加盖甲方财务章。说明：证明乙方已支付履约保证金，保障合同履行。5.智能家居设备升级方案及费用确认函详细要求：双方签字确认的智能家居设备升级方案及费用书面文件。说明：明确智能家居设备升级的具体内容、费用及付款方式。6.交付及验收记录详细要求：房屋交付及设备安装、调试、验收的详细记录。说明：用于证明房屋及设备的交付、安装、调试和验收情况。7.争议解决协议详细要求：双方协商一致达成的争议解决协议。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。8.合同变更协议详细要求：双方协商一致达成的合同变更协议。说明：用于修改合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易总价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定完成服务责任认定：第三方应向合同双方承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定支付居住权费用责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日居住权费用的千分之五。示例说明：1.若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，则甲方应向乙方支付违约金，每日违约金为人民币X元。2.若乙方未在合同约定的付款日期前支付交易总价款，则乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为人民币X元。3.若第三方在合同约定的服务期限内未能完成智能家居设备的安装工作，则第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权证明3.2房屋权属情况3.3房屋面积及结构4.居住权转让4.1居住权转让范围4.2居住权转让期限4.3居住权转让费用4.4居住权转让手续5.智能家居设备升级5.1设备清单及型号5.2升级费用及支付方式5.3设备安装及调试5.4设备保修及售后服务6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.居住权使用8.1居住权使用范围8.2居住权使用限制8.3居住权使用费用9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任9.2房屋保养责任9.3维修及保养费用10.违约责任10.1履约违约责任10.2逾期付款违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级交易。2.双方基本信息2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。3.房屋基本情况3.1房屋所有权证明：甲方应提供房屋所有权证书或合法的权属证明文件。3.2房屋权属情况：房屋不存在权属纠纷，且不存在任何限制居住权转让的情况。3.3房屋面积及结构：房屋面积以房地产登记簿记载为准，房屋结构为（具体结构描述）。4.居住权转让4.1居住权转让范围：乙方购买甲方拥有的房屋居住权，包括但不限于居住、使用、收益等权利。4.2居住权转让期限：居住权转让期限自合同生效之日起至（具体日期）止。4.3居住权转让费用：居住权转让费用为人民币（具体金额）元，乙方应在本合同签订后（具体日期）内一次性支付给甲方。4.4居住权转让手续：乙方应在支付完居住权转让费用后，协助甲方办理居住权转让登记手续。5.智能家居设备升级5.1设备清单及型号：乙方购买的智能家居设备清单及型号如下：（具体设备清单及型号描述）。5.2升级费用及支付方式：智能家居设备升级费用为人民币（具体金额）元，乙方应在本合同签订后（具体日期）内一次性支付给甲方。5.3设备安装及调试：甲方应在收到乙方支付的费用后（具体日期）内完成设备安装及调试工作。5.4设备保修及售后服务：设备保修期为自设备安装调试完成之日起一年，甲方提供相应的售后服务。6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付给甲方。6.2付款期限：乙方应在合同签订后（具体日期）内支付完所有款项。6.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。7.房屋交付7.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后（具体日期）内将房屋交付给乙方。7.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋应处于完好状态，符合合同约定的条件。7.3房屋交付手续：乙方应在房屋交付时，办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接确认书等。8.居住权使用8.1居住权使用范围：乙方在房屋居住权转让期限内，有权在房屋内居住、使用，但不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。8.2居住权使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻居正常生活。8.3居住权使用费用：乙方应按合同约定支付居住权使用费用，如房屋租金、物业管理费等。9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任：甲方对房屋主体结构及共用设施设备的维修负责，乙方对房屋内部设施的维修负责。9.2房屋保养责任：乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁，避免损坏。9.3维修及保养费用：房屋维修及保养费用按实际发生费用承担，如无特殊约定，甲方承担主体结构及共用设施设备的维修费用，乙方承担内部设施的维修及保养费用。10.违约责任10.1履约违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，除支付违约金外，还应承担甲方因逾期付款造成的利息损失。10.3其他违约责任：双方应按合同约定承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。12.合同解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按合同约定处理善后事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署合同终止确认书等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的流程和方式应遵循国家相关法律法规和行业标准。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，勤勉尽责。3.2第三方提供的服务内容、质量及标准应符合甲乙双方的要求和合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额不得超过（具体金额）元。4.2第三方