2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限4.2还款计划5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估6.抵押权设定6.1抵押权设定方式6.2抵押权登记7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用范围8.还款责任8.1还款义务8.2违约责任9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物损坏赔偿10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更10.2提前还款11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“贷款”指抵押权人按照本合同约定向借款人提供的资金。（2）“抵押物”指借款人为担保本合同的履行而提供的，由抵押权人占有的财产。（3）“借款人”指与抵押权人签订本合同，向抵押权人借款的自然人。（4）“抵押权人”指与借款人签订本合同，接受借款人提供的抵押物作为担保的自然人。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2抵押权人信息抵押权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.贷款金额与利率3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款利率本合同项下贷款利率为____________________，利率类型为____________________。4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限本合同项下贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。4.2还款计划（1）首期还款日：____________________（2）每月还款日：____________________（3）还款金额：____________________元整5.抵押物信息5.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于____________________的房产，房产证号：____________________。5.2抵押物价值评估抵押物经抵押权人评估，评估价值为人民币____________________元整。6.抵押权设定6.1抵押权设定方式借款人同意将抵押物作为本合同的担保，抵押权人有权在借款人未按时偿还贷款的情况下，依法处置抵押物。6.2抵押权登记借款人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并向抵押权人提供登记证明。7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件（1）借款人已签订本合同；（2）借款人已提供抵押物；（3）抵押权人已对抵押物进行评估；（4）借款人已按照本合同约定支付贷款利息。7.2贷款使用范围借款人应将贷款用于____________________等合法用途，不得用于非法活动。8.还款责任8.1还款义务借款人应按照本合同约定的还款计划，在指定还款日向抵押权人支付贷款本金和利息。8.2违约责任若借款人未按期还款，构成违约，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的万分之五，自逾期之日起计算至实际还款日止。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，未经抵押权人书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分。9.2抵押物损坏赔偿因借款人保管不善导致抵押物损坏、灭失或价值降低的，借款人应负责修复或赔偿，直至抵押物的价值恢复至抵押权人接受抵押时的价值。10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更借款人如需变更贷款金额、期限或利率，应与抵押权人协商一致，并签订书面变更协议。10.2提前还款借款人有权在贷款期限届满前提前还款，但需提前通知抵押权人，并支付相应的提前还款手续费。11.贷款终止11.1贷款终止条件（1）借款人按期偿还全部贷款本金及利息；（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押物的全部价值；（3）本合同约定的其他贷款终止情形。11.2贷款终止程序贷款终止时，借款人应向抵押权人提供相关证明材料，抵押权人应在收到证明材料后____________________个工作日内，办理贷款终止手续。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为____________________。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当解除本合同的其他情形。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式为准。14.2合同附件本合同附件如下：（1）借款人身份证明；（2）抵押物产权证明；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押权人之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，需经借款人和抵押权人书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责（1）中介机构：协助借款人和抵押权人达成交易，提供信息查询、合同起草等服务。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。（3）担保机构：为借款人提供担保服务，确保借款人按时偿还贷款。15.4第三方权利（1）根据本合同约定收取合理费用。（2）在借款人和抵押权人违约时，依法采取措施维护自身合法权益。16.额外条款及说明16.1借款人额外条款（1）提供第三方所需的相关资料和证明。（2）配合第三方履行职责，不得故意阻碍或干扰。（3）在第三方介入期间，继续履行本合同约定的还款义务。16.2抵押权人额外条款（1）对第三方提供的服务进行监督，确保其符合本合同要求。（2）在第三方介入期间，不得擅自变更本合同约定的条款。（3）在第三方介入期间，继续履行本合同约定的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人或抵押权人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定第三方在本合同中的责任限额为____________________元整。如第三方因自身过错导致借款人或抵押权人遭受损失，超出责任限额部分的损失，由借款人或抵押权人自行承担。17.3责任免除（1）因不可抗力导致借款人或抵押权人遭受损失。（2）借款人或抵押权人未按照本合同约定履行义务，导致损失。（3）借款人或抵押权人未按照第三方要求提供相关资料和证明，导致损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人第三方与借款人之间，双方的权利义务关系由第三方与借款人签订的书面协议约定。18.2第三方与抵押权人第三方与抵押权人之间，双方的权利义务关系由第三方与抵押权人签订的书面协议约定。18.3第三方与借款人和抵押权人第三方与借款人和抵押权人之间，双方的权利义务关系由本合同约定，第三方应严格按照本合同履行职责。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件当第三方介入本合同关系时，借款人和抵押权人可就合同条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规。19.2变更程序借款人和抵押权人协商一致后，应签订书面变更协议，并将变更内容通知第三方。19.3变更生效变更协议签订之日起，变更内容生效。第三方应按照变更后的合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。2.抵押物产权证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。3.贷款申请表要求：借款人填写完整的贷款申请表，包括个人信息、贷款用途等。4.还款计划表要求：借款人根据还款计划，填写详细的还款计划表。5.抵押权设定协议要求：借款人与抵押权人签订的抵押权设定协议。6.评估报告要求：评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.第三方介入协议要求：借款人、抵押权人与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责和权利。8.变更协议要求：借款人和抵押权人签订的书面变更协议，包括合同条款的变更内容。9.争议解决协议要求：借款人和抵押权人签订的书面争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。10.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如借款人提供的收入证明、抵押权人提供的授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时还款：借款人未按照约定的还款计划按时还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期还款1个月，应支付逾期利息，并承担违约金。（2）未按约定使用贷款：借款人未按照约定的用途使用贷款，抵押权人有权要求借款人停止使用，并承担违约责任。示例：借款人将贷款用于非法活动，抵押权人有权要求借款人停止使用，并要求赔偿损失。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款：抵押权人未按照约定的期限发放贷款，应向借款人支付违约金。示例：抵押权人逾期发放贷款1个月，应向借款人支付违约金。（2）擅自变更合同条款：抵押权人未经过借款人同意，擅自变更合同条款，应承担违约责任。示例：抵押权人未经过借款人同意，擅自提高贷款利率，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责：第三方未按照约定履行职责，导致借款人或抵押权人遭受损失，应承担赔偿责任。示例：评估机构提供的评估报告失实，导致抵押权人遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。（2）泄露信息：第三方泄露借款人或抵押权人的个人信息，应承担违约责任。示例：中介机构泄露借款人个人信息，借款人有权要求中介机构承担违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款银行基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明5.抵押物评估及价值5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值6.抵押物登记及保全6.1抵押物登记机构6.2抵押物保全措施7.贷款发放及使用7.1贷款发放时间7.2贷款使用范围8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3借款银行违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2抵押人基本信息抵押人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3借款银行基本信息借款银行名称：____________________贷款经办人：____________________联系电话：____________________2.贷款金额及利率2.1贷款金额贷款本金总额：人民币________元整2.2贷款利率贷款年利率：____________________3.还款方式及期限3.1还款方式还款方式：等额本息还款法3.2还款期限贷款期限：____年____个月4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物面积：____________________4.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：____________________5.抵押物评估及价值5.1抵押物评估机构评估机构名称：____________________5.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币________元整6.抵押物登记及保全6.1抵押物登记机构登记机构名称：____________________6.2抵押物保全措施抵押物保全措施：____________________7.贷款发放及使用7.1贷款发放时间贷款发放时间：____________________7.2贷款使用范围贷款使用范围：____________________8.违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按约定的期限归还贷款本息的，应向借款银行支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算。（2）借款人未按约定的用途使用贷款的，借款银行有权提前收回贷款本息，并追究借款人的违约责任。（3）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，借款银行有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。8.2抵押人违约责任（1）抵押人未按约定的期限和方式履行抵押物保管义务的，应向借款银行支付违约金，违约金按抵押物评估价值的0.5%计算。（2）抵押人未经借款银行同意擅自处置抵押物的，借款银行有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。8.3借款银行违约责任（1）借款银行未按约定的期限发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%计算。（2）借款银行违反保密义务，泄露借款人个人信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同任何条款的变更，必须经合同双方书面同意，并签署书面协议。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正的；（2）抵押人严重违约，导致抵押物价值明显减少的；（3）借款银行根据国家法律法规和政策调整，需要提前收回贷款的；（4）其他经合同双方书面同意解除合同的情形。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）根据法律法规规定，合同应当终止的其他情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一合同双方应严格遵守国家法律法规和政策，履行合同约定的各项义务。12.2其他约定事项二合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同14.合同签署及日期本合同一式____份，借款人、抵押人、借款银行各执____份，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）在合同签订过程中，第三方提供中介服务，协助合同双方达成协议。（2）在合同履行过程中，第三方提供专业评估、担保、法律咨询等服务。（3）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入解决争议或提供其他辅助服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方在提供中介服务时，应保证其推荐的借款人或抵押人的信息真实、完整，并对借款人或抵押人的信用状况进行尽职调查。15.3.3第三方在提供评估、担保等服务时，应按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保评估结果或担保措施的有效性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为：人民币________元整，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与借款人、抵押人、借款银行之间的关系为委托代理或服务提供关系。15.5.2第三方应遵守合同双方的约定，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取措施解决问题。16.借款人、抵押人、借款银行根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1借款人（1）借款人应积极配合第三方提供所需资料，确保第三方能够顺利履行职责。（2）借款人应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2抵押人（1）抵押人应积极配合第三方提供所需资料，确保第三方能够顺利履行职责。（2）抵押人应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.3借款银行（1）借款银行应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。（2）借款银行应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。17.2第三方介入期间，如合同履行出现争议，合同双方应协商解决；协商不成的，可按第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等关键信息，并由借款人、抵押人、借款银行三方签字或盖章。附件说明：借款合同是借款关系的法律凭证，是后续履行合同的重要依据。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应详细列明抵押物的相关信息，包括抵押物的类型、价值、使用状况等，并由抵押人、借款银行签字或盖章。附件说明：抵押合同是抵押关系的法律凭证，是确保借款银行权益的重要文件。3.附件三：抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物所有权清晰无争议。附件说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的依据。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含抵押物的评估价值、评估方法等。附件说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.附件五：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应由中国人民银行征信中心提供，报告应包含借款人的信用记录、信用等级等。附件说明：借款人信用报告是评估借款人信用状况的依据。6.附件六：借款银行同意函详细要求：借款银行同意函应明确表示同意借款人使用贷款，并同意抵押物的设定。附件说明：借款银行同意函是借款银行确认贷款及抵押关系的重要文件。7.附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和服务费用的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限归还贷款本息。责任认定：借款人应向借款银行支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算。示例：若借款人未在约定还款日归还贷款，则从逾期之日起，每天需支付逾期利息。2.违约行为：抵押人未按约定的期限和方式履行抵押物保管义务。责任认定：抵押人应向借款银行支付违约金，违约金按抵押物评估价值的0.5%计算。示例：若抵押人未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少，则抵押人需支付违约金。3.违约行为：借款银行未按约定的期限发放贷款。责任认定：借款银行应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%计算。示例：若借款银行未在约定发放贷款的时间内发放贷款，则每天需支付违约金。4.违约行为：借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。责任认定：借款银行有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。示例：若借款人在申请贷款时提供虚假信息，导致合同解除，借款人需赔偿损失。5.违约行为：抵押人未经借款银行同意擅自处置抵押物。责任认定：借款银行有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。示例：若抵押人在未得到借款银行同意的情况下出售抵押物，抵押人需赔偿损失。全文完。2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款还款方式7.1还款方式7.2还款期限7.3还款频率8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.抵押权设立9.1抵押权设立时间9.2抵押权登记9.3抵押权实现方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中国人民银行关于个人住房贷款管理的规定》1.2合同订立目的1.2.1明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系1.2.2确保贷款资金用于约定的合法用途1.2.3保障抵押物安全，实现借款债权2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：056783.借款金额3.1借款本金：人民币100万元整3.2借款利率：年利率4.5%，按月计息，每月支付利息3.3借款期限：自合同生效之日起，共计30年4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于某市某区某路某号房产4.2抵押物地址：某市某区某路某号4.3抵押物权属证明：房产证号：X5.抵押物评估5.1评估机构：某市房地产评估事务所5.2评估时间：2024年1月1日5.3评估价值：人民币150万元整6.借款用途6.1借款用途说明：借款用于购买自用住房6.2借款用途限制：借款人不得将贷款资金用于其他用途，包括但不限于投资、经营等活动7.借款还款方式7.1还款方式：等额本息还款法7.2还款期限：自合同生效之日起，共计360个月7.3还款频率：每月支付一次，还款日为每月的15日8.利息计算与支付8.1利息计算方式：根据借款本金、借款利率和借款期限，采用等额本息还款法计算每月应还本金及利息，具体计算公式如下：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数1]8.2利息支付方式：借款人应在每月还款日将当月应还利息通过银行转账方式支付至贷款银行指定账户8.3利息支付时间：每月还款日为每月的15日，借款人应确保在还款日前将款项足额存入还款账户9.抵押权设立9.1抵押权设立时间：本合同签订之日起7个工作日内9.2抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起15个工作日内办理抵押权登记手续9.3抵押权实现方式：在借款人未按时偿还借款本息或发生其他违约行为时，贷款银行有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权10.违约责任10.1违约情形：借款人未按时偿还借款本息、挪用贷款资金、提供虚假信息、未经贷款银行同意擅自变更抵押物等10.2违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行损失等10.3违约赔偿：违约金按借款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用由败诉方承担12.其他约定12.1通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知失效，由变更方自行承担责任12.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物权属证明等12.3合同解释：本合同如有歧义，应以文字表述为准，并按合同订立地的法律法规进行解释13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：借款本息全部清偿、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等13.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有债权债务，办理合同终止手续14.合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：合同签订地14.3签署人：借款人（签字）、贷款银行（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，为借款人或贷款银行提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括借款人或贷款银行的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)抵押物评估b)借款用途核实c)贷款担保d)贷款中介服务e)其他经甲乙双方同意的服务16.第三方介入的约定16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。a)第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。b)第三方介入的服务内容应符合本合同的规定，且不违反法律法规。c)第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致借款人或贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方责任限额为本合同借款金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。b)第三方责任限额不得超过本合同借款金额的20%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与借款人：a)第三方应协助借款人完成贷款申请、抵押物评估、担保等手续。b)第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整。c)借款人有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方服务质量进行监督。18.2第三方与贷款银行：a)第三方应按照贷款银行的要求，提供相关服务，确保服务质量和效率。b)第三方应配合贷款银行对借款人进行贷后管理。c)贷款银行有权对第三方提供的服务进行监督，并对服务质量提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方：a)第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，履行相关义务。b)第三方应按照合同约定收取服务费用，不得擅自增加费用。c)甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并对服务质量进行监督。19.第三方介入的终止a)本合同履行完毕，借款人已偿还全部借款本息。b)第三方提供的服务不符