2024年度绍兴厂房租赁合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绍兴厂房租赁合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构2.4租赁房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及返还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金返还条件6.4押金返还程序7.使用范围及禁止事项7.1租赁房屋使用范围7.2禁止事项8.维修保养责任8.1租赁房屋维修保养责任划分8.2维修保养费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5身份证号码：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5身份证号码：__________2.租赁物信息2.1租赁房屋地址：__________2.2租赁房屋面积：__________平方米2.3租赁房屋结构：__________2.4租赁房屋配套设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。4.4逾期支付租金的处理：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情及双方协商一致的原则。5.2租金调整方式：如需调整租金，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.3租金调整通知：租金调整通知应以书面形式送达对方。6.押金及返还6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金支付方式：租赁方应在签订合同时一次性支付押金。6.3押金返还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、欠费等情况。6.4押金返还程序：租赁期满后，租赁方应在____日内将租赁房屋交还出租方，出租方在验收合格后____日内无息返还押金。7.使用范围及禁止事项7.1租赁房屋使用范围：仅限于__________。7.2禁止事项：7.2.1禁止将租赁房屋用于违法活动。7.2.2禁止擅自改变租赁房屋的结构和用途。7.2.3禁止在租赁房屋内存放易燃易爆物品。7.2.4禁止在租赁房屋内从事噪音扰民活动。8.维修保养责任8.1租赁房屋维修保养责任划分8.1.1出租方负责租赁房屋主体结构的维修保养。8.1.2租赁方负责租赁房屋内部设施的维修保养，包括但不限于水电线路、室内装修、家具设备等。8.1.3租赁期间因自然灾害等原因造成租赁房屋损坏，双方应协商解决维修责任。8.2维修保养费用承担8.2.1出租方负责的维修保养费用，由出租方承担。8.2.2租赁方负责的维修保养费用，由租赁方承担。8.2.3因租赁方使用不当造成租赁房屋损坏的，维修费用由租赁方承担。9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.1.1租赁方应按实际用水用电量支付水电费。9.1.2水电费支付时间为每月____日前。9.2其他费用支付9.2.1租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由租赁方承担。9.2.2如有其他费用，双方应在合同中明确费用名称、金额及支付方式。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有违法建设、房屋存在重大安全隐患等情形，严重影响租赁方正常使用。10.1.2租赁方未按约定支付租金超过____个月。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。10.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离租赁房屋，出租方应退还押金。10.3合同终止条件10.3.1租赁期满。10.3.2双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序10.4.1终止合同需书面通知对方，并经双方确认。10.4.2终止合同后，租赁方应立即搬离租赁房屋，出租方应退还押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如有仲裁条款，争议应提交约定的仲裁机构仲裁。12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章。12.1.2合同经出租方办理相关手续后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为租赁房屋所在地。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署人13.3.1出租方代表：__________13.3.2租赁方代表：__________14.合同附件14.1房屋交接单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为甲、乙双方提供相关服务或协助的专业机构、个人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助，包括但不限于房屋装修、设备安装、法律咨询、财务审计等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定，对甲、乙双方负有相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行本合同职责而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方提供的服务内容、期限、质量标准。15.5.1.2第三方应承担的责任和义务。15.5.1.3第三方违约责任及处理方式。15.5.1.4第三方费用及支付方式。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入协议的内容符合本合同的约定，并在第三方介入协议中明确甲方的权利和义务。16.1.2甲方应监督第三方履行协议，确保第三方服务符合约定标准。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入协议的内容符合本合同的约定，并在第三方介入协议中明确乙方的权利和义务。16.2.2乙方应配合第三方履行协议，确保第三方服务符合约定标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和指示。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲、乙双方的原因导致第三方权益受损，甲、乙双方应承担相应的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同的约定，确保合同目标的实现。18.2第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的合同终止20.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲、乙双方应协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单要求：详细记录房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等，并由双方签字确认。说明：房屋交接单是租赁双方在房屋交付和接收时的重要文件，用于明确房屋的初始状态，作为日后维修责任划分的依据。2.租金支付凭证要求：提供所有租金支付记录的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，对于解决租赁纠纷具有重要意义。3.水电费及其他费用支付凭证要求：提供所有水电费及其他相关费用支付记录的凭证。说明：费用支付凭证是租赁双方履行合同义务的证明，也是日后费用争议解决的重要依据。4.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、期限、质量标准、费用及支付方式，以及责任和义务。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件，对于明确各方的权利义务有重要作用。5.合同补充协议要求：如有合同内容变更，需签订补充协议，明确变更内容、生效日期等。说明：补充协议是对原合同内容的补充和修改，是合同的重要组成部分。6.争议解决协议要求：如有争议解决方式的变更，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：租赁方未按约定时间支付租金，视为违约，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的____%作为滞纳金。2.未经同意擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿出租方维修费用。3.未按约定时间搬离租赁房屋责任认定：租赁期满或合同解除后，租赁方未按约定时间搬离租赁房屋，应支付逾期占用费，并承担相应的法律责任。示例：租赁期满后，租赁方逾期一个月搬离，应支付每月租金的____%作为逾期占用费。4.未按时缴纳水电费及其他费用责任认定：租赁方未按时缴纳水电费及其他费用，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：租赁方逾期缴纳水电费一个月，应支付当月水电费的____%作为滞纳金。5.第三方违约责任认定：第三方未按协议约定履行职责，导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。示例：第三方未按约定时间完成装修，导致租赁方无法按期使用房屋，第三方应赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年度绍兴厂房租赁合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.3.1出租方信息1.3.2承租方信息2.租赁标的2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.厂房使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1厂房平面图12.2厂房租赁清单12.3其他相关附件13.合同签署13.1双方当事人签字13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XZ202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方当事人信息1.3.1出租方信息：出租方名称：绍兴市有限公司出租方地址：绍兴市区街道路号出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx55551.3.2承租方信息：承租方名称：杭州科技有限公司承租方地址：杭州市区街道路号承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx66662.租赁标的2.1厂房地址：绍兴市区街道路号2.2厂房面积：500平方米2.3厂房用途：用于生产、办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且厂房设施完好无损，出租方应于10日内退还押金5.3押金退还方式：通过银行转账至承租方指定账户6.租赁费用6.1水电费用：按实际使用量缴纳，由承租方支付6.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付6.3其他相关费用：如需缴纳其他费用，双方另行协商确定7.厂房使用规范7.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行生产、办公等活动7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将厂房转租、转借或改变厂房用途7.3使用维护责任：承租方应妥善保管和使用厂房，保持厂房设施完好，承担因使用不当造成的损坏责任8.合同变更与解除8.1合同变更：如需变更合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2合同解除a)承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务；b)承租方擅自改变厂房用途或转租、转借厂房；c)承租方违反安全规定，造成厂房或他人财产损害；d)出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回厂房。a)出租方未按约定提供符合租赁条件的厂房；b)出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交绍兴市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：绍兴市仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。12.合同附件12.1厂房平面图12.2厂房租赁清单12.3其他相关附件：包括但不限于租赁双方的身份证复印件、营业执照复印件等。13.合同签署13.1双方当事人签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、代理等辅助角色的个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指在租赁合同签订过程中，为甲、乙双方提供信息、联系、沟通等服务的中介机构或个人。15.2.2专业服务方：指为甲、乙双方提供厂房设计、施工、维修、评估等专业的第三方服务提供商。15.2.3咨询方：指为甲、乙双方提供法律、财务、市场等咨询意见的第三方专家或机构。15.2.4担保方：指为甲、乙双方提供担保服务的第三方担保公司或金融机构。15.2.5代理方：指受甲、乙双方委托，代为处理合同相关事务的第三方代理人。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方：中介方仅对提供的服务质量负责，不对甲、乙双方的租赁合同履行结果承担责任。中介方的责任限额由双方在合同中约定。16.1.2专业服务方：专业服务方对其提供的服务质量负责，如因服务不当导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在合同中约定。16.1.3咨询方：咨询方对其提供的咨询意见负责，如因咨询意见错误导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在合同中约定。16.1.4担保方：担保方按照担保合同的约定，在担保范围内对甲、乙双方的租赁合同履行提供担保。16.1.5代理方：代理方在代理权限内，代为处理合同相关事务，其行为后果由甲、乙双方承担。17.第三方权利17.1中介方：中介方有权获得中介服务费用，具体金额由双方在合同中约定。17.1.1专业服务方：专业服务方有权获得服务费用，具体金额由双方在合同中约定。17.1.2咨询方：咨询方有权获得咨询费用，具体金额由双方在合同中约定。17.1.3担保方：担保方有权根据担保合同的约定，收取担保费用。17.1.4代理方：代理方有权根据代理协议，收取代理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介方：中介方仅作为信息传递者，不参与甲、乙双方的租赁关系，不对租赁合同的履行承担责任。18.2专业服务方：专业服务方作为提供专业服务的第三方，其服务结果不影响甲、乙双方的租赁合同关系。18.4担保方：担保方作为担保人，其担保行为不影响甲、乙双方的租赁关系，担保方对甲、乙双方的租赁合同履行结果不承担责任。18.5代理方：代理方在代理权限内代为处理合同相关事务，其代理行为对甲、乙双方具有约束力。19.第三方介入时的额外条款19.1中介方：甲、乙双方应在合同中明确中介方的服务内容、费用及违约责任。19.2专业服务方：甲、乙双方应在合同中明确专业服务的内容、质量标准、费用及违约责任。19.4担保方：甲、乙双方应在合同中明确担保的范围、担保费用及违约责任。19.5代理方：甲、乙双方应在合同中明确代理权限、代理费用及违约责任。20.第三方介入后的合同变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面布局图，标明各功能区位置、尺寸及出入口。说明：平面图需清晰、准确，用于租赁双方确认租赁范围及使用功能。2.厂房租赁清单详细要求：列出厂房内的所有设施设备，包括但不限于：生产设备、办公设备、消防设施等。说明：清单需详细记录每项设施的名称、型号、数量、使用状况等，用于双方确认租赁物。3.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供租赁双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于确认租赁双方的主体资格及合同签署的真实性。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，包括但不限于水表、电表读数及缴费凭证。说明：用于确认租赁期间的水电费用情况。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间物业管理费的缴纳凭证。