2024版地下空间开发与合作经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下空间开发与合作经营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同期限2.地下空间概况2.1地下空间位置2.2地下空间面积2.3地下空间用途2.4地下空间权属3.合作经营模式3.1合作双方权利义务3.2经营目标与原则3.3经营范围与方式3.4经营期限与调整4.投资与资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金使用与管理4.4投资回报与分红5.项目建设与管理5.1项目建设标准5.2项目建设进度5.3项目建设质量5.4项目验收与移交6.运营管理6.1运营管理组织架构6.2运营管理制度6.3运营管理职责6.4运营管理监督7.人力资源与培训7.1人员招聘与配置7.2人员培训与发展7.3人员薪酬与福利7.4人员考核与晋升8.技术研发与创新8.1技术研发方向8.2技术研发投入8.3技术成果转化与应用8.4技术保密与保护9.市场推广与营销9.1市场推广策略9.2营销活动策划9.3品牌建设与宣传9.4市场竞争分析10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限11.4争议解决费用12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿12.3违约责任减免13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表14.4签署证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版地下空间开发与合作经营合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。1.5合同期限本合同期限自2024年X月X日起至[具体日期]止。2.地下空间概况2.1地下空间位置地下空间位于[具体位置]，经纬度为[经度]°[纬度]′。2.2地下空间面积地下空间总面积为[具体面积]平方米。2.3地下空间用途地下空间主要用于[具体用途]，包括但不限于商业、仓储、停车等。2.4地下空间权属地下空间权属归甲方所有，乙方在合同期限内享有使用权。3.合作经营模式3.1合作双方权利义务甲方负责地下空间的建设、维护和管理工作，乙方负责地下空间的经营和管理工作。3.2经营目标与原则经营目标为[具体目标]，经营原则为[具体原则]。3.3经营范围与方式经营范围为地下空间内的商业、仓储、停车等业务，经营方式为[具体方式]。3.4经营期限与调整经营期限为[具体期限]，经双方协商一致，可对经营期限进行调整。4.投资与资金4.1投资总额投资总额为[具体金额]元。4.2投资方式投资方式为[具体方式]，包括但不限于现金、实物、技术等。4.3资金使用与管理资金使用应遵循合法、合规、高效的原则，具体管理由双方共同制定。4.4投资回报与分红投资回报按[具体比例]进行分红，分红时间为[具体时间]。5.项目建设与管理5.1项目建设标准项目建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2项目建设进度项目建设进度按[具体计划]执行，每阶段完成后应进行验收。5.3项目建设质量项目建设质量应符合国家质量标准，确保安全、环保、节能。5.4项目验收与移交项目验收合格后，甲方应将地下空间移交给乙方进行经营。6.运营管理6.1运营管理组织架构运营管理组织架构为[具体架构]，包括各部门和岗位设置。6.2运营管理制度运营管理制度应包括人员管理、财务管理、安全管理等。6.3运营管理职责运营管理职责应明确各部门和岗位的职责。6.4运营管理监督运营管理监督由甲方和乙方共同负责，确保运营管理制度的落实。7.人力资源与培训7.1人员招聘与配置人员招聘应符合岗位要求，配置合理。7.2人员培训与发展定期组织人员培训，提高员工业务水平。7.3人员薪酬与福利人员薪酬按国家规定和公司制度执行，提供相应福利。7.4人员考核与晋升建立考核与晋升机制，激励员工积极性。8.技术研发与创新8.1技术研发方向技术研发方向包括但不限于地下空间结构安全监测、智能化管理、节能技术等。8.2技术研发投入技术研发投入按年投入[具体金额]元，用于研发项目的实施和成果转化。8.3技术成果转化与应用技术成果转化后，应用于地下空间的运营管理中，提高效率和安全性。8.4技术保密与保护技术保密措施包括但不限于签订保密协议、限制信息传播等，确保技术不被泄露。9.市场推广与营销9.1市场推广策略市场推广策略包括线上线下相结合，利用新媒体、传统媒体等多种渠道进行宣传。9.2营销活动策划每季度至少策划一次大型营销活动，提升地下空间品牌知名度。9.3品牌建设与宣传建立统一的品牌形象，通过宣传材料、活动赞助等形式进行品牌推广。9.4市场竞争分析定期进行市场调研，分析竞争对手情况，调整经营策略。10.合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于经营期限届满、双方协商一致、不可抗力等。10.2合同解除程序合同解除需提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应尽快完成财务结算和资产移交。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼，双方协商确定首选方式。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构]，或根据双方协商选择其他机构。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[具体时间]。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商分摊。12.违约责任12.1违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的[具体比例]。12.3违约责任减免因不可抗力导致违约的，经双方确认，可以减免违约责任。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同附件本合同附件包括但不限于[具体附件名称]，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间本合同签署时间为[具体时间]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署证明本合同签署后，双方代表应在合同上签字或盖章，以证明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行等职能的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工监理、财务审计、法律咨询、技术评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，或由一方选定后经另一方同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入范围的工作。16.3第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额根据第三方的资质、经验、介入范围等因素确定，由甲乙双方在第三方合同中约定。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的报酬。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由第三方合同约定，甲方应配合第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由第三方合同约定，乙方应配合第三方履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方合同共同约定，第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款调整第三方介入后，如需要对合同条款进行调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保第三方按照合同约定履行义务。20.3合同变更与解除第三方介入后，如出现合同变更或解除的情形，甲乙双方应按照本合同和第三方合同的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下空间地质勘探报告要求：详细记录地下空间的地质结构、水文地质条件等。说明：用于确定地下空间开发的安全性和可行性。2.地下空间开发利用规划要求：包括地下空间的功能分区、建设标准、环境保护措施等。说明：指导地下空间的建设和运营。3.项目设计文件要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：确保地下空间建设符合设计要求。4.施工监理报告要求：记录施工过程中的质量、进度、安全等情况。说明：保证施工质量，控制施工进度。5.财务审计报告要求：对地下空间运营的财务状况进行审计。说明：确保财务数据的真实性和合法性。6.法律咨询意见书要求：针对合同履行中的法律问题提供咨询意见。说明：保障合同的法律效力。7.技术评估报告要求：对地下空间的技术水平进行评估。说明：确保地下空间的技术先进性和可靠性。8.营销策划方案要求：包括市场分析、营销策略、推广计划等。说明：提升地下空间的知名度和市场竞争力。9.人员培训计划要求：包括培训内容、培训时间、培训对象等。说明：提高员工的专业技能和服务水平。10.质量检验报告要求：对地下空间的建设和运营质量进行检验。说明：确保地下空间的安全性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供地下空间使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为[具体金额]元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为[具体金额]元。4.违约行为：甲方未按时支付投资款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，利息率为[具体利率]。5.违约行为：乙方未按时支付投资回报。责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，利息率为[具体利率]。6.违约行为：第三方泄露技术秘密。责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿损失，金额为[具体金额]元。7.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行沟通协商。责任认定：双方应承担协商不成的责任，支付违约金，金额为[具体金额]元。8.违约行为：合同解除后，甲乙双方未按约定完成资产移交。责任认定：双方应承担违约责任，支付违约金，金额为[具体金额]元。全文完。2024版地下空间开发与合作经营合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同通用术语解释3.地下空间开发与合作经营的基本情况3.1地下空间的位置、面积及性质3.2合作双方的基本情况4.地下空间开发与合作经营的范围4.1开发项目的具体内容4.2合作经营的具体内容5.合作双方的权益与义务5.1合作双方的权益5.2合作双方的义务6.投资与资金筹措6.1投资额及资金来源6.2资金筹措方式及时间安排7.合作双方的经营管理7.1经营管理机构的设立7.2经营管理机构的职责8.合作双方的利润分配与风险承担8.1利润分配方式及比例8.2风险承担方式及责任划分9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作期限的延长与终止10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他约定14.1其他相关事宜的约定14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，订立本合同。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确地下空间开发与合作经营的相关事宜，实现合作双方的共赢，遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同通用术语解释本合同中“合作双方”指甲方（地下空间所有权人）与乙方（地下空间开发利用者）；“投资”指合作双方投入的资金、设备、技术等；“经营管理”指对地下空间进行日常运营、维护、管理等活动。3.地下空间开发与合作经营的基本情况3.1地下空间的位置、面积及性质地下空间位于______（具体位置），总面积为______平方米，性质为______（如商业、仓储、停车场等）。3.2合作双方的基本情况甲方为______（甲方名称），乙方为______（乙方名称），双方均具备相应的资质和条件。4.地下空间开发与合作经营的范围4.1开发项目的具体内容开发项目包括地下空间的勘探、设计、施工、装修、设备安装等。4.2合作经营的具体内容合作经营包括地下空间的日常运营、维护、管理、营销、物业管理等。5.合作双方的权益与义务5.1合作双方的权益甲方享有地下空间所有权，乙方享有地下空间开发与合作经营的权利。5.2合作双方的义务甲方应配合乙方进行地下空间开发与合作经营；乙方应按照合同约定履行开发与合作经营的义务。6.投资与资金筹措6.1投资额及资金来源甲方投资额为______元，乙方投资额为______元，双方资金来源分别为______（如自有资金、银行贷款等）。6.2资金筹措方式及时间安排资金筹措方式为______（如分期投入、按进度支付等），时间安排为______（具体时间节点）。8.合作双方的经营管理8.1经营管理机构设立8.2经营管理机构职责管委会的职责包括：制定地下空间开发与合作经营的管理制度；监督合作双方履行合同义务；协调解决开发与合作经营过程中的问题；负责地下空间的日常运营、维护、管理等。9.合作双方的利润分配与风险承担9.1利润分配方式及比例地下空间开发与合作经营产生的利润按照______比例分配，具体比例为甲方______%，乙方______%。9.2风险承担方式及责任划分合作双方共同承担地下空间开发与合作经营的风险，如因不可抗力、政策调整等原因导致损失，由合作双方按比例分担。10.合作期限与终止10.1合作期限本合同合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。10.2合作期限的延长与终止经合作双方协商一致，合作期限可延长______年。任何一方有正当理由，可提前______个月书面通知对方终止合同。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。11.2合同解除的条件与程序发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。12.违约责任12.1违约行为的界定（1）一方未按约定履行投资义务；（2）一方未按约定履行经营管理职责；（3）一方未按约定履行利润分配或风险承担义务；（4）一方违反合同约定造成对方损失的。12.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为______（仲裁委员会名称），仲裁地点为______（具体地点）。14.合同生效与终止14.1合同生效的条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止的条件合同终止的条件包括合作期限届满、双方协商一致终止、一方或双方违约导致合同解除等。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，清算剩余权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在地下空间开发与合作经营过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合作项目的独立第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构、融资机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如设计、施工、监理、评估等；（2）提供资金支持，如贷款、融资等；（3）提供咨询、建议和技术支持；（4）提供其他甲乙双方认为必要的支持。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入条件（1）具备相应的资质和条件；（2）能够提供符合合同要求的服务；（3）甲乙双方同意其介入。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）在合同规定的范围内，行使相关职责；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务（1）按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）遵守相关法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息；（4）承担因自身原因造成的违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）责任限额的具体数额；（2）责任限额的计算方法；（3）责任限额的适用范围。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和合作协议共同约定，第三方应同时遵守本合同和合作协议的规定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的触发当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以适应新的合作模式。20.2合同变更的程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件当第三方介入不符合合同约定或协议规定时，任何一方均有权解除合同。21.2合同解除的程序合同解除需按照本合同约定的程序进行，包括书面通知、协商解决、争议解决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.地下空间所有权证明文件4.地下空间开发与合作经营协议5.第三方合作协议6.投资资金筹措计划书7.地下空间开发项目可行性研究报告8.地下空间开发项目设计文件9.地下空间开发项目施工图纸10.地下空间开发项目验收报告11.地下空间开发项目运营管理方案12.地下空间开发项目财务管理方案13.第三方资质证明文件14.第三方服务合同15.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件需为原件或加盖公章的复印件。2.附件需清晰、完整，便于查阅。3.附件内容应与合同内容相符，不得有误导性陈述。4.附件需在合同签订前提交，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间提供地下空间所有权证明文件；未按约定时间提供投资资金；未按约定时间完成地下空间开发项目；违反地下空间开发与合作经营协议的约定。（2）乙方违约：未按约定时间提供投资资金；未按约定时间完成地下空间开发项目；违反地下空间开发与合作经营协议的约定；未按约定时间完成地下空间运营管理。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，原则上不超过合同总金额的______%。（3）赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方根据实际情况进行赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供地下空间所有权证明文件，导致乙方无法按时开展开发工作，甲方应支付违约金，违约金数额为合同总金额的______%。2.若乙方未按约定时间完成地下空间开发项目，导致甲方利益受损，乙方应支付违约金，违约金数额为合同总金额的______%，并赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。全文完。2024版地下空间开发与合作经营合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.地下空间基本情况3.1地下空间位置3.2地下空间面积3.3地下空间用途4.开发与合作经营内容4.1开发范围4.2合作经营模式4.3开发与合作经营期限5.投资与资金5.1投资方式5.2投资金额5.3资金使用6.权益与义务6.1开发方权益6.2合作方权益6.3开发方义务6.4合作方义务7.技术与质量7.1技术要求7.2质量标准7.3技术监督8.项目管理8.1项目组织机构8.2项目管理职责8.3项目进度安排9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属9.3知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国地下空间开发利用条例》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件合同经双方签字盖章后，自双方代表签字之日起生效。1.3合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。2.定义与解释2.1定义（2）“开发方”指承担地下空间开发建设的主体。（3）“合作方”指与开发方共同参与地下空间开发与经营活动的主体。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.地下空间基本情况3.1地下空间位置地下空间位于市区街道，具体坐标为：经度：X纬度：X3.2地下空间面积地下空间总面积为X平方米。3.3地下空间用途地下空间主要用于商业、办公、仓储等功能。4.开发与合作经营内容4.1开发范围开发范围为地下空间总面积，包括但不限于地下停车场、地下商业街、地下仓储等。4.2合作经营模式合作经营模式为：开发方负责地下空间的开发建设，合作方负责地下空间的运营管理。4.3开发与合作经营期限开发与合作经营期限自合同生效之日起，共计年。5.投资与资金5.1投资方式投资方式为：开发方投入资金用于地下空间开发建设，合作方投入资金用于地下空间运营管理。5.2投资金额开发方投入资金总额为人民币X万元，合作方投入资金总额为人民币X万元。5.3资金使用资金使用应严格按照本合同约定和双方约定的投资计划进行。6.权益与义务6.1开发方权益（1）享有地下空间开发建设的权利；（2）享有地下空间投资收益的分配权；（3）享有地下空间开发建设项目的管理权。6.2合作方权益（1）享有地下空间运营管理的权利；（2）享有地下空间运营收益的分配权；（3）享有地下空间运营管理项目的监督权。6.3开发方义务（1）按照合同约定，按时完成地下空间开发建设；（2）保证地下空间开发建设质量；（3）按照合同约定，支付合作方投资回报。6.4合作方义务（1）按照合同约定，按时完成地下空间运营管理；（2）保证地下空间运营管理质量；（3）按照合同约定，支付开发方投资回报。第一部分：合同如下：8.项目管理8.1项目组织机构（1）项目管理委员会：负责项目的整体规划、决策和监督；（2）开发建设部：负责地下空间的开发建设；（3）运营管理部：负责地下空间的运营管理。8.2项目管理职责（1）项目管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目实施，协调各部门工作；（2）开发建设部负责地下空间的规划设计、施工建设及验收；（3）运营管理部负责地下空间的日常运营、维护及服务。8.3项目进度安排项目进度安排如下：（1）项目前期工作：自合同生效之日起3个月内完成；（2）规划设计阶段：自合同生效之日起6个月内完成；（3）施工建设阶段：自规划设计阶段完成后12个月内完成；（4）验收阶段：自施工建设阶段完成后3个月内完成；（5）运营管理阶段：自验收阶段完成后正式开始。9.保密与知识产权9.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。9.2知识产权归属（1）地下空间开发建设过程中产生的知识产权归开发方所有；（2）地下空间运营管理过程中产生的知识产权归合作方所有。9.3知识产权保护双方应采取必要措施保护各自的知识产权，防止侵权行为。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按时履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方侵犯对方的知识产权。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。10.3违约处理违约处理由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期限届满。12.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序按照本合同约定的争议解决方式执行。13.合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：地下空间开发建设方案、运营管理方案、投资计划等。14.2合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、施工方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲、乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）中介方：中介费不超过交易额的X%；（2）监理方：监理费用不超过工程合同总额的X%；（3）咨询方：咨询费用不超过咨询项目总金额的X%；（4）评估方：评估费用不超过评估项目总金额的X%；（5）施工方：施工质量保证金不超过工程合同总额的X%。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因第三方原因导致的甲、乙双方损失，由第三方按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲、乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入目的、第三方资质及预期效果。15.3.2介入审批对方应在收到介入申请后日内，对第三方介入进行审批，并书面回复甲、乙双方。15.3.3介入协议甲、乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保其工作符合合同要求；（3）甲方应按照合同约定向第三方支付费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；（2）乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求；（3）乙方应按照合同约定向第三方支付费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理