2024版新型城镇化建设承包经营权抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化建设承包经营权抵押借款合同本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同依据法律法规1.2合同目的及意义2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人2.3承包经营权抵押权人基本信息2.4承包经营权抵押权人法定代表人3.承包经营权抵押借款金额3.1借款金额3.2借款利率及计息方式3.3借款期限4.还款计划及还款方式4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.承包经营权抵押物5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记手续6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3违反保密条款的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务关系13.2合同解除后的抵押物处理13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数及效力14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1合同依据法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇土地使用条例》等相关法律法规制定。1.2合同目的及意义本合同旨在明确借款人与承包经营权抵押权人之间的借款、抵押、还款等权利义务关系，保障各方合法权益，促进新型城镇化建设。第二条当事人信息2.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2借款人法定代表人姓名：____________________职务：____________________联系电话：____________________2.3承包经营权抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.4承包经营权抵押权人法定代表人姓名：____________________职务：____________________联系电话：____________________第三条承包经营权抵押借款金额3.1借款金额借款金额：人民币_________元整（大写：____________________）3.2借款利率及计息方式借款利率：年利率_________%计息方式：按月计息，每月支付利息一次。3.3借款期限借款期限：自本合同签订之日起_________个月。第四条还款计划及还款方式4.1还款计划第1个月：偿还利息_________元；第2个月：偿还利息_________元；第_________个月：偿还利息_________元；第_________个月：偿还本金_________元；第_________个月：偿还本金_________元；第_________个月：偿还本金_________元；4.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付；4.3逾期还款处理借款人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_________倍计算。第五条承包经营权抵押物5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属：____________________抵押物评估价值：人民币_________元整（大写：____________________）5.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物价值评估日期：____________________5.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关：____________________第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物使用限制未经借款人同意，抵押权人不得擅自使用、处分抵押物。6.3抵押物维护责任抵押权人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。第七条抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件借款人未按本合同约定偿还借款本息的，抵押权人有权依法实现抵押权。7.2抵押物处置程序抵押权人实现抵押权时，应依法进行抵押物的处置，处置所得款项优先用于偿还借款本息。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，剩余部分由抵押权人与借款人按约定的比例分配。头第五条承包经营权抵押物5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属：____________________抵押物评估价值：人民币_________元整（大写：____________________）5.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物价值评估日期：____________________5.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关：____________________登记日期：____________________登记编号：____________________第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，包括但不限于防火、防盗、防损等。6.2抵押物使用限制未经借款人同意，抵押权人不得擅自使用、处分抵押物，包括但不限于出租、抵押、转让等。6.3抵押物维护责任抵押权人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好，包括但不限于修缮、保养、保险等。第七条抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件借款人未按本合同约定偿还借款本息的，抵押权人有权依法实现抵押权。7.2抵押物处置程序抵押权人实现抵押权时，应依法进行抵押物的处置，处置程序如下：（1）抵押权人应提前_________日书面通知借款人；（2）抵押权人应将抵押物公开拍卖，拍卖公告应至少提前_________日在报纸、网络等媒体上刊登；（3）抵押物拍卖成交后，抵押权人应与买受人签订拍卖成交确认书，并协助买受人办理过户手续；（4）抵押物处置所得款项，扣除相关费用后，优先用于偿还借款本息。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，剩余部分由抵押权人与借款人按约定的比例分配。第八条保密条款8.1保密义务本合同签订后，双方当事人对本合同内容及其相关事项负有保密义务。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于本合同内容、双方当事人的商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按本合同约定偿还借款本息；（2）抵押权人未按本合同约定履行抵押物保管、维护责任；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担（1）借款人未按本合同约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_________倍计算；（2）抵押权人未按本合同约定履行抵押物保管、维护责任的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）其他违约行为，按照本合同约定或法律法规的规定承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.3争议解决程序（1）提出争议：一方当事人应在发现争议后_________日内向对方当事人提出；（2）协商解决：双方当事人应尽快协商解决争议；（3）诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人未按本合同约定偿还借款本息，经抵押权人催告后仍不偿还的；（2）抵押权人违反本合同约定，损害借款人合法权益的；（3）其他导致合同无法继续履行的情况。11.3合同解除程序（1）提出解除：一方当事人提出解除合同，应书面通知对方当事人；（2）合同解除：经双方当事人协商一致，本合同自解除之日起失效。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序本合同签订后，如需变更合同内容，应经双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务关系合同解除后，双方当事人应按照本合同约定或法律法规的规定处理债权债务关系。13.2合同解除后的抵押物处理合同解除后，抵押物应按照本合同约定或法律法规的规定进行处理。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方当事人应按照本合同约定或法律法规的规定处理其他事项。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同签订后，任何一方当事人向对方当事人发出的通知，应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。14.2合同份数及效力本合同一式_________份，双方当事人各执_________份，每份合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件如下：（1）借款凭证；（2）抵押物清单；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义（1）中介机构：提供信息、促成交易、协助履行合同的机构；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的机构；（3）担保机构：提供担保服务的机构；（4）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（5）其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。第十六条第三方的责权利16.1第三方的权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬或服务费用；（2）第三方有权根据本合同约定，获得必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。第十七条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权选择是否引入第三方介入本合同；（2）甲乙双方有权对第三方的资质、能力、信誉等进行审查；（3）甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定履行职责。17.2甲乙双方的义务（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方应协助第三方履行其职责；（3）甲乙双方应承担因其引入第三方介入本合同而导致的任何风险。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的概念本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的业务性质、服务内容、能力等因素，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入本合同前书面通知第三方。18.3第三方责任限额的适用（1）第三方在履行本合同过程中，因违约行为给甲乙双方造成的损失，赔偿金额不得超过约定的第三方责任限额；（2）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）第三方在履行本合同过程中，如违反其与甲方协议的约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）第三方在履行本合同过程中，如违反其与乙方协议的约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行本合同过程中，如因违约行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致违约，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致违约，不承担赔偿责任。第二十条第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更（1）如因第三方介入本合同，导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。20.2合同解除（1）如因第三方介入本合同，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，第三方应根据本合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证要求：借款凭证应载明借款金额、借款利率、借款期限、还款计划等基本信息，并由借款人和贷款人签字或盖章。说明：借款凭证作为借款合同的附件，用于证明借款事实和借款金额。2.抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、类型、权属、评估价值等信息，并由抵押人和抵押权人签字或盖章。说明：抵押物清单作为抵押合同的附件，用于明确抵押物的范围和价值。3.第三方协议要求：第三方协议应包括第三方的名称、服务内容、权利义务、报酬标准、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方协议作为本合同的附件，用于明确第三方在本合同中的角色和职责。4.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值评估结果，并由评估机构盖章。说明：评估报告作为抵押合同的附件，用于确定抵押物的价值。5.合同变更协议要求：合同变更协议应详细说明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：合同变更协议作为本合同的附件，用于记录合同变更情况。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：争议解决协议作为本合同的附件，用于指导争议解决过程。7.其他附件要求：其他附件包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件、证明材料等，应按照实际需要提供。说明：其他附件作为本合同的附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；（2）抵押权人未按合同约定履行抵押物保管、维护责任；（3）第三方违反合同约定，泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准（1）借款人未按合同约定偿还借款本息，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_________倍计算；（2）抵押权人未按合同约定履行抵押物保管、维护责任的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容的，应停止侵权，赔偿损失；（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。3.示例说明（1）借款人逾期还款，应支付逾期利息人民币_________元；（2）抵押权人未按时进行抵押物维护，导致抵押物价值下降，应赔偿借款人损失人民币_________元；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失人民币_________元；（4）一方违反保密义务，泄露合同内容，应赔偿对方损失人民币_________元。全文完。2024版新型城镇化建设承包经营权抵押借款合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.定义与解释2.1相关术语定义2.2文义解释2.3补充与说明3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.承包经营权抵押4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押登记手续4.4抵押物保管责任5.借款金额与期限5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途6.借款发放与偿还6.1借款发放条件6.2借款发放方式6.3偿还方式6.4偿还期限7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.担保方式与责任8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件13.4法律适用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）双方共同订立。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年4月1日，在中华人民共和国省市区街道号乙方办公场所订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条定义与解释2.1相关术语定义在本合同中，“承包经营权抵押”指甲方将其拥有的新型城镇化建设项目承包经营权作为抵押物，向乙方申请抵押借款的行为。2.2文义解释本合同中的文义解释以本合同为准，如有歧义，应按照通常含义进行解释。2.3补充与说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条项目概况3.1项目名称“2024版新型城镇化建设项目”3.2项目地点中华人民共和国省市区3.3项目规模占地面积平方米，建筑面积平方米。3.4项目建设内容包括住宅楼、商业楼、基础设施等。第四条承包经营权抵押4.1抵押物概述甲方将其拥有的“2024版新型城镇化建设项目”承包经营权作为抵押物。4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，为人民币万元。4.3抵押登记手续甲方应在本合同签订后日内，办理抵押登记手续。4.4抵押物保管责任乙方对本合同约定的抵押物享有占有、使用、收益和处置的权利，甲方承担抵押物的保管责任。第五条借款金额与期限5.1借款金额甲方向乙方申请借款人民币万元。5.2借款期限借款期限为年，自借款发放之日起计算。5.3借款利率借款利率为年利率%，按月计息。5.4借款用途借款用于“2024版新型城镇化建设项目”的建设资金。第六条借款发放与偿还6.1借款发放条件乙方在收到甲方提供的抵押登记证明后，一次性将借款发放给甲方。6.2借款发放方式借款以人民币现金方式发放给甲方。6.3偿还方式甲方应按月偿还借款本金及利息，具体偿还日期见本合同第七条。6.4偿还期限借款期限届满后，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。第七条利息计算与支付7.1利息计算方法借款利息按月计息，按实际借款天数计算，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际借款天数/30。7.2利息支付方式甲方应在每月的日前，将当月应还利息支付给乙方。7.3利息支付时间甲方应于每月的日前支付当月利息，借款期限届满后，甲方应在日内偿还全部借款本金及利息。第八条担保方式与责任8.1担保方式本合同采用抵押担保方式，甲方以其拥有的“2024版新型城镇化建设项目”承包经营权作为抵押物。8.2担保责任甲方保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物所产生的一切法律责任。8.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件；（2）甲方未按合同约定偿还借款本金及利息；（3）甲方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还借款本金及利息的%；（2）乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于拍卖抵押物，以实现债权。9.3违约金计算违约金按每日未偿还借款本金及利息的%计算，直至违约金达到借款本金及利息总额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化。11.2合同解除条件（1）借款期限届满，借款本金及利息全部清偿；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除合同协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本金及利息全部清偿；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。12.2合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。第十三条其他约定13.1通知与送达（1）双方应以书面形式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款合同、抵押登记证明等。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十四条合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。1.2第三方不参与合同主体地位，其职责和权利由本合同约定。第二条第三方介入情形2.1本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲方或乙方可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据合作协议，履行其专业职责，为合同履行提供支持。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方为合作关系，第三方不承担甲乙双方的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合作协议约定的金额。5.2第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。5.3第三方责任限额在本合同约定的范围内，超过部分由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应根据合作协议，明确第三方的具体职责和权利。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方正常履行职责，不得干涉第三方的正常工作。6.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的信息和资料。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应经甲乙双方同意，并签订变更或退出协议。7.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入过程中的争议解决，适用本合同第十二条的争议解决程序。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件仍适用本合同第十二条的规定。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余款项和抵押物。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的通知与送达，适用本合同第十三条的规定。10.2第三方介入后的合同份数，适用本合同第十三条的规定。10.3第三方介入后的法律适用，适用本合同第十三条的规定。第十一条本条款的生效与适用11.1本条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、权属状况等详细信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容。2.借款合同详细要求：借款合同应详细约定借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同作为合同附件，用于明确借款的具体条款。3.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包括抵押登记的时间、抵押物信息、登记机关等信息。说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明抵押登记的合法性和有效性。4.合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、服务内容、费用等。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.项目概况说明书详细要求：说明书应包括项目名称、地点、规模、建设内容、预期效益等。说明：项目概况说明书作为合同附件，用于介绍项目的基本情况。6.评估报告详细要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物价值。7.监理报告详细要求：监理报告应包括监理过程、监理结果、监理意见等。说明：监理报告作为合同附件，用于监督项目建设和合同履行情况。8.审计报告详细要求：审计报告应包括审计内容、审计结果、审计意见等。说明：审计报告作为合同附件，用于确保项目资金使用的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件。（2）甲方未按合同约定偿还借款本金及利息。（3）乙方未按合同约定发放借款。（4）第三方未按合作协议履行职责。（5）双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，违约方应承担违约责任。（2）违约金按每日未偿还借款本金及利息的%计算，直至违约金达到借款本金及利息总额的%。（3）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定偿还借款本金及利息，逾期天，应支付违约金元。（2）乙方未按合同约定发放借款，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失元。（3）第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024版新型城镇化建设承包经营权抵押借款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.承包经营权抵押借款双方权利义务3.1借款人权利义务3.2出借人权利义务4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物概述4.2抵押权设立5.借款金额及期限5.1借款金额5.2借款期限6.借款利息及支付方式6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置条件8.违约责任及解决方式8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3违约解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目合同12.3附件三：抵押物清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版新型城镇化建设承包经营权抵押借款合同”。1.2合同编号：_______。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同当事人：甲方（出借方）：_______；乙方（借款方）：_______。2.项目背景及概述2.1项目名称：_______新型城镇化建设项目。2.2项目地点：_______省_______市_______区。2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.4项目投资估算：总投资额为_______万元。2.5项目建设周期：预计建设周期为_______年。3.承包经营权抵押借款双方权利义务3.1借款人权利义务：3.1.1乙方有权根据项目实际情况调整投资计划。3.1.2乙方有权在项目完成后将承包经营权依法转让。3.2出借人权利义务：3.2.1甲方有权在合同约定的借款期限内要求乙方偿还借款本金及利息。3.2.2甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物。4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物概述：4.1.1抵押物为乙方拥有的_______新型城镇化建设项目承包经营权。4.1.2抵押物价值经双方协商确定为_______万元。4.2抵押权设立：4.2.1乙方应于合同签订之日起_______日内将抵押物办理抵押登记手续。4.2.2抵押登记完成后，抵押权自登记之日起设立。5.借款金额及期限5.1借款金额：本合同借款金额为_______万元。5.2借款期限：借款期限自合同签订之日起_______年。6.借款利息及支付方式6.1利息计算方法：6.1.1借款利息按年利率_______%计算。6.1.2利息计算公式：利息=借款金额×年利率×借款期限。6.2利息支付方式：6.2.1利息于每季度末支付一次。6.2.2乙方应在每季度末前将利息支付至甲方指定账户。7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任：7.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.1.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。7.2抵押物处置条件：7.2.1乙方未按期偿还借款本金及利息。7.2.2乙方违约，经甲方催告后仍未纠正。7.2.3法律规定的其他情形。8.违约责任及解决方式8.1借款人违约责任：8.1.1乙方如未按期偿还借款本金，每逾期一日，应支付借款金额的_______‰作为违约金。8.1.2乙方如未按期支付利息，每逾期一日，应支付利息金额的_______‰作为违约金。8.1.3乙方如擅自处置抵押物，应立即停止并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2出借人违约责任：8.2.1甲方如未按期提供借款，每逾期一日，应支付借款金额的_______‰作为违约金。8.2.2甲方如未按期收回借款及利息，每逾期一日，应支付借款金额的_______‰作为违约金。8.3违约解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方无力偿还借款，经甲方催告后仍未采取补救措施。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1借款本息全部清偿完毕。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.2.3法律规定的其他终止情形。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地人民法院。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2抵押登记手续办理完毕。11.2合同备案要求：11.2.1双方应将合同送交相关政府部门备案。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告。12.2附件二：项目合同。12.3附件三：抵押物清单。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2经合同签订地人民法院判决或裁定。13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2法律适用及管辖：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数及效力：14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务，提供中介、咨询、技术服务、项目管理等服务的企业、机构或个人。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在履行本合同时，可能需要第三方提供专业服务，以确保合同项下义务的顺利履行。17.第三方介入的条件17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同项下的服务内容。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订书面协议。18.2第三方协议签订后，应向甲乙双方提供相关资质证明。18.3第三方应按照协议约定履行服务义务。19.第三方责权利19.1第三方权利：19.1.1按照协议约定，获取相应报酬。19.1.2在合同履行过程中，享有知情权和监督权。19.2第三方义务：19.2.1按照协议约定，提供优质、高效的服务。19.2.2保守甲乙双方商业秘密。19.2.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.3第三方责任：19.3.1第三方因自身原因导致服务不达标，应承担相应责任。