2024版房产抵押贷款居间合同范例大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款居间合同范例大全本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3居间人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值4.4抵押物产权状况5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务期限5.3居间服务费用6.居间人权利和义务6.1居间人权利6.2居间人义务7.借款人权利和义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.抵押权人权利和义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.贷款发放和还款9.1贷款发放9.2还款计划9.3违约责任10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序10.3抵押物处置收益分配11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效和终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1通知和送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中的“借款人”指与本居间合同签订的贷款合同中承担借款责任的个人或法人。1.1.2本合同中的“抵押权人”指在本居间合同中拥有抵押物抵押权的个人或法人。1.1.3本合同中的“居间人”指在本居间合同中提供居间服务的个人或法人。1.1.4本合同中的“贷款”指借款人从抵押权人处获得的资金。1.1.5本合同中的“抵押物”指借款人提供的作为贷款抵押的财产。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同内容为准。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名称：2.1.2借款人身份证号码/营业执照号码：2.1.3借款人住所地址：2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人姓名/名称：2.2.2抵押权人身份证号码/营业执照号码：2.2.3抵押权人住所地址：2.3居间人信息2.3.1居间人姓名/名称：2.3.2居间人身份证号码/营业执照号码：2.3.3居间人住所地址：3.贷款基本信息3.1贷款金额：3.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止。3.3贷款利率：年利率为____%，按月计息。3.4还款方式：按月等额本息还款方式。4.抵押物信息4.1抵押物名称：4.2抵押物地址：4.3抵押物价值：人民币____元整。4.4抵押物产权状况：抵押物为借款人所有，无任何权利瑕疵。5.居间服务内容5.1居间服务范围：5.1.1协助借款人与抵押权人签订贷款合同。5.1.2协助抵押权人对抵押物进行评估和核实。5.1.3协助借款人与抵押权人办理贷款发放手续。5.2居间服务期限：自本合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。5.3居间服务费用：人民币____元整。6.居间人权利和义务6.1居间人权利6.1.1收取约定的居间服务费用。6.1.2在居间服务过程中，有权了解借款人和抵押权人的相关信息。6.2居间人义务6.2.1尊重借款人和抵押权人的合法权益。6.2.2保守借款人和抵押权人的商业秘密。6.2.3按约定提供居间服务，确保服务质量。7.借款人权利和义务7.1借款人权利7.1.1按约定的贷款金额、期限和利率获得贷款。7.1.2按约定的还款方式按时还款。7.2借款人义务7.2.1按约定提供抵押物，确保抵押物真实、合法。7.2.2按约定使用贷款，不得挪用贷款。7.2.3按约定履行还款义务，按时还款。8.抵押权人权利和义务8.1抵押权人权利8.1.1在借款人未按时还款或发生违约行为时，有权依法处置抵押物。8.1.2有权了解借款人的经营状况和财务状况。8.2抵押权人义务8.2.1按约定的贷款金额和利率向借款人发放贷款。8.2.2在借款人按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。9.贷款发放和还款9.1贷款发放9.1.1抵押权人应在合同约定的贷款期限内向借款人发放贷款。9.1.2贷款发放后，应将贷款金额和还款计划通知借款人。9.2还款计划9.2.1借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划按时还款。9.2.2如有特殊情况，借款人应提前与抵押权人协商，并取得书面同意。9.3违约责任9.3.1借款人未按约定还款，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。9.3.2抵押权人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.1.1借款人未按约定履行还款义务，构成违约。10.1.2借款人未在抵押权人规定的期限内纠正违约行为。10.2抵押物处置程序10.2.1抵押权人可依法通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。10.2.2借款人和抵押权人应在抵押物处置过程中积极配合。10.3抵押物处置收益分配10.3.1抵押物处置所得收益用于偿还贷款本息。10.3.2剩余部分按照借款人和抵押权人约定的比例分配。11.合同变更和解除11.1合同变更11.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2合同变更需以书面形式签订，并经双方签字或盖章确认。11.2合同解除11.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。14.其他14.1通知和送达14.1.1任何通知或送达均应以书面形式进行。14.1.2通知或送达方式包括但不限于：专人送达、邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，借款人执____份，抵押权人执____份，居间人执____份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：贷款合同、抵押物评估报告、借款人身份证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的被借款人、抵押权人或居间人邀请或授权参与的，与本合同直接相关的个人或法人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，包括但不限于贷款审批、风险评估、法律咨询、资产评估、拍卖服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的服务范围，且责任限额不超过其提供的服务的实际费用。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准。16.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求借款人、抵押权人或居间人提供必要的信息和协助。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与借款人的关系17.1.1第三方应尊重借款人的合法权益，不得泄露借款人的商业秘密。17.1.2第三方在服务过程中，若发现借款人存在违约行为，应及时通知借款人及抵押权人。17.2第三方与抵押权人的关系17.2.1第三方应尊重抵押权人的合法权益，不得泄露抵押权人的商业秘密。17.2.2第三方在服务过程中，若发现抵押权人存在违约行为，应及时通知抵押权人。17.3第三方与居间人的关系17.3.1第三方应尊重居间人的合法权益，不得泄露居间人的商业秘密。17.3.2第三方在服务过程中，若发现居间人存在违约行为，应及时通知居间人。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的申请18.1.1借款人、抵押权人或居间人需在合同履行前向对方提出第三方介入的申请。18.1.2第三方介入的申请应包含第三方的详细信息、服务内容、费用及预期效果。18.2第三方介入的同意18.2.1对方应在收到第三方介入申请后____个工作日内给予书面同意或拒绝。18.2.2若对方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方完成约定的服务内容。19.1.3合同解除或终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，各方应按照合同约定进行结算。19.2.2第三方应向各方提交服务报告，说明服务内容和结果。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方服务报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款人与抵押权人之间签订的正式贷款协议。2.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含抵押物名称、地址、价值、产权状况等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。3.借款人身份证明详细要求：借款人的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于核实借款人的身份信息，确保贷款发放给合法的借款人。4.抵押权人身份证明详细要求：抵押权人的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于核实抵押权人的身份信息，确保抵押权人的合法性。5.居间人服务协议详细要求：居间人与借款人、抵押权人签订的居间服务协议。说明：协议明确居间人的服务内容、费用、权利义务等。6.第三方服务协议详细要求：第三方与借款人、抵押权人或居间人签订的服务协议。说明：协议明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.服务报告详细要求：第三方在服务过程中出具的报告，包含服务内容、结果、建议等。说明：报告用于评估第三方服务的效果，为后续决策提供依据。8.争议解决协议详细要求：借款人、抵押权人或居间人之间签订的争议解决协议。说明：协议明确争议解决方式、机构、程序等。9.合同变更协议详细要求：合同双方签订的合同变更协议。说明：协议明确合同变更的内容、生效日期等。10.合同解除协议详细要求：合同双方签订的合同解除协议。说明：协议明确合同解除的原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定还款抵押权人未按约定发放贷款居间人未按约定提供服务第三方未按约定提供服务合同一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响确定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明借款人未按约定还款：借款人逾期还款超过30天，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。抵押权人未按约定发放贷款：抵押权人未在合同约定的贷款期限内发放贷款，应向借款人支付违约金。居间人未按约定提供服务：居间人未在约定的时间内完成服务，应向借款人或抵押权人支付违约金。第三方未按约定提供服务：第三方未按约定完成服务，应向委托方支付违约金。合同一方泄露对方商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房产抵押贷款居间合同范例大全1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同变更条件2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2债务人信息2.3居间人信息2.4担保人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估3.4抵押物用途限制4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务费用5.3居间服务期限5.4居间服务成果6.居间人权利与义务6.1居间人权利6.2居间人义务6.3居间人保密义务6.4居间人责任7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务7.3抵押权人责任8.债务人权利与义务8.1债务人权利8.2债务人义务8.3债务人责任9.担保人权利与义务（如有）9.1担保人权利9.2担保人义务9.3担保人责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指抵押权人与债务人之间，为了实现抵押贷款的目的，由居间人提供居间服务，经双方协商一致，签订的具有法律约束力的合同。1.2合同目的本合同旨在明确抵押权人与债务人之间的权利义务关系，确保抵押贷款的顺利进行，保障各方合法权益。1.3合同生效条件本合同自抵押权人、债务人、居间人三方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。1.4.2因不可抗力导致合同无法履行，当事人可协商解除合同。1.4.3法律法规变动导致合同无法履行，当事人可协商解除合同。1.5合同变更条件1.5.1当事人协商一致，可对合同内容进行变更。1.5.2变更内容需经三方签字盖章，并作为合同附件。第二条当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________2.2债务人信息债务人名称：____________________债务人地址：____________________债务人法定代表人：________________2.3居间人信息居间人名称：____________________居间人地址：____________________居间人法定代表人：________________2.4担保人信息（如有）担保人名称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：________________第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________3.3抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物评估价值：____________________3.4抵押物用途限制抵押物用途限制：____________________第四条贷款信息4.1贷款金额贷款金额：____________________4.2贷款期限贷款期限：____________________4.3贷款利率贷款利率：____________________4.4还款方式还款方式：____________________4.5还款计划还款计划：____________________第五条居间服务内容5.1居间服务范围居间服务范围：____________________5.2居间服务费用居间服务费用：____________________5.3居间服务期限居间服务期限：____________________5.4居间服务成果居间服务成果：____________________第六条居间人权利与义务6.1居间人权利6.1.1收取居间服务费用。6.1.2要求抵押权人和债务人履行合同义务。6.2居间人义务6.2.1按照合同约定提供居间服务。6.2.2保守抵押权人和债务人商业秘密。6.3居间人保密义务居间人保密义务：____________________6.4居间人责任居间人责任：____________________第七条抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.1.1依法享有抵押权。7.1.2要求债务人履行还款义务。7.2抵押权人义务7.2.1按照合同约定提供贷款。7.2.2依法行使抵押权。7.3抵押权人责任7.3.1因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任。7.3.2因抵押权行使不当造成债务人损失的，承担赔偿责任。第八条债务人权利与义务8.1债务人权利8.1.1在合同约定的贷款期限内，享有贷款使用权。8.1.2遇有特殊情况，有权申请调整还款计划。8.2债务人义务8.2.1按时足额偿还贷款本金和利息。8.2.2遵守合同约定，不得擅自改变抵押物的用途。8.2.3在贷款期间，保持抵押物的完好状态。8.3债务人责任8.3.1违约偿还贷款，应承担违约责任。8.3.2因自身原因造成抵押物价值减少，应承担相应责任。第九条担保人权利与义务（如有）9.1担保人权利9.1.1在债务人无力偿还贷款时，有权要求偿还。9.1.2可根据担保合同约定，要求债务人提供反担保。9.2担保人义务9.2.1按照担保合同约定，承担担保责任。9.2.2不得擅自放弃担保权。9.3担保人责任9.3.1因自身原因导致担保无效，承担相应责任。9.3.2因债务人违约而承担担保责任，有权向债务人追偿。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1债务人未按期偿还贷款本金或利息。10.1.2抵押权人未按期提供贷款。10.1.3居间人未按合同约定提供服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由合同约定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿应足以弥补受损方的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1当事人协商解决。11.1.2向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.1.3向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称：____________________11.2.2法院名称：____________________11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，当事人可协商解除合同。12.1.3法律法规变动导致合同无法履行，当事人可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经对方确认。12.2.2解除合同后，各方应按照合同约定办理相关手续。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，各方应承担相应的责任。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款全部偿还完毕。13.1.2抵押权实现，抵押物归抵押权人所有。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需书面通知对方，并经对方确认。13.2.2合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，各方不再承担合同约定的义务。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，并保留发送记录。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于抵押物权属证明、贷款合同、担保合同等。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，各方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押贷款居间合同中，除抵押权人、债务人、居间人之外的任何参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于合同目的，且符合法律法规的规定。2.2第三方介入需经抵押权人、债务人、居间人三方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成抵押权人、债务人、居间人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同约定，如未约定，则以第三方专业服务费用的一定比例为限，最高不超过人民币________万元。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括合同约定的抵押权人、债务人、居间人的权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1获得合同约定的专业服务费用。5.1.2要求抵押权人、债务人、居间人提供必要的协助和支持。5.2第三方义务5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2保守抵押权人、债务人、居间人的商业秘密。5.2.3在提供专业服务过程中，严格遵守法律法规。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需向抵押权人、债务人、居间人提交书面申请，并说明介入理由。6.2抵押权人、债务人、居间人应在收到申请之日起________日内，书面答复是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应职责。第七条第三方介入合同7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的服务内容；7.1.3第三方介入的期限；7.1.4第三方介入的费用；7.1.5第三方责任限额；7.1.6第三方权利义务；7.1.7第三方介入合同生效条件。7.2第三方介入合同需经抵押权人、债务人、居间人三方签字盖章后生效。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同变更需经抵押权人、债务人、居间人三方书面同意。8.2第三方介入合同解除需符合合同约定或法律法规的规定。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议解决方式与主合同争议解决方式相同。9.2第三方介入合同的争议解决机构与主合同争议解决机构相同。第十条第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自抵押权人、债务人、居间人三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、他项权证等证明文件。说明：用于证明抵押物权属清晰，无权属纠纷。2.贷款合同要求：提供抵押权人与债务人签订的贷款合同。说明：用于明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款事项。3.担保合同（如有）要求：提供抵押权人与担保人签订的担保合同。说明：用于明确担保人的担保责任和义务。4.居间服务合同要求：提供抵押权人、债务人、居间人签订的居间服务合同。说明：用于明确居间人的服务内容、费用、期限等。5.抵押物评估报告要求：提供抵押物价值评估机构出具的评估报告。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。6.争议解决协议要求：提供抵押权人、债务人、居间人签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式、机构、程序等。7.通知送达确认函要求：提供各方在收到通知后的确认函。说明：用于证明通知已送达，各方已知晓。8.其他相关文件要求：提供与合同执行相关的其他文件。说明：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本金或利息。责任认定：债务人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：债务人未按约定日期偿还贷款，应支付合同约定的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按期提供贷款。责任认定：抵押权人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押权人未按约定日期发放贷款，应支付合同约定的违约金。3.居间人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：居间人应承担违约责任，包括退还部分居间服务费用、赔偿损失等。示例：居间人未按约定提供贷款咨询和办理服务，应退还部分居间服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定或法律法规，造成抵押权人、债务人、居间人损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例：第三方在提供评估服务过程中，因失误导致抵押物价值评估错误，应赔偿由此造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的具体情况，由合同约定或法律法规规定承担相应的责任。示例：一方泄露另一方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押贷款居间合同范例大全2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效条件2.抵押房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权证明2.3房产抵押登记3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务费用4.3居间服务期限5.居间服务责任5.1居间服务义务5.2居间服务风险承担5.3居间服务违约责任6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用规定6.3贷款违约责任7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记手续7.3抵押权登记费用8.贷款偿还8.1偿还方式8.2偿还时间8.3偿还违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点a.合同订立时间为：____年____月____日b.合同订立地点为：____市____区____街道____号1.3合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.本合同经相关政府部门批准后正式生效。2.抵押房产信息2.1房产基本情况a.房产坐落地址：____市____区____街道____号b.房产产权证号：____c.房产建筑面积：____平方米d.房产用途：____2.2房产产权证明a.房产所有权人为：____b.房产所有权人身份证号：____c.房产所有权人已向甲方提供房产产权证明文件。2.3房产抵押登记a.乙方同意将其房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续。b.丙方负责协助乙方办理房产抵押登记手续。3.贷款信息3.1贷款金额a.甲方同意向乙方提供贷款金额为：____元。3.2贷款期限a.贷款期限为：____年。3.3贷款利率a.贷款利率为：____%。3.4还款方式a.乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。b.还款日为每月____日。4.居间服务内容4.1居间服务范围a.丙方负责协助乙方与甲方签订贷款合同。b.丙方负责协助乙方办理房产抵押登记手续。c.丙方负责提供相关法律咨询和服务。4.2居间服务费用a.居间服务费用为：____元。b.居间服务费用由乙方支付。4.3居间服务期限a.居间服务期限为：____年。5.居间服务责任5.1居间服务义务a.丙方应尽到勤勉、诚信的义务，为乙方提供专业、高效的服务。b.丙方应保证居间服务的真实、合法、有效。5.2居间服务风险承担a.丙方不承担因贷款合同、房产抵押登记等引起的任何风险。5.3居间服务违约责任a.若丙方违反居间服务义务，应承担相应的违约责任。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件a.甲方在乙方满足贷款发放条件的情况下，应及时发放贷款。b.贷款发放条件包括但不限于：乙方提供真实、完整的申请材料；乙方信用良好等。6.2贷款使用规定a.乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款。b.乙方不得将贷款用于非法用途。6.3贷款违约责任a.若乙方违反贷款使用规定，应承担相应的违约责任。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立条件a.乙方同意将其房产抵押给甲方，甲方同意设立抵押权。7.2抵押权登记手续a.乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。b.丙方负责协助乙方办理抵押权登记手续。7.3抵押权登记费用a.抵押权登记费用由乙方承担。8.贷款偿还8.1偿还方式a.乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。b.乙方应通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行还款。8.2偿还时间a.乙方应在每月的还款日当天完成当期还款。b.如遇法定节假日或银行休息日，还款日顺延至下一个工作日。8.3偿还违约责任a.若乙方未能在约定的还款日完成还款，构成违约。b.甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。c.乙方未按时偿还贷款本金或利息，甲方有权提前收回全部贷款本息。9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按照合同约定偿还贷款本金或利息。b.乙方未按照合同约定使用贷款。c.乙方未按时提供或提供虚假的贷款申请材料。9.2违约责任承担a.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.甲方有权根据违约情况采取法律手段追究乙方的法律责任。9.3违约争议解决a.双方应友好协商解决违约争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件a.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。b.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。c.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方。b.双方应按照合同约定的程序和条件办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理a.合同解除后，乙方应立即停止使用贷款。b.甲方有权要求乙方归还尚未使用的贷款本金及利息。c.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。11.合同终止11.1合同终止条件a.贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本息。b.双方协商一致，决定终止合同。c.合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序a.双方应按照合同约定的程序办理合同终止手续。b.合同终止后，双方应相互提供必要的文件和证明。11.3合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。b.合同终止后，双方应相互释放对方权利，不得追究对方责任。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构a.双方选择的争议解决机构为：____12.3争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告a.房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。b.房产评估报告应包括房产的价值、使用年限等。13.2附件二：贷款合同a.贷款合同应由甲方与乙方签订。b.贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。13.3附件三：其他相关文件a.其他相关文件包括但不限于：房产产权证明、身份证复印件等。14.其他约定14.1通知方式a.双方之间的通知应以书面形式进行。b.通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。14.2合同份数a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所指的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。b.第三方介入是指在合同履行过程中，由于特定原因，需要引入第三方提供服务或履行特定职责。15.2第三方介入的情形a.当甲乙双方需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。b.当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供担保或增信服务。c.当合同履行过程中发生争议，需要第三方作为调解人或仲裁机构介入。15.3第三方责任限额a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时明确约定。b.若第三方责任限额未在相关协议中约定，则第三方应对其行为承担无限责任。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围a.第三方在合同履行过程中的责任范围仅限于其提供服务或履行职责的范围。b.第三方不承担因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。16.2第三方权利义务a.第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取相应的服务费用。b.第三方应遵守甲乙双方的要求和法律法规，确保其提供的服务的合法性、合规性。16.3第三方与其他各方的关系a.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系负责。b.第三方在提供服务过程中，应