2024宅基地房屋租赁合同（附带农业土地流转及整治）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地房屋租赁合同（附带农业土地流转及整治）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3农业土地流转方信息3.租赁房屋及农业土地基本情况3.1房屋基本情况3.2农业土地基本情况4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金4.3支付方式4.4违约责任5.农业土地流转及整治5.1土地流转期限5.2土地流转用途5.3土地整治要求5.4土地整治费用5.5土地整治责任6.房屋及土地使用规则6.1房屋使用规则6.2土地使用规则7.维修与保养7.1房屋维修与保养7.2土地整治维护8.费用与税金8.1租金费用8.2土地流转费用8.3税金9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3农业土地流转方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：农业土地流转协议14.3附件三：其他相关协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“宅基地”指依法批准的农村村民集体所有的土地，用于建造住宅及其附属设施；“房屋”指在宅基地上合法建造的住宅及其附属设施；“农业土地”指农村集体所有的用于农业生产的土地；“流转”指土地使用者将土地承包经营权等权利转移给其他使用者；“整治”指对农业土地进行改善、整理，提高土地利用率和产出率；“租金”指租赁方支付给出租方的房屋及农业土地使用费用；“税金”指依法应缴纳的各项税费。1.2解释本合同中，如有专用术语，除非上下文另有解释，否则应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1租赁方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2出租方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3农业土地流转方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.租赁房屋及农业土地基本情况3.1房屋基本情况房屋座落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋产权：____________________3.2农业土地基本情况土地座落：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________土地产权：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期租金为人民币____元整。4.3支付方式租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。4.4违约责任若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.农业土地流转及整治5.1土地流转期限土地流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.2土地流转用途土地流转用途为____（如：农业生产、农业旅游等）。5.3土地整治要求土地整治要求为____（如：改善土壤、修建水利设施等）。5.4土地整治费用土地整治费用为人民币____元整，由____方承担。5.5土地整治责任土地整治责任由____方承担，确保土地整治质量。6.房屋及土地使用规则6.1房屋使用规则租赁方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2土地使用规则租赁方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得占用土地进行非法活动。8.费用与税金8.1租金费用租金费用包括房屋租赁费和农业土地流转费用。租赁方应在每期租金支付日之前，将租金支付至出租方指定的账户。8.2土地流转费用土地流转费用包括土地流转金和土地整治费用。土地流转金按年度支付，土地整治费用在土地整治完成后一次性支付。8.3税金租赁方和土地流转方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。税金计算和缴纳方式按照国家税法规定执行。9.违约责任9.1租赁方违约责任若租赁方未按约定支付租金或违反房屋及土地使用规则，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。9.2出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或土地，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。9.3农业土地流转方违约责任若农业土地流转方未按约定提供土地或违反土地流转及整治要求，土地使用者有权解除合同，并要求农业土地流转方支付违约金，违约金为土地流转费用总额的____%。10.解除合同10.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。10.2解除程序一方解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在____天内确认是否接受解除。10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至____（如：当地仲裁委员会）进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商调整租金及土地流转费用。13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：农业土地流转协议14.3附件三：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人、企业或机构。1.2第三方范围（1）中介方：在房屋租赁、土地流转过程中提供居间服务的机构或个人；（2）咨询方：提供法律、财务、技术等咨询服务的机构或个人；（3）监理方：负责监督工程质量、进度和安全的机构或个人；（4）其他：为合同履行提供其他必要协助的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同履行过程中出现需要第三方协助的事项；（2）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（3）第三方具备相应资质和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方，并签订合作协议；（2）第三方按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行；（3）第三方协助事项完成后，甲乙双方应向第三方支付相应费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在合同履行过程中因自身原因导致损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方提供服务或协助的性质；（2）第三方在合同履行过程中的责任范围；（3）第三方具备的资质和能力。3.3责任限额条款（1）第三方在合同履行过程中因自身原因导致损失，应承担最高不超过人民币____元的赔偿责任；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约等原因导致的损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利（1）乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责，协助完成合同履行；（2）甲方有权监督第三方履行职责的情况，并提出合理建议；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方与乙方的责权利（1）甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责，协助完成合同履行；（2）乙方有权监督第三方履行职责的情况，并提出合理建议；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应承担相应责任；（2）甲乙双方应按照合同约定，各自承担因自身原因导致的损失；（3）因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。5.第三方介入的费用承担5.1第三方费用第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。5.2费用支付方式第三方费用支付方式为____（如：按月支付、按项目支付等）。5.3费用结算甲乙双方应在每个费用结算周期内，根据合作协议和实际发生费用，向第三方支付相应费用。6.第三方介入合同的终止6.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）第三方无法继续履行职责。6.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止合同；（2）第三方在接到终止通知后____天内完成合同终止手续；（3）甲乙双方应在合同终止后____天内，对第三方协助事项进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁协议详细要求：详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，应确保双方对房屋租赁的条款达成一致。2.附件二：农业土地流转协议详细要求：明确土地流转的期限、用途、费用、整治要求、双方的权利和义务等。说明：本附件为土地流转的核心协议，确保双方对土地流转的细节有清晰的认识。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的核心协议，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：房屋及土地使用规则详细要求：规定房屋和土地的使用规则，包括使用范围、使用限制、维护保养等。说明：本附件为双方在使用过程中的行为准则，确保双方遵守约定。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录房屋和土地的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件为双方维护房屋和土地状况的记录，有助于追溯责任。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供双方缴纳相关税费的凭证，证明已履行纳税义务。说明：本附件为双方履行税法规定的证明，确保双方遵守税法。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本附件为双方解决争议的指导性文件，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，逾期支付视为违约。示例：若租赁方逾期支付租金超过____天，出租方有权解除合同并要求支付违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋。责任认定标准：出租方应在合同约定的期限内提供符合约定的房屋，未提供或提供不符合约定的房屋视为违约。示例：若出租方未在合同约定的时间内提供房屋，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，未能履行或履行不符合约定的职责视为违约。示例：若第三方未在约定的时间内完成土地整治，甲乙双方有权解除合同并要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，未履行或履行不符合约定的义务视为违约。示例：若甲乙双方未按约定进行土地流转，任何一方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024宅基地房屋租赁合同（附带农业土地流转及整治）1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁房屋及土地基本情况3.1房屋基本情况3.2土地基本情况3.3土地流转及整治情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁房屋及土地使用范围6.1房屋使用范围6.2土地使用范围7.租赁房屋及土地使用条件7.1房屋使用条件7.2土地使用条件8.租赁房屋及土地维护责任8.1租赁方维护责任8.2出租方维护责任9.租赁房屋及土地流转及整治费用9.1流转费用9.2整治费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋及土地基本情况14.2附件二：土地流转及整治协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.4《中华人民共和国宅基地管理办法》1.2合同订立目的1.2.1明确双方权利义务1.2.2保障农业土地流转及整治工作的顺利进行2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁房屋及土地基本情况3.1房屋基本情况3.1.1房屋座落：_______3.1.2房屋结构：_______3.1.3房屋面积：_______平方米3.1.4房屋现状：_______3.2土地基本情况3.2.1土地座落：_______3.2.2土地面积：_______亩3.2.3土地性质：_______3.2.4土地现状：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/年5.2租金支付方式5.2.1每年支付一次5.2.2每季度支付一次5.2.3支付时间：_______6.租赁房屋及土地使用范围6.1房屋使用范围6.1.1生活居住6.1.2种植养殖6.2土地使用范围6.2.1农业生产6.2.2土地整治7.租赁房屋及土地使用条件7.1房屋使用条件7.1.1保持房屋结构完整，不得擅自改变房屋结构7.1.2保持房屋整洁，不得乱堆乱放杂物7.1.3不得进行危害房屋安全的经营活动7.2土地使用条件7.2.1不得改变土地用途7.2.2不得进行破坏土地环境的经营活动7.2.3不得占用土地进行非农业建设8.租赁房屋及土地维护责任8.1租赁方维护责任8.1.1保持房屋及土地的完好状态，承担日常维护费用8.1.2对房屋及土地的损坏负责修复或赔偿8.1.3不得在房屋及土地上种植影响房屋安全的植物8.2出租方维护责任8.2.1对房屋及土地的基本设施进行检查和维护8.2.2确保房屋及土地的安全使用，及时排除安全隐患8.2.3对因出租方原因造成的房屋及土地损坏负责修复或赔偿9.租赁房屋及土地流转及整治费用9.1流转费用9.1.1流转费用总额：_______元9.1.2流转费用支付方式：_______9.1.3流转费用支付时间：_______9.2整治费用9.2.1整治费用总额：_______元9.2.2整治费用支付方式：_______9.2.3整治费用支付时间：_______10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方因土地征收、征用需要收回土地10.1.3租赁方严重违约10.2违约责任10.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金10.2.2出租方未按时交付房屋或土地，应向租赁方支付_______%的违约金10.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决11.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行12.3其他约定事项三12.3.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并交付合同文本13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3其他法律规定的合同终止情形14.合同附件14.1附件一：房屋及土地基本情况14.2附件二：土地流转及整治协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁房屋及土地流转及整治过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁方、出租方及其家庭成员或关联企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、工程监理、土地整治施工等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入必须经租赁方和出租方书面同意。16.1.2双方应在合同中明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。16.2第三方介入的引入16.2.1租赁方或出租方均可邀请第三方介入，并负责与第三方签订服务合同。16.2.2第三方介入后，应在服务合同中明确其权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_______元。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的计算方式及赔偿程序应在服务合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系18.1.1第三方受租赁方委托提供服务，租赁方对第三方的服务承担监督责任。18.1.2第三方服务过程中，租赁方有权要求第三方提供必要的证明文件。18.2第三方与出租方的关系18.2.1第三方受出租方委托提供服务，出租方对第三方的服务承担监督责任。18.2.2第三方服务过程中，出租方有权要求第三方提供必要的证明文件。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对双方负责。18.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。19.1.2第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用由租赁方或出租方支付，具体支付方式及时间由双方在合同中约定。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致解除第三方介入20.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，双方应进行必要的交接工作。20.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及土地基本情况要求：详细描述房屋及土地的位置、面积、结构、现状等信息。说明：此附件为合同履行的重要依据，需提供详细的测量报告或相关证明文件。2.附件二：土地流转及整治协议要求：明确土地流转及整治的具体内容、时间、费用、责任等。说明：此附件为土地流转及整治的正式文件，需双方及第三方签字盖章。3.附件三：中介服务合同要求：详细列出中介服务的内容、期限、费用、责任等。说明：此附件为中介服务提供者的服务合同，需中介方、租赁方和出租方签字盖章。4.附件四：法律咨询意见书要求：提供合同相关的法律咨询意见，包括合同条款的合法性、风险提示等。说明：此附件为法律专业人士对合同的法律分析，需提供法律意见书。5.附件五：工程监理报告要求：报告土地整治施工过程中的质量、进度、安全等情况。说明：此附件为工程监理机构对施工过程的监督报告，需监理方签字盖章。6.附件六：土地整治施工图纸要求：详细展示土地整治的施工方案和设计图纸。说明：此附件为土地整治施工的依据，需提供专业的施工图纸。7.附件七：租赁房屋及土地使用协议要求：明确租赁房屋及土地的使用范围、条件、责任等。说明：此附件为租赁方和出租方对房屋及土地使用的具体约定，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：按合同约定的租金支付时间，超过_______日未支付租金。示例说明：租赁方应在每月_______日前支付当月租金，若超过_______日未支付，则视为违约。2.违约行为：出租方未按时交付房屋或土地责任认定标准：按合同约定的交付时间，超过_______日未交付房屋或土地。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前_______日内交付房屋或土地，若超过_______日未交付，则视为违约。3.违约行为：第三方未按时完成服务4.违约行为：第三方服务不符合约定标准责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量、进度、安全等标准。示例说明：第三方在施工过程中发现质量问题，经核实后，第三方需承担修复责任。5.违约行为：合同双方擅自变更或解除合同责任认定标准：未经对方同意，擅自变更或解除合同。示例说明：租赁方在未经出租方同意的情况下，擅自将房屋转租给他人，则视为违约。全文完。2024宅基地房屋租赁合同（附带农业土地流转及整治）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.土地流转及整治7.1土地流转面积7.2土地流转期限7.3土地整治内容7.4土地整治费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定14.合同附件14.1房屋租赁协议14.2土地流转协议14.3土地整治协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：X1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：X1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方联系电话：X2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：X2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：居住3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.2租金支付方式：每月租金人民币元，承租方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金金额：总计人民币元。4.租金调整4.1调整方式：租金自合同生效之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.2.1国家政策调整导致租金上涨；4.2.2双方协商一致，并书面确认调整内容。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：出租方应在合同签订后的30日内将房屋交付给承租方。5.2房屋验收标准：房屋应达到合同约定的基本居住条件，无重大安全隐患。5.3验收程序：承租方在收到房屋后，应在3日内进行验收，如有异议，应在验收后3日内书面通知出租方。6.使用及维护责任6.1承租方使用责任：6.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；6.1.2承租方应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施；6.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。6.2出租方维护责任：6.2.1出租方应确保房屋及附属设施的安全、完好；6.2.2出租方应及时维修房屋及附属设施，确保承租方的正常使用；6.2.3出租方不得擅自改变房屋的用途。7.土地流转及整治7.1土地流转面积：共计X亩。7.2土地流转期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，与房屋租赁期限一致。7.3土地整治内容：包括土地平整、灌溉设施建设、土壤改良等。7.4土地整治费用：共计人民币元，由出租方承担。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币元。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为；8.2.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；8.2.3出租方在租赁期间未履行合同约定的维修义务，导致承租方受损。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；9.1.2擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；9.1.3损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋的，应支付相当于每日租金1%的违约金；9.2.2未履行维修义务的，应承担修复费用；9.2.3擅自解除合同的，应赔偿承租方损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地为X，争议解决地点为X。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同期满，双方无续租意愿；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同应提前30日书面通知对方；11.2.2双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同期满；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁协议14.2土地流转协议14.3土地整治协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立实体或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同，但不参与合同的具体履行。16.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助甲乙双方在合同履行过程中做出决策。16.4监督服务：第三方对合同履行的过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其提供的服务。17.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其收取服务费用的两倍。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不参与甲乙双方的基本权利义务关系。19.2第三方与甲方责任：第三方与甲方的责任关系限于第三方提供的服务范围，甲方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与乙方责任：第三方与乙方的责任关系限于第三方提供的服务范围，乙方对第三方的行为不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：在第三方介入后，如需