2024年度土地及房屋买卖合同（现代农业用地合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋买卖合同（现代农业用地合作）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或负责人1.3买卖双方联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途等2.2房屋位置、面积、结构等2.3土地及房屋权属证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交地及交房时间4.1交地时间4.2交房时间4.3逾期交地及交房责任5.土地及房屋权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移期限6.土地使用及房屋使用6.1土地使用方式6.2房屋使用方式6.3使用期限7.土地及房屋维护责任7.1土地维护责任7.2房屋维护责任7.3维护费用承担8.土地及房屋用途限制8.1土地用途限制8.2房屋用途限制8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算标准11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2买卖双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途等土地位置：[具体地理位置描述]土地面积：[土地总面积]平方米土地用途：[土地用途分类]2.2房屋位置、面积、结构等房屋位置：[具体地理位置描述]房屋面积：[房屋总面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]2.3土地及房屋权属证明文件甲方提供：[土地权属证明文件名称及编号]乙方提供：[房屋权属证明文件名称及编号]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格土地及房屋总价格：[总价格]元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]分期付款：[分期付款的具体时间节点及金额]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付尾款：[尾款金额]元，于[尾款支付日期]前支付4.交地及交房时间4.1交地时间交地时间：[交地具体日期]4.2交房时间交房时间：[交房具体日期]4.3逾期交地及交房责任逾期交地责任：[逾期交地责任描述]逾期交房责任：[逾期交房责任描述]5.土地及房屋权属转移5.1权属转移手续权属转移手续：[权属转移所需办理的手续]5.2权属转移费用权属转移费用：[权属转移所需支付的费用]5.3权属转移期限权属转移期限：[权属转移完成的时间期限]6.土地及房屋使用6.1土地使用方式土地使用方式：[土地使用具体方式]6.2房屋使用方式房屋使用方式：[房屋使用具体方式]6.3使用期限使用期限：[土地及房屋使用期限]7.土地及房屋维护责任7.1土地维护责任甲方负责：[甲方土地维护责任描述]乙方负责：[乙方土地维护责任描述]7.2房屋维护责任甲方负责：[甲方房屋维护责任描述]乙方负责：[乙方房屋维护责任描述]7.3维护费用承担维护费用承担：[维护费用承担方式描述]8.土地及房屋用途限制8.1土地用途限制甲方承诺：土地仅用于[具体用途]，不得擅自改变土地用途。乙方承诺：房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。8.2房屋用途限制甲方承诺：房屋内部装修及使用不得违反相关法律法规和建筑规范。乙方承诺：房屋内部装修及使用不得影响相邻房屋及公共设施。8.3违约责任如一方违反土地或房屋用途限制，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决方式9.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁规则名称]进行。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按时履行付款义务；任何一方未按时交付土地或房屋；任何一方违反合同约定的用途限制；任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。10.3违约金计算标准违约金按每日[违约金金额]计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。11.合同解除条件11.1合同解除情形任何一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：[合同签署日期]12.3合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件]12.4合同终止日期合同终止日期：[合同终止的具体日期]13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知送达方式通知送达方式：[具体送达方式，如专人送达、邮寄、电子邮件等]13.3合同附件本合同附件包括：[具体附件名称及内容]14.合同签署及附件14.1合同签署日期合同签署日期：[合同签署日期]14.2合同附件清单合同附件清单：1.[附件名称1]2.[附件名称2][附件名称N]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等第三方服务提供者。15.2第三方介入情形1.土地及房屋交易过程中需要第三方提供专业服务的；2.合同履行过程中需要第三方进行评估、咨询、监理等服务的；3.保险理赔过程中需要第三方参与处理的；4.其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择甲方、乙方在需要第三方介入时，应协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中明确。第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。16.2责任免除因不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方遭受损失的，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利1.根据服务协议约定，收取相应的服务费用；2.依法对甲方、乙方提供的服务进行评估、咨询、监理等；3.在必要时，向甲方、乙方提出合理化建议。17.2第三方义务1.严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；2.保守甲方、乙方的商业秘密；3.按照服务协议约定，提供高质量的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲方、乙方与第三方在合同履行过程中的职责划分如下：1.甲方负责提供土地及房屋的相关资料，配合第三方进行服务；2.乙方负责支付相关服务费用，并配合第三方进行服务；3.第三方负责按照服务协议约定，提供专业服务。18.2责任划分1.甲方、乙方应按照本合同约定，承担各自的责任；2.第三方应按照服务协议约定，承担其责任；3.甲方、乙方与第三方之间，应按照各自的责任划分，相互配合，共同确保合同履行。18.3权利划分1.甲方、乙方在合同履行过程中的权利，应按照本合同约定行使；2.第三方在服务协议约定范围内的权利，应按照服务协议行使；3.甲方、乙方与第三方之间的权利划分，应遵循公平、公正的原则。19.第三方变更及退出19.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服务协议本合同附件包括：[第三方服务协议名称及内容]20.2第三方责任限额协议本合同附件包括：[第三方责任限额协议名称及内容]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供有效的土地权属证书，包括但不限于土地使用证、国有土地使用权证等。说明：此文件用于证明土地的权属清晰，无争议。2.房屋权属证明文件详细要求：提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此文件用于证明房屋的权属清晰，无争议。3.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此文件用于确认买卖双方的主体资格。4.土地及房屋现状描述报告详细要求：由第三方评估机构出具，详细描述土地及房屋的现状、使用情况等。说明：此报告用于双方了解土地及房屋的真实情况。5.买卖合同详细要求：签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务。说明：此合同是本合同的核心文件，规定了买卖双方的基本约定。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。7.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，保障甲乙双方的利益。说明：此协议用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任。8.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生，减轻相关方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙任何一方未按时履行付款义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]计算。示例：甲方未在约定日期支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.逾期交地/交房违约行为：甲乙任何一方未按时交付土地或房屋。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]计算。示例：乙方未在约定日期交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违反用途限制违约行为：甲乙任何一方违反合同约定的土地或房屋用途限制。责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：甲方将土地用于非约定用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状。4.未能履行合同约定违约行为：甲乙任何一方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据具体情况承担相应的违约责任。示例：甲方未能按照约定提供土地相关资料，乙方有权要求甲方提供或承担相应责任。5.第三方违约违约行为：第三方在提供服务过程中未能履行服务协议的约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（现代农业用地合作）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3土地及房屋2.土地及房屋的描述2.1土地位置与面积2.2土地用途与性质2.3房屋结构及面积2.4房屋设施与设备3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款的违约责任4.交割与过户4.1交割时间4.2过户手续4.3过户费用4.4交割后的权利义务5.买卖双方的义务与责任5.1买卖双方的责任5.2土地及房屋的维护与保养5.3买卖双方的保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：土地及房屋详细信息10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与生效11.1签署时间与地点11.2签署方式11.3合同生效时间12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“土地”指本合同约定的用于现代农业用地的土地。1.1.2“房屋”指本合同约定的买卖双方同意转让的房屋。1.1.3“买卖双方”指本合同约定的出卖方和买受方。1.1.4“合同”指本合同全文及其附件。1.1.5“出卖方”指拥有土地及房屋所有权的法人或其他组织。1.1.6“买受方”指同意购买土地及房屋的法人或其他组织。1.2买卖双方1.2.1出卖方为（出卖方全称），注册地址为（出卖方注册地址），法定代表人为（出卖方法定代表人姓名）。1.2.2买受方为（买受方全称），注册地址为（买受方注册地址），法定代表人为（买受方法定代表人姓名）。1.3土地及房屋1.3.1土地位于（土地具体位置），面积为（土地面积），用途为（土地用途），性质为（土地性质）。1.3.2房屋位于（房屋具体位置），结构为（房屋结构），面积为（房屋面积），设施设备为（房屋设施设备列表）。第二条土地及房屋的描述2.1土地位置与面积2.1.1土地位于（土地具体位置），四至范围为（土地四至范围描述）。2.1.2土地面积为（土地面积），包括土地证载面积及实际使用面积。2.2土地用途与性质2.2.1土地用途为（土地用途）。2.2.2土地性质为（土地性质）。2.3房屋结构及面积2.3.1房屋结构为（房屋结构类型），包括（房屋结构详细描述）。2.3.2房屋面积为（房屋面积）。2.4房屋设施与设备2.4.1房屋设施包括（房屋设施列表）。2.4.2房屋设备包括（房屋设备列表）。第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.1.1土地及房屋的买卖价格为（买卖价格）元。3.2支付方式3.2.1买受方应在本合同生效后（支付期限）内一次性支付全部款项。3.3付款时间3.3.1买受方应在合同签订后的（具体时间）内支付首期款项。3.3.2剩余款项应在（具体时间）前付清。3.4逾期付款的违约责任3.4.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。第四条交割与过户4.1交割时间4.1.1土地及房屋的交割时间为（交割具体时间）。4.2过户手续4.2.1出卖方负责办理土地及房屋的过户手续。4.3过户费用4.3.1过户费用由买受方承担。4.4交割后的权利义务4.4.1交割后，买受方享有土地及房屋的所有权。4.4.2出卖方应向买受方提供土地及房屋的权属证明文件。第五条买卖双方的义务与责任5.1买卖双方的责任5.1.1出卖方保证土地及房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2买受方保证按照合同约定支付款项。5.2土地及房屋的维护与保养5.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规和行业标准对土地及房屋进行维护与保养。5.2.2买受方在交割后对土地及房屋的维护与保养承担全部责任。5.3买卖双方的保密义务5.3.1买卖双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方未按合同约定提供土地及房屋的，构成违约。6.1.2买受方未按合同约定支付款项的，构成违约。6.2违约责任6.2.1出卖方违约的，应向买受方支付相当于已付款项10%的违约金。6.2.2买受方违约的，应向出卖方支付相当于已付款项10%的违约金。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。6.3.2违约金应于违约行为发生后（具体时间）内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决机构8.3.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方提供虚假信息，导致买受方利益受损的，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付款项，经催告后仍未支付的，出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。9.2.2单方解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成付款和过户手续。10.1.2本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同因双方协商一致解除而终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。10.3.2双方应各自承担合同终止前的责任。第十一条合同附件11.1附件一：土地及房屋详细信息11.1.1土地及房屋的权属证明文件。11.1.2土地及房屋的测绘报告。11.2附件二：付款凭证11.2.1买受方支付款项的银行转账记录或支票存根。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署与生效12.1签署时间与地点12.1.1本合同于（签署具体时间）在（签署地点）签署。12.2签署方式12.2.1双方代表应亲自签署本合同，或授权代表签署。12.3合同生效时间12.3.1本合同自双方代表签署之日起生效。第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同正本。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规的规定。14.3本合同自双方签署之日起生效，对本合同双方均有约束力。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签署确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人或授权代表。第二条第三方的责任与权利2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担买卖双方的权利义务。2.2第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致买卖双方损失承担相应的赔偿责任。2.3第三方在提供咨询、评估等服务时，应独立、客观、公正地履行职责，并对因服务不当导致买卖双方损失承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的具体情形3.1买卖双方协商一致，同意第三方介入本合同。3.2出卖方或买受方要求第三方介入，以解决合同履行过程中产生的争议。3.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，因服务需要介入本合同。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，买卖双方应书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，应与买卖双方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入期间，买卖双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方的服务工作。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由买卖双方在书面协议中约定。5.2若第三方责任限额未约定或约定不明确的，第三方的赔偿责任以实际损失为限。5.3第三方的责任限额不包括因买卖双方故意或重大过失导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于其提供的服务范围，不涉及买卖双方的权利义务。6.2第三方介入期间，买卖双方应继续履行合同义务，并保持与第三方的良好沟通。6.3第三方介入期间，买卖双方应避免将第三方作为合同主体进行权利义务的转移。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如买卖双方协商一致，可终止第三方的介入。7.2第三方介入期间，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知买卖双方，并协助双方寻找替代方案。7.3第三方介入终止后，买卖双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需修改本合同，买卖双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2修改后的合同应包含第三方介入的相关条款，并由买卖双方和第三方共同签署。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入本合同后，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2第三方介入期间，如涉及跨境法律问题，适用双方协商一致的法律。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入本合同后，其行为应符合法律法规和商业道德。11.2第三方介入期间，买卖双方应尊重第三方的独立性和专业性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋详细信息要求：详细描述土地及房屋的位置、面积、用途、性质、结构、设施设备等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同中约定的土地及房屋的具体情况。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账记录、支票存根等证明买受方已支付款项的凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明买受方已按照合同约定支付款项。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地及房屋的权属证明文件、测绘报告、相关政府审批文件等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中的相关内容，确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、责任权利、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保护买卖双方的利益。5.附件五：合同修改协议要求：记录合同修改的内容、修改原因、修改日期等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定提供土地及房屋，构成违约。买受方未按合同约定支付款项，构成违约。第三方未按协议约定提供服务，构成违约。2.责任认定标准：出卖方违约：应向买受方支付相当于已付款项10%的违约金。买受方违约：应向出卖方支付相当于已付款项10%的违约金。第三方违约：应向买卖双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方协议约定或实际损失确定。3.违约责任示例说明：示例一：出卖方未按合同约定在约定时间内提供土地及房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付相当于已付款项10%的违约金。示例二：买受方未按合同约定在约定时间内支付款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相当于已付款项10%的违约金。示例三：第三方在提供中介服务时，因信息错误导致买卖双方损失，第三方应向买卖双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（现代农业用地合作）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点2.土地及房屋买卖标的2.1土地及房屋的权属证明2.2土地及房屋的具体位置、面积、用途等2.3土地及房屋的附属设施与设备3.土地及房屋的买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.土地及房屋的交付与验收4.1土地及房屋的交付时间4.2土地及房屋的验收标准4.3验收不合格的处理方式5.土地及房屋的权属转移5.1权属转移手续办理5.2权属转移费用承担5.3权属转移的违约责任6.土地及房屋的配套设施与义务6.1配套设施的范围与标准6.2配套设施的维护与保养责任6.3配套设施损坏的修复责任7.土地及房屋的税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担方式7.3税费违约责任8.土地及房屋的租赁与使用权8.1租赁期限与租金8.2租赁用途与限制8.3租赁合同终止与续签9.土地及房屋的维修与保养9.1维修与保养范围9.2维修与保养责任9.3维修与保养费用承担10.土地及房屋的保险10.1保险种类及保险金额10.2保险期限与续保10.3保险理赔责任11.违约责任与争议解决11.1违约行为及违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决费用的承担12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______1.3合同签订时间与地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______2.土地及房屋买卖标的2.1土地及房屋的权属证明甲方提供的土地及房屋权属证明文件：_______乙方确认甲方提供的权属证明文件真实有效。2.2土地及房屋的具体位置、面积、用途等土地位置：_______土地面积：_______平方米房屋位置：_______房屋面积：_______平方米土地及房屋用途：_______2.3土地及房屋的附属设施与设备附属设施与设备清单：_______附属设施与设备现状：_______3.土地及房屋的买卖价格3.1买卖价格总额买卖价格总额：_______元3.2付款方式及时间付款方式：_______付款时间：_______3.3付款违约责任逾期付款违约金：_______逾期付款的违约责任：_______4.土地及房屋的交付与验收4.1土地及房屋的交付时间交付时间：_______4.2土地及房屋的验收标准验收标准：_______4.3验收不合格的处理方式验收不合格的处理方式：_______5.土地及房屋的权属转移5.1权属转移手续办理权属转移手续办理时间：_______5.2权属转移费用承担权属转移费用承担：_______5.3权属转移的违约责任权属转移违约责任：_______6.土地及房屋的配套设施与义务6.1配套设施的范围与标准配套设施清单：_______配套设施标准：_______6.2配套设施的维护与保养责任维护与保养责任：_______6.3配套设施损坏的修复责任配套设施损坏修复责任：_______7.土地及房屋的税费承担7.1税费种类及计算方法税费种类：_______税费计算方法：_______7.2税费承担方式税费承担方式：_______7.3税费违约责任税费违约责任：_______8.土地及房屋的租赁与使用权8.1租赁期限与租金租赁期限：_______租金金额：_______元/月租金支付时间：_______8.2租赁用途与限制租赁用途：_______租赁限制：_______8.3租赁合同终止与续签租赁合同终止条件：_______租赁合同续签条件：_______9.土地及房屋的维修与保养9.1维修与保养范围维修与保养范围：_______9.2维修与保养责任维修与保养责任：_______9.3维修与保养费用承担维修与保养费用承担：_______10.土地及房屋的保险10.1保险种类及保险金额保险种类：_______保险金额：_______10.2保险期限与续保保险期限：_______续保条件：_______10.3保险理赔责任保险理赔责任：_______11.违约责任与争议解决11.1违约行为及违约责任违约行为：_______违约责任：_______11.2争议解决方式争议解决方式：_______11.3争议解决费用的承担争议解决费用承担：_______12.合同的解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件：_______12.2合同终止条件合同终止条件：_______12.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：_______13.合同的生效与解除13.1合同生效条件合同生效条件：_______13.2合同解除条件合同解除条件：_______13.3合同生效与解除的效力合同生效与解除的效力：_______14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力事件：_______不可抗力事件的处理：_______14.2合同附件合同附件：_______14.3合同份数与保管合同份数：_______份合同保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询、协调等工作。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.双方同意并书面确认第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入的内容与目的符合本合同的要求。16.2第三方介入的程序1.双方共同确定第三方介入的具体事宜；2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方按照协议约定履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款1.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责；2.甲方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因造成的损失除外；3.甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。17.2乙方在第三方介入时的额外条款1.乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息；2.乙方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因造成的损失除外；3.乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.2