2024版房地产代理销售合同范本：含绿色建筑推广条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代理销售合同范本：含绿色建筑推广条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期限1.6合同变更与解除2.房地产信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目性质2.5房地产项目用途2.6房地产项目配套设施2.7房地产项目环保标准3.房地产销售3.1销售价格3.2付款方式3.3房屋交付3.4交付标准3.5质量保证3.6房屋产权4.绿色建筑推广条款4.1绿色建筑定义4.2绿色建筑设计标准4.3绿色建筑材料4.4绿色建筑施工工艺4.5绿色建筑运营管理4.6绿色建筑验收标准4.7绿色建筑奖励措施5.代理服务内容5.1代理销售方式5.2代理销售费用5.3代理销售期限5.4代理销售成果5.5代理服务范围5.6代理服务责任6.佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件6.4佣金调整6.5佣金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力范围10.3不可抗力处理11.其他11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件变更11.4合同附件履行12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同解除通知14.1合同解除通知方式14.2合同解除通知送达14.3合同解除通知期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版房地产代理销售合同》。1.2合同当事人甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____。1.5合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。任何变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。1.6.2合同解除（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。2.房地产信息2.1房地产项目名称本合同所指房地产项目名称为：__________2.2房地产项目地址本合同所指房地产项目地址为：__________2.3房地产项目面积本合同所指房地产项目总面积为：____平方米。2.4房地产项目性质本合同所指房地产项目性质为：__________2.5房地产项目用途本合同所指房地产项目用途为：__________2.6房地产项目配套设施本合同所指房地产项目配套设施包括：__________2.7房地产项目环保标准本合同所指房地产项目环保标准符合：__________3.房地产销售3.1销售价格本合同所指房地产项目销售价格为：____元/平方米。3.2付款方式本合同所指房地产项目付款方式为：__________3.3房屋交付本合同所指房地产项目房屋交付时间为：____年____月____日。3.4交付标准本合同所指房地产项目交付标准为：__________3.5质量保证本合同所指房地产项目质量保证期限为：____年。3.6房屋产权本合同所指房地产项目房屋产权为：__________4.绿色建筑推广条款4.1绿色建筑定义本合同所指绿色建筑是指符合国家绿色建筑评价标准的建筑。4.2绿色建筑设计标准本合同所指绿色建筑设计标准为：__________4.3绿色建筑材料本合同所指绿色建筑材料应符合国家相关绿色建筑材料标准。4.4绿色建筑施工工艺本合同所指绿色建筑施工工艺应符合国家相关绿色建筑施工标准。4.5绿色建筑运营管理本合同所指绿色建筑运营管理应符合国家相关绿色建筑运营管理标准。4.6绿色建筑验收标准本合同所指绿色建筑验收标准为：__________4.7绿色建筑奖励措施本合同所指绿色建筑奖励措施为：__________5.代理服务内容5.1代理销售方式本合同所指代理销售方式为：__________5.2代理销售费用本合同所指代理销售费用为：____元。5.3代理销售期限本合同所指代理销售期限为：____年。5.4代理销售成果本合同所指代理销售成果为：__________5.5代理服务范围本合同所指代理服务范围为：__________5.6代理服务责任本合同所指代理服务责任为：__________6.佣金支付6.1佣金计算方式本合同所指佣金计算方式为：__________6.2佣金支付时间本合同所指佣金支付时间为：__________6.3佣金支付条件本合同所指佣金支付条件为：__________6.4佣金调整本合同所指佣金调整情况为：__________6.5佣金退还7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行交付义务；（3）一方未按合同约定履行代理服务义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定履行付款义务，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方未按合同约定履行交付义务，应向乙方支付____元违约金；（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定履行付款义务，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方未按合同约定履行代理服务义务，应向甲方支付____元违约金；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算本合同所指违约金计算方式为：__________7.4违约责任追究本合同所指违约责任追究方式为：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1仲裁本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.2诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商双方应在争议发生后____个工作日内进行友好协商，争取达成和解。8.2.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构本合同项下的仲裁由____市____区仲裁委员会负责。8.3.2法院本合同项下的诉讼由合同签订地人民法院管辖。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。8.4.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有裁定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件（1）乙方未按合同约定支付房款；（2）乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正。9.1.2乙方解除条件（1）甲方未按合同约定交付房屋；（2）甲方违反合同约定的其他义务，经乙方书面通知后____个工作日内仍未纠正。9.2合同解除程序9.2.1解除通知任何一方要求解除合同时，应向对方发出书面解除通知。9.2.2解除生效解除通知发出后____个工作日内，如对方未提出异议，解除通知生效。9.3合同解除后果9.3.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。9.3.2佣金退还合同解除后，已支付的佣金按照实际服务天数按比例退还。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情形。10.2不可抗力范围（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更；（4）其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.3不可抗力处理10.3.1通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____小时内向对方发出书面通知。10.3.2延期履行在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.其他11.1合同附件（1）房地产项目相关资料；（2）付款凭证；（3）代理服务协议；（4）其他双方认为需要附件的内容。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.4合同附件履行合同附件的履行应符合本合同约定和附件内容。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。13.合同解除13.1合同解除条件本合同解除条件与本合同第八条所述解除条件相同。13.2合同解除程序本合同解除程序与本合同第九条所述解除程序相同。14.合同解除通知14.1合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发出。14.2合同解除通知送达合同解除通知应送达至对方指定地址。14.3合同解除通知期限合同解除通知应在解除条件成就后____个工作日内发出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方中介方是指在本合同项下提供房地产代理销售服务的第三方。15.2.2专业服务机构专业服务机构是指为本合同项下提供法律服务、技术咨询、工程监理等服务的第三方。15.2.3其他第三方其他第三方是指除中介方和专业服务机构以外的，为履行本合同提供其他协助的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在本合同项下的责任由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.3.2责任承担第三方在履行其责任过程中，如造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1权利界定第三方在本合同项下的权利由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.4.2权利行使第三方在行使其权利时，应遵守本合同的相关约定。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1第三方选择甲方有权选择中介方和专业服务机构，但需提前通知乙方。16.1.2第三方协议甲方与第三方签订的协议或合同，应报送乙方备案。16.2乙方增加条款16.2.1第三方监督乙方有权监督第三方履行其责任，并要求甲方提供第三方履约情况。16.2.2第三方责任追究乙方有权要求甲方追究第三方的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额界定本合同项下第三方责任限额是指第三方在履行其责任过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算17.2.1计算方式（1）以第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定的责任限额为准；（2）如无约定，则以合同标的额的____%为责任限额。17.2.2责任限额调整如合同标的额发生变化，第三方责任限额应相应调整。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同项下第三方因违约行为对甲乙双方造成的所有损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。18.1.2第三方第三方应根据其与甲乙双方签订的协议或合同，履行其责任，承担相应的权利和义务。18.2信息共享18.2.1甲乙双方甲乙双方应向第三方提供履行本合同所需的相关信息。18.2.2第三方第三方应将履行其责任的相关信息及时告知甲乙双方。18.3争议解决18.3.1甲乙双方甲乙双方之间的争议解决方式与本合同第八条所述相同。18.3.2第三方第三方之间的争议解决方式由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料房地产项目规划许可证房地产项目施工许可证房地产项目预售许可证房地产项目竣工备案证明房地产项目质量检测报告2.付款凭证首付款支付凭证尾款支付凭证预付款支付凭证3.代理服务协议中介方代理服务协议专业服务机构服务协议4.房地产项目营销推广方案营销推广计划广告宣传材料销售渠道方案5.房地产项目交付标准及验收标准房屋交付标准装修交付标准房屋验收标准6.房地产项目环保评估报告绿色建筑评估报告环保设施清单7.房地产项目物业管理规定物业管理规章制度物业收费标准8.房地产项目相关政府文件土地使用权证房屋所有权证9.房地产项目周边配套设施资料交通状况说明教育资源说明医疗资源说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付违约金人民币____元。1.2未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定日期交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元。1.3违反合同约定的其他义务责任认定：甲方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担修复费用及相应违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元。2.2未按合同约定履行代理服务义务责任认定：乙方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：乙方未按合同约定提供有效的代理服务，应承担相应违约责任。2.3违反合同约定的其他义务责任认定：乙方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：乙方违反合同约定，泄露客户信息，应承担相应违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议或合同约定履行责任责任认定：第三方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：中介方未按代理服务协议约定完成销售任务，应承担相应违约责任。3.2第三方违反合同约定的其他义务责任认定：第三方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：专业服务机构未按服务协议约定完成工作，应承担相应违约责任。全文完。2024版房地产代理销售合同范本：含绿色建筑推广条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目性质3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用3.4代理销售成果4.绿色建筑推广条款4.1绿色建筑定义4.2绿色建筑推广方式4.3绿色建筑推广责任4.4绿色建筑推广费用5.代理销售价格及支付方式5.1代理销售价格5.2代理销售支付方式5.3代理销售支付时间6.代理销售提成及计算方法6.1代理销售提成比例6.2代理销售提成计算方法6.3代理销售提成支付时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：代理销售协议12.3附件三：绿色建筑推广方案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产代理销售合同范本：含绿色建筑推广条款”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（代理方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.房地产项目信息2.1房地产项目名称本房地产项目名称为：______2.2房地产项目地址本房地产项目地址位于：______2.3房地产项目面积本房地产项目总面积为：______平方米。2.4房地产项目性质本房地产项目性质为：______3.代理销售服务内容3.1代理销售范围乙方在本合同约定的代理销售期限内，负责对甲方房地产项目的销售推广工作。3.2代理销售期限本合同代理销售期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3代理销售费用乙方应按照本合同约定向甲方支付代理销售费用，具体费用标准为：______。3.4代理销售成果乙方应在本合同约定的代理销售期限内，实现______套房屋的销售。4.绿色建筑推广条款4.1绿色建筑定义本合同所述绿色建筑是指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。4.2绿色建筑推广方式1.制作绿色建筑宣传资料；2.举办绿色建筑展示活动；3.利用网络媒体进行绿色建筑宣传。4.3绿色建筑推广责任乙方负责绿色建筑推广的具体实施，甲方提供必要的支持和协助。4.4绿色建筑推广费用绿色建筑推广费用由甲方承担，具体费用标准为：______。5.代理销售价格及支付方式5.1代理销售价格本房地产项目的代理销售价格为：______元/平方米。5.2代理销售支付方式甲方应按照本合同约定向乙方支付代理销售款项，支付方式为：______。5.3代理销售支付时间甲方应在本合同约定的代理销售期限内，分______期支付代理销售款项。6.代理销售提成及计算方法6.1代理销售提成比例乙方在本合同约定的代理销售期限内，完成销售任务的，甲方应向乙方支付______%的提成。6.2代理销售提成计算方法代理销售提成按照实际销售金额计算，计算公式为：代理销售提成=实际销售金额×提成比例。6.3代理销售提成支付时间甲方应在本合同约定的代理销售期限内，分______期支付代理销售提成。7.合同履行及违约责任7.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算及支付违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施不力的；2.由于不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.代理销售期限届满；2.合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；3.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料包括但不限于项目规划、设计图纸、工程预算等。12.2附件二：代理销售协议详细约定双方的权利和义务。12.3附件三：绿色建筑推广方案包括绿色建筑推广的具体措施、时间表等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。13.3其他约定事项三本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自______年______月______日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立个体或法人，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性1.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行；2.合同约定需要第三方提供专业服务的；3.法律法规或政策要求必须由第三方介入的。16.2第三方资质要求介入的第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的专业领域、服务内容和合同约定进行合理设定。17.2责任限额的计算责任限额的计算方法如下：1.以第三方服务费用为基础，按一定比例确定责任限额；2.根据第三方提供的专业报告或评估结果，确定责任限额；3.合同双方协商确定的责任限额。17.3责任限额的调整责任限额可根据合同履行情况和第三方实际承担的责任进行调整。18.第三方责权利18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责；2.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。18.3第三方责任1.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；2.第三方责任限额以合同约定为准。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方应明确其与甲乙双方在合同履行中的职责划分，确保各方权责清晰。19.2责任划分1.第三方责任应限于其专业服务范围，甲乙双方的责任不应因此免除；2.第三方因自身原因造成损失，应由第三方自行承担；3.第三方因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。20.2第三方介入审批第三方应在收到介入申请后______日内，决定是否接受介入。20.3第三方介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。20.4第三方介入终止第三方介入完成后，或因其他原因终止介入时，应向甲乙双方提交报告。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由合同约定，一般由甲乙双方共同承担。21.2费用结算第三方介入费用应在第三方提供服务后，按合同约定结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：包含项目规划、设计图纸、工程预算、土地使用权证明、建筑规划许可证等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房地产项目的具体信息。2.附件二：代理销售协议要求：详细约定甲乙双方的权利和义务，包括代理销售范围、期限、费用、提成计算方法等。说明：此附件作为合同附件，用于明确代理销售的具体条款。3.附件三：绿色建筑推广方案要求：包括绿色建筑推广的具体措施、时间表、预期效果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确绿色建筑推广的实施计划。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入方的营业执照、专业许可证、执业资格证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备介入的资质。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方介入方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入方的具体服务内容。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：此附件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付代理销售费用；1.2未按时支付代理销售提成；1.3未经乙方同意擅自修改代理销售协议；1.4故意泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：2.1未按时完成代理销售任务；2.2未按照合同约定进行绿色建筑推广；2.3故意隐瞒房地产项目信息；2.4未按时提供第三方介入方的资质证明。2.责任认定标准：2.1违约行为是否违反合同约定；2.2违约行为对合同履行的影响程度；2.3违约方是否采取补救措施。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代理销售费用，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的损失。全文完。2024版房地产代理销售合同范本：含绿色建筑推广条款2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同履行期限1.4合同续订及终止2.当事人信息2.1房地产代理方信息2.2房地产开发商信息2.3买方信息2.4其他相关方信息3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目配套设施3.5项目开发进度4.销售代理服务内容4.1代理销售方式4.2销售推广方案4.3售后服务保障4.4销售目标与业绩考核5.绿色建筑推广条款5.1绿色建筑概念及标准5.2绿色建筑推广措施5.3绿色建筑认证及标识5.4绿色建筑推广费用5.5绿色建筑推广效果评估6.价格与佣金6.1房地产项目销售价格6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式6.4佣金调整机制7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任7.4付款确认及发票8.交付与验收8.1房地产项目交付条件8.2交付流程8.3验收标准与程序8.4验收不合格处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决时效10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿方式10.3违约赔偿计算标准10.4违约赔偿时效11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式11.3不可抗力通知及证明11.4不可抗力对合同的影响12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的责任13.合同附件13.1附件一：房地产项目销售清单13.2附件二：销售推广方案13.3附件三：绿色建筑推广方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经房地产代理方、房地产开发商、买方及其他相关方代表签字（或盖章）后，自双方约定之日起生效。1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至房地产项目全部销售完毕或约定的合同终止条件成就时止。1.4合同续订及终止：本合同期满前，如双方同意，可续订合同；如任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。2.当事人信息2.1房地产代理方信息：包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.2房地产开发商信息：包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.3买方信息：包括但不限于姓名、住所、联系方式等。2.4其他相关方信息：包括但不限于金融机构、政府监管部门等。3.房地产项目信息3.1项目名称：具体项目名称。3.2项目位置：具体地理位置描述。3.3项目规模：包括总建筑面积、占地面积、容积率等。3.4项目配套设施：包括但不限于交通、教育、医疗、商业等配套设施。3.5项目开发进度：包括但不限于开工时间、竣工时间、交付时间等。4.销售代理服务内容4.1代理销售方式：包括但不限于直接销售、代理销售、分销等。4.2销售推广方案：包括但不限于广告宣传、线上线下活动、客户关系管理等。4.3售后服务保障：包括但不限于物业维护、装修指导、客户投诉处理等。4.4销售目标与业绩考核：包括但不限于销售金额、销售数量、销售周期等。5.绿色建筑推广条款5.1绿色建筑概念及标准：根据国家及地方绿色建筑相关法律法规及标准执行。5.2绿色建筑推广措施：包括但不限于宣传绿色建筑理念、推广绿色建筑技术、组织绿色建筑活动等。5.3绿色建筑认证及标识：项目须取得绿色建筑认证，并在销售过程中使用绿色建筑标识。5.4绿色建筑推广费用：由房地产开发商承担，具体费用在合同中约定。5.5绿色建筑推广效果评估：定期对绿色建筑推广效果进行评估，评估结果作为合同履行的依据。6.价格与佣金6.1房地产项目销售价格：具体销售价格以合同附件一《房地产项目销售清单》为准。6.2佣金计算方式：按销售额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。6.3佣金支付方式：佣金按月结算，于每月的次月15日前支付。6.4佣金调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整佣金比例。7.付款方式与期限7.1付款方式：买方按合同约定分期付款。7.2付款期限：具体付款期限及金额在合同附件一《房地产项目销售清单》中约定。7.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应按合同约定的逾期付款利率支付违约金。7.4付款确认及发票：买方付款后，房地产代理方应及时向买方开具正规发票。8.交付与验收8.1房地产项目交付条件：房地产项目须符合国家及地方相关法律法规、规划设计要求及合同约定，达到竣工验收标准。8.2交付流程：开发商在项目竣工验收合格后，向买方发出交付通知，买方应在收到通知后15日内进行现场验收。8.3验收标准与程序：验收标准以国家及地方相关法律法规、规划设计要求及合同约定为准。验收程序如下：8.3.1买方在收到交付通知后，应在约定时间内进行验收；8.3.2买方应在验收过程中提出书面质量问题，开发商应在收到书面问题后7日内予以答复或处理；8.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；8.3.4验收不合格的，开发商应在接到通知后30日内整改，直至验收合格。8.4验收不合格处理：如验收不合格，买方有权要求开发商进行整改，直至达到验收标准。整改期间，开发商应承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：争议提交至双方共同约定的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.4争议解决时效：争议发生后，双方应在3个月内协商解决；协商不成或一方拒绝协商的，任何一方均有权在争议时效届满前向仲裁机构提起仲裁。10.违约责任10.1违约情形及责任：合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额在合同中约定。10.3违约赔偿计算标准：违约金的计算标准以实际损失为基础，参照市场行情及合同约定。10.4违约赔偿时效：违约赔偿请求应在违约行为发生后2年内提出，逾期提出的，违约方有权拒绝赔偿。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，尽力减少损失。11.3不可抗力通知及证明：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后3日内通知对方，并附相关证明材料。11.4不可抗力对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除；解除合同后，双方互不承担责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.4合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.合同附件13.1附件一：房地产项目销售清单13.2附件二：销售推广方案13.3附件三：绿色建筑推广方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更与补充：本合同经双方协商一致，可进行变更或补充。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同争议解决方式：如本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方邀请，为协助履行合同或提供专业服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2.1作为技术服务提供方，为甲乙双方提供专业技术服务；15.2.2作为项目管理方，对合同项目的实施进行监督和管理；15.2.3作为资金监管方，对合同资金的支付和使用进行监管；15.2.4作为争议解决中介，协助解决甲乙双方之间的争议。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应根据合同约定，履行相应的责任，包括但不限于按照约定的方式和标准提供技术服务，保证项目质量，维护甲乙双方的合法权益等。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，有权获得甲乙双方对其提供服务的认可和评价。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合同约定的经济利益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和