美食商场商铺租赁合同范例

美食商场商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________________的商铺，该商铺面积共计__________________平方米，房产证号：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________元/月，共计人民币__________________元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的__%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因租赁物本身质量导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

7.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方作为第三方参与并提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________________的商铺，该商铺面积共计__________________平方米，房产证号：__________________。

1.2丙方作为第三方，负责提供商铺的装修、维护及物业管理等相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________元/月，共计人民币__________________元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的__%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责提供商铺的装修、维护及物业管理等相关服务，确保商铺的正常使用。

5.2丙方有权对乙方进行装修、使用及维护等方面的指导和监督。

5.3丙方在提供相关服务过程中，应保证服务质量，如因丙方原因造成乙方损失，丙方应承担相应责任。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因租赁物本身质量导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

8.4丙方未按约定提供相关服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，提供专业的装修、维护及物业管理服务，有助于提高商铺的使用价值和租赁效果。

2.丙方的介入有助于甲方更好地管理商铺，降低管理成本，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的安全和合理使用。

2.甲方通过引入第三方，实现自身权益的最大化，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方将其位于__________________的商业空间出租给乙方使用，乙方有意承租该空间用于开设餐饮业务，丙方作为第三方提供餐饮设备租赁服务，为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，特订立本合同如下：

一、租赁物

1.1甲方出租位于__________________的商业空间，该空间面积共计__________________平方米，房产证号：__________________。

1.2丙方提供餐饮设备租赁服务，包括但不限于厨房设备、餐具、厨房用品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________元/月，共计人民币__________________元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责提供餐饮设备的租赁服务，包括设备的安装、调试、维修和保养。

4.2丙方应保证提供的设备符合国家相关安全标准，并在租赁期间对设备的安全性负责。

4.3丙方有权对乙方的设备使用情况进行监督，确保设备不被滥用或损坏。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期内使用甲方提供的商业空间，并有权使用丙方提供的餐饮设备。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对甲方提供的商业空间进行必要的装修和改造，但需提前__个月向甲方提出申请，并承担相关费用。

5.3乙方有权要求丙方提供优质的设备租赁服务，并对丙方的服务提出改进建议。

六、维修责任

6.1甲方负责商业空间的日常维护和修缮，确保空间的正常使用。

6.2丙方负责餐饮设备的日常维护和修缮，确保设备的正常使用。

6.3因乙方使用不当造成的设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付商业空间或提供相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

7.3丙方未按约定提供设备租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决