2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋拆除合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4居间服务方式3.房屋拆除内容3.1拆除房屋的基本情况3.2拆除房屋的面积3.3拆除房屋的结构3.4拆除房屋的用途4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点4.4履行条件5.居间服务费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额5.4支付凭证6.房屋拆除费用6.1拆除费用构成6.2拆除费用支付方式6.3拆除费用支付时间6.4拆除费用支付金额6.5拆除费用支付凭证7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2房屋拆除方违约责任8.3双方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效时间14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方（居间服务方）：[甲方全称]乙方（房屋拆除方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.居间服务内容2.1居间服务范围甲方提供关于乙方拥有的存量房屋的居间服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、交易撮合等。2.2居间服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]，或至房屋交易完成之日止。2.3居间服务费用居间服务费用总额为人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。2.4居间服务方式甲方将通过[具体服务方式，如线上平台、线下推广等]为乙方提供居间服务。3.房屋拆除内容3.1拆除房屋的基本情况房屋地址：[具体地址]房屋结构：[具体结构，如砖混结构、框架结构等]房屋用途：[具体用途，如住宅、商业等]3.2拆除房屋的面积房屋总面积为[具体面积]平方米。3.3拆除房屋的结构房屋结构为[具体结构描述]。3.4拆除房屋的用途房屋原用途为[具体用途]，现需拆除。4.合同履行4.1履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2履行期限甲方应在[具体期限]内完成居间服务，乙方应在[具体期限]内完成房屋拆除。4.3履行地点居间服务履行地点为[具体地点]，房屋拆除履行地点为[具体地址]。4.4履行条件双方应确保履行条件符合相关法律法规及政策要求。5.居间服务费用支付5.1支付方式居间服务费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。5.2支付时间居间服务费用应在[具体时间]内支付完毕。5.3支付金额居间服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.4支付凭证甲方应向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。6.房屋拆除费用6.1拆除费用构成房屋拆除费用包括但不限于拆除费用、运输费用、清理费用等。6.2拆除费用支付方式房屋拆除费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。6.3拆除费用支付时间房屋拆除费用应在[具体时间]内支付完毕。6.4拆除费用支付金额房屋拆除费用总额为人民币[具体金额]元。6.5拆除费用支付凭证乙方应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。7.合同解除与终止7.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的，对方有权解除本合同。7.2合同解除程序一方解除合同时，应提前[具体期限]以书面形式通知对方。7.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。7.4合同终止程序合同终止时，双方应按照约定进行结算，并签署终止确认书。8.违约责任8.1居间服务方违约责任若甲方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的[具体比例]。8.2房屋拆除方违约责任若乙方未按约定进行房屋拆除或拆除质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋拆除费用的[具体比例]。8.3双方违约责任如双方均存在违约行为，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应按照争议解决方式所确定的方式进行争议解决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋产权证明文件附件二：居间服务协议附件三：房屋拆除施工方案10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，并作为本合同不可分割的一部分。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为[具体日期]。11.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。12.合同变更12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更生效时间合同变更自变更协议生效之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）依照法律规定或人民法院裁定解除。13.2合同解除程序合同解除应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除生效时间合同解除自解除协议生效之日起生效。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2双方约定的其他条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业规范执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）专业中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）建筑工程公司；（5）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方介入的条件2.1条件（1）符合法律法规及行业规范；（2）符合甲乙双方共同利益；（3）经甲乙双方协商一致。3.第三方责任限额3.1明确责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为[具体金额]；（2）第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]；（3）第三方责任限额最高不超过本合同总金额的[具体比例]。4.第三方责权利划分4.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失。4.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的专业意见保密。4.3利益（1）第三方通过履行合同，实现其业务目标；（2）第三方通过合同履行，获得相应的经济利益；（3）第三方通过合同履行，提高自身市场竞争力。5.第三方介入的流程5.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同向第三方发出介入申请。5.2第三方评估第三方在收到介入申请后，对介入事项进行评估，并提出评估报告。5.3第三方介入评估报告经甲乙双方确认后，第三方开始介入，履行其职责。5.4第三方退出第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交退出报告，经双方确认后退出。6.第三方介入的监督与协调6.1监督甲乙双方对第三方的介入过程进行监督，确保第三方履行合同义务。6.2协调甲乙双方应就第三方介入过程中的问题进行协商，确保合同顺利履行。7.第三方介入的保密7.1保密义务甲乙双方和第三方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序按照本合同第九条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋的权属清晰。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造痕迹。2.居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、期限、费用等。说明：协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。3.房屋拆除施工方案要求：包含拆除工程的具体步骤、安全措施、环境保护措施等。说明：方案应经相关部门审核批准。4.居间服务费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：凭证应清晰、完整，能够证明费用的支付。5.房屋拆除费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：凭证应清晰、完整，能够证明费用的支付。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、费用等。说明：协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务等。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。损害乙方利益，造成乙方经济损失。2.房屋拆除方违约行为未按约定进行房屋拆除或拆除质量不符合约定。损坏乙方其他财产或造成第三方损失。3.违约责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为合同约定金额的一定比例。如违约行为造成对方经济损失，违约方应赔偿实际损失。违约方应承担因违约行为导致的相关诉讼费用。示例说明：甲方为居间服务方，未按约定在规定时间内完成房屋交易撮合，导致乙方错过最佳交易时机，造成经济损失。甲方应支付乙方违约金，并赔偿实际损失。全文完。2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋拆除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.存量房居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.房屋拆除服务内容3.1拆除范围3.2拆除期限3.3拆除费用及支付方式4.居间服务协议及房屋拆除协议4.1居间服务协议内容4.2房屋拆除协议内容5.合同履行及变更5.1履行方式5.2变更条件及程序6.合同解除及终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2房屋拆除方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]乙方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]2.存量房居间服务内容2.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助双方进行房屋交易过程中的谈判；（3）协助办理房屋过户手续；2.2居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币[金额]元，支付方式为：（1）在合同签订时支付50%作为预付款；（2）房屋过户手续办理完毕后支付剩余50%。3.房屋拆除服务内容3.1拆除范围（1）对甲方指定的房屋进行拆除；（2）清理拆除现场，确保拆除后的环境整洁。3.2拆除期限房屋拆除工作应在合同签订后[天数]内完成。3.3拆除费用及支付方式房屋拆除费用为人民币[金额]元，支付方式为：（1）在合同签订时支付30%作为预付款；（2）拆除工作完成后支付剩余70%。4.居间服务协议及房屋拆除协议4.1居间服务协议内容本合同附件一为居间服务协议，详细规定了双方的权利和义务。4.2房屋拆除协议内容本合同附件二为房屋拆除协议，详细规定了拆除工作的具体要求和标准。5.合同履行及变更5.1履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。6.合同解除及终止6.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后[天数]内未表示反对，视为同意解除；（3）双方签订解除协议，合同自解除协议签订之日起终止。7.违约责任7.1居间服务方违约责任（1）未按约定提供居间服务的，应承担违约责任；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任；（3）未在约定时间内完成房屋过户手续的，应承担违约责任。7.2房屋拆除方违约责任（1）未按约定进行房屋拆除的，应承担违约责任；（2）损坏拆除现场周边设施或环境的，应承担赔偿责任；（3）未在约定时间内完成拆除工作的，应承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交法院解决的争议，应按照下列程序进行：（1）一方书面提交争议事项及事实依据；（2）法院受理后，双方应按照法院的通知参加庭审；（3）法院应根据相关法律法规和事实，作出公正的裁决。9.保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业、财务和其他敏感信息均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.通知送达10.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或其他双方约定的有效方式送达。10.2通知送达地址本合同的任何一方变更通知送达地址，应及时书面通知对方。11.合同附件11.1合同附件清单（1）居间服务协议；（2）房屋拆除协议；（3）双方身份证明文件；（4）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议合同补充协议应在合同签订后[天数]内签订。14.合同签署及见证14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[日期]。14.2合同见证人[见证人姓名][见证人单位][见证人职务][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因或经双方同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）作为担保人或保证人；（3）协助执行合同中的某些特定任务；（4）解决合同履行中的争议。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）按照协议约定履行专业服务、担保、协助执行等职责；（2）遵守相关法律法规和行业标准；（3）对介入事项保密，不得泄露给任何第三方。17.2权利（1）获得甲乙双方按照协议约定支付的费用；（2）根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，因不可抗力或其他原因导致无法履行职责的，有权解除协议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因违反协议约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定（1）第三方介入事项的性质和风险；（2）第三方专业资质和能力；（3）协议约定的赔偿标准。18.3责任限额条款本合同第三方的责任限额为人民币[金额]元。如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲方：第三方应按照协议约定向甲方提供服务，甲方对第三方提供的服务质量负责；（2）第三方与乙方：第三方应按照协议约定向乙方提供服务，乙方对第三方提供的服务质量负责；（3）第三方与甲乙双方：第三方在介入事项中，应同时向甲乙双方提供服务，双方对第三方提供的服务质量共同负责。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项或协议内容，应书面通知第三方，经三方协商一致后，签订变更协议。20.2解除（1）如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任；（2）如因不可抗力或其他原因导致协议无法履行，三方均可解除协议，并按照协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：协议应明确双方的权利和义务，服务范围，费用及支付方式，保密条款等。说明：居间服务协议是本合同附件一，是合同不可分割的组成部分。2.房屋拆除协议详细要求：协议应明确拆除范围，期限，费用及支付方式，安全措施，环境保护要求等。说明：房屋拆除协议是本合同附件二，是合同不可分割的组成部分。3.双方身份证明文件详细要求：提供双方的营业执照、身份证、法人代表证明等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于验证合同双方的合法身份。4.合同签署文件详细要求：包括合同副本、签字或盖章的合同原文等。说明：合同签署文件是合同生效的证明。5.履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行情况，包括服务提供情况、费用支付情况等。说明：履行情况报告用于评估合同履行情况。6.争议解决记录详细要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解等过程。说明：争议解决记录用于证明争议解决的历史和过程。7.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于与合同履行相关的所有文件、凭证等。说明：其他相关文件用于补充和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定提供居间服务超过约定期限完成房屋过户手续泄露甲方商业秘密说明：居间服务方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.房屋拆除方违约行为未按约定进行房屋拆除损坏拆除现场周边设施或环境未在约定时间内完成拆除工作说明：房屋拆除方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按协议约定履行职责泄露保密信息违反法律法规和行业标准说明：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任的认定应以事实为依据，以法律法规和行业标准为准。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：1.居间服务方未能在合同约定的时间内完成房屋过户手续，导致甲方错过最佳购房时机，造成甲方经济损失人民币10万元。居间服务方应承担违约责任，赔偿甲方人民币10万元。2.第三方在提供法律咨询时泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受商业损失人民币5万元。第三方应承担违约责任，赔偿甲方人民币5万元。全文完。2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋拆除合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同相关术语定义2.合同标的2.1存量房居间服务内容2.2房屋拆除项目内容3.合同双方的权利和义务3.1居间服务方权利义务3.2拆除方权利义务3.3居间服务方与拆除方权利义务4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.房屋拆除费用5.1房屋拆除费用金额5.2房屋拆除费用支付方式5.3房屋拆除费用支付时间6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止时间7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2拆除方违约责任8.3双方共同违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋信息10.2合同附件二：居间服务协议10.3合同附件三：房屋拆除协议11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同通知方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同解除后的处理13.1居间服务费用处理13.2房屋拆除费用处理13.3其他合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同生效日期及签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.2合同相关术语定义1.2.1存量房：指已在房地产市场进行过交易、未进行过大规模改造或未重新立项的房屋。1.2.2居间服务：指居间服务方根据拆除方的需求，提供房屋买卖信息、交易咨询、合同起草等服务。1.2.3房屋拆除：指拆除方按照合同约定，对存量房屋进行拆除的行为。第二条合同标的2.1存量房居间服务内容2.1.1居间服务方为拆除方提供房屋买卖信息，包括但不限于房屋产权、面积、价格等。2.1.2居间服务方协助拆除方进行房屋交易咨询，包括但不限于政策解读、交易流程指导等。2.1.3居间服务方提供房屋买卖合同起草服务，包括但不限于合同条款拟定、合同审核等。2.2房屋拆除项目内容2.2.1拆除方负责对存量房屋进行拆除，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。2.2.2拆除方负责拆除过程中产生的垃圾清理和场地平整工作。第三条合同双方的权利和义务3.1居间服务方权利义务3.1.1居间服务方有权要求拆除方按照合同约定支付居间服务费用。3.1.2居间服务方有义务为拆除方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。3.1.3居间服务方有义务协助拆除方进行房屋交易咨询和合同起草。3.2拆除方权利义务3.2.1拆除方有权要求居间服务方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。3.2.2拆除方有义务按照合同约定支付居间服务费用。3.2.3拆除方有义务配合居间服务方进行房屋交易咨询和合同起草。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用为人民币元。4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用支付方式为一次性支付。4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用应在合同签订后X个工作日内支付。第五条房屋拆除费用5.1房屋拆除费用金额5.1.1房屋拆除费用为人民币元。5.2房屋拆除费用支付方式5.2.1房屋拆除费用支付方式为分期支付，具体支付时间节点由双方协商确定。5.3房屋拆除费用支付时间5.3.1第一期支付时间为拆除工作开始前X个工作日。第六条合同期限6.1合同生效时间6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止时间6.2.1合同期限为X年，自合同生效之日起计算。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同解除条件7.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。7.3合同变更与解除的程序7.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1居间服务方未能在约定时间内提供房屋买卖信息，导致拆除方遭受损失的，应赔偿拆除方实际损失。8.1.2居间服务方提供虚假信息，导致拆除方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿拆除方实际损失。8.2拆除方违约责任8.2.1拆除方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为应付费用总额的X%。8.2.2拆除方未按时支付房屋拆除费用，应向拆除方支付违约金，违约金为应付费用总额的X%。8.3双方共同违约责任8.3.1如双方均存在违约行为，应根据各自违约情况承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1任何一方提起诉讼，另一方应积极配合，提供相关证据。第十条合同附件10.1合同附件一：房屋信息10.1.1包括房屋产权证复印件、房屋平面图、房屋现状照片等。10.2合同附件二：居间服务协议10.2.1明确居间服务方的服务内容、服务期限、费用等。10.3合同附件三：房屋拆除协议10.3.1明确拆除方的拆除范围、拆除时间、拆除费用等。第十一条合同生效与通知11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章，且居间服务费用已支付，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章且居间服务费用支付完毕的日期。11.3合同通知方式11.3.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十三条合同解除后的处理13.1居间服务费用处理13.1.1合同解除后，已支付的居间服务费用不予退还。13.2房屋拆除费用处理13.2.1合同解除后，已支付的房屋拆除费用不予退还，剩余部分根据拆除进度按比例退还。13.3其他合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.1.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同生效日期及签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，经合同双方同意介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、监理机构、工程咨询公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2合同双方应明确第三方的职责范围、权利义务及责任限额。2.3第三方介入协议应在合同签订后X个工作日内完成。第三条第三方的职责范围3.1第三方应按照合同双方的要求，对合同履行过程中的相关事项进行监督、检查、评估或提供专业意见。3.2第三方应确保其提供的专业意见和监督检查结果客观、公正、准确。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第六条第三方的责任限额6.1第三方对合同双方承担的责任限额为人民币万元。6.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致的合同双方损失。6.3第三方的责任限额不适用于因合同双方自身原因导致的损失。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方应就第三方介入事宜进行协商，必要时对合同进行变更。7.2合同变更需书面通知第三方，并经合同双方和第三方签字盖章确认。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由合同双方按照合同约定承担。8.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接交易。9.2第三方与合同双方之间的沟通和协调由合