2024年物业垃圾处理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业垃圾处理服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2垃圾1.3处理1.4服务期第二条服务内容2.1收集2.2运输2.3处置2.4分类第三条服务标准3.1收集频率3.2运输安全3.3处置规范3.4分类准确率第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整4.4逾期支付第五条服务期限5.1开始日期5.2结束日期5.3续约条款第六条合同的履行6.1物业方的义务6.2垃圾处理方的义务6.3不可抗力第七条违约责任7.1物业方的违约7.2垃圾处理方的违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息10.2泄露后果10.3例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知12.2完整协议12.3可分割性12.4第三方受益第十三条附件13.1服务范围13.2费用明细13.3垃圾分类标准第十四条签署14.1双方代表14.2签署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业本合同所述物业是指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和周边土地。1.2垃圾垃圾是指在物业内产生的日常生活废弃物、建筑垃圾、特种废弃物等，不包括危险废物、放射性废物和其他需要特殊处理的废弃物。1.3处理垃圾处理是指对垃圾进行分类、收集、运输、处置以及相关的环保措施。1.4服务期服务期指本合同自签字之日起至【结束日期】止的期限。第二条服务内容2.1收集垃圾处理方应当按照约定的时间、地点和方式，对物业内的垃圾进行收集。2.2运输垃圾处理方负责将收集的垃圾安全、及时地运输到指定的处理场所。2.3处置垃圾处理方应按照国家相关法规和标准对垃圾进行无害化处置。2.4分类垃圾处理方应协助物业方进行垃圾分类，提高垃圾分类的准确率。第三条服务标准3.1收集频率垃圾处理方应根据物业的垃圾产生量和特点，确定合理的收集频率。3.2运输安全垃圾处理方应采取措施确保垃圾运输过程中的安全，防止污染和泄漏。3.3处置规范垃圾处理方应按照国家相关法规和标准对垃圾进行处置，确保处置过程的环境友好。3.4分类准确率垃圾处理方应提高垃圾分类的准确率，确保可回收物、有害垃圾、湿垃圾和干垃圾得到有效分类。第四条服务费用4.1费用计算服务费用根据物业的垃圾产生量、收集频率等因素计算。4.2支付方式物业方应当按照约定的时间、方式支付服务费用。4.3费用调整合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。4.4逾期支付物业方逾期支付服务费用的，应当按照约定的利率支付逾期利息。第五条服务期限5.1开始日期本合同自签字之日起生效。5.2结束日期本合同至【结束日期】止。5.3续约条款合同到期前，双方可协商续约。第六条合同的履行6.1物业方的义务物业方应当按照约定提供垃圾收集、分类等相关信息，并协助垃圾处理方的相关工作。6.2垃圾处理方的义务垃圾处理方应当按照约定提供垃圾处理服务，并保证服务质量和标准。6.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。第七条违约责任7.1物业方的违约物业方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿垃圾处理方的损失。7.2垃圾处理方的违约垃圾处理方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿物业方的损失。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失金额赔偿对方。7.4违约金违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：服务期届满、双方协商一致、一方严重违约等。9.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，垃圾处理方应在合同终止后一定期限内完成垃圾的收集和处置。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。10.3例外情况法律、法规、政府命令等要求披露的保密信息除外。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如前所述，争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。第十二条其他条款12.1通知双方通过书面形式发送的通知、函件等，均应以电子邮件、快递、挂号信等方式发送至对方指定的联系地址和联系人。12.2完整协议本合同及附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。12.3可分割性如本合同的任何条款在法律上无效或不可执行，该条款将与其他条款分离，不影响本合同其他条款的效力。12.4第三方受益本合同中规定的任何条款，无论是否明确表明，均为双方之间的约定，不对第三方产生约束力。第十三条附件13.1服务范围附件中详细列出了服务范围，包括垃圾收集、运输、处置的具体内容和要求。13.2费用明细附件中详细列出了服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。13.3垃圾分类标准附件中提供了垃圾分类的标准和方法，以指导物业方和垃圾处理方进行垃圾分类工作。第十四条签署14.1双方代表本合同由双方授权代表签字并加盖公章。14.2签署日期本合同的签署日期为【签署日期】。14.3生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，参与部分或全部合同义务的履行。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件第三方介入的条件包括但不限于：法律法规要求、双方协商一致、合同履行需要等。2.2程序a)甲乙方协商确定需要第三方介入的事项；b)甲乙方共同选择合适的第三方；c)甲乙方与第三方签订书面介入协议；d)第三方按照约定介入合同履行过程。第三条第三方的主要义务与责任3.1义务第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2责任第三方应承担因自身原因导致合同履行不符约定或法律法规规定的责任。第四条第三方介入对甲乙方的影响4.1甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入的情况下，仍应履行本合同项下的权利与义务。4.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙方的责任，第三方仅对自身履行范围内的责任负责。第五条第三方责任限额5.1限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿金额等。5.2责任限制第三方对因其履行不当导致的损失，承担的责任限额不得超过甲乙双方约定的限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立关系第三方与甲乙方为独立关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。6.2合同约束第三方介入时，应遵守本合同的约定，接受甲乙方的监督和管理。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方履行义务结束、双方协商一致等。7.2终止程序第三方介入终止时，应按照约定或双方协商确定的程序进行。第八条第三方介入后的争议解决8.1独立解决第三方介入引起的争议，应由第三方独立解决。8.2协商解决如第三方无法独立解决，双方可协商解决。8.3法律途径如协商不成，任何一方均可依法采取法律途径解决。第九条附件9.1第三方名单附件中列明甲乙方同意介入的第三方名单，包括第三方的基本信息、介入事项等。9.2第三方介入协议附件中提供与第三方签订的介入协议模板，明确双方的权利义务和责任限额等。第十条签署10.1双方代表本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章。10.2第三方代表第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署。10.3生效日期本合同及第三方介入协议自签署之日起生效。第十一条附则11.1补充规定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充规定。11.2合同修改本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方及第三方共同签署。11.3合同解除本合同及第三方介入协议的解除，应遵循合同约定或法律规定，经甲乙双方及第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细列出了服务范围，包括垃圾收集、运输、处置的具体内容和要求。附件二：费用明细详细列出了服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件三：垃圾分类标准提供了垃圾分类的标准和方法，以指导物业方和垃圾处理方进行垃圾分类工作。附件四：第三方名单列明甲乙方同意介入的第三方名单，包括第三方的基本信息、介入事项等。附件五：第三方介入协议提供与第三方签订的介入协议模板，明确双方的权利义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.物业方未按照约定提供垃圾收集、分类等相关信息。2.物业方未协助垃圾处理方的相关工作。3.垃圾处理方未按照约定提供垃圾处理服务。4.垃圾处理方未保证服务质量和标准。5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：若物业方未按照约定提供垃圾收集、分类等相关信息，导致垃圾处理方无法正常工作，垃圾处理方因此产生的额外费用将由物业方承担。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.物业：指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和周边土地。2.垃圾：指在物业内产生的日常生活废弃物、建筑垃圾、特种废弃物等，不包括危险废物、放射性废物和其他需要特殊处理的废弃物。3.处理：指对垃圾进行分类、收集、运输、处置以及相关的环保措施。4.服务期：指本合同自签字之日起至【结束日期】止的期限。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。7.第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织。1.物业：指本合同所述的物业范围，包括