2024版房地产项目配套设施建设合作协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目配套设施建设合作协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.合作方3.1合作方名称3.2合作方资格4.合作内容4.1配套设施建设4.2配套设施维护4.3配套设施运营5.合作期限5.1合作期限起止时间5.2合作期限延长条件6.合作费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.质量要求7.1设计质量要求7.2施工质量要求7.3维护质量要求8.工期要求8.1设计工期8.2施工工期8.3维护工期9.责任与义务9.1合作方责任9.2承建方责任9.3违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他13.1合同附件13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产项目配套设施建设合作协议书。1.1.2“合作方”指甲方和乙方。1.1.3“配套设施”指为房地产项目提供的生活、商业、娱乐、教育等辅助设施。1.1.4“设计”指对配套设施进行的设计工作。1.1.5“施工”指对配套设施进行的建设施工工作。1.1.6“维护”指对配套设施的日常保养和维修工作。1.1.7“运营”指对配套设施的商业运营管理。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语和定义，如有争议，以本合同中的解释为准。2.项目概况2.1项目名称2.1.1本合同所指项目名称为“房地产项目”。2.2项目地点2.2.1房地产项目位于省市区街道号。2.3项目规模2.3.1房地产项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。3.合作方3.1合作方名称3.1.1甲方：房地产开发有限公司3.1.2乙方：建筑安装工程公司3.2合作方资格3.2.1甲方具备房地产开发资质，持有有效的房地产开发许可证。3.2.2乙方具备建筑工程施工资质，持有有效的建筑工程施工许可证。4.合作内容4.1配套设施建设4.1.1乙方负责房地产项目配套设施的设计、施工和安装工作。4.1.2乙方应按照甲方提供的项目需求和设计图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。4.2配套设施维护4.2.1乙方负责房地产项目配套设施的日常维护工作，确保设施正常运行。4.2.2乙方应建立完善的维护制度，定期对配套设施进行检查和保养。4.3配套设施运营4.3.1乙方负责房地产项目配套设施的商业运营管理，确保设施收益最大化。5.合作期限5.1合作期限起止时间5.1.1本合同合作期限自签订之日起至年月日止。5.2合作期限延长条件5.2.1经甲乙双方协商一致，本合同合作期限可延长。6.合作费用6.1费用构成6.1.1本合同合作费用包括设计费、施工费、维护费和运营管理费。6.2费用支付方式6.2.1甲方应按约定的支付时间向乙方支付各项费用。6.3费用调整机制6.3.1在本合同有效期内，如遇政策调整或市场波动，甲乙双方可协商调整费用。7.质量要求7.1设计质量要求7.1.1乙方提交的设计文件应符合国家相关标准和规范，满足甲方需求。7.1.2乙方应确保设计文件的质量，对设计过程中的任何问题承担相应责任。7.2施工质量要求7.2.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。7.2.2乙方应定期对施工现场进行检查，发现问题及时整改。7.3维护质量要求7.3.1乙方应确保配套设施的正常运行，对设施故障及时修复。7.3.2乙方应定期对维护人员进行培训，提高维护技能。8.工期要求8.1设计工期8.1.1乙方应在签订合同后天内完成配套设施的设计工作。8.1.2乙方提交的设计文件应通过甲方审核，如有修改，乙方应在天内完成。8.2施工工期8.2.1乙方应在设计文件通过审核后天内开始施工。8.2.2乙方应在个月内完成配套设施的施工工作，并确保工程质量。8.3维护工期8.3.1乙方应在配套设施施工完成后天内开始维护工作。8.3.2乙方应确保配套设施的维护工作持续进行，不得中断。9.责任与义务9.1合作方责任9.1.1甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划设计条件等。9.1.2甲方负责与政府相关部门协调，确保项目顺利推进。9.2承建方责任9.2.1乙方负责按照合同约定完成配套设施的设计、施工和安装工作。9.2.2乙方负责对施工过程中的安全、质量、进度进行管理。9.3违约责任9.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年止。10.3违约责任10.3.1任何一方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生之日起天内提交争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因约定的合作期限届满而终止。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致，可以解除本合同。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、费用清单等。13.2合同份数13.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同语言13.3.1本合同以中文书面形式签订，如双方另有约定，应以双方约定的语言为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。15.2.2第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。15.2.3第三方应承担因其提供服务而导致的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方与第三方签订的独立合同约定。15.3.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过各自签订的独立合同解决。15.3.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前天书面通知对方。16.1.2通知内容应包括第三方的名称、服务内容、合同期限等信息。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够胜任其提供的服务。16.2.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。16.3.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的独立合同中明确。16.3.3若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应承担超出部分的连带责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的类型17.1.1设计咨询：第三方提供设计咨询服务，协助甲乙双方完成配套设施的设计工作。17.1.2监理服务：第三方提供施工监理服务，确保施工质量符合合同约定。17.1.3保险服务：第三方提供工程保险服务，保障项目在施工和运营过程中的风险。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。17.2.2甲乙双方与第三方签订独立合同，明确双方的权利和义务。17.2.3第三方根据合同约定提供专业服务。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在独立合同中明确。17.3.2第三方介入的费用应计入本合同约定的合作费用中。17.4第三方介入的监督17.4.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。17.4.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。17.4.3甲乙双方有权要求第三方对服务进行改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件1.1详细要求和说明：包含项目整体设计、配套设施设计、施工图等。设计文件应符合国家相关标准和规范。设计文件应经甲方审核通过。2.施工方案2.1详细要求和说明：包含施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。施工方案应确保施工质量、安全和进度。施工方案应经甲方审核通过。3.费用清单3.1详细要求和说明：包含设计费、施工费、材料费、人工费等。费用清单应详细列明各项费用及计算依据。费用清单应经甲乙双方确认。4.施工合同4.1详细要求和说明：包含施工范围、工期、质量要求、违约责任等。施工合同应经甲乙双方签订。5.维护保养计划5.1详细要求和说明：包含配套设施的维护保养内容、周期、责任等。维护保养计划应确保配套设施的正常运行。6.第三方合作协议6.1详细要求和说明：包含第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。第三方合作协议应经甲乙双方签订。7.争议解决协议7.1详细要求和说明：包含争议解决方式、程序、费用等。争议解决协议应经甲乙双方签订。8.保密协议8.1详细要求和说明：包含保密内容、保密期限、违约责任等。保密协议应经甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1设计方未按约定时间完成设计工作。1.2施工方未按约定时间完成施工工作。1.3维护方未按约定时间或标准完成维护工作。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1设计方违约：设计方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2施工方违约：施工方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3维护方违约：维护方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方违约：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。简要示例说明：若设计方未按约定时间完成设计工作，导致施工进度延误，设计方应支付%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的万元损失。全文完。2024版房地产项目配套设施建设合作协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.合作方基本信息3.1合作方名称3.2法定代表人3.3注册资本3.4注册地址3.5联系方式4.合作内容与范围4.1配套设施建设内容4.2合作期限4.3合作方式5.投资与资金5.1投资总额5.2投资方式5.3资金来源5.4资金使用6.配套设施建设标准6.1设计标准6.2质量标准6.3安全标准7.配套设施建设进度7.1施工进度安排7.2验收标准7.3验收程序8.权利与义务8.1合作方权利8.2合作方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同文本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中“配套设施”指为满足房地产项目居住、办公、商业等需求而建设的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、供水、供电、供气、排水、通信、垃圾处理等。（2）本合同中“合作方”指甲方（房地产项目开发商）和乙方（配套设施建设方）。1.2定义（1）“本合同”指本房地产项目配套设施建设合作协议书。（2）“项目”指甲方开发的房地产项目。2.项目概述2.1项目名称（1）甲方开发的房地产项目名称为：房地产项目。2.2项目地点（2）房地产项目位于：市区街道号。2.3项目规模（3）房地产项目总占地面积为：平方米，总建筑面积为：平方米。3.合作方基本信息3.1合作方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：配套设施建设有限公司3.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：3.3注册资本（1）甲方注册资本：人民币壹亿元整（2）乙方注册资本：人民币伍仟万元整3.4注册地址（1）甲方注册地址：市区街道号（2）乙方注册地址：市区街道号3.5联系方式4.合作内容与范围4.1配套设施建设内容（1）道路建设：包括但不限于主路、辅路、人行道等。（2）绿化建设：包括但不限于公共绿地、景观小品、绿化带等。（3）照明建设：包括但不限于道路照明、景观照明等。（4）供水、供电、供气、排水、通信、垃圾处理等设施建设。4.2合作期限（1）本合同合作期限为：自合同签订之日起至配套设施建设完成并验收合格之日止。4.3合作方式（1）甲方负责提供项目建设用地及所需相关手续。（2）乙方负责配套设施的设计、施工、监理等工作。5.投资与资金5.1投资总额（1）本合同投资总额为：人民币壹拾亿元整。5.2投资方式（1）甲方投资：人民币伍亿元整。（2）乙方投资：人民币伍亿元整。5.3资金来源（1）甲方资金来源：自筹资金。（2）乙方资金来源：自筹资金。5.4资金使用（1）甲方资金使用：用于项目建设用地购置、基础设施建设等。（2）乙方资金使用：用于配套设施建设、施工、监理等。6.配套设施建设标准6.1设计标准（1）配套设施设计应符合国家及地方相关设计规范和标准。6.2质量标准（1）配套设施建设质量应符合国家及地方相关质量标准。6.3安全标准（1）配套设施建设应符合国家及地方相关安全标准。7.配套设施建设进度7.1施工进度安排（1）配套设施建设工期为：个月。（2）具体施工进度安排如下：1.第1个月：完成设计、招标等工作。2.第26个月：完成道路、绿化、照明等基础设施建设。3.第712个月：完成供水、供电、供气、排水、通信、垃圾处理等配套设施建设。7.2验收标准（1）配套设施建设完成后，应按照国家及地方相关验收标准进行验收。7.3验收程序（1）验收程序如下：1.乙方完成配套设施建设后，向甲方提出验收申请。2.甲方组织相关部门对配套设施进行验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。8.权利与义务8.1合作方权利（1）甲方权利：1.对乙方提供的配套设施建设方案、进度、质量等进行监督。2.在合同约定的范围内，对配套设施的使用权。3.在乙方违约时，根据合同约定追究乙方责任。（2）乙方权利：1.按照合同约定进行配套设施的设计、施工、监理等工作。2.在甲方违约时，根据合同约定追究甲方责任。3.在完成配套设施建设后，享有相应的收益权。8.2合作方义务（1）甲方义务：1.提供项目建设用地及相关手续。2.按时支付乙方约定的工程款项。3.配合乙方进行配套设施建设。（2）乙方义务：1.按照合同约定完成配套设施的设计、施工、监理等工作。2.保证配套设施的质量和安全。3.按时提交工程进度报告。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同签订后，双方应对项目信息、商业秘密等保密内容予以保密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方违约情形：1.未按约定支付工程款项。2.未按约定提供项目建设用地及相关手续。3.未按约定配合乙方进行配套设施建设。（2）乙方违约情形：1.未按约定完成配套设施的设计、施工、监理等工作。2.配套设施建设不符合约定标准。3.未按约定提供工程进度报告。10.2违约责任（1）甲方违约责任：1.按照合同约定支付违约金。2.承担因违约给乙方造成的损失。（2）乙方违约责任：1.按照合同约定支付违约金。2.承担因违约给甲方造成的损失。10.3违约赔偿（1）违约赔偿标准根据实际损失及合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构（1）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同变更与解除12.1变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件（1）出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.3变更程序（1）变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.4解除程序（1）解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同生效与终止13.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同生效日期为：年月日。13.3终止条件（1）合同约定的终止条件实现时，合同终止。13.4终止日期（1）合同终止日期根据终止条件确定。14.其他14.1通知方式（1）双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：项目用地规划图、配套设施建设方案等。14.3合同份数（1）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同文本效力（1）本合同以中文文本为准，其他文本均为翻译文本，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.协议委托：甲乙双方共同委托第三方提供相关服务。2.单方委托：甲乙双方中的任何一方委托第三方提供相关服务。3.法定介入：根据法律规定，第三方介入合同执行。15.4第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。2.签订相关协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方根据协议或合同履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同违约或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方的资质和能力。2.第三方介入的具体服务内容。3.合同约定的风险程度。4.市场行情和相关法律法规。16.3责任限额条款（1）甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以明确。17.第三方责权利17.1第三方权利1.获取必要的资料和文件。2.要求甲乙双方提供必要的协助。3.对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.依法向甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方义务1.按照合同约定提供专业服务。2.确保服务质量符合国家及行业相关标准。3.保守甲乙双方的商业秘密。4.遵守法律法规和行业规范。17.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同违约或造成损失时，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方权益的实现。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方权益的实现。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不影响项目的正常进度和质量。（2）甲方应承担因第三方介入产生的额外费用。19.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不影响配套设施的建设和质量。（2）乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序1.甲乙双方协商确定变更内容。2.签订变更协议，明确变更后的合同内容。3.第三方根据变更协议履行职责。20.2合同变更效力（1）经甲乙双方和第三方签字盖章的变更协议，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划图要求：清晰展示项目用地范围、建筑布局、配套设施位置等。说明：本附件用于明确项目用地规划，作为合同附件之一。2.配套设施建设方案要求：详细说明配套设施的设计方案、施工工艺、材料选用等。说明：本附件用于明确配套设施的建设要求，作为合同附件之一。3.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务、责任以及合作期限等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，作为合同附件之一。4.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、下一步工作计划等。说明：本附件用于跟踪工程进度，作为合同附件之一。5.验收报告要求：详细记录配套设施的验收过程、验收结果及存在的问题。说明：本附件用于证明配套设施建设完成情况，作为合同附件之一。6.付款凭证要求：提供支付工程款项的凭证，包括发票、收据等。说明：本附件用于证明甲方已支付工程款项，作为合同附件之一。7.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的凭证，包括发票、收据等。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金，作为合同附件之一。8.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果。说明：本附件用于证明争议已得到解决，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定支付工程款项。未按约定提供项目建设用地及相关手续。未按约定配合乙方进行配套设施建设。1.2乙方违约行为：未按约定完成配套设施的设计、施工、监理等工作。配套设施建设不符合约定标准。未按约定提供工程进度报告。2.责任认定标准2.1违约金：甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金比例为未支付工程款项的%。乙方违约：按照合同约定支付违约金，违约金比例为造成损失金额的%。2.2损失赔偿：甲方违约：承担因违约给乙方造成的实际损失。乙方违约：承担因违约给甲方造成的实际损失。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前支付乙方工程款项人民币500万元，但甲方未按期支付，构成违约。3.2乙方违约示例：乙方应在2024年3月1日前完成配套设施建设，但乙方未按期完成，造成甲方损失人民币100万元，构成违约。全文完。2024版房地产项目配套设施建设合作协议书范本2本合同目录一览1.合同当事人1.1合同主体1.2法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.配套设施建设内容3.1建设内容概述3.2具体设施建设3.3配套设施建设标准4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作方式变更5.资金投入及结算5.1资金投入5.2资金结算方式5.3资金支付时间6.质量要求与监督6.1质量标准6.2质量监督机制6.3质量事故处理7.进度要求与监督7.1进度计划7.2进度监督机制7.3进度调整与延误处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目设施清单13.2附件二：合作协议具体条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数及效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1合同主体（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：配套设施建设有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称房地产项目配套设施建设2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米；总建筑面积：50000平方米2.4项目总投资人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）3.配套设施建设内容3.1建设内容概述（1）住宅小区道路、绿化、照明等基础设施；（2）社区服务中心、文化活动中心、物业管理中心等公共服务设施；（3）商业设施，如超市、餐饮、娱乐等；（4）停车场及配套设施。3.2具体设施建设（1）道路：建设住宅小区内部道路，总长度为2000米，路面宽度为6米；（2）绿化：绿化带总面积为10000平方米，包括乔木、灌木、草坪等；（3）照明：道路及公共区域安装路灯，共计500盏；（4）社区服务中心：建筑面积为1000平方米，提供社区服务、文化活动等功能；（5）文化活动中心：建筑面积为2000平方米，提供各类文化活动举办场所；（6）物业管理中心：建筑面积为500平方米，提供物业管理服务；（7）商业设施：建设超市、餐饮、娱乐等商业设施，总建筑面积为5000平方米；（8）停车场：建设地下停车场，停车位共计500个。3.3配套设施建设标准（1）道路：采用沥青混凝土路面，符合国家道路建设标准；（2）绿化：采用本土植物，符合绿化景观设计要求；（3）照明：采用节能灯具，符合国家照明标准；（4）社区服务中心、文化活动中心、物业管理中心：按照国家公共服务设施建设标准；（5）商业设施：按照国家商业设施建设标准；（6）停车场：按照国家停车场建设标准。4.合作方式4.1合作模式甲方与乙方采用投资建设、合作运营的合作模式。4.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。4.3合作方式变更如合作期限届满，双方可协商续签合同，续签期限不得超过10年。5.资金投入及结算5.1资金投入甲方负责项目总投资的60%，乙方负责项目总投资的40%。5.2资金结算方式（1）项目投资阶段，甲方按照投资比例支付资金；（2）项目建设阶段，按照工程进度支付资金；（3）项目运营阶段，按照项目运营收入的一定比例支付资金。5.3资金支付时间（1）项目投资阶段：自合同生效之日起30日内支付；（2）项目建设阶段：按照工程进度支付；（3）项目运营阶段：每月支付一次。6.质量要求与监督6.1质量标准（1）道路：符合国家道路建设标准；（2）绿化：符合绿化景观设计要求；（3）照明：符合国家照明标准；（4）社区服务中心、文化活动中心、物业管理中心：符合国家公共服务设施建设标准；（5）商业设施：符合国家商业设施建设标准；（6）停车场：符合国家停车场建设标准。6.2质量监督机制（1）双方共同成立项目质量监督小组，负责监督项目建设质量；（2）质量监督小组定期对项目建设进行现场检查，发现问题及时整改；（3）项目竣工后，由第三方机构进行竣工验收，验收合格后方可投入使用。6.3质量事故处理（1）发生质量事故，双方应及时采取措施，避免扩大损失；（2）质量事故原因查明后，由责任方承担相应责任；（3）质量事故处理费用由责任方承担。8.安全生产8.1安全生产责任（1）甲方负责整个项目的安全生产管理工作，确保项目施工、运营过程中的安全；（2）乙方在项目建设过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制；（3）双方应共同制定安全生产规章制度，明确各自的安全责任。8.2安全生产措施（1）乙方在施工过程中，应采取有效措施，防止安全事故的发生；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；（3）乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。8.3事故处理（1）发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并按照规定程序处理；（2）甲方应配合乙方处理安全事故，包括但不限于事故调查、赔偿等；（3）事故处理过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付资金；（2）乙方未按约定完成项目建设；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付资金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金金额的2%；（2）乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任赔偿（1）违约方应向受害方支付违约金；（2）违约方应赔偿受害方因违约行为造成的直接经济损失；（3）违约方应承担受害方因此产生的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提出协商请求；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构（1）合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的善后事宜进行协商。11.3解除后的处理（2）解除合同后，双方应按照法律规定处理违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律规定。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序（1）一方提出合同终止请求；（2）双方就合同终止事宜进行协商。13.合同附件13.1附件一：项目设施清单13.2附件二：合作协议具体条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）合同中约定需要第三方介入的情形；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同协商选定；（2）若双方无法达成一致，由合同签订地仲裁委员会指定。15.4第三方职责（1）第三方应根据合同约定，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用；（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。16.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保证其提供的服务的独立性和客观性；（3）第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。18.第三方责任限额18.1责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，甲乙双方各自承担。18.2责任限额（1）第三方对甲乙双方承担的责任限额为合同总金额的5%；（2）若第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不适用；（3）责任限额的计算方法为：损失金额×责任限额比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责提供项目所需资源，如资金、土地等；（2）甲方负责监督第三方的履约情况，确保项目顺利进行；（3）甲方对第三方的工作成果负有验收责任。19.2第三方与乙