2024年度游泳馆水上项目投资合作承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度游泳馆水上项目投资合作承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.项目背景及合作目的2.1项目背景2.2合作目的3.合作内容3.1游泳馆水上项目范围3.2合作期限3.3合作方式4.投资与合作方式4.1投资比例4.2投资方式4.3合作方式5.项目运营与管理5.1运营管理主体5.2运营管理职责5.3运营管理费用6.项目收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：项目投资计划书12.2附件二：项目运营管理方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同附件效力14.4合同解释14.5合同附件14.6合同生效前事项14.7合同解除后事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]第二条项目背景及合作目的2.1项目背景[详细描述项目背景，包括项目起源、市场需求、发展前景等]2.2合作目的[明确合作双方的合作目标，如提高游泳馆水上项目品质、扩大市场份额、实现经济效益等]第三条合作内容3.1游泳馆水上项目范围[具体列出合作涉及的水上项目，如水上乐园、水上健身、水上运动等]3.2合作期限[明确合作期限，如自2024年1月1日起至2028年12月31日止]3.3合作方式[详细说明合作方式，如甲方提供场地、乙方负责运营管理等]第四条投资与合作方式4.1投资比例[明确双方投资比例，如甲方投资60%，乙方投资40%]4.2投资方式[具体说明投资方式，如现金投资、实物投资等]4.3合作方式[详细说明合作方式，如合资经营、合作经营等]第五条项目运营与管理5.1运营管理主体[明确运营管理主体，如设立合资公司或指定运营管理团队]5.2运营管理职责[详细列出运营管理职责，包括市场营销、财务管理、安全管理等]5.3运营管理费用[明确运营管理费用承担方式，如按比例分摊或由乙方承担]第六条项目收益分配6.1收益计算方式[具体说明收益计算方式，如按项目收入的一定比例计算]6.2收益分配比例[明确收益分配比例，如甲方得60%，乙方得40%]6.3收益分配时间[明确收益分配时间，如每季度或每年分配一次]第七条合同履行与监督7.1合同履行期限[与第三条合作期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止]7.2合同履行方式[详细说明合同履行方式，如按项目进度、按月度或季度支付款项等]7.3合同履行监督[明确监督方式，如设立监督委员会或聘请第三方机构进行监督]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形甲方未按时足额投资甲方未按约定提供场地或设施甲方违反合同约定导致项目运营中断8.1.2乙方违约情形乙方未按时完成项目运营管理职责乙方违反合同约定导致项目收益受损乙方未按约定进行收益分配8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担甲方应向乙方支付违约金，金额为投资总额的5%甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失8.2.2乙方违约责任承担乙方应向甲方支付违约金，金额为项目收益的5%乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失8.3违约赔偿违约方应承担违约赔偿，包括但不限于违约金和直接经济损失的赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构作出的决定为终局决定9.3争议解决程序双方应遵守争议解决机构的程序规定，包括但不限于提交争议材料、参加听证等第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同一方违约达到合同约定的解除条件项目运营出现不可抗力因素导致合同无法履行10.2合同终止条件合作期限届满合同双方协商一致终止合同项目运营无法继续进行10.3合同解除与终止程序双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同解除或终止合同后，双方应进行财产清算和债权债务处理第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章合同双方完成合同备案手续11.2合同变更程序双方协商一致变更合同内容变更后的合同应以书面形式签署，并加盖公章11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于合作内容、投资比例、收益分配等第十二条合同附件12.1附件一：项目投资计划书包括项目投资预算、投资回报预测等12.2附件二：项目运营管理方案包括运营管理模式、管理团队、管理制度等12.3附件三：其他相关文件包括但不限于场地租赁合同、设备采购合同等第十三条合同签署与生效13.1合同签署日期[具体签署日期]13.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效13.3合同签署地点[具体签署地点]第十四条其他约定事项14.1合同履行地合同履行地为[具体履行地]14.2合同语言本合同以中文为准，如双方另有约定，可另行签订英文或其他语言的补充协议14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释本合同如有歧义，应以中文文本为准14.5合同生效前事项本合同生效前，双方应完成所有合同生效前的准备工作14.6合同解除后事项合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的合同义务和未了事项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供咨询、中介、监督、评估或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方，以及合同双方各自的员工、代理人或代表。第二条第三方介入的依据与程序2.1第三方介入的依据本合同中明确约定需要第三方介入的情形。甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务。2.2第三方介入的程序甲乙双方共同决定需要第三方介入的事项。双方共同邀请或指定第三方。第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订服务协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应根据服务协议，对提供的服务承担相应的责任。第三方应遵守国家法律法规，确保服务内容的合法合规。3.2第三方的义务第三方应按照服务协议的约定，按时、按质完成服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过服务费用的三倍。第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务承担监督和验收责任。6.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务承担监督和验收责任。6.3第三方与合同双方的划分第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。第三方仅对提供的服务承担责任，不承担因甲乙双方合作产生的其他责任。第七条第三方介入的具体情形7.1项目咨询第三方提供项目可行性研究、市场分析等服务。7.2中介服务第三方协助甲乙双方进行项目洽谈、合同签订等。7.3监督服务第三方对项目实施过程进行监督，确保项目按计划进行。7.4评估服务第三方对项目实施效果进行评估，提出改进建议。第八条第三方介入的监督与验收8.1监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行义务。8.2验收第三方完成服务后，甲乙双方应共同进行验收，确认服务质量。第九条第三方介入的费用承担9.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2费用支付第三方介入的费用应在服务协议约定的期限内支付。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除条件第三方未按服务协议履行义务。第三方违反法律法规，导致合同无法履行。10.2合同解除程序甲乙双方共同决定解除第三方介入的合同。第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划书详细要求：包括项目投资预算、投资回报预测、资金使用计划等。说明：投资计划书应明确项目投资总额、投资来源、投资回报期及预期收益等。2.附件二：项目运营管理方案详细要求：包括运营管理模式、管理团队、管理制度、安全措施等。说明：运营管理方案应详细描述如何确保项目的高效运营和安全管理。3.附件三：场地租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金支付方式、场地使用条件等。说明：场地租赁合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式及场地使用规则。4.附件四：设备采购合同详细要求：包括设备清单、价格、交货时间、售后服务等。说明：设备采购合同应详细列出所需设备清单、单价、总价及交货时间等。5.附件五：人力资源配置计划详细要求：包括人员招聘、培训、薪酬福利等。说明：人力资源配置计划应明确人员需求、招聘渠道、培训内容和薪酬福利标准。6.附件六：市场营销计划详细要求：包括市场定位、推广策略、销售目标等。说明：市场营销计划应详细描述市场定位、推广渠道、销售目标和营销策略。7.附件七：财务报表详细要求：包括项目财务预算、实际收入、支出、利润等。说明：财务报表应定期提交，以便甲乙双方了解项目财务状况。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目实施情况、验收结果、改进建议等。说明：项目验收报告应在项目完成后提交，由第三方进行验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额投资。乙方未按时完成项目运营管理职责。甲方未按约定提供场地或设施。乙方违反合同约定导致项目收益受损。乙方未按约定进行收益分配。第三方未按服务协议履行义务。第三方违反法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时足额投资，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金，金额为投资总额的5%。示例二：乙方未按时完成项目运营管理职责，导致项目收益受损，甲方要求乙方支付违约金，金额为项目收益的5%。示例三：第三方未按服务协议履行义务，导致项目进度延误，甲乙双方要求第三方支付违约金，金额为服务费用的20%。全文完。2024年度游泳馆水上项目投资合作承包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.投资合作承包项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.投资方责任与义务3.1投资方出资额3.2投资方出资方式3.3投资方出资时间3.4投资方对项目的监督与管理3.5投资方对项目的维护与更新4.承包方责任与义务4.1承包方提供项目设施4.2承包方提供项目运营管理4.3承包方提供项目安全保障4.4承包方提供项目服务4.5承包方对项目的维护与更新5.项目运营管理5.1运营模式5.2运营时间5.3运营人员5.4运营费用5.5运营收益分配6.项目安全保障6.1安全责任6.2安全措施6.3安全培训6.4安全事故处理7.项目维护与更新7.1维护责任7.2维护周期7.3维护费用7.4更新责任7.5更新周期8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1投资方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更12.3合同附件13.其他约定事项13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度游泳馆水上项目投资合作承包合同1.2合同双方名称：1.2.1投资方：[投资方全称]1.2.2承包方：[承包方全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同生效日期：[具体日期]1.5合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年2.投资合作承包项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体地点地址]2.3项目规模：[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4项目内容：包括但不限于游泳馆、水上乐园、健身中心等设施及服务3.投资方责任与义务3.1投资方出资额：人民币[具体金额]万元3.2投资方出资方式：[具体出资方式，如现金、设备等]3.3投资方出资时间：[具体时间，如合同签订后[具体天数]个工作日内]3.4投资方对项目的监督与管理：3.4.1投资方有权对项目运营进行监督，并提出合理建议3.4.2投资方有权查阅项目相关财务报表和运营数据3.5投资方对项目的维护与更新：3.5.1投资方负责项目设施的定期维护与保养3.5.2投资方负责项目设施的更新改造4.承包方责任与义务4.1承包方提供项目设施：4.1.1承包方应按照合同约定提供符合规定的设施4.1.2承包方应确保设施安全、卫生、舒适4.2承包方提供项目运营管理：4.2.1承包方应负责项目的日常运营管理4.2.2承包方应确保项目运营符合国家相关法律法规4.3承包方提供项目安全保障：4.3.1承包方应制定并执行安全保障措施4.3.2承包方应定期进行安全检查，确保安全设施正常运行4.4承包方提供项目服务：4.4.1承包方应提供优质的服务，满足顾客需求4.4.2承包方应确保服务质量达到合同约定标准4.5承包方对项目的维护与更新：4.5.1承包方应负责项目的日常维护与保养4.5.2承包方应定期对设施进行更新改造，提高服务质量5.项目运营管理5.1运营模式：[具体运营模式，如自营、委托经营等]5.2运营时间：[具体运营时间，如每日开放时间]5.3运营人员：[具体人员配置，如管理人员、服务人员等]5.4运营费用：[具体运营费用构成，如人员工资、设施维护等]5.5运营收益分配：5.5.1投资方与承包方按照约定的比例分享运营收益5.5.2分配比例及具体分配方式在合同附件中详细说明6.项目安全保障6.1安全责任：6.1.1承包方对项目运营过程中的安全负全面责任6.1.2投资方对项目运营过程中的安全负监督责任6.2安全措施：6.2.1承包方应制定安全管理制度，明确安全责任6.2.2承包方应定期进行安全培训，提高员工安全意识6.3安全培训：6.3.1承包方应定期组织员工进行安全培训6.3.2培训内容应包括安全操作规程、应急处理等6.4安全事故处理：6.4.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施进行处理6.4.2承包方应向投资方报告事故情况，并配合调查处理7.项目维护与更新7.1维护责任：7.1.1承包方负责项目的日常维护与保养7.1.2投资方负责项目的定期大修和更新改造7.2维护周期：7.2.1承包方应按照合同约定定期进行设施维护7.2.2投资方应按照合同约定定期进行大修和更新改造7.3维护费用：7.3.1日常维护费用由承包方承担7.3.2大修和更新改造费用由投资方承担7.4更新责任：7.4.1承包方负责项目的日常更新改造7.4.2投资方负责项目的重大更新改造7.5更新周期：7.5.1承包方应根据实际情况制定更新周期7.5.2投资方应根据项目发展需求制定更新周期8.合作期限及终止条件8.1合作期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年8.2终止条件：8.2.1合同到期自然终止8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.3终止程序：8.3.1双方应提前[具体天数]书面通知对方合同终止意向8.3.2在终止通知发出后，双方应共同协商处理合同终止后的相关事宜9.违约责任9.1投资方违约责任：9.1.1投资方未按时足额出资，应向承包方支付违约金，违约金为[具体金额]%9.1.2投资方违反合同约定，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任9.2承包方违约责任：9.2.1承包方未按时提供设施或服务，应向投资方支付违约金，违约金为[具体金额]%9.2.2承包方违反合同约定，给投资方造成损失的，应承担赔偿责任9.3违约赔偿：9.3.1双方应按照实际损失计算违约赔偿金额9.3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行11.合同解除11.1合同解除条件：如遇合同约定的终止条件或一方严重违约11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方11.2.2双方应共同协商处理合同解除后的相关事宜12.合同生效与变更12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更：12.2.1合同变更需经双方书面同意12.2.2合同变更应采用书面形式，并作为本合同的附件13.其他约定事项13.1合同附件清单：13.1.1投资方出资证明13.1.2项目设施清单13.1.3运营管理方案13.1.4安全保障措施13.1.5运营收益分配方案13.2合同附件说明：13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.2.2双方应共同遵守合同附件中的约定14.合同签署及生效14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点地址]14.3签署代表：14.3.1投资方代表：[姓名]，职务：[职务]14.3.2承包方代表：[姓名]，职务：[职务]14.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意，引入的具备特定专业能力或资源的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、财务审计、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1合同双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，双方应共同确定第三方的资质、能力及服务内容。2.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行相应的职责。3.2第三方有权获取合同执行过程中所需的必要信息，并有权对项目进行监督和评估。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例共同承担。4.2第三方介入的费用应包含在合同约定的运营费用或项目投资中。5.第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及行业标准确定。5.2第三方的责任限额应在第三方与合同双方签订的协议中明确。5.3第三方的责任限额不影响合同双方根据本合同应承担的责任。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。6.2协商不成，任何一方均可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除与第三方的协议。7.2合同双方解除与第三方的协议，应提前[具体天数]书面通知第三方。7.3第三方介入协议的解除，不影响本合同的履行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入期间，其与合同双方的关系为独立第三方，不替代合同双方的地位。8.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。8.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。10.第三方介入的变更与终止10.1第三方介入协议的变更，需经合同双方和第三方协商一致。10.2第三方介入协议的终止，需按照协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方出资证明要求：提供银行出具的出资证明文件，证明投资方已按照合同约定足额出资。说明：附件应包含银行证明文件的原件或复印件。2.项目设施清单要求：详细列出项目所有设施，包括设施名称、规格、数量、购置时间等。说明：附件应包含设施清单的原件或复印件。3.运营管理方案要求：包括运营模式、管理团队、服务标准、应急预案等。说明：附件应包含运营管理方案的原件或复印件。4.安全保障措施要求：包括安全管理制度、安全操作规程、安全设施清单等。说明：附件应包含安全保障措施的原件或复印件。5.运营收益分配方案要求：详细说明投资方与承包方之间的收益分配比例和方式。说明：附件应包含收益分配方案的原件或复印件。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：附件应包含第三方介入协议的原件或复印件。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的途径、程序和机构。说明：附件应包含争议解决协议的原件或复印件。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：附件应包含合同变更协议的原件或复印件。9.通知函要求：记录合同双方在履行合同过程中的通知、提醒等。说明：附件应包含通知函的原件或复印件。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如验收报告、审计报告等。说明：附件应包含相关文件的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为：未按时足额出资违反合同约定的投资回报分配未履行对项目的监督和管理责任2.承包方违约行为：未按时提供设施或服务提供的设施或服务不符合合同约定违反合同约定的运营管理标准3.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、造成的损失以及合同约定承担相应的责任。4.违约责任示例说明：若投资方未按时足额出资，每延迟一日，应向承包方支付[具体金额]的违约金。若承包方提供的设施不符合合同约定，导致运营中断，承包方应赔偿投资方因此遭受的损失。全文完。2024年度游泳馆水上项目投资合作承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及投资内容2.1游泳馆水上项目概述2.2投资合作方式2.3承包范围3.投资合作期限3.1合作期限3.2合同生效时间3.3合同终止条件4.投资金额及支付方式4.1投资总额4.2投资分期支付4.3支付时间及方式5.合作双方权利与义务5.1投资方权利5.2投资方义务5.3承包方权利5.4承包方义务6.项目建设与运营管理6.1项目建设进度6.2运营管理6.3质量要求7.合作收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.项目风险承担8.1风险类型8.2风险责任划分8.3风险防范措施9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1投资方：有限公司1.1.2承包方：YY水上运动有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1投资方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1投资方地址：市区路号1.3.2承包方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及投资内容2.1游泳馆水上项目概述2.1.1项目名称：市游泳馆水上项目2.1.2项目地点：市区游泳馆2.1.3项目内容：包括儿童戏水池、成人泳池、水上滑梯、SPA水疗等2.2投资合作方式2.2.1投资方负责提供项目投资资金2.2.2承包方负责项目的建设、运营和管理2.3承包范围2.3.1完成游泳馆水上项目的规划设计2.3.2完成游泳馆水上项目的施工建设2.3.3完成游泳馆水上项目的运营管理3.投资合作期限3.1合作期限：自合同生效之日起至2028年12月31日3.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效3.3合同终止条件3.3.1合同期满自然终止3.3.2合同因违约或其他法定原因提前解除4.投资金额及支付方式4.1投资总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2投资分期支付4.2.1首期支付：合同生效后10个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2.2第二期支付：项目竣工验收合格后10个工作日内支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）4.3支付时间及方式4.3.1支付时间：按照上述分期支付计划执行4.3.2支付方式：银行转账5.合作双方权利与义务5.1投资方权利5.1.1按照合同约定支付投资款项5.1.2对项目运营情况进行监督5.1.3享有项目投资收益5.2投资方义务5.2.1按时足额支付投资款项5.2.2提供项目投资资金5.3承包方权利5.3.1按合同约定进行项目建设5.3.2享有项目运营收益5.4承包方义务5.4.1按合同约定完成项目建设5.4.2按合同约定进行项目运营管理6.项目建设与运营管理6.1项目建设进度6.1.1项目建设周期：自合同生效之日起12个月内完成6.1.2项目建设阶段划分：规划设计、施工建设、竣工验收6.2运营管理6.2.1运营管理团队由承包方组建6.2.2运营管理团队负责项目的日常运营6.3质量要求6.3.1项目建设质量符合国家相关标准6.3.2项目运营服务符合行业标准8.合作收益分配8.1收益分配原则8.1.1按照合同约定的比例进行收益分配8.1.2投资方和承包方共同承担项目风险8.2收益分配比例8.2.1投资方获得项目净收益的60%8.2.2承包方获得项目净收益的40%8.3收益分配方式8.3.1每年度结束后30日内进行收益分配8.3.2收益分配以货币形式支付9.项目风险承担9.1风险类型9.1.1自然灾害风险9.1.2市场风险9.1.3技术风险9.1.4运营风险9.2风险责任划分9.2.1自然灾害风险：根据保险条款和合同约定处理9.2.2市场风险：由投资方和承包方共同承担9.2.3技术风险：由承包方负责技术保障，投资方提供必要的技术支持9.2.4运营风险：由承包方负责，投资方提供运营策略建议9.3风险防范措施9.3.1建立健全的风险管理体系9.3.2采取必要的安全防护措施9.3.3定期进行风险评估和应对预案制定10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更要求，应书面通知对方10.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议10.2合同解除10.2.1因一方违约导致合同无法履行10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除11.违约责任11.1违约情形11.1.1投资方未按时支付投资款项11.1.2承包方未按合同约定完成项目建设11.1.3承包方未按合同约定进行项目运营管理11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款完整、明确13.2合同终止条件13.2.1合同期满13.2.2合同因违约或解除而终止14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2通知送达14.2.1任何通知应以书面形式送达14.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址14.3合同附件14.3.1本合同附件为合同不可分割的部分14.3.2附件包括但不限于：项目投资协议、项目设计图纸、项目施工合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的，根据本合同需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、监督项目执行、提供技术支持、保障项目风险可控等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权对项目实施过程中的问题提出建议和解决方案。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责协助合同双方达成合作意向，并促成合同签订。17.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。17.1.3中介方的责任限额：中介方对本合同项下的中介服务仅承担有限责任，其责任限额为中介服务费总额的10%。17.2技术顾问17.2.1技术顾问负责对项目的技术方案、技术标准和技术实施进行咨询和指导。17.2.2技术顾问的责任限额：技术顾问对本合同项下的技术咨询服务仅承担有限责任，其责任限额为技术咨询服务费总额的10%。17.3监理单位17.3.1监理单位负责对项目建设过程进行监督，确保项目质量符合合同约定。17.3.2监理单位的责任限额：监理单位对本合同项下的监理服务仅承担有限责任，其责任限