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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地开发权转让居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.土地开发权转让标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地开发权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款地点4.居间服务内容及范围4.1居间服务内容4.2居间服务范围4.3居间服务期限5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款期限5.4付款地点6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3合同解除或终止后的费用结算12.合同附件12.1附件一:土地权属证明文件12.2附件二:付款凭证12.3附件三:其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方:[出让方全称]1.1.2受让方:[受让方全称]1.2双方地址1.2.1出让方地址:[出让方详细地址]1.2.2受让方地址:[受让方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出让方联系方式:[出让方联系电话、电子邮箱等]1.3.2受让方联系方式:[受让方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1出让方法定代表人或授权代表:[姓名、职务]1.4.2受让方法定代表人或授权代表:[姓名、职务]2.土地开发权转让标的2.1土地位置[具体省、市、县(区)、街道、小区等]2.2土地面积[具体面积,如:100亩]2.3土地用途[具体土地用途,如:住宅用地]2.4土地权属证明文件[提供土地权属证明文件的名称、编号等]3.土地开发权转让价格及支付方式3.1转让价格[具体转让价格,如:人民币壹仟万元整]3.2支付方式[支付方式,如:银行转账]3.3付款期限[付款期限,如:合同签订后30日内]3.4付款地点[付款地点,如:出让方指定银行账户]4.居间服务内容及范围4.1居间服务内容[具体居间服务内容,如:协助双方进行谈判、签订合同等]4.2居间服务范围[具体服务范围,如:土地权属调查、交易谈判等]4.3居间服务期限[服务期限,如:自合同签订之日起至土地开发权转让完成之日止]5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用[具体居间服务费用,如:人民币伍拾万元整]5.2支付方式[支付方式,如:银行转账]5.3付款期限[付款期限,如:居间服务完成后30日内]5.4付款地点[付款地点,如:居间方指定银行账户]6.履约保证金6.1保证金金额[保证金金额,如:人民币拾万元整]6.2保证金支付方式[支付方式,如:银行转账]6.3保证金退还条件[退还条件,如:合同履行完毕且双方无争议时退还]7.保密条款7.1保密内容[保密内容,如:土地开发权转让过程中的商业秘密、技术秘密等]7.2保密期限[保密期限,如:自合同签订之日起至土地开发权转让完成之日起五年内]7.3违约责任[违约责任,如:泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间、地点支付转让款;8.1.2受让方未按约定时间、地点支付居间服务费;8.1.3居间方未按约定完成居间服务;8.1.4任何一方违反保密条款;8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1出让方违约,应向受让方支付转让款的20%作为违约金;8.2.2受让方违约,应向出让方支付已收居间服务费的20%作为违约金;8.2.3居间方违约,应向双方各支付已收居间服务费的10%作为违约金;8.2.4违反保密条款,泄露信息的一方应赔偿对方因此遭受的全部损失;8.2.5违反合同约定的其他义务,违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应立即采取补救措施,消除违约行为的影响;8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后,双方应友好协商解决;9.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方协商一致,可指定仲裁委员会作为争议解决机构]9.3争议解决程序[如双方协商一致,应明确仲裁程序和仲裁规则]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章;10.1.2履约保证金已支付;10.1.3合同约定的其他生效条件已满足。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就;10.2.2双方协商一致解除合同;10.2.3合同履行完毕。10.3合同解除条件10.3.1一方违约,另一方可解除合同;10.3.2因不可抗力导致合同无法履行;10.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1双方应立即停止履行合同;11.1.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商;11.1.3双方应依法处理合同解除后的财产、权利义务。11.2合同终止后的处理11.2.1双方应依法处理合同终止后的财产、权利义务;11.2.2履约保证金应按规定退还;11.2.3双方应就合同终止后的其他事宜进行协商。11.3合同解除或终止后的费用结算11.3.1双方应就合同解除或终止后的费用进行结算;11.3.2双方应按照合同约定和实际发生情况支付相关费用。12.合同附件12.1附件一:土地权属证明文件[提供土地权属证明文件的名称、编号等]12.2附件二:付款凭证[提供付款凭证的名称、编号等]12.3附件三:其他相关文件[列出其他相关文件的名称、编号等]13.其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]14.合同签署14.1签署日期[具体签署日期]14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署人签字盖章[出让方、受让方、居间方代表签字盖章]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指除合同双方(甲方:出让方,乙方:受让方)以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入合同是指根据本合同的约定,在合同履行过程中,任何一方或双方同意引入第三方提供专业服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中,因其提供的服务或协助导致合同双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和合同约定确定,具体金额在合同附件中列明。2.3第三方责任限额在合同签署时明确,如需调整,应经合同双方同意并书面修改。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定和其专业能力,独立完成所提供的服务或协助。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定,保护合同双方的合法权益。3.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料,以便其完成服务或协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系为独立合同关系,第三方不对合同双方之间的纠纷承担责任。4.2第三方在合同履行过程中,仅对合同双方提供专业服务或协助,不参与合同双方的决策过程。4.3第三方在合同履行过程中,如发现合同双方存在违约行为,应及时通知合同双方,并协助合同双方采取补救措施。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的同意5.1.1合同双方同意在合同履行过程中引入第三方提供专业服务或协助。5.1.2第三方介入需经合同双方书面同意,并签订补充协议。5.2第三方介入的程序5.2.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及期限。5.2.2合同双方应与第三方签订补充协议,明确各方的权利、义务和责任。5.2.3第三方介入的补充协议作为本合同的一部分,具有同等法律效力。5.3第三方介入的费用承担5.3.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。5.3.2第三方介入的费用由合同双方各自承担,或由合同双方共同承担。5.3.3第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。6.第三方介入的风险承担6.1第三方介入过程中,如因第三方自身原因导致合同双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。6.2合同双方应充分了解第三方介入的风险,并在补充协议中约定风险承担原则。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的补充协议可以约定合同双方在特定情况下有权解除补充协议。7.2合同双方解除补充协议的,应提前通知第三方,并按照补充协议的约定处理相关事宜。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入合同过程中,应遵守保密条款,不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。8.2第三方违反保密条款,应承担相应的法律责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地权属证明文件说明:提供土地权属证明文件的名称、编号、发证机关、土地面积、土地用途、土地权利人等信息。2.附件二:付款凭证说明:提供付款凭证的名称、编号、付款时间、付款金额、付款方、收款方等信息。3.附件三:居间服务协议说明:居间服务协议应详细列明居间服务的内容、范围、期限、费用、支付方式、违约责任等。4.附件四:补充协议说明:补充协议应包含合同双方就合同内容、权利义务、争议解决等事项的补充约定。5.附件五:第三方介入协议说明:第三方介入协议应详细列明第三方介入的事项、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。6.附件六:合同履行情况报告说明:合同履行情况报告应包括合同履行过程中的重要事项、问题及解决措施等。7.附件七:争议解决协议说明:争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。8.附件八:其他相关文件说明:其他相关文件包括但不限于政府批文、土地使用权证、规划许可证、环评报告等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1出让方未按约定时间、地点支付转让款;1.2受让方未按约定时间、地点支付居间服务费;1.3居间方未按约定完成居间服务;1.4第三方在介入过程中泄露保密信息;1.5任何一方违反保密条款;1.6任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准:2.1出让方违约,应向受让方支付转让款的20%作为违约金;2.2受让方违约,应向出让方支付已收居间服务费的20%作为违约金;2.3居间方违约,应向双方各支付已收居间服务费的10%作为违约金;2.4违反保密条款,泄露信息的一方应赔偿对方因此遭受的全部损失;2.5违反合同约定的其他义务,违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例:3.1出让方未按约定时间支付转让款,构成违约。根据合同约定,出让方应向受让方支付转让款的20%作为违约金,并承担因此给受让方造成的损失。3.2居间方未按约定完成居间服务,构成违约。根据合同约定,居间方应向双方各支付已收居间服务费的10%作为违约金,并承担因此给双方造成的损失。3.3第三方在介入过程中泄露保密信息,构成违约。根据合同约定,第三方应赔偿因此给合同双方造成的全部损失。全文完。2024年度土地开发权转让居间合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.土地开发权转让事项2.1土地开发权转让主体2.2土地开发权转让范围2.3土地开发权转让价格及支付方式2.4土地开发权转让期限3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务费用及支付方式3.3居间服务期限4.双方权利义务4.1出让方权利义务4.2受让方权利义务4.3居间方权利义务5.合同履行5.1履行时间及地点5.2履行方式5.3履行条件6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算及支付7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一:土地开发权转让协议9.2附件二:居间服务协议9.3附件三:其他相关文件10.合同解除后的处理10.1土地开发权返还10.2居间服务费用退还10.3其他处理事项11.合同终止后的处理11.1土地开发权转让款项退还11.2居间服务费用退还11.3其他处理事项12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出让方名称:________1.1.2出让方住所:________1.1.3出让方法定代表人:________1.1.4受让方名称:________1.1.5受让方住所:________1.1.6受让方法定代表人:________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期:____年____月____日1.2.2签订地点:________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.出让方提供土地开发权的相关证明文件;2.受让方支付定金;3.居间方提供居间服务协议。2.土地开发权转让事项2.1土地开发权转让主体2.1.1出让方为依法取得土地开发权的主体,有权将土地开发权转让给受让方。2.1.2受让方为依法取得土地开发权转让资格的主体,有权接受出让方的土地开发权转让。2.2土地开发权转让范围2.2.1土地开发权转让范围包括:土地开发权所涉及的土地使用权、开发权、经营权等。2.2.2土地开发权转让范围不包括:土地上的建筑物、构筑物、设施等。2.3土地开发权转让价格及支付方式2.3.1土地开发权转让价格为人民币____元整。2.3.2支付方式:1.受让方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元;2.余款在土地开发权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1居间方为出让方和受让方提供土地开发权转让的居间服务。3.1.2居间服务内容包括:协助双方签订土地开发权转让协议、办理土地开发权过户手续等。3.2居间服务费用及支付方式3.2.1居间服务费用为人民币____元整。3.2.2支付方式:受让方应在合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费用。4.双方权利义务4.1出让方权利义务4.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地开发权转让价款。4.1.2出让方有义务按照合同约定将土地开发权过户给受让方。4.2受让方权利义务4.2.1受让方有权要求出让方按照合同约定办理土地开发权过户手续。4.2.2受让方有义务按照合同约定支付土地开发权转让价款。5.合同履行5.1履行时间及地点5.1.1履行时间:合同签订之日起至土地开发权过户手续办理完毕之日止。5.1.2履行地点:出让方和受让方约定的地点。5.2履行方式5.2.1双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。5.3履行条件5.3.1出让方提供土地开发权的相关证明文件;5.3.2受让方支付定金和土地开发权转让价款;5.3.3居间方提供居间服务。6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致,可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件6.2.1出让方或受让方违约,经另一方书面通知后,另一方有权解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同前,违约方应承担违约责任。6.3.2双方协商一致解除合同后,应签订合同解除协议,明确双方的权利义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担,除非仲裁机构或法院另有裁决。8.3.2仲裁费用按照仲裁机构的规定支付。9.合同附件9.1附件一:土地开发权转让协议9.1.1土地开发权转让协议为本合同附件之一,与本合同具有同等法律效力。9.2附件二:居间服务协议9.2.1居间服务协议为本合同附件之二,与本合同具有同等法律效力。9.3附件三:其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于:土地权属证明、土地使用权证、开发许可证等。10.合同解除后的处理10.1土地开发权返还10.1.1若合同解除,受让方应将土地开发权返还给出让方。10.2居间服务费用退还10.2.1居间服务费用按照实际提供的服务内容和剩余服务期限进行退还。10.3其他处理事项10.3.1双方应就合同解除后的其他事宜进行协商,达成一致意见后签订补充协议。11.合同终止后的处理11.1土地开发权转让款项退还11.1.1若合同终止,受让方已支付的款项应根据合同约定及实际履行情况进行退还。11.2居间服务费用退还11.2.1居间服务费用应根据实际提供的服务内容和剩余服务期限进行退还。11.3其他处理事项11.3.1双方应就合同终止后的其他事宜进行协商,达成一致意见后签订补充协议。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行,可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出让方送达地址:________12.2.2受让方送达地址:________12.2.3居间方送达地址:________12.3送达方式12.3.1送达方式应确保通知能够被收件人实际接收。13.合同附件清单13.1附件一清单13.1.1土地开发权转让协议13.2附件二清单13.2.1居间服务协议13.3附件三清单13.3.1土地权属证明13.3.2土地使用权证13.3.3开发许可证14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义,应按照不利于起草方的原则进行解释。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方,是指除出让方、受让方和居间方之外的,为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于:评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于:提供专业意见、进行尽职调查、提供技术支持、协助办理手续等。15.2.2第三方介入的具体方式由合同双方根据实际情况协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中,应遵守相关法律法规和行业标准,确保其提供的意见或服务真实、合法、有效。15.3.2第三方因自身原因导致的错误或疏忽,应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和难度等因素协商确定。15.4.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。15.4.3双方可在合同中约定更具体的责任限额,并在必要时签订补充协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系。16.2甲乙双方应与第三方签订独立的合同,明确各自的权利义务。16.3第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任,除非合同另有约定。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方服务期限:明确第三方提供专业服务或协助的起止时间。17.1.2第三方服务费用:明确第三方提供专业服务或协助的费用及支付方式。17.1.3第三方服务成果:明确第三方提供专业服务或协助的预期成果和交付标准。18.第三方介入时的说明18.1.1第三方具备提供所需专业服务或协助的能力和资质。18.1.2第三方提供的服务或协助不违反国家法律法规和行业规范。18.1.3第三方提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分:19.1.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务或协助,不参与合同主体间的交易活动。19.2第三方与其他各方的责任划分:19.2.1第三方对甲乙双方以外的其他方不承担责任。19.2.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地开发权转让协议要求:详细记载土地开发权的转让内容、双方的权利义务、转让价格、支付方式等。说明:本附件为合同的主要组成部分,双方应严格按照法律规定和合同约定执行。2.附件二:居间服务协议要求:明确居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明:本附件为居间方提供服务的依据,居间方应按照协议约定履行居间服务。3.附件三:土地权属证明要求:提供出让方拥有的土地开发权的合法权属证明文件。说明:本附件为出让方拥有土地开发权的证明,受让方有权要求出让方提供。4.附件四:土地使用权证要求:提供出让方拥有的土地使用权证的复印件。说明:本附件为出让方拥有土地使用权的证明,受让方有权要求出让方提供。5.附件五:开发许可证要求:提供出让方拥有的开发许可证的复印件。说明:本附件为出让方拥有开发权的证明,受让方有权要求出让方提供。6.附件六:尽职调查报告要求:由第三方机构对出让方的土地开发权进行尽职调查,并出具调查报告。说明:本附件为受让方决策的重要依据,受让方有权要求提供。7.附件七:评估报告要求:由第三方机构对土地开发权进行评估,并出具评估报告。说明:本附件为确定土地开发权转让价格的重要依据,双方有权要求提供。8.附件八:合同解除协议要求:在合同解除时,双方应签订合同解除协议,明确解除原因、处理事项等。说明:本附件为合同解除后的重要文件,双方应妥善保管。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:出让方未按约定时间、地点提供土地开发权相关证明文件。受让方未按约定时间、地点支付土地开发权转让价款。居间方未按约定提供居间服务。第三方未按约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准:出让方、受让方和居间方未按约定履行合同义务,应承担违约责任。第三方未按约定提供专业服务或协助,应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例:出让方未按约定提供土地开发权相关证明文件,导致受让方无法办理过户手续,应向受让方支付违约金人民币____元。受让方未按约定支付土地开发权转让价款,应向出让方支付违约金人民币____元。居间方未按约定提供居间服务,应向甲乙双方支付违约金人民币____元。第三方未按约定提供专业服务或协助,应根据合同约定向甲乙双方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度土地开发权转让居间合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1甲方信息3.2乙方信息4.土地开发权转让事项4.1土地基本情况4.2开发权转让内容4.3转让范围4.4转让期限5.居间服务内容与义务5.1居间服务内容5.2居间服务义务6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.2支付方式7.居间服务期限7.1居间服务开始时间7.2居间服务结束时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.知识产权9.1甲方知识产权9.2乙方知识产权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理方式13.2合同解除后的权利义务14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分:合同如下:1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2适用法律条款本合同适用于中华人民共和国境内,并受中华人民共和国法律的管辖。2.定义与解释2.1定义土地开发权:指土地使用权人依法对土地进行开发建设的权利。居间服务:指乙方作为中介人,为甲方提供土地开发权转让过程中的信息收集、谈判协调、文件起草等服务。2.2解释本合同中的术语、定义和解释,如无特殊说明,均以中华人民共和国法律、法规及行业惯例为准。3.合同主体3.1甲方信息甲方名称:________________________法定代表人:________________________住所地:________________________3.2乙方信息乙方名称:________________________法定代表人:________________________住所地:________________________4.土地开发权转让事项4.1土地基本情况土地位置:________________________土地面积:________________________土地使用权类型:________________________土地使用权证号:________________________4.2开发权转让内容甲方同意将其在上述土地上的全部或部分土地开发权转让给乙方。4.3转让范围转让范围包括但不限于土地开发权的使用权、收益权、处分权等。4.4转让期限转让期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。5.居间服务内容与义务5.1居间服务内容收集并整理土地开发权转让的相关信息;协调甲方与乙方的谈判;起草转让协议及相关文件;协助甲方办理土地使用权变更手续。5.2居间服务义务保守甲方的商业秘密;严格按照甲方的要求提供居间服务;按时完成居间服务任务。6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用乙方提供居间服务的费用为人民币____元。6.2支付方式甲方应在本合同生效之日起____个工作日内,向乙方支付全部居间服务费用。7.居间服务期限7.1居间服务开始时间居间服务自本合同生效之日起开始。7.2居间服务结束时间居间服务期限自本合同生效之日起至甲方完成土地开发权转让手续之日止。8.保密条款8.1保密信息范围甲方和乙方的商业秘密;土地开发权转让的具体细节;任何一方在合同履行过程中获得的对方商业秘密或非公开信息。8.2保密义务双方同意在本合同约定的保密信息范围内,采取合理措施保护保密信息,不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。9.知识产权9.1甲方知识产权本合同中,甲方拥有的土地开发权及相关知识产权归甲方所有。9.2乙方知识产权乙方在提供居间服务过程中所形成的知识产权归乙方所有,但乙方同意甲方在合同约定的范围内使用这些知识产权。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按照合同约定履行其义务;任何一方泄露保密信息;任何一方未经对方同意擅自转让或以其他方式处置合同项下的权利和义务。10.2违约责任承担支付违约金,违约金数额为本合同居间服务费用的一倍;恢复或赔偿因此给对方造成的损失;采取补救措施,消除违约行为的影响。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同变更本合同的任何变更,必须以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。12.3合同解除双方协商一致;因不可抗力导致合同无法履行;一方严重违约,另一方有权解除合同。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理方式乙方应立即停止居间服务;双方应按照合同约定结算居间服务费用;任何一方应承担因其违约行为给对方造成的损失。13.2合同解除后的权利义务合同解除后,双方的权利义务终止,但本合同中关于保密、知识产权、违约责任和争议解决等条款仍然有效。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2其他约定事项内容(此处可列出其他双方约定的具体事项,如合同附件等。)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于但不限于律师、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入范围为甲方或乙方提供专业咨询或服务;在合同履行过程中,为保障合同顺利进行,由双方共同邀请的第三方参与;依据合同约定,由第三方履行特定义务或提供特定服务。16.第三方介入的同意与通知16.1第三方介入的同意任何第三方介入合同履行前,需经甲方和乙方书面同意。16.2第三方介入的通知甲方或乙方在引入第三方前,应书面通知对方,并明确第三方的介入目的、服务内容、预期效果等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指

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