2024年医院妇产科门面租赁与孕产服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院妇产科门面租赁与孕产服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁门面位置2.2租赁门面面积2.3租赁门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方孕产服务内容8.1孕产服务项目8.2服务标准8.3服务费用9.甲方孕产服务内容9.1孕产服务项目9.2服务标准9.3服务费用10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：医院1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：孕产服务有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：09876543212.租赁物基本情况2.1租赁门面位置2.1.1租赁门面位于医院妇产科楼一层2.1.2门面编号：2.2租赁门面面积2.2.1租赁门面面积为100平方米2.3租赁门面结构2.3.1门面为独立式结构，设有独立出入口3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月五个工作日内支付4.2.2支付方式：银行转账5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：5.1.1乙方可在租赁门面内开展孕产咨询服务5.1.2乙方可在租赁门面内设置孕产服务设施5.2禁止事项：5.2.1乙方不得在租赁门面内从事与孕产服务无关的经营活动5.2.2乙方不得在租赁门面内进行噪音较大的活动6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方享有租赁门面的使用权6.1.2乙方有权根据市场需求调整孕产服务内容6.2乙方义务：6.2.1乙方应遵守国家法律法规和医院相关规定6.2.2乙方应确保租赁门面内的设施设备安全、卫生7.甲方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权对乙方在租赁门面内的经营活动进行监督7.1.2甲方有权要求乙方按约定支付租金7.2甲方义务：7.2.1甲方应保证租赁门面的使用权7.2.2甲方应协助乙方办理相关手续8.乙方孕产服务内容8.1孕产服务项目8.1.1孕前咨询8.1.2孕期保健8.1.3产前检查8.1.4分娩陪伴8.1.5产后康复8.2服务标准8.2.1孕前咨询：提供专业、个性化的咨询服务，包括遗传咨询、营养指导等。8.2.2孕期保健：定期进行孕期检查，包括常规检查和专项检查，确保母婴健康。8.2.3产前检查：根据孕周进行相应的产前检查，包括胎心监护、B超等。8.2.4分娩陪伴：提供专业陪护服务，协助产妇顺利分娩。8.2.5产后康复：提供产后身体恢复指导，包括乳房护理、盆底肌锻炼等。8.3服务费用8.3.1孕前咨询费用：每次人民币元8.3.2孕期保健费用：每月人民币元8.3.3产前检查费用：根据检查项目费用不同，具体费用另计8.3.4分娩陪伴费用：根据分娩方式及服务内容，具体费用另计8.3.5产后康复费用：每次人民币元9.甲方孕产服务内容9.1孕产服务项目9.1.1孕期健康宣教9.1.2产房设施维护9.1.3分娩后母婴护理9.1.4儿科医疗服务9.2服务标准9.2.1孕期健康宣教：定期举办健康讲座，提供孕产知识普及。9.2.2产房设施维护：确保产房设施设备处于良好状态，符合卫生标准。9.2.3分娩后母婴护理：提供产后母婴护理服务，包括新生儿护理、产后心理支持等。9.2.4儿科医疗服务：为新生儿提供儿科医疗服务，包括疫苗接种、常见病处理等。9.3服务费用9.3.1孕期健康宣教费用：免费9.3.2产房设施维护费用：包含在租金内9.3.3分娩后母婴护理费用：根据服务内容，具体费用另计9.3.4儿科医疗服务费用：根据服务内容，具体费用另计10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的%10.2甲方违约责任10.2.1甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前天书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知后日内达成解除协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后日内，乙方支付首期租金13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、非法人组织或自然人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同履行过程中的争议或提供技术支持。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性和具体形式。16.1.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成服务后，甲乙双方应就服务结果进行验收。16.3.2如第三方服务存在问题，甲乙双方应与第三方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定。17.2.2若未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总金额的%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方对第三方服务的监督和管理。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务资料和报告。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方对第三方服务的监督和管理。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务资料和报告。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对医院或其他第三方负责。18.3.2第三方在履行职责过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方完成服务，甲乙双方验收合格。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入。20.附加条款20.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。20.2本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合作协议或服务合同中明确约定。20.3本合同如有第三方介入，甲乙双方应共同承担因第三方介入引起的风险和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议或服务合同4.租赁门面权属证明文件5.孕产服务项目及收费标准明细表6.产房设施设备清单及维护保养记录7.分娩陪伴服务协议8.产后康复服务协议9.争议解决机构文件10.合同履行过程中的相关文件和记录12.合同履行完毕或解除后的结算报告附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公章。2.第三方合作协议或服务合同应详细列明第三方服务内容、费用、责任限额等。3.租赁门面权属证明文件应包括房产证、租赁合同等。4.孕产服务项目及收费标准明细表应详细列明服务项目、服务标准、收费标准等。5.产房设施设备清单及维护保养记录应包括设施设备名称、型号、数量、维护保养计划等。6.分娩陪伴服务协议应详细列明服务内容、服务标准、服务费用等。7.产后康复服务协议应详细列明服务内容、服务标准、服务费用等。8.争议解决机构文件应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。9.合同履行过程中的相关文件和记录应包括会议纪要、通知、函件等。11.合同履行完毕或解除后的结算报告应包括租金、服务费用、违约金等结算明细。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的%。示例说明：若乙方应于每月五个工作日支付租金，但逾期三天，则乙方需支付滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按期开始营业，则甲方需支付违约金。3.第三方未按合作协议或服务合同履行职责责任认定标准：第三方应根据合作协议或服务合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，且损失金额超过责任限额，则第三方需承担超出部分的赔偿责任。4.乙方违反使用范围及禁止事项责任认定标准：乙方应承担因违反使用范围及禁止事项导致的一切损失和责任。示例说明：若乙方在租赁门面内进行噪音较大的活动，导致邻居投诉，乙方需承担相应责任。5.甲方未按约定提供孕产服务责任认定标准：甲方应承担因未按约定提供孕产服务导致乙方损失的责任。示例说明：若甲方未按约定提供产房设施维护服务，导致产房设施损坏，甲方需承担维修费用。全文完。2024年医院妇产科门面租赁与孕产服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码2.租赁物基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构2.4门面配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违反使用范围的违约责任7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：门面租赁协议12.2附件二：孕产服务协议12.3附件三：其他相关协议13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990030765211.3乙方法定代表人/负责人：1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011985020734562.租赁物基本情况2.1门面地址：北京市朝阳区路号2.2门面面积：100平方米2.3门面结构：单层商铺2.4门面配套设施：独立卫生间、中央空调、照明设施、消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前一个月书面通知对方，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内5.4押金退还方式：原路退回乙方支付押金的账户6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限用于妇产科门面租赁，开展孕产服务相关业务6.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途6.3违反使用范围的违约责任：乙方违反使用范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）在租赁期内，乙方享有门面使用权；（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定续租门面。7.2乙方义务：（1）按照约定支付租金及押金；（2）遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；（3）保持租赁物及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及配套设施完好地移交给甲方。8.甲方权利与义务8.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，按期支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督管理；（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。8.2甲方义务：（1）甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的条件，包括但不限于设施齐全、符合安全标准等；（2）甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营；（3）甲方应按照约定时间退还押金。9.违约责任9.1违约情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围；（3）乙方未按约定时间退还租赁物；（4）甲方未按约定提供物业管理服务。9.2违约责任承担：（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方未按约定时间退还租赁物，应赔偿甲方因租赁物闲置造成的损失；（4）甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决；10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等；11.3合同解除条件：乙方违约，甲方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：门面租赁协议12.2附件二：孕产服务协议12.3附件三：其他相关协议13.合同签署日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同共两份，甲乙双方各执一份；14.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，具体指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律法规规定的，参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的履行效率，降低合同风险。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行受阻或违约的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.第三方介入方式4.1.1中介方：在合同签订、履行过程中，提供信息、协调沟通、促成交易等中介服务；4.1.2担保方：为保证合同履行，由第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等；4.1.4监管机构：对合同履行过程进行监督，确保合同合法合规。5.第三方责权利5.1第三方责任：5.1.1第三方在合同履行过程中，应尽到诚实信用原则，确保自身行为符合合同约定和法律法规要求；5.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任。5.2第三方权利：5.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；5.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。5.3第三方义务：5.3.1第三方应遵守合同约定，按照合同规定履行自己的职责；5.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定范围内；6.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定范围内；6.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1当第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约时，甲乙双方应按照合同约定，共同承担相应的责任。7.第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务关系仍由变更后的第三方承担。8.第三方争议解决8.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；8.2如协商不成，第三方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.第三方介入费用9.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；9.2第三方介入费用未在合同中约定的，由甲乙双方协商确定。10.第三方信息保密10.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的信息保密要求，不得泄露任何商业秘密；10.2第三方违反信息保密要求的，应承担相应的法律责任。11.第三方合同解除11.1第三方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系；11.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：此附件为合同的主要组成部分，明确了租赁关系的具体细节。2.附件二：孕产服务协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此附件详细说明了孕产服务的相关内容，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方担保协议详细要求：包括担保方的基本信息、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：此附件用于明确第三方担保的具体条款，保障合同履行。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括评估机构的资质证明、评估方法、评估结果等。5.附件五：第三方监管协议详细要求：包括监管机构的职责、监管方式、监管报告等。说明：此附件用于明确第三方监管的具体内容，确保合同合法合规。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于明确争议解决的程序和规则。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效时间、解除后的处理等。说明：此附件用于记录合同解除的情况和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金千分之二的违约金。乙方违反使用范围：乙方未经甲方同意，将租赁物用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按约定提供物业管理服务：甲方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业管理费千分之二的违约金。第三方违约：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，结合实际情况进行认定。责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和影响，结合合同约定和法律法规的规定，确定违约方的责任。简要示例说明：若乙方在租赁期满后未按约定时间退还租赁物，甲方有权要求乙方支付每日租金的千分之二的违约金，并要求乙方在规定时间内归还租赁物。若第三方在提供担保过程中，因自身原因导致担保失效，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。全文完。2024年医院妇产科门面租赁与孕产服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1门面位置及面积2.2租赁物附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1孕产服务内容14.2服务费用及支付方式14.3服务质量要求14.4服务期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：医院1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：孕产服务中心1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物描述2.1门面位置及面积2.1.1地址：市区路号2.1.2面积：100平方米2.2租赁物附属设施及设备2.2.1空调2.2.2门窗2.2.3水电设施2.2.4卫生间2.2.5更衣室3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付时间：每月1日前4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平及双方协商一致5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：提前一个月书面通知对方6.保证金6.1保证金金额：人民币10,000元6.2保证金支付时间：签订合同之日起7个工作日内6.3保证金退还条件：合同期满且无违约行为7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限孕产服务相关业务7.2使用限制7.2.1不得擅自改变租赁物结构7.2.2不得用于非法活动7.2.3不得影响医院其他部门的正常工作8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。8.1.2如承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于租金10%的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，影响承租方正常使用，承租方有权要求减少租金或解除合同。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2不可抗力事件的具体范围以法律、法规规定为准。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.1.2合同内容及其相关文件。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及其相关文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.1.3出现一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1市区人民法院13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经出租方和承租方法定代表人签字或授权代表签字。13.2合同生效日期13.2.1自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1孕产服务内容14.1.1提供孕期咨询、产前检查、产后康复等服务。14.1.2服务项目及收费标准详见附件。14.2服务费用及支付方式14.2.1服务费用按实际发生计算。14.2.2服务费用支付方式与租金支付方式相同。14.3服务质量要求14.3.1服务质量应符合国家相关标准和行业规范。14.3.2服务质量的具体要求详见附件。14.4服务期限14.4.1服务期限与租赁期限相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由双方同意引入的，为提供专业服务、评估、监督或协调等目的的第三方机构或个人。16.第三方介入的类型16.1中介方：指在租赁和孕产服务过程中，为促成双方达成交易而提供服务的第三方机构。16.2专业服务机构：指为提供专业服务（如法律、财务、技术等）而介入的第三方机构。16.3评估机构：指对租赁物或孕产服务质量进行评估的第三方机构。16.4监督机构：指对合同履行情况进行监督的第三方机构。16.5协调机构：指在合同履行过程中，协助解决争议的第三方机构。17.第三方介入的引入程序17.1双方协商一致，决定引入第三方介入。17.2确定第三方介入的类型及具体职责。17.3双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。18.第三方介入的职责18.1中介方职责：18.1.1协助双方达成租赁和孕产服务交易。18.1.2确保交易符合法律法规和合同约定。18.2专业服务机构职责：18.2.1提供专业意见、建议或服务。18.2.2对相关事宜进行评估、审查或审计。18.3评估机构职责：18.3.1对租赁物或孕产服务质量进行评估。18.3.2提供评估报告。18.4监督机构职责：18.4.1监督合同履行情况。18.4.2发现问题时，及时通知双方并协助解决。18.5协调机构职责：18.5.1协助解决合同履行过程中产生的争议。18.5.2促进双方达成和解。19.第三方介入的权利19.1第三方有权根据合作协议，获取必要的信息和资料。19.2第三方有权在合同履行过程中，对相关事宜进行监督和评估。19.3第三方有权根据评估结果，提出改进建议。20.第三方介入的义务20.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。20.2第三方应保守商业秘密和保密信息。20.3第三方应按照合作协议履行职责。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型、职责和合作协议具体约定。21.2如第三方因自身原因导致合同履