2024版个人个人企业经营抵押贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人个人企业经营抵押贷款合同模板本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物概述2.1抵押物种类2.2抵押物价值评估2.3抵押物登记手续3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立登记4.3抵押权登记手续5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管期限6.贷款使用6.1贷款使用范围6.2贷款使用监督6.3违规使用处理7.贷款还款7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式7.4逾期还款处理8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾壹年之末日止，共计贰拾壹年。1.3贷款利率本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之叁（3%）。1.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。第二条抵押物概述2.1抵押物种类本合同项下抵押物为借款人名下的房产，位于市区街道号。2.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，确定为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。2.3抵押物登记手续借款人应在贷款发放前办理抵押物登记手续，抵押权自登记之日起设立。第三条贷款发放3.1贷款发放条件（1）借款人须具备完全民事行为能力；（2）借款人须有稳定的收入来源；（3）借款人须提供合法有效的抵押物；（4）贷款银行审批通过。3.2贷款发放时间贷款银行应在符合发放条件的情况下，自审批通过之日起五个工作日内发放贷款。3.3贷款发放方式贷款银行将通过银行转账方式将贷款金额直接划入借款人指定账户。第四条抵押权设立4.1抵押权设立条件借款人须按照本合同约定提供抵押物，并办理抵押权登记手续。4.2抵押权设立登记借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起设立。4.3抵押权登记手续借款人须按照贷款银行的要求，办理抵押权登记手续，并承担相关费用。第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自改变抵押物的用途。5.2抵押物保管方式借款人应将抵押物存放于安全可靠的地方，并采取必要的安全措施。5.3抵押物保管期限抵押物保管期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。第六条贷款使用6.1贷款使用范围借款人仅可用于合法经营用途，不得用于非法活动。6.2贷款使用监督贷款银行有权对借款人使用贷款情况进行监督，发现违规使用贷款的情形，有权要求借款人纠正。6.3违规使用处理（1）要求借款人立即停止违规行为；（2）要求借款人赔偿因此造成的损失；（3）提前收回贷款。第七条贷款还款7.1还款时间借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月的日。7.2还款金额借款人每月应偿还的贷款金额为本月贷款本金及相应利息之和。7.3还款方式借款人应通过银行转账方式按期偿还贷款本息。7.4逾期还款处理（1）计收逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）追究借款人的违约责任。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过九十日（90天）时，贷款银行有权行使抵押权。8.2抵押权实现程序（1）将抵押物拍卖或变卖；（2）从抵押物变卖所得中优先受偿贷款本金、利息及实现抵押权的费用。8.3抵押权实现期限贷款银行应在抵押权实现条件成就后九十日（90天）内完成抵押物的拍卖或变卖程序。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人擅自改变抵押物的用途；（4）借款人违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）赔偿贷款银行因此遭受的损失；（3）承担贷款银行采取的必要措施产生的费用。9.3违约责任追究贷款银行有权依法追究借款人的违约责任，包括但不限于提起诉讼或仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决期限自争议发生之日起九十日（90天）内，双方应尽力通过协商解决争议；若无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款银行根据国家政策调整贷款利率；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）贷款银行提前收回贷款；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物解除登记、贷款账户注销等。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，借款人、贷款银行各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于贰零贰肆年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保、监管或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2范围（1）中介机构：为甲乙双方提供贷款咨询、评估、推荐等服务的机构；（2）评估机构：对抵押物价值进行评估的专业机构；（3）担保机构：为借款人提供担保服务的机构；（4）监管机构：对贷款资金使用情况进行监管的机构；（5）其他为履行本合同提供辅助服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任，应以其在合同中约定的责任限额为限。2.2责任限额约定（1）中介机构：在提供中介服务过程中，若因中介机构原因导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担不超过中介服务费百分之五十的责任限额。（2）评估机构：评估机构对抵押物价值评估的结果承担责任，若评估结果与实际价值存在重大差异，评估机构应承担不超过评估费用百分之五十的责任限额。（3）担保机构：担保机构在担保范围内承担有限责任，担保金额不超过借款本金及利息之和。（4）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，若因监管机构原因导致甲乙双方遭受损失，监管机构应承担不超过监管费用百分之五十的责任限额。第三条第三方权利与义务3.1权利（1）中介机构：有权获得中介服务费用；（2）评估机构：有权获得评估费用；（3）担保机构：有权获得担保费用；（4）监管机构：有权对贷款资金使用情况进行监管。3.2义务（1）中介机构：应保证提供的中介服务真实、有效；（2）评估机构：应保证评估结果的客观、公正；（3）担保机构：应保证担保责任的履行；（4）监管机构：应履行监管职责，确保贷款资金使用合法合规。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1划分依据第三方与其他各方的划分依据为本合同约定，以及各方的权利、义务和责任。4.2划分内容（1）甲乙双方：为本合同主体，负责贷款的发放、使用、偿还及抵押物的保管；（2）第三方：为辅助甲乙双方履行合同提供服务的机构或个人；（3）监管机构：对贷款资金使用情况进行监管，确保贷款资金合规使用。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，若认为有必要引入第三方提供辅助服务，应经双方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方权利、义务及责任；（3）第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定履行职责。5.3第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议及本合同约定承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。6.2变更程序（1）甲乙双方及第三方共同起草变更协议；（2）变更协议经各方签字（或盖章）后生效。6.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的种类、数量、价值、权属情况等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确抵押物的具体信息，保障贷款安全。3.附件三：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值，并由评估机构盖章。说明：本附件用于证明抵押物的价值，为贷款发放提供依据。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位及责任。5.附件五：贷款资金使用监管协议要求：协议应详细列明监管机构对贷款资金使用的监管内容、方式、期限等，并由甲乙双方及监管机构签字（或盖章）。说明：本附件用于明确监管机构的监管职责，确保贷款资金合规使用。6.附件六：借款人身份证明文件要求：文件应包括借款人的身份证、营业执照等，用于证明借款人的身份。说明：本附件用于证明借款人的身份，确保贷款发放给合法主体。7.附件七：借款人财务报表要求：报表应包括借款人的资产负债表、利润表等，用于证明借款人的财务状况。说明：本附件用于评估借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担贷款银行采取的必要措施产生的费用。示例：若借款人逾期还款一个月，则应支付当月贷款本息的万分之五作为逾期利息。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担由此给贷款银行造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若借款人提供虚假财务报表，导致贷款银行错误评估其还款能力，借款人应赔偿因此造成的损失。3.违约行为：借款人擅自改变抵押物的用途。责任认定标准：借款人应立即停止违规行为，并承担由此造成的损失。示例：若借款人将抵押物用于非法活动，借款人应停止该行为，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。4.违约行为：借款人违反合同约定的其他条款。责任认定标准：借款人应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若借款人未按时支付中介服务费用，则应支付逾期费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版个人个人企业经营抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据1.3相关行业规范2.定义和解释2.1术语定义2.2合同专有名词解释2.3上下文解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物权属证明4.4抵押登记手续5.抵押物维护责任5.1抵押物维护要求5.2抵押物保险5.3抵押物价值变化处理6.贷款发放和支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款支付方式6.4贷款逾期处理7.还款责任7.1还款计划7.2逾期还款责任7.3滞纳金计算7.4还款违约处理8.利息计算和支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息调整9.违约责任9.1贷款违约责任9.2抵押物违约责任9.3保密违约责任9.4合同解除违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知送达12.2合同修改12.3合同附件13.合同签署13.1签署人信息13.2签署日期13.3签署地点14.附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：贷款合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》1.2政策法规依据《中国人民银行关于进一步加强金融机构贷款业务管理的通知》《关于规范金融机构贷款行为的通知》1.3相关行业规范《个人贷款业务管理暂行办法》《贷款通则》2.定义和解释2.1术语定义“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人；“贷款人”指依法设立并经营贷款业务的金融机构；“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的、由贷款人占有的财产；“合同”指本《2024版个人企业经营抵押贷款合同》。2.2合同专有名词解释“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的款项总额；“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的期限；“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率；“还款方式”指借款人偿还贷款本息的具体方式；“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。3.贷款基本信息3.1贷款金额人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2贷款期限自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3贷款利率年利率为____%，按月计息，实际利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。3.4还款方式分期偿还，每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件一。3.5贷款用途借款人用于____（具体用途）。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为借款人拥有的位于____市____区____路的房产，房产证号为____。4.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____万元整（￥____万元.____元）。4.3抵押物权属证明借款人已向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.4抵押登记手续借款人已办理抵押登记手续，抵押登记证明文件已提交贷款人。5.抵押物维护责任5.1抵押物维护要求借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途和结构。5.2抵押物保险借款人应自合同生效之日起对抵押物投保足额财产保险，并将保险单正本提交贷款人。5.3抵押物价值变化处理如抵押物价值发生变化，借款人应及时通知贷款人，并采取相应措施保障贷款人的利益。6.贷款发放和支付6.1贷款发放条件（1）借款人已按照合同约定提供全部必要文件；（2）借款人已同意接受贷款人的监督和管理；（3）贷款人认为借款人的还款能力良好。6.2贷款发放时间贷款人应在满足贷款发放条件后____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。6.3贷款支付方式借款人可通过银行转账、现金等方式向贷款人支付贷款本金及利息。6.4贷款逾期处理（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人提供担保；（3）依法采取法律手段追偿。8.利息计算和支付8.1利息计算方法贷款利息按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。月利率为本合同第三条规定的年利率除以12。8.2利息支付时间借款人应于每月____日前支付当月利息，具体支付日期以合同附件一还款计划为准。8.3利息调整如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款人有权在下一个计息周期开始时调整贷款利率，并通知借款人。9.违约责任9.1贷款违约责任（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人提前偿还全部未偿还贷款；（3）依法采取法律手段追偿。9.2抵押物违约责任如借款人未履行抵押物维护责任，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，借款人应承担相应责任。9.3保密违约责任借款人应保守贷款人的商业秘密，如违反保密义务，借款人应承担相应责任。9.4合同解除违约责任任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.其他约定12.1通知送达（1）书面形式，通过邮寄或直接交付；（2）电子邮件或其他电子通讯方式。12.2合同修改本合同的任何修改均需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同附件本合同附件一：还款计划表13.合同签署13.1签署人信息借款人：（全称）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）贷款人：（全称）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）13.2签署日期____年____月____日13.3签署地点____市____区____路____号14.附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：贷款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同提供相关服务的其他组织和个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务的范围和合同约定的责任限额。如无特别约定，第三方责任限额为人民币____万元整（￥____万元.____元）。15.4.2第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失，第三方不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于其提供的服务的范围，包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；（2）对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；（3）根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。15.5.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的范围。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方对甲方不承担除合同约定外的其他责任。15.6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方对乙方不承担除合同约定外的其他责任。15.6.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，并对其行为进行监督和管理。16.2乙方的额外条款乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行合同。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序如需变更本合同，涉及第三方介入的，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订相应的变更协议。17.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任、权利等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款能力证明、抵押物信息等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件，用于贷款人审核借款人的贷款资格。2.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、规格、价值、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押物的基本信息汇总，用于贷款人了解抵押物的状况。3.抵押物权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证、车辆登记证等。说明：抵押物权属证明是抵押物合法性的证明文件，用于贷款人确认抵押物的权属。4.抵押登记证明详细要求：包括抵押登记证明书、抵押登记证书等。说明：抵押登记证明是抵押物已进行抵押登记的证明，用于贷款人确认抵押物的抵押状态。5.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的具体安排，用于贷款人监督借款人的还款行为。6.贷款合同附件详细要求：包括合同补充协议、变更协议等。说明：贷款合同附件是对贷款合同内容的补充和变更，用于明确合同的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。示例说明：借款人应在每月____日前偿还当月利息，如未按时偿还，则构成逾期还款。（2）未按时支付利息责任认定标准：借款人未按合同约定时间支付利息。示例说明：借款人应在每月____日前支付当月利息，如未按时支付，则构成未按时支付利息。2.贷款人违约行为（1）未按时发放贷款责任认定标准：贷款人未按合同约定时间发放贷款。示例说明：贷款人应在满足贷款发放条件后____个工作日内发放贷款，如未按时发放，则构成未按时发放贷款。（2）未按时支付利息责任认定标准：贷款人未按合同约定时间支付利息。示例说明：贷款人应在每月____日前支付利息，如未按时支付，则构成未按时支付利息。3.第三方违约行为（1）未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供相关服务。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，则构成未按约定提供服务。（2）泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在履行合同过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，则构成泄露商业秘密。全文完。2024版个人个人企业经营抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值2.4抵押物产权情况2.5抵押物使用情况3.抵押权设定3.1抵押权设立方式3.2抵押权登记3.3抵押权效力3.4抵押权优先权4.贷款条件4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式4.4贷款发放账户5.还款责任5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4违约责任6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.贷款变更7.1贷款期限变更7.2贷款利率变更7.3贷款用途变更8.保险责任8.1抵押物保险8.2信用保险8.3保险费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1抵押物清单12.2保险合同12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。1.2贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起至贰拾肆年零壹个月零贰拾日止。1.3贷款利率：本贷款利率为固定利率，年利率为百分之叁（3%）。1.4还款方式：乙方应按月等额本金还款方式偿还贷款本金，每月还款日为每月的十五日。1.5贷款用途：乙方承诺将本贷款用于其个人企业经营，具体用途包括但不限于购买原材料、支付工资、设备更新等。2.抵押物概述2.1抵押物名称：位于市区街道号的一处房产。2.2抵押物地址：市区街道号。2.3抵押物价值：经评估，抵押物市场价值为人民币贰佰万元整（￥200,000.00）。2.4抵押物产权情况：抵押物为甲方所有，产权清晰，无任何权利瑕疵。2.5抵押物使用情况：抵押物目前用于个人住宅，未设定任何租赁或使用权。3.抵押权设定3.1抵押权设立方式：乙方以其名下抵押物为甲方设定抵押权。3.2抵押权登记：乙方应在贷款发放后壹个月内办理抵押权登记手续。3.3抵押权效力：本抵押权自登记之日起生效，具有优先受偿权。3.4抵押权优先权：本抵押权在甲方所有债权中具有最高优先权。4.贷款条件4.1贷款发放条件：甲方在收到乙方提供的全部贷款资料后，经审核无误，确认乙方满足贷款条件。4.2贷款发放时间：甲方应在确认乙方满足贷款条件后叁个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。4.3贷款发放方式：甲方将通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定的账户。4.4贷款发放账户：乙方应在申请贷款时提供其有效的银行账户信息。5.还款责任5.1还款时间：乙方应按约定的还款时间表，每月向甲方偿还贷款本金及利息。5.2还款金额：乙方每月应偿还的本金金额为贷款总额除以贷款期限（月数），每月利息按贷款余额和年利率计算。5.3还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户偿还贷款。5.4违约责任：如乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权根据本合同约定处置抵押物。6.2抵押物处置方式：甲方可自行或委托第三方机构处置抵押物。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益用于偿还贷款本金及利息，余额归乙方所有。7.贷款变更7.1贷款期限变更：在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款期限进行变更。7.2贷款利率变更：在贷款期限内，如遇国家利率调整，本贷款利率可随国家利率调整而调整。7.3贷款用途变更：乙方如需变更贷款用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。8.保险责任8.1抵押物保险：乙方应在贷款发放后立即对抵押物投保火灾保险，保险金额不得低于抵押物价值。8.3保险费用：保险费用由乙方承担，并应在贷款发放后壹个月内支付。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。9.2违约责任承担：乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于逾期利息、诉讼费用等。9.3违约责任追究：甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追究乙方的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件：包括乙方违约、甲方贷款资金被挪用、国家政策变动等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前壹个月书面通知对方。10.3合同解除后的责任：合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息，并承担由此产生的相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同附件12.1抵押物清单：包括抵押物名称、地址、产权证号、评估价值等。12.2保险合同：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。12.3其他附件：包括借款申请书、还款计划表、抵押物产权证明等。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同生效通知：本合同生效后，双方应各自向对方发送合同生效通知。14.其他约定14.1通知送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职责，甲乙双方可约定第三方介入。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式：甲乙双方应明确第三方介入的具体方式，包括介入时间、介入范围、介入职责等。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错或违约行为所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务的性质、合同金额及市场惯例等因素确定。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方履行合同约定的职责。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方履行合同约定的职责。20.3第三方与其他各方的划分：第三方不直接与合同以