2024年度工业用地使用权居间服务及土地权属变更及登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地使用权居间服务及土地权属变更及登记合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的时间范围2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同解释原则2.3合同争议解决方式3.工业用地使用权居间服务内容3.1居间服务的基本要求3.2居间服务的具体事项3.3居间服务的期限与方式4.土地权属变更及登记服务内容4.1土地权属变更的基本要求4.2土地权属变更的具体事项4.3土地权属变更的期限与方式5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用的计算方法5.2居间服务费用的支付方式5.3居间服务费用的支付时间6.土地权属变更及登记费用及支付方式6.1土地权属变更及登记费用的计算方法6.2土地权属变更及登记费用的支付方式6.3土地权属变更及登记费用的支付时间7.合同履行与监督7.1合同履行的一般规定7.2居间服务履行监督7.3土地权属变更及登记履行监督8.违约责任8.1居间服务违约责任8.2土地权属变更及登记违约责任8.3违约责任的承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的范围10.3保密信息的保护措施11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件11.2合同修改的程序11.3合同补充的内容12.合同的生效、履行与争议解决12.1合同生效的条件12.2合同履行的一般规定12.3合同争议解决方式13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。1.2合同适用的法律法规本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律法规。1.3合同适用的时间范围自本合同生效之日起至2024年度工业用地使用权居间服务及土地权属变更及登记事项办理完毕之日止。2.定义与解释2.1合同专用术语定义在本合同中，“工业用地”指用于工业建设的土地；“居间服务”指为土地权属变更及登记提供的信息、咨询、协调等服务；“土地权属变更”指土地所有权、使用权、抵押权等权利的转移；“登记”指土地权属变更后在土地登记机构办理的法定手续。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，如对合同条款有歧义，应根据合同目的和交易习惯进行解释。2.3合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.工业用地使用权居间服务内容3.1居间服务的基本要求居间服务应遵循法律法规，确保服务的真实、准确、及时。3.2居间服务的具体事项包括但不限于：收集、整理、提供工业用地相关信息；协助客户进行土地权属变更的申请、审批、登记等手续；提供相关的咨询服务等。3.3居间服务的期限与方式居间服务期限自合同生效之日起至土地权属变更及登记手续办理完毕之日止。居间服务方式为线上与线下相结合。4.土地权属变更及登记服务内容4.1土地权属变更的基本要求土地权属变更应遵循法律法规，确保变更后的土地权属合法、有效。4.2土地权属变更的具体事项包括但不限于：协助客户进行土地权属变更的申请、审批、登记等手续；提供相关的法律咨询等。4.3土地权属变更的期限与方式土地权属变更期限自合同生效之日起至土地权属变更及登记手续办理完毕之日止。土地权属变更方式为线上与线下相结合。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用的计算方法居间服务费用按服务事项及工作量计算，具体费用由双方另行协商确定。5.2居间服务费用的支付方式居间服务费用以人民币支付，支付方式为银行转账。5.3居间服务费用的支付时间居间服务费用在合同生效后30日内支付，具体支付时间由双方另行约定。6.土地权属变更及登记费用及支付方式6.1土地权属变更及登记费用的计算方法土地权属变更及登记费用按相关政策规定及实际发生费用计算。6.2土地权属变更及登记费用的支付方式土地权属变更及登记费用以人民币支付，支付方式为银行转账。6.3土地权属变更及登记费用的支付时间土地权属变更及登记费用在合同生效后30日内支付，具体支付时间由双方另行约定。7.合同履行与监督7.1合同履行的一般规定双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面、正确履行。7.2居间服务履行监督委托人有权对居间服务的履行情况进行监督，居间服务方应积极配合。7.3土地权属变更及登记履行监督委托人有权对土地权属变更及登记手续的办理情况进行监督，相关机构应依法履行职责。8.违约责任8.1居间服务违约责任若居间服务方未能按照合同约定履行居间服务义务，导致委托人遭受损失的，居间服务方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.2土地权属变更及登记违约责任若因居间服务方原因导致土地权属变更及登记手续未能按期完成，居间服务方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并支付违约金。8.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同终止的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息指在合同履行过程中，一方或双方获取的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。10.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、技术资料、客户信息、财务数据等。10.3保密信息的保护措施双方应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改。11.2合同修改的程序合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同补充的内容合同补充内容包括但不限于：服务内容、费用、期限、违约责任等。12.合同的生效、履行与争议解决12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行的一般规定双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面、正确履行。12.3合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3合同终止的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同解释的效力本合同的解释以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责范围和期限。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务、协助或咨询；（2）在合同履行过程中，监督合同条款的执行情况；（3）对合同履行中出现的问题提出意见和建议；（4）根据甲乙双方的要求，参与合同纠纷的调解和仲裁。3.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权；（3）对合同履行过程中出现的问题，有权向甲乙双方提出异议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲乙双方负责，不直接对甲方承担责任；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责；（3）甲方对第三方提供的服务质量负有监督责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对甲乙双方负责，不直接对乙方承担责任；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责；（3）乙方对第三方提供的服务质量负有监督责任。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作；（3）甲乙双方对第三方的报酬和责任承担有明确的约定。5.第三方责任限额5.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定；（2）若合同中未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额，以第三方实际获得报酬的5倍为限；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力事件导致的损失。6.第三方介入的解除与终止6.1第三方介入的解除（1）经甲乙双方协商一致，可解除第三方介入；（2）若第三方在履行职责过程中，存在严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入。6.2第三方介入的终止（1）第三方介入期限届满；（2）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；（3）第三方主动提出终止介入。7.第三方介入的保密条款7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担；8.2第三方介入费用的支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度工业用地使用权居间服务及土地权属变更及登记合同》详细要求：合同内容应完整，条款清晰，双方签字盖章。附件说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件。2.《居间服务协议》详细要求：协议应明确居间服务的具体内容、期限、费用等。附件说明：居间服务协议是居间服务方提供服务的基础文件。3.《土地权属变更及登记申请材料清单》详细要求：清单应详细列出所有需提交的申请材料。附件说明：申请材料清单是办理土地权属变更及登记手续的必备文件。4.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的基础文件。5.《保密协议》详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.《违约责任协议》详细要求：协议应明确违约行为的类型、责任认定标准、赔偿方式等。附件说明：违约责任协议是明确违约责任的重要文件。7.《合同履行进度表》详细要求：进度表应详细列出合同履行的时间节点、任务等。附件说明：进度表是监督合同履行进度的重要工具。8.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间服务方未在约定时间内提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。示例说明：居间服务方未能在约定时间内完成土地权属变更申请材料的收集，导致申请延误。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务、协助或咨询，或提供的服务不符合约定标准。示例说明：第三方在协助办理土地权属变更手续时，因工作失误导致手续被退回。3.甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未按约定时间或方式支付居间服务费用、第三方服务费用等。4.乙方未按约定支付费用责任认定标准：乙方未按约定时间或方式支付土地权属变更及登记费用。示例说明：乙方未在约定时间内支付土地权属变更及登记费用，导致手续办理延误。5.双方未按约定履行合同责任认定标准：双方未按约定履行合同约定的义务。示例说明：双方未按约定时间完成土地权属变更手续，导致合同履行延迟。全文完。2024年度工业用地使用权居间服务及土地权属变更及登记合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.工业用地使用权居间服务2.1居间服务内容2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.土地权属变更3.1土地权属变更原因3.2土地权属变更程序3.3土地权属变更所需文件4.土地权属登记4.1土地权属登记机关4.2土地权属登记程序4.3土地权属登记所需文件5.合同双方权利义务5.1居间服务方权利义务5.2土地权属变更方权利义务5.3土地权属登记方权利义务6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同保密9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的处理10.合同附件10.1附件一：工业用地使用权居间服务协议10.2附件二：土地权属变更协议10.3附件三：土地权属登记申请表11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同解除及终止后的后续处理13.1土地权属变更后的后续处理13.2土地权属登记后的后续处理13.3居间服务后的后续处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1居间服务方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2土地权属变更及登记方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：2024年X月X日1.2.2合同签订地点：市区路号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条工业用地使用权居间服务2.1居间服务内容2.1.1为土地权属变更方提供工业用地使用权居间服务，包括但不限于：信息收集、谈判协调、合同起草等。2.1.2协助土地权属变更方与相关政府部门沟通，办理相关手续。2.2居间服务期限2.2.1居间服务期限自合同签订之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止。2.3居间服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用为人民币万元整。2.3.2居间服务费用于合同签订后X个工作日内一次性支付。第三条土地权属变更3.1土地权属变更原因3.1.1土地权属变更原因：因土地权属变更方需要调整土地用途，进行工业项目建设。3.2土地权属变更程序3.2.1土地权属变更程序：按照相关法律法规及政策规定，办理土地权属变更手续。3.3土地权属变更所需文件3.3.1土地权属变更所需文件包括但不限于：土地权属证明、变更申请、相关政府部门审批文件等。第四条土地权属登记4.1土地权属登记机关4.1.1土地权属登记机关：市区不动产登记中心。4.2土地权属登记程序4.2.1土地权属登记程序：按照不动产登记中心相关规定，办理土地权属登记手续。4.3土地权属登记所需文件4.3.1土地权属登记所需文件包括但不限于：土地权属证明、变更登记申请、相关政府部门审批文件等。第五条合同双方权利义务5.1居间服务方权利义务5.1.1居间服务方有权要求土地权属变更方按照约定支付居间服务费用。5.1.2居间服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率。5.2土地权属变更方权利义务5.2.1土地权属变更方有权要求居间服务方按照约定提供居间服务。5.2.2土地权属变更方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合居间服务方办理相关手续。5.3土地权属登记方权利义务5.3.1土地权属登记方有权要求土地权属变更方按照约定办理土地权属登记手续。5.3.2土地权属登记方应按照合同约定协助土地权属变更方办理土地权属登记手续。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.1.1居间服务期限自合同签订之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止。6.2合同履行方式6.2.1居间服务方按照合同约定提供居间服务，土地权属变更方按照合同约定支付居间服务费用。6.3违约责任及处理方式6.3.1居间服务方未按照合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，赔偿土地权属变更方因此遭受的损失。6.3.2土地权属变更方未按照合同约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，支付逾期付款利息。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行；7.1.2双方协商一致解除合同；7.2合同终止条件7.2.1居间服务期限届满，土地权属变更手续办理完毕；7.2.2双方协商一致终止合同；7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用及土地权属变更手续费用。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的居间服务期限。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规和司法解释。第九条合同保密9.1保密内容9.1.1本合同内容、双方交流的信息以及涉及商业秘密的内容均属于保密范围。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起X年。9.3违反保密义务的处理9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同附件10.1附件一：工业用地使用权居间服务协议10.1.1协议内容包括但不限于：服务内容、服务期限、费用、保密条款等。10.2附件二：土地权属变更协议10.2.1协议内容包括但不限于：变更原因、变更程序、变更所需文件等。10.3附件三：土地权属登记申请表10.3.1申请表内容应包括但不限于：申请人信息、土地信息、登记事项等。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于：服务内容、费用、期限等。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止条件12.2.1居间服务期限届满，土地权属变更手续办理完毕；12.2.2双方协商一致终止合同；12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用及土地权属变更手续费用。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的居间服务期限。第十三条合同解除及终止后的后续处理13.1土地权属变更后的后续处理13.1.1土地权属变更手续办理完毕后，双方应按照合同约定进行后续工作。13.2土地权属登记后的后续处理13.2.1土地权属登记完成后，双方应按照合同约定进行后续工作。13.3居间服务后的后续处理13.3.1居间服务完成后，双方应按照合同约定进行后续工作。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，必须事先取得双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并明确写入本合同附件。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，若因其自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应由第三方自行承担。4.2若第三方因提供的服务或协助导致合同履行受阻或产生损失，甲乙双方应协商解决，协商不成时，根据第三方责任限额由第三方承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保服务质量和效率。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的内容、期限、费用及责任等。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第八条第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2第三方介入协议的变更作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入协议的解除9.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余的服务期限和费用。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务期限届满、合同解除或终止等。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余的服务期限和费用。第十一条第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式。11.2第三方介入协议的争议解决机构同本合同争议解决机构。第十二条第三方介入协议的保密12.1第三方介入协议的内容属于保密范围，甲乙双方和第三方均有义务保守秘密。第十三条第三方介入协议的生效日期13.1第三方介入协议的生效日期为甲乙双方签字盖章之日起。第十四条第三方介入协议的附件14.1第三方介入协议的附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方服务协议等。14.2第三方介入协议的附件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地使用权居间服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：本附件详细规定了居间服务方的服务内容和要求，以及双方的权利义务。2.附件二：土地权属变更协议详细要求：包括变更原因、变更程序、变更所需文件等。说明：本附件明确了土地权属变更的具体操作流程和所需文件，确保变更过程的合法性和规范性。3.附件三：土地权属登记申请表详细要求：包括申请人信息、土地信息、登记事项等。说明：本附件是向不动产登记中心提交的正式申请文件，需填写完整并符合相关规定。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的内容、期限、费用及责任等。说明：本附件规定了第三方介入的具体事项，明确了第三方的权利义务和责任范围。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违反保密义务的处理等。说明：本附件规定了合同双方的保密义务，确保合同内容和商业秘密的安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件明确了合同履行过程中发生争议时的解决途径和程序。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的任何变更，确保合同的最新状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务。责任认定标准：根据合同约定，居间服务方应按照约定的服务内容和期限提供居间服务。示例说明：若居间服务方未在约定的时间内提供信息收集、谈判协调等服务，应承担违约责任，赔偿土地权属变更方因此遭受的损失。2.违约行为：土地权属变更方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：根据合同约定，土地权属变更方应按照约定的方式和期限支付居间服务费用。示例说明：若土地权属变更方未在约定的时间内支付居间服务费用，应承担违约责任，支付逾期付款利息。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应按照约定的服务内容和期限提供专业服务或协助。示例说明：若第三方未在约定的时间内提供专业服务或协助，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：根据保密协议，任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度工业用地使用权居间服务及土地权属变更及登记合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.工业用地使用权居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务费用3.土地权属变更及登记3.1变更原因3.2变更程序3.3登记手续3.4登记费用4.当事人权利义务4.1居间服务方权利4.2居间服务方义务4.3土地权属方权利4.4土地权属方义务5.服务费用支付方式5.1支付方式5.2付款时间5.3付款条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2土地权属方违约责任7.3违约金的计算与支付8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同附件11.1附件一：工业用地使用权居间服务协议11.2附件二：土地权属变更及登记协议12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除的程序13.合同解除后的后续处理13.1居间服务方后续处理13.2土地权属方后续处理14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，合同即视为生效。1.3合同期限：本合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。2.工业用地使用权居间服务内容2.1服务范围：本合同约定的居间服务范围为协助土地权属方完成工业用地使用权的变更及登记手续。2.2服务方式：居间服务方应采取书面、电话、邮件等方式，及时与土地权属方沟通，提供必要的协助和指导。2.3服务标准：居间服务方应按照国家相关法律法规和政策要求，提供高质量、高效率的服务。3.土地权属变更及登记3.1变更原因：因土地权属方需要进行企业重组、股权转让等原因，需进行土地权属变更。3.2.1准备变更申请材料；3.2.2提交相关部门进行审核；3.2.3完成变更登记手续。3.3.1向土地登记机构提交申请；3.3.2缴纳登记费用；3.3.3领取变更后的土地权属证书。3.4登记费用：登记费用由土地权属方承担，居间服务方不收取任何登记费用。4.当事人权利义务4.1居间服务方权利：4.1.1收取约定的居间服务费用；4.1.2要求土地权属方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同约定的范围内，对土地权属方的变更申请材料进行审核。4.2居间服务方义务：4.2.1按照合同约定提供居间服务；4.2.2保守土地权属方的商业秘密；4.2.3及时向土地权属方通报变更及登记手续的进展情况。4.3土地权属方权利：4.3.1要求居间服务方按照合同约定提供居间服务；4.3.2查阅变更申请材料；4.3.3在居间服务方提供的服务范围内，对变更申请材料提出意见或建议。4.4土地权属方义务：4.4.1按照合同约定支付居间服务费用；4.4.2提供变更申请所需的全部材料；4.4.3配合居间服务方完成变更及登记手续。5.服务费用支付方式5.1支付方式：居间服务费用以人民币计价，支付方式为银行转账。5.2付款时间：土地权属方应在合同生效之日起30日内支付居间服务费用。5.3付款条件：居间服务方完成约定的居间服务后，土地权属方应在收到服务完成通知后5个工作日内支付费用。6.合同解除与终止6.1.1合同约定的解除条件成就；6.1.2另一方严重违约；6.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2合同终止条件：合同期限届满，且双方无续约意愿时，合同自行终止。6.3.1居间服务方退还已收取的居间服务费用；6.3.2双方应按照合同约定，完成变更及登记手续的后续工作；6.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为双方需保密的内容。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为违反保密内容所涉及的潜在经济损失的百分之五十。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决方式：法院应根据中华人民共和国的法律进行审理，并作出最终裁决。10.法律适用10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：工业用地使用权居间服务协议11.2附件二：土地权属变更及登记协议12.合同变更与解除12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。12.2解除条件：合同解除应符合法律规定的解除条件，或经双方协商一致解除。12.3.1以书面形式提出变更或解除要求；12.3.2双方协商确定变更或解除的具体内容；12.3.3签订变更或解除协议，并作为本合同附件。13.合同解除后的后续处理13.1居间服务方后续处理：合同解除后，居间服务方应协助土地权属方完成变更及登记手续的后续工作。13.2土地权属方后续处理：土地权属方应按照合同约定，配合居间服务方完成合同解除后的相关工作。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.2因合同履行需要，甲乙双方协商一致，同意第三方作为顾问或协助方介入合同关系。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方对本合同项下责任承担的总额，不得超过其接受服务时约定的服务费用。16.2第三方责任保险：第三方应自行购买责任保险，以保障其在本合同项下可能发生的赔偿责任。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.1.3甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。17.2.3乙方应确保第三方遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅向甲