2024年度房地产中介服务合同（房产买卖咨询）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介服务合同（房产买卖咨询）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务内容和范围2.1房产买卖咨询服务2.2服务提供方式3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务提供者的权利和义务5.1服务提供者的权利5.2服务提供者的义务6.服务接受者的权利和义务6.1服务接受者的权利6.2服务接受者的义务7.知识产权7.1服务提供者的知识产权7.2服务接受者的知识产权8.保密8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密例外9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1房产买卖咨询服务：指本合同服务提供者根据服务接受者的需求，提供有关房产买卖的信息查询、市场分析、价格评估、交易流程指导等服务的活动。1.1.2服务提供者：指本合同中提供房产买卖咨询服务的一方。1.1.3服务接受者：指本合同中接受房产买卖咨询服务的一方。1.1.4房产：指服务接受者拟购买或出售的房屋。1.1.5服务期限：指本合同约定的服务提供者提供服务的时间范围。1.1.6服务费用：指服务接受者应向服务提供者支付的费用总额。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本服务合同及其附件。1.2.2“服务提供时间”指服务提供者按照约定提供服务的时间。1.2.3“服务提供地点”指服务提供者提供服务的具体地点。2.服务内容和范围2.1房产买卖咨询服务2.1.1服务提供者应向服务接受者提供房产买卖相关的市场信息、政策法规解读、交易流程指导等。2.1.2服务提供者应根据服务接受者的需求，协助其进行房产市场调研、价格评估、谈判协调等工作。2.2服务提供方式2.2.1服务提供者通过电话、电子邮件、短信、等方式提供咨询服务。2.2.2服务提供者应确保咨询服务的及时性和准确性。3.服务期限3.1合同起始日期：自双方签字（或盖章）之日起。3.2合同终止日期：服务接受者完成房产买卖交易或本合同约定的服务期限届满之日。4.服务费用4.1费用构成：服务费用包括但不限于咨询费、信息费、评估费、交易手续费等。4.2费用支付方式：服务接受者应在服务提供者提供服务后，按照约定的方式支付服务费用。4.3费用调整：如市场行情发生重大变化，服务费用可由双方协商调整。5.服务提供者的权利和义务5.1服务提供者的权利5.1.1服务提供者有权要求服务接受者按约定支付服务费用。5.1.2服务提供者有权在服务提供过程中了解服务接受者的需求，调整服务内容和方式。5.2服务提供者的义务5.2.1服务提供者应保证提供的服务真实、准确、及时。5.2.2服务提供者应遵守国家法律法规，维护服务接受者的合法权益。6.服务接受者的权利和义务6.1服务接受者的权利6.1.1服务接受者有权要求服务提供者提供真实、准确、完整的咨询服务。6.1.2服务接受者有权对服务提供者的服务质量提出意见或建议。6.2服务接受者的义务6.2.1服务接受者应如实提供自己的需求、房产信息等资料。6.2.2服务接受者应按约定支付服务费用，并配合服务提供者完成相关工作。8.保密8.1保密信息的定义8.1.1保密信息是指服务提供者在提供服务过程中知悉的服务接受者的个人信息、房产信息、商业机密等。8.1.2保密信息不包括公开信息或者服务提供者从其他渠道合法获取的信息。8.2保密义务8.2.1服务接受者对保密信息负有保密义务，未经服务提供者书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密例外8.3.1在法律规定的范围内，或在服务提供者书面同意的情况下，服务接受者可以披露保密信息。8.3.2如果保密信息因法律规定或司法程序要求而必须披露，服务接受者应在披露前通知服务提供者，并采取一切可能的措施以保护保密信息不被滥用。9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务或违反法律法规的行为。9.2违约责任承担9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2服务接受者未按约定支付服务费用，服务提供者有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，服务提供者应退还服务接受者已支付的部分服务费用。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的事宜，包括但不限于信息交接、资料归还等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。11.2.2如选择仲裁，应将争议提交至双方约定的仲裁机构。12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2管辖法院12.2.1本合同的争议，由服务提供者所在地或服务接受者所在地有管辖权的人民法院管辖。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利和义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，基于本合同的约定，由甲乙双方同意介入并提供特定服务的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并遵守相关法律法规。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对自己的行为承担责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保向第三方提供的信息真实、完整，不得隐瞒或误导。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和调查。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应确保向第三方提供的信息真实、完整，不得隐瞒或误导。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场勘查和调查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的服务承担有限责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量进行监督。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方对第三方的服务质量和行为共同监督。18.3.2甲乙双方应共同参与第三方服务的监督和评价，以确保服务质量和合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。19.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。19.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成约定的服务任务。20.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方完成服务任务后，甲乙双方应进行服务验收。20.2.2第三方验收合格后，甲乙双方应终止第三方介入，并按照约定支付服务费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1第三方介入争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖咨询服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：本附件为本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方在房产买卖咨询服务中的权利义务。2.房产信息清单详细要求：清单应详细列明房产的基本信息，如位置、面积、结构、产权情况等。说明：本附件用于记录房产的基本情况，为服务提供者提供信息依据。3.服务费用明细详细要求：明细应列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于咨询费、评估费、手续费等。说明：本附件用于明确服务费用的构成，方便甲乙双方核对和支付。4.服务提供者资质证明详细要求：证明应包括服务提供者的营业执照、相关资质证书等。说明：本附件用于证明服务提供者的合法性和资质，确保服务质量。5.服务接受者身份证明详细要求：证明应包括服务接受者的身份证、房产证等。说明：本附件用于证明服务接受者的身份，确保合同的合法有效性。6.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在介入服务中的权利义务，确保服务质量和合同履行。7.服务验收报告详细要求：报告应包括服务提供者的服务内容、服务质量、验收结果等。说明：本附件用于记录服务验收情况，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供者违约行为违约行为：未按约定提供服务质量，或提供虚假信息。责任认定标准：根据合同约定和服务接受者损失情况，由服务提供者承担相应责任。示例：服务提供者提供虚假房产信息，导致服务接受者遭受损失，服务提供者应承担赔偿责任。2.服务接受者违约行为违约行为：未按约定支付服务费用，或未配合服务提供者完成相关工作。责任认定标准：根据合同约定和服务提供者损失情况，由服务接受者承担相应责任。示例：服务接受者未按时支付服务费用，服务提供者有权解除合同并要求支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务质量，或泄露保密信息。责任认定标准：根据合同约定和第三方损失情况，由第三方承担相应责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露服务接受者保密信息，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力的影响程度，双方协商确定责任承担。示例：因自然灾害导致房产交易，双方可协商调整合同或解除合同。全文完。2024年度房地产中介服务合同（房产买卖咨询）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息2.合同签订依据及目的3.房地产中介服务内容3.1房产买卖咨询3.2房产市场调研3.3房产交易谈判4.服务期限及工作安排4.1服务期限4.2工作安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.服务费用退还及扣除6.1退还条件6.2扣除条件7.房地产中介服务成果及责任7.1服务成果7.2责任承担8.保密条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决方式11.合同解除及终止12.合同生效及备案13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2乙方（买方）信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.3丙方（中介方）信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________第二条合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规签订。2.2本合同目的为明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。第三条房地产中介服务内容3.1房产买卖咨询丙方应向甲方提供关于房产市场的相关信息，包括市场行情、政策法规等，以帮助甲方了解房产买卖的相关知识。3.2房产市场调研丙方应协助甲方进行房产市场调研，包括但不限于周边配套设施、交通便利程度、房产价格等。3.3房产交易谈判丙方应协助甲方与乙方进行房产交易谈判，包括价格、付款方式、交房时间等，以达成双方满意的交易协议。第四条服务期限及工作安排4.1服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2工作安排丙方应在合同约定的服务期限内，按照甲方要求，按时完成各项工作。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币____元整。5.2支付方式甲方应于合同签订后____个工作日内，向丙方支付全部服务费用。第六条服务费用退还及扣除6.1退还条件如因甲方原因导致合同解除，丙方应退还甲方已支付的服务费用。6.2扣除条件如因丙方原因导致合同解除，丙方应扣除____%的服务费用后，退还甲方剩余服务费用。第七条房地产中介服务成果及责任7.1服务成果丙方应确保在合同约定的服务期限内，完成各项服务内容，并达到甲方满意的服务成果。7.2责任承担7.2.1丙方应承担因自身原因导致的服务质量不达标、服务成果未达预期等责任。7.2.2丙方应协助甲方解决在房产买卖过程中遇到的问题，并承担相应的责任。第八条保密条款8.1双方对本合同内容、交易信息以及与本合同相关的其他商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容、交易信息及其他商业秘密。8.3保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律另有规定。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定支付服务费用，应向丙方支付____%的违约金。9.1.2如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3丙方违约责任9.3.1如丙方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付____%的违约金。9.3.2如丙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十二条合同生效及备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同签订后，丙方应在____个工作日内向相关部门进行备案。第十三条合同附件13.1.1房产买卖合同13.1.2房产产权证明文件13.1.3付款凭证13.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方之间，为了完成房产交易，根据本合同约定，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲方、乙方和丙方（中介方）三方协商一致。2.2丙方应将第三方介入的情况及时通知甲方和乙方，并确保所有介入方均了解介入的细节和责任。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其专业服务或协助的义务。3.1.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反相关法律法规，不侵犯他人的合法权益。3.1.3第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务或协助。3.2.2第三方有权按照合同约定或法律规定，获得相应的服务费用或报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为人民币____元整。4.1.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系是基于本合同和甲方与丙方之间的委托关系。5.1.2第三方应遵守甲方的指示和丙方的管理，确保服务或协助符合甲方的需求。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系是基于本合同和乙方与丙方之间的委托关系。5.2.2第三方应遵守乙方的指示和丙方的管理，确保服务或协助符合乙方的需求。5.3第三方与丙方的关系5.3.1第三方与丙方之间的关系是基于本合同，丙方作为中介方，负责协调和监督第三方的工作。5.3.2丙方对第三方的行为负有监督责任，如第三方行为违反合同或法律法规，丙方应承担相应的责任。第六条第三方的退出机制6.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前____个工作日通知甲方、乙方和丙方。6.2丙方应协助第三方处理退出事宜，包括但不限于交接工作、退还预付款等。第七条第三方的更换7.1如因第三方原因需要更换第三方，应经甲方、乙方和丙方三方同意。7.2更换后的第三方应与本合同约定的第三方享有同等的权利和承担同等的责任。第八条第三方的法律适用及争议解决8.1第三方的法律适用及争议解决应参照本合同的相关条款执行。8.2如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改和补充9.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲方、乙方和丙方三方协商一致，并以书面形式修改或补充。第十条本合同其他条款的效力10.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是房产交易的核心文件，需双方签字盖章。2.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。说明：此文件用于核实房产的合法性及权属情况。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等，证明交易款项的支付情况。说明：用于证明交易款项已按照合同约定支付。4.房产交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费。5.房产维修基金缴纳证明详细要求：证明已缴纳房产维修基金。说明：维修基金用于房产的日常维修和养护。6.房产过户委托书详细要求：如一方不能亲自办理过户手续，需提供委托书。说明：委托书应明确委托事项及受托人信息。7.房产交易税费缴纳证明详细要求：证明税费已缴纳完毕。说明：税费缴纳证明是办理房产过户的必要文件。8.房产交接清单详细要求：包括房产现状、附属设施、家具家电等物品的清单。说明：用于确认房产交接无误。9.房产交易协议补充条款详细要求：如合同中有未尽事宜，需另行签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。10.房产交易合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，需签订变更协议。说明：变更协议是对合同内容的修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于2024年3月1日前支付购房款100万元，逾期支付，应支付违约金5万元。1.2甲方未按约定办理过户手续责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在2024年6月30日前办理完过户手续，逾期未办理，甲方应赔偿乙方因过户延误而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应于2024年3月1日前支付购房款100万元，逾期支付，应支付违约金5万元。2.2乙方未按约定办理过户手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在2024年6月30日前办理完过户手续，逾期未办理，乙方应赔偿甲方因过户延误而产生的损失。3.丙方违约行为及责任认定3.1丙方未按约定提供服务责任认定：丙方应向甲方或乙方支付____%的违约金。示例：丙方应在合同约定的服务期限内提供中介服务，如未提供或服务质量不达标，应支付违约金3万元。3.2丙方泄露保密信息责任认定：丙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受损失的甲方或乙方。示例：丙方泄露甲方与乙方的交易信息，应赔偿损失10万元。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受损失的甲方、乙方或丙方。示例：第三方未能按约定提供专业服务，应赔偿损失5万元。全文完。2024年度房地产中介服务合同（房产买卖咨询）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产面积3.服务内容3.1买卖咨询3.2信息提供3.3专业评估4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.保密信息的处理7.1信息处理方式7.2信息存储7.3信息共享8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效证明14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产中介服务方名称：房地产经纪有限公司1.1.2房产买卖咨询方名称：1.2双方地址1.2.1房地产中介服务方地址：市区路号1.2.2房产买卖咨询方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1房地产中介服务方联系电话：1381.3.2房产买卖咨询方联系电话：13956782.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：市区路号2.1.2房产类型：住宅2.1.3房产面积：100平方米2.1.4房产用途：自住2.2房产位置2.2.1所在区域：市区2.2.2交通状况：附近有地铁、公交站点2.3房产面积2.3.1实际使用面积：100平方米2.3.2建筑面积：110平方米3.服务内容3.1买卖咨询3.1.1提供房产市场行情分析3.1.2提供房产买卖政策解读3.1.3提供房产买卖流程指导3.2信息提供3.2.1提供房产产权信息3.2.2提供房产周边配套设施信息3.2.3提供房产交易价格信息3.3专业评估3.3.1对房产价值进行评估3.3.2对房产市场前景进行评估3.3.3对房产交易风险进行评估4.服务期限4.1服务开始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额：人民币10,000元5.2费用支付方式：一次性支付5.3费用支付时间：服务开始前支付6.保密条款6.1保密范围6.1.1房产买卖咨询方提供的房产信息6.1.2房地产中介服务方在服务过程中获取的房产交易信息6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露6.2.2保密义务在合同有效期内及合同终止后仍然有效6.3违约责任6.3.1若一方泄露保密信息，应承担违约责任，向另一方支付违约金6.3.2违约金为保密信息价值的10倍7.保密信息的处理7.1信息处理方式7.1.1房地产中介服务方对保密信息进行保密处理，不得用于非法用途7.1.2保密信息仅用于合同约定的目的7.2信息存储7.2.1保密信息以电子文档或纸质文档形式存储7.2.2信息存储地点应确保安全，防止信息泄露7.3信息共享7.3.1未经房产买卖咨询方同意，房地产中介服务方不得将保密信息与任何第三方共享8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同中所有提供的资料、数据、图表、报告等知识产权归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用、复制、传播或以其他方式侵犯对方知识产权。8.2知识产权使用8.2.1房地产中介服务方在提供服务过程中，有权使用合同中约定的知识产权，但不得侵犯第三方知识产权。8.2.2房产买卖咨询方有权在合同约定的范围内使用房地产中介服务方提供的知识产权，但不得用于商业目的。8.3知识产权保护8.3.1双方应采取合理措施保护对方的知识产权，包括但不限于采取保密措施、限制访问等。8.3.2一旦发现第三方侵犯知识产权，双方应立即采取措施，包括但不限于停止侵权行为、请求法律救济等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房地产中介服务方未按照约定提供服务的；9.1.2房产买卖咨询方未按照约定支付服务费用的；9.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由法院判决；9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.3.2若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的程序进行；10.3.2争议解决机构应在收到争议后30日内作出裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未采取补救措施的；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同的；12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容自双方签字或盖章之日起生效；12.3变更效力12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经双方签字或盖章；13.2生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；13.3生效证明13.3.1合同双方应保留合同原件或电子副本作为合同生效的证明。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送；14.1.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准；14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力采取措施减轻损失；14.3合同附件14.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方书面通知第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或执行的任务，其责任应由第三方自行承担。15.2.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方的行为违反了法律或本合同的规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，收取合理的费用。15.3.2第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，应书面邀请第三方介入本合同。15.4.2第三方在收到邀请后，应在合理期限内给予回复，明确是否接受邀请。15.4.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责。16.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。16.1.3甲方应协助第三方完成其提供服务的必要工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在服务协议中明确。17.2.2第三方责任限额不得低于其提供服务的合理费用。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或故意造成甲乙双方损失的情形。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力造成甲乙