2024年度投资借款合同法律适用与操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度投资借款合同法律适用与操作指南本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律术语解释1.3专用术语说明2.合同双方基本信息2.1出借方信息2.2借入方信息2.3合同签订地3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1明确用途4.2用途变更4.3用途监督5.还款方式与安排5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.保证金与抵押7.1保证金要求7.2抵押物设定7.3抵押权实现8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同附件的效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出借方：指在本合同中提供借款的一方，其全称为_______。1.1.2借入方：指在本合同中接受借款的一方，其全称为_______。1.1.3借款金额：指本合同中约定的出借方应向借入方提供的借款总额，金额为_______元。1.1.4借款期限：指本合同约定的借款开始日至借款到期日的期间，期限为_______年。1.1.5借款利率：指本合同约定的借款利率，年利率为_______%。1.2法律术语解释1.2.1利息：指根据本合同约定的利率计算出的借款利息。1.2.2逾期还款：指借入方未能在约定的还款期限内归还借款本金及利息的行为。1.3专用术语说明1.3.1保证金：指借入方在合同签订时向出借方缴纳的一定金额的款项，用于保障借款的归还。2.合同双方基本信息2.1出借方信息2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3住所地：_______2.1.4法定代表人：_______2.2借入方信息2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3住所地：_______2.2.4法定代表人：_______2.3合同签订地：_______3.借款金额与期限3.1借款金额：本合同约定的借款金额为_______元，借款人应按照本合同的约定向出借人支付借款本金。3.2借款期限：借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.借款用途4.1明确用途：借入方应将借款用于_______项目，不得挪作他用。4.2用途变更：借入方如需变更借款用途，应提前_______个工作日书面通知出借方，并经出借方同意。4.3用途监督：出借方有权对借入方的借款用途进行监督，借入方应予以配合。5.还款方式与安排5.1还款方式：借入方应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款方式为_______。5.2还款计划：本合同约定的还款计划如下：5.2.1第一年：_______元5.2.2第二年：_______元5.2.3第三年：_______元（以此类推，直至全部还清）5.3逾期还款处理：借入方如逾期还款，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：借款利息按照本合同约定的年利率，按月计息，每月利息为借款本金乘以年利率除以12。6.2利息支付方式：借入方应在每月_______日前将当月利息支付至出借方指定的账户。6.3利息支付时间：利息支付时间为每月_______日。7.保证金与抵押7.1保证金要求：借入方应在合同签订时向出借方缴纳保证金_______元，作为借款归还的担保。7.2抵押物设定：借入方同意以其拥有的_______（具体抵押物）作为本合同的抵押物。7.3抵押权实现：如借入方未按合同约定归还借款本金及利息，出借方有权依法实现抵押权。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同及其附件、相关文件中的所有内容。8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及其附件、相关文件中的内容以及知悉的对方非公开信息负有保密义务。8.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借入方未按约定的期限或方式还款。9.1.2借入方未按约定的用途使用借款。9.1.3借入方未履行保密义务，泄露或使用对方保密信息。9.2违约责任承担9.2.1借入方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为本合同借款金额的_______%。9.2.2出借方有权要求借入方立即偿还全部借款本金及利息，并解除合同。9.3违约赔偿9.3.1借入方违约给出借方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1借入方严重违约，经出借方书面通知后_______日内仍未纠正的。10.1.2合同约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1出借方应书面通知借入方解除合同，借入方应在接到通知后_______日内确认解除。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字或盖章。12.1.2合同符合法律法规的要求。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应以书面形式修改合同。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。13.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。13.2合同附件13.2.1.1借款申请书13.2.1.2还款计划表13.2.1.3抵押合同13.3合同附件的效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或选定的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1作为中介方协助甲乙双方达成交易；2.2.2作为担保方提供担保服务；2.2.3作为评估机构对借款用途或项目进行评估；2.2.4作为审计机构对财务状况进行审计；2.2.5作为法律顾问提供法律咨询和代理诉讼。3.第三方责任与权利3.1.1收取合同约定的服务费用；3.1.2请求甲乙双方提供必要的协助；3.1.3依法维护自身的合法权益。3.2.1按照合同约定履行服务职责；3.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因履行合同义务造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%；4.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不受责任限额限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在股权关系、隶属关系或其他利益关联；5.1.2第三方对甲乙双方之间的权利义务不承担连带责任。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方按照合同约定提供的服务，不影响甲乙双方的权利义务；5.2.2第三方的服务不构成甲乙双方之间的任何权利义务转移。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条款应在合同中明确约定，包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的服务内容、标准、期限；6.1.3第三方的费用及支付方式；6.1.4第三方的责任及责任限额；6.1.5第三方介入的具体程序和条件。7.第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致更换第三方；7.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。7.2第三方退出7.2.1第三方因故退出时，应提前_______日书面通知甲乙双方；7.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款期限、借款用途、还款计划等。说明：借款申请书是合同的重要组成部分，用于明确借款的具体细节。2.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每一期还款的金额、日期、方式等。说明：还款计划表是借款人还款的依据，有助于出借方监督借款的归还情况。3.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的种类、数量、价值、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是借款人提供抵押担保的依据，保障出借方的债权。4.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保信息不被泄露。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决合同争议的依据，有助于维护双方的合法权益。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、标准、期限、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的合同，确保服务质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借入方未按约定的期限或方式还款。1.2借入方未按约定的用途使用借款。1.3借入方泄露或使用对方保密信息。1.4第三方未按合同约定履行服务职责。1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2立即改正违约行为；2.2.3承担因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例3.1借入方逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2借入方未按约定用途使用借款，出借方有权解除合同，并要求返还借款本金及利息。3.3第三方未按合同约定履行服务职责，应退还服务费用，并承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度投资借款合同法律适用与操作指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主体2.借款金额2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4借款用途3.还款方式3.1还款期限3.2还款计划3.3还款方式3.4逾期还款处理4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间4.4利息调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金用途5.3保证金退还6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指双方就2024年度投资借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确借款双方的权利和义务，确保借款资金的合法、合规使用，实现投资目的。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止。1.4合同主体甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________2.借款金额2.1借款本金乙方从甲方处借得人民币____________元整（大写：____________________）。2.2借款利率借款利率为年利率____________%，按月计息，每月支付一次利息。2.3借款期限借款期限为____________个月。2.4借款用途乙方承诺将借款用于____________________。3.还款方式3.1还款期限借款本金及利息的还款期限为借款期限届满之日。3.2还款计划|月份|还款本金|还款利息|本月应还总额|||||||1|________|________|____________||2|________|________|____________|||||||n|________|________|____________|3.3还款方式乙方应通过银行转账方式将还款金额汇入甲方指定的账户。3.4逾期还款处理如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的____________%。4.利息计算与支付4.1利息计算方法利息按照每月利率____________%计算，每月利息于每月一个工作日计算并支付。4.2利息支付方式乙方应于每月一个工作日前将当月利息支付至甲方指定的账户。4.3利息支付时间每月利息支付时间为每月一个工作日。4.4利息调整如国家政策调整，借款利率应按照调整后的利率执行。5.保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币____________元整（大写：____________________）。5.2保证金用途保证金用于保证乙方按照合同约定履行还款义务。5.3保证金退还在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起____________个工作日内退还保证金。6.保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中的保密义务自合同签订之日起至合同终止之日起____________年。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择____________仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________个工作日内进行书面协商；2.如协商不成，任何一方均可向争议解决机构或法院提起诉讼或仲裁申请；3.争议解决机构或法院应依法审理，并作出具有法律效力的裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。9.2合同解除条件1.乙方未按约定使用借款；2.乙方未按约定还款；3.双方协商一致，签订书面解除协议；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序1.提出变更或解除请求的一方应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议；3.协议签订后，合同变更或解除生效。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿；2.双方协商一致，签订书面终止协议；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定进行债权债务的结算；2.合同终止后，双方应相互返还已经提供的财产或支付相应的费用。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、咨询、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.为甲乙双方提供借款中介服务；2.为借款提供担保；3.对借款项目的可行性进行评估；4.提供法律、财务等方面的咨询服务。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任，以第三方与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额为准；2.如第三方未与甲乙双方签订书面协议，其责任限额为人民币____________元整（大写：____________________）。16.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方因不可抗力等原因导致无法履行本合同义务的，不承担责任；3.第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据本合同约定，对借款项目进行评估和监督；3.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利行使1.第三方行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定；2.第三方行使权利时，应保证甲乙双方的合法权益不受侵害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定；2.第三方在履行本合同过程中，对甲方的责任，仅限于其与甲方签订的书面协议范围内。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定；2.第三方在履行本合同过程中，对乙方的责任，仅限于其与乙方签订的书面协议范围内。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方的责任，应按照本合同约定和第三方与甲乙双方签订的书面协议约定；2.第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的责任，应分别承担。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1.第三方变更需经甲乙双方书面同意；2.第三方变更后，应与甲乙双方签订新的书面协议，明确变更后的权利和义务。19.2第三方退出1.第三方退出需经甲乙双方书面同意；2.第三方退出后，应按照原协议约定，妥善处理与甲乙双方的权利义务关系。20.特别约定20.1本合同涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照本合同约定执行；20.2如第三方介入与本合同约定不一致，以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、利率、期限、用途、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的借款关系和权利义务。2.附件二：还款计划表详细要求：列出每月还款日期、还款本金、还款利息和还款总额。说明：还款计划表用于明确甲乙双方的还款时间安排，确保还款的及时性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.附件四：借款用途证明详细要求：提供借款使用的相关证明文件，如项目立项批文、采购合同等。说明：借款用途证明用于确保借款资金用于约定的用途，防止滥用。5.附件五：担保合同详细要求：包括担保方式、担保范围、担保期限、违约责任等条款。说明：担保合同明确了担保方的责任和义务，保障借款方的权益。6.附件六：评估报告详细要求：对借款项目的可行性进行评估，包括市场分析、财务预测等。说明：评估报告用于判断借款项目的风险和可行性，为甲乙双方提供决策依据。7.附件七：咨询服务协议详细要求：包括咨询服务的范围、费用、保密条款等。说明：咨询服务协议明确了咨询方的责任和义务，为甲乙双方提供专业建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款责任认定标准：乙方未在还款期限届满后____________个工作日内偿还借款本金及利息。示例说明：若乙方在借款期限届满后超过一个月未偿还借款，则构成违约，应支付逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定使用借款责任认定标准：乙方使用借款超出合同约定的用途。示例说明：若乙方将借款用于非约定的项目，则构成违约，甲方可要求乙方返还借款。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定提供中介、担保、评估等服务。示例说明：若第三方在担保期限内未能履行担保义务，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定提供借款责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供借款。示例说明：若甲方在借款期限届满后超过一个月未提供借款，则构成违约，应向乙方支付违约金。5.违约行为：双方未按约定协商解决争议责任认定标准：双方未能在争议发生后____________个工作日内达成和解。示例说明：若双方在争议发生后超过一个月未能协商解决，则可向争议解决机构申请解决。全文完。2024年度投资借款合同法律适用与操作指南2本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.投资借款概述2.1投资借款的定义2.2投资借款的目的3.合同主体3.1出借方信息3.2借入方信息4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息与费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途变更7.借款还款7.1还款方式7.2还款计划7.3逾期还款处理8.抵押担保8.1抵押物描述8.2抵押权设立与登记8.3抵押权行使9.保证担保9.1保证人信息9.2保证责任范围9.3保证方式10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同变更与通知13.1合同变更程序13.2通知方式14.其他约定事项14.1其他条款14.2附则第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款”指乙方从甲方处借取的款项；（2）“借款金额”指乙方实际借取的款项总额；（3）“借款期限”指乙方应向甲方偿还借款的期限；（4）“利息”指乙方按照约定的利率支付给甲方的费用；（5）“费用”指与借款相关的其他费用，包括但不限于手续费、管理费等。2.投资借款概述2.1投资借款的定义本合同项下的投资借款是指乙方为特定投资目的，从甲方处借取的款项。2.2投资借款的目的（1）购买某项资产；（2）开展某项业务；（3）进行某项研发活动。3.合同主体3.1出借方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________3.2借入方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________4.借款金额与期限4.1借款金额本合同项下的借款金额为人民币____________________元整。4.2借款期限本合同项下的借款期限自借款发放之日起至____________________止。5.利息与费用5.1利息计算方式借款利息按年利率____________________%计算，按月支付。5.2利息支付方式乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月利息。5.3其他费用（1）手续费：人民币____________________元；（2）管理费：人民币____________________元/年。6.借款用途6.1借款用途说明乙方应将借款用于本合同第2.2条所述的投资目的。6.2借款用途变更未经甲方书面同意，乙方不得变更借款用途。7.借款还款7.1还款方式（1）按月偿还本金及利息；（2）在借款期限届满时一次性偿还剩余本金。7.2还款计划乙方应制定详细的还款计划，并在借款发放后____________________日内提交甲方审核。7.3逾期还款处理（1）要求乙方立即偿还全部借款；（2）按照逾期天数计算逾期利息；（3）依法追究乙方的法律责任。8.抵押担保8.1抵押物描述本合同项下的抵押物为乙方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。8.2抵押权设立与登记乙方应在借款发放之日起____________________日内，将抵押物办理抵押权登记手续，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。8.3抵押权行使如乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿借款及利息。9.保证担保9.1保证人信息保证人名称：____________________保证人地址：____________________保证人法定代表人：________________9.2保证责任范围保证人承担本合同项下乙方的全部债务，包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。9.3保证方式保证方式为连带责任保证，保证人不享有先诉抗辩权。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定履行借款用途；（2）乙方未按合同约定偿还借款；（3）甲方有权在乙方违约时解除合同。11.2合同终止条件（1）借款期限届满且乙方已偿还全部借款；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。13.合同变更与通知13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供担保服务，保证乙方履行还款义务；（3）提供评估服务，对借款用途或抵押物进行评估；（4）提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同争议。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务范围内；（2）第三方对甲乙双方因第三方服务而产生的损失，其责任限额为本合同项下乙方借款金额的____________________%。16.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其义务；（2）第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据本合同约定，收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（2）第三方应确保其提供的服务符合甲方的要求。18.2第三方与乙方的关系（2）第三方应确保其提供的服务符合乙方的需求。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务（1）中介方应在本合同签订前，明确告知甲乙双方其提供的服务内容、费用及期限；（2）中介方应协助甲乙双方完成交易，并确保交易合法、有效。19.2担保服务（1）担保方应在本合同签订前，明确告知甲乙双方其提供的担保内容、期限及责