全新个人租房合同电子版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新个人租房合同电子版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施损坏赔偿7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订及生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他附件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份证号码：11010119900307联系电话系地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：11010119910208联系电话系地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋面积房屋面积：80平方米2.3房屋结构房屋结构：住宅楼，多层2.4房屋设施房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付4.3水电费承担水电费由承租人承担，按实际使用量支付5.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋用途：居住5.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由承租人承担，包括但不限于：清洁、维修、保养等5.3房屋损坏赔偿如因承租人使用不当导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿损失6.附属设施使用6.1附属设施清单附属设施清单：冰箱、洗衣机、空调、热水器等6.2附属设施使用规定附属设施使用规定：按照产品说明书或正常使用习惯使用，不得擅自拆卸、改装或转让6.3附属设施损坏赔偿如因承租人使用不当导致附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿损失7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：人民币5000元整7.2保证金支付方式保证金支付方式：承租人应在签订合同时一次性支付7.3保证金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租人可向出租人申请退还保证金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）出租人出售房屋或因其他原因需要收回房屋；（2）承租人未按时支付租金累计超过两个月；（3）承租人违反合同约定的房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏；（4）因不可抗力导致房屋无法继续居住；（5）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）出租人违约责任：若出租人未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。（2）承租人违约责任：若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金；若造成房屋或附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至北京市朝阳区人民法院解决。10.其他约定10.1不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订及生效11.1合同签订日期本合同签订日期为2023年1月1日。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋照片附件一：房屋照片12.2房屋设施清单附件二：房屋设施清单12.3其他附件如需增加其他附件，经双方协商一致后，可作为合同附件。13.合同变更及补充13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）因房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定后需拆除或整改；（2）法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行。14.2合同终止条件本合同租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋租赁过程中，若双方通过中介方进行联系、协商和签订合同，中介方应遵守本合同条款，并承担相应的责任。（2）担保方：若承租人提供担保方以保证其履行合同义务，担保方应与出租人和承租人签订书面担保合同，明确担保责任。（3）评估方：在房屋租赁过程中，若需要第三方对房屋价值进行评估，评估方应提供真实、客观的评估报告，并对评估结果负责。15.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应如实向出租人和承租人提供房屋信息，协助双方签订合同，并确保合同内容的真实性。中介方违反上述义务，应承担相应的法律责任。（2）担保方责任：担保方应保证承租人按合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。若承租人违约，担保方应承担相应的赔偿责任。（3）评估方责任：评估方应提供真实、客观的评估报告，并对评估结果负责。评估方违反上述义务，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方因违反合同约定导致出租人或承租人遭受损失，其赔偿金额不得超过中介服务费的三倍。（2）担保方责任限额：担保方因履行担保义务导致出租人或承租人遭受损失，其赔偿金额不得超过担保合同约定的担保金额。（3）评估方责任限额：评估方因提供虚假评估报告导致出租人或承租人遭受损失，其赔偿金额不得超过评估报告收费的五倍。16.甲乙方增加条款16.1出租人增加条款（1）若第三方介入导致合同履行出现争议，出租人有权要求第三方提供书面说明或承担相应的法律责任。（2）出租人有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。16.2承租人增加条款（1）承租人有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。（2）若第三方介入导致合同履行出现争议，承租人有权要求第三方提供书面说明或承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租人第三方应遵守本合同约定，协助出租人实现合同目的。第三方违反合同约定，出租人有权要求其承担相应责任。17.2第三方与承租人第三方应遵守本合同约定，协助承租人实现合同目的。第三方违反合同约定，承租人有权要求其承担相应责任。17.3第三方与双方第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理双方关系，不得偏袒任何一方。第三方违反上述义务，双方均有权要求其承担相应责任。18.第三方变更及补充18.1第三方变更若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，签订书面变更协议。18.2第三方补充若甲乙双方认为有必要对第三方进行补充约定，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片详细要求：提供房屋内外各角度的照片，清晰展示房屋的实际情况。说明：房屋照片作为合同附件，用于证明房屋的原始状况，以供日后对比。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、厨房用具等设施清单，并注明数量和品牌。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋内的设施情况，避免租赁期间产生争议。3.合同签订证明详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同副本。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性。4.保证金收据详细要求：提供保证金支付时的收据或银行转账凭证。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，免除相关责任。6.争议解决相关文件详细要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如调解协议、判决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决过程和结果。7.其他附件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的附件，如房屋维修记录、水电费清单等。说明：其他附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金。示例：若租金为每月5000元，承租人逾期3天，则应支付150元的滞纳金。2.房屋损坏违约责任认定标准：因承租人使用不当导致房屋损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋墙壁因承租人擅自打孔导致损坏，承租人需承担修复费用或赔偿相应损失。3.房屋用途不符违约责任认定标准：承租人将房屋用于非法用途或违反合同约定的用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。示例：若承租人将房屋用于经营商业活动，出租人有权要求承租人停止经营，并赔偿因此造成的损失。4.房屋设施损坏违约责任认定标准：因承租人使用不当导致房屋设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。示例：若承租人擅自拆卸空调，导致空调损坏，承租人需承担维修或更换费用。5.未经出租人同意擅自改变房屋结构违约责任认定标准：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构，出租人有权要求恢复原状，并要求承租人承担违约责任。示例：若承租人擅自拆除房屋墙壁，出租人有权要求承租人恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全新个人租房合同电子版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期支付罚则4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收报告5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3禁止行为6.物业管理及费用6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3费用支付方式7.装修与改动7.1装修许可7.2装修限制7.3装修验收8.水电煤气费用8.1费用承担8.2费用结算8.3费用争议解决9.房屋保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1知识产权14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构/框架结构等2.3.2建筑年代：年2.4房屋设施2.4.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等2.4.2卫生间设施：热水器、马桶、洗漱台等2.4.3室内设施：床、衣柜、书桌、椅子等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：年月日3.1.2租赁终止日期：年月日3.2租金金额3.2.1月租金：元3.2.2预付租金：元（包含押金）3.3支付方式3.3.1支付周期：每月3.3.2支付时间：每月日3.4逾期支付罚则3.4.1逾期支付金额：每月租金的%（如：10%）3.4.2逾期支付期限：自逾期之日起每日第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：年月日4.2房屋验收标准4.2.1房屋外观完好，无破损4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常4.2.3房屋装修及改动符合合同约定4.3验收报告4.3.1双方应在房屋交付后日内共同进行验收，并签署验收报告第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构5.1.2承租方应保持房屋内部整洁，不得堆放杂物5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护5.3禁止行为5.3.1不得在房屋内进行违法活动5.3.2不得擅自改变房屋用途第六条物业管理及费用6.1物业管理责任6.1.1出租方负责房屋物业管理事项6.1.2承租方应遵守物业管理规定6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用：元/月6.2.2费用支付方式：与租金同期支付6.3费用支付方式6.3.1物业管理费用由承租方支付6.3.2支付时间：每月日第七条装修与改动7.1装修许可7.1.1承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意7.1.2装修方案应报送出租方审核7.2装修限制7.2.1装修不得改变房屋主体结构7.2.2装修不得影响房屋安全7.3装修验收7.3.1装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收7.3.2验收合格后，双方签署验收报告第八条水电煤气费用8.1费用承担8.1.1水电煤气费用由承租方承担8.1.2承租方应按实际使用量缴纳费用8.2费用结算8.2.1水电煤气费用每月结算一次8.2.2结算方式：由承租方自行缴纳至指定缴费点8.2.3结算时间：每月日8.3费用争议解决8.3.1如对费用结算有异议，双方应在接到通知后日内协商解决8.3.2协商不成，可向相关管理部门投诉或申请仲裁第九条房屋保险9.1保险责任9.1.1房屋保险责任范围：火灾、爆炸、自然灾害等9.1.2承租方应自行投保房屋保险9.2保险金额9.2.1保险金额：元9.2.2保险金额不得低于房屋市场价值9.3保险费用9.3.1保险费用由承租方承担9.3.2保险费用支付方式：与租金同期支付第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途10.1.3承租方损坏房屋或设施10.2违约责任10.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金金额：每月租金的%（如：10%）10.3违约赔偿10.3.1承租方应赔偿出租方因违约所造成的实际损失10.3.2赔偿金额：元第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向相关管理部门投诉或申请仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：仲裁委员会11.2.2仲裁地点：城市11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后日内向争议解决机构提出申请11.3.2争议解决机构应在收到申请后日内进行仲裁第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致12.1.3出租方或承租方违约12.2合同解除程序12.2.1双方应在合同解除前通知对方12.2.2合同解除后，双方应办理房屋交接手续12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，承租方应退还房屋及设施12.3.2合同解除后，双方应结算剩余租金及费用第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3出租方或承租方违约13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止前通知对方13.2.2合同终止后，双方应办理房屋交接手续13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，承租方应退还房屋及设施13.3.2合同终止后，双方应结算剩余租金及费用第十四条其他约定事项14.1知识产权14.1.1合同中涉及的知识产权归各自所有者所有14.1.2双方不得侵犯对方知识产权14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达方式：邮寄、专人送达或电子方式14.3合同份数14.3.1合同一式两份，双方各执一份14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履约过程中的咨询、评估、调解、仲裁等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如：10%）作为责任限额。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任仅限于其提供服务的范围，不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照本合同第三条的规定承担相应的责任限额。第五条第三方选择与指定5.1.1第三方的资质要求5.1.2第三方的服务内容5.1.3第三方的费用标准和支付方式5.2如一方未履行指定第三方的义务，另一方有权要求其承担违约责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。6.1.2双方同意后，由一方或双方共同选定第三方。6.1.3第三方接受委托后，应按照合同约定提供相应的服务。第七条第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。7.2第三方有权根据甲乙双方提供的信息和资料，独立作出评估、咨询、调解、仲裁等判断和建议。第八条第三方义务8.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、客观、公正的服务。8.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方费用9.1.1服务费用9.1.2差旅费用9.1.3其他必要费用9.2第三方费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。第十条第三方变更与终止10.1如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应重新选择第三方。10.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务无法继续，甲乙双方有权解除合同。第十一条第三方介入与其他条款的关系11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2第三方介入的条款与本合同其他条款不一致时，以本条款为准。第十二条本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用清单等。第十三条特别约定13.1如甲乙双方在合同履行过程中涉及第三方介入的争议，应通过协商解决。13.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条本条款的生效14.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体设施、家具、电器等物品清单，并注明新旧程度。附件说明：作为房屋交付与验收的依据，确保双方对房屋现状有共同的认识。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、