借名购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借名购房协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借名方基本信息1.2出借方基本信息1.3购房方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号2.3房屋交易价格3.借名购房目的及原则3.1借名购房目的3.2借名购房原则4.借名购房资金来源4.1借名方资金来源4.2出借方资金来源4.3购房方资金来源5.房屋产权归属5.1房屋产权登记5.2房屋产权变更5.3房屋产权继承6.借名费用及支付方式6.1借名费用总额6.2借名费用支付方式6.3借名费用支付时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用权限7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.贷款及还款责任8.1贷款额度及利率8.2贷款还款方式8.3贷款还款责任9.房屋出售及收益分配9.1房屋出售条件9.2房屋出售收益分配9.3房屋出售审批程序10.协议解除及违约责任10.1协议解除条件10.2违约责任及赔偿10.3争议解决方式11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同附件13.3合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1借名方基本信息借名方名称：________________法定代表人/负责人：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2出借方基本信息出借方名称：________________法定代表人/负责人：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3购房方基本信息购房方名称：________________法定代表人/负责人：________________身份证号码：________________联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________________房屋面积：________________平方米2.2房屋产权证号房屋产权证号：________________2.3房屋交易价格房屋交易价格：人民币________________元第三条借名购房目的及原则3.1借名购房目的借名购房目的为：________________3.2借名购房原则借名购房原则包括但不限于：（1）真实合法；（2）双方自愿；（3）不得损害国家、社会公共利益；（4）遵守法律法规。第四条借名购房资金来源4.1借名方资金来源借名方承诺提供的购房资金总额为人民币________________元，资金来源合法，并保证资金的真实性和安全性。4.2出借方资金来源出借方承诺提供的购房资金总额为人民币________________元，资金来源合法，并保证资金的真实性和安全性。4.3购房方资金来源购房方承诺提供的购房资金总额为人民币________________元，资金来源合法，并保证资金的真实性和安全性。第五条房屋产权归属5.1房屋产权登记借名方与购房方共同办理房屋产权登记，房屋产权证上登记的产权人为借名方和购房方。5.2房屋产权变更房屋产权变更时，需经借名方、出借方和购房方协商一致，并依法办理变更登记手续。5.3房屋产权继承房屋产权继承时，按照法定继承程序进行，借名方、出借方和购房方享有同等继承权利。第六条借名费用及支付方式6.1借名费用总额借名费用总额为人民币________________元，包括但不限于：（1）房屋交易税费；（2）中介服务费；（3）其他相关费用。6.2借名费用支付方式借名费用支付方式为人民币现金支付或银行转账支付，具体支付时间及方式双方另行约定。6.3借名费用支付时间借名费用支付时间为：________________第七条房屋使用及维护7.1房屋使用权限借名方在房屋产权登记后，享有对房屋的实际使用权，但不得损害房屋的完好性。7.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由借名方承担，包括但不限于：（1）房屋设施的维修；（2）房屋的清洁；（3）房屋的保养。7.3房屋维修费用房屋维修费用由借名方承担，具体维修费用按照实际发生情况计算。第八条贷款及还款责任8.1贷款额度及利率购房贷款额度为人民币________________元，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。8.2贷款还款方式贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款日为________________日。8.3贷款还款责任借名方承担贷款的全部还款责任，包括本金和利息。出借方和购房方不对贷款还款承担责任。第九条房屋出售及收益分配9.1房屋出售条件（1）借名方与购房方协商一致；（2）房屋产权清晰，无权属纠纷；（3）符合国家相关政策法规。9.2房屋出售收益分配借名方：________________%出借方：________________%购房方：________________%9.3房屋出售审批程序房屋出售需经借名方、出借方和购房方共同签署出售协议，并依法办理房屋过户手续。第十条协议解除及违约责任10.1协议解除条件（1）一方违反本协议约定，经催告后仍未改正；（2）出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策发生变化，导致本协议无法履行。10.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担诉讼费用。10.3争议解决方式本协议的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。11.2保密义务及期限双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后________________年。11.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担诉讼费用。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的终止条件成就。12.3合同解除程序本协议的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定事项13.1税费承担本协议涉及的税费由各自承担，具体税费种类及金额由双方另行约定。13.2合同附件本协议附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）贷款合同；（3）其他与本协议相关的文件。13.3合同签署及生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方类型（1）中介机构：负责协助甲、乙双方进行房屋买卖、贷款等事宜的中介服务提供者。（2）评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（4）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构。第二条第三方介入范围2.1房屋买卖在房屋买卖过程中，第三方介入主要包括：（1）提供房屋买卖信息；（2）协助签订房屋买卖合同；（3）协助办理房屋过户手续。2.2贷款事宜在贷款事宜中，第三方介入主要包括：（1）提供贷款咨询服务；（2）协助办理贷款申请；（3）协助办理贷款审批及放款手续。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲、乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介机构：按照中介服务合同约定的赔偿标准确定责任限额；（2）评估机构：根据评估结果与实际成交价之间的差额确定责任限额；（3）律师事务所：根据法律服务质量及收费标准确定责任限额；（4）会计师事务所：根据审计报告与实际财务状况之间的差异确定责任限额。第四条第三方责任承担4.1责任承担原则第三方因自身过错导致甲、乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。若第三方存在故意或重大过失，则应承担全部赔偿责任。4.2责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因甲、乙双方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任；（3）因法律法规或政策变化导致的损失，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行服务义务；（3）甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行服务义务；（3）乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督。5.3第三方与甲、乙双方共同的权利义务（1）甲、乙双方有权要求第三方按照法律法规和政策规定提供服务；（2）甲、乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督；（3）甲、乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方资质要求6.1第三方资质要求第三方介入本合同事务时，应具备相应的资质和资格，包括但不限于：（1）中介机构：具备房屋买卖中介资质；（2）评估机构：具备房屋评估资质；（3）律师事务所：具备律师执业资格；（4）会计师事务所：具备会计师执业资格。6.2第三方资质审核甲、乙双方有权对第三方资质进行审核，确保第三方具备履行本合同事务的能力。第七条第三方费用及支付7.1第三方费用第三方介入本合同事务时，甲、乙双方应按照约定支付第三方费用。7.2第三方费用支付第三方费用支付方式为人民币现金支付或银行转账支付，具体支付时间及方式由甲、乙双方另行约定。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件（1）第三方介入本合同事务；（2）法律法规或政策发生变化。8.2合同变更程序甲、乙双方协商一致变更本合同时，应签订书面变更协议，并按照变更协议履行相应义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决第三方介入本合同事务后，若发生争议，甲、乙双方应通知第三方参与争议解决。第三方应积极配合争议解决，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的核心，明确甲乙双方的权利义务。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。说明：本附件是贷款事宜的依据，明确甲乙双方与银行之间的权利义务。3.房屋产权证详细要求：房屋产权证应真实有效，证明房屋产权归属。说明：本附件是房屋产权的证明文件，是办理房屋过户手续的重要依据。4.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应包含房屋评估价值、评估依据、评估方法等内容。5.中介服务合同详细要求：中介服务合同应包含中介机构信息、服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件是中介机构提供服务的依据，明确甲乙双方与中介机构之间的权利义务。6.法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的法律分析、风险评估等内容。说明：本附件是甲乙双方在签订合同前获取法律保障的重要文件。7.会计师事务所审计报告详细要求：审计报告应包含审计范围、审计方法、审计结果等内容。说明：本附件是甲乙双方在签订合同前获取财务保障的重要文件。8.其他与本合同相关的文件详细要求：其他与本合同相关的文件应根据实际情况进行准备。说明：本附件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。甲乙双方未按照合同约定履行房屋交付义务。甲乙双方未按照合同约定履行贷款还款义务。第三方未按照合同约定提供真实、准确的服务信息。第三方未按照合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担诉讼费用。3.示例说明：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后一个月内支付房屋首付款。若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币________________元。乙方未按照合同约定在约定的时间内交付房屋，则应向甲方支付违约金人民币________________元。第三方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。借名购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1借名购房1.2被借名人1.3出借人1.4房产1.5借款金额1.6借款期限1.7利息计算1.8还款方式1.9逾期还款1.10房产权属1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14合同解除1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1借名购房：指出借人将自己的名义用于购买房产，并将房产登记在借名人名下，借名人作为实际产权人享有房产所有权及相关权益。1.2被借名人：指实际享有房产所有权及权益的个人。1.3出借人：指以自己的名义进行购房并登记在借名人名下的个人。1.4房产：指出借人以其名义购买的具有明确产权的住宅或商业用途房产。1.5借款金额：指出借人为购买房产而向被借名人借款的具体数额。1.6借款期限：指出借人向被借名人借款的起止时间。1.7利息计算：借款利息按年利率计算，具体利率由双方协商确定。1.8还款方式：还款方式为分期还款，具体还款计划由双方协商确定。1.9逾期还款：如出借人未按约定时间还款，应向被借名人支付逾期利息，逾期利息为年利率的1.5倍。1.10房产权属：房产所有权归被借名人所有，出借人不得以任何方式要求变更房产权属。1.11违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决：如双方对本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.1出借人未按约定时间还款，且逾期超过30日；1.14.2被借名人未按约定时间支付购房款，且逾期超过30日；1.14.3双方协商一致解除本合同；1.14.4因不可抗力导致本合同无法履行。1.15合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、借款合同、房产证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二条房产购买2.1出借人以其名义进行房产购买，并承担所有购房费用。2.2被借名人提供相关身份证明材料，协助出借人办理房产购买手续。2.3房产购买完成后，房产证登记在被借名人名下。第三条借款与还款3.1出借人向被借名人借款，借款金额为人民币__________元。3.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3利息计算：借款利息按年利率__________%计算，具体利率由双方协商确定。3.4还款方式：还款方式为分期还款，具体还款计划由双方协商确定，每月还款日为__________日。3.5逾期还款：如出借人未按约定时间还款，应向被借名人支付逾期利息，逾期利息为年利率的1.5倍。第四条房产权属4.1房产所有权归被借名人所有，出借人不得以任何方式要求变更房产权属。4.2被借名人有权享有房产所有权及相关权益，包括但不限于出租、出售、抵押等。4.3出借人不得对房产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约金为借款金额的__________%，具体金额由双方协商确定。5.3如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第六条争议解决6.1如双方对本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条合同解除7.1如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2如出借人未按约定时间还款，且逾期超过30日，被借名人有权解除本合同，并要求出借人支付逾期利息和违约金。7.3如被借名人未按约定时间支付购房款，且逾期超过30日，出借人有权解除本合同，并要求被借名人支付逾期利息和违约金。7.4如因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同，并无需承担违约责任。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1出借人或被借名人死亡或丧失民事行为能力；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。第九条房产过户9.1在借款期限内，如因任何原因导致出借人需要将房产过户至自己的名下，被借名人应予以配合。9.2房产过户手续由出借人负责办理，相关费用由出借人承担。9.3房产过户后，本合同自动失效。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。第十一条通知11.1.1出借人地址：__________11.1.2被借名人地址：__________11.2通知自送达之日起视为送达。第十二条合同变更12.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2任何口头变更均视为无效。第十三条合同终止13.1本合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。13.2本合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和房产。第十四条合同附件14.1.1房产购买合同；14.1.2借款合同；14.1.3房产证复印件；14.1.4双方身份证明材料；14.1.5其他与本合同相关的文件。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的任何个人、企业或其他组织，不包括甲乙双方及各自的法定代表人或授权代表。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其提供的服务的义务。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应遵守甲乙双方签订的保密协议，不得泄露合同内容及相关信息。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。2.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取其提供服务的费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为人民币__________元，如因第三方责任导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。3.2如第三方责任导致甲乙任何一方遭受损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决超出部分的责任承担。第四条第三方的介入方式4.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房产交易或借款合同的签订。4.1.2专业服务：第三方提供专业意见或服务，如法律咨询、房产评估等。4.1.3技术支持：第三方提供技术支持，如房屋装修、贷款申请等。第五条第三方介入的具体条款5.1.1第三方的服务内容和范围；5.1.2第三方的服务期限和费用；5.1.3第三方的责任和义务；5.1.4第三方的保密义务；5.1.5第三方的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同过程中，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于甲乙双方签订的本合同，第三方不承担本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。6.3如第三方介入导致甲乙双方之间的权利义务关系发生变化，甲乙双方应另行协商解决。第七条第三方介入的审批7.1甲乙双方同意第三方介入本合同前，需征得对方同意。7.2第三方介入本合同，需与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1如第三方介入本合同后，甲乙任何一方需要变更或解除第三方介入的协议，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更或解除。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的有效性。第九条第三方介入的争议解决9.1如第三方介入本合同过程中产生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同附件10.1.1第三方介入协议；10.1.2第三方服务协议；10.1.3第三方保密协议；10.1.4其他与本合同相关的文件。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、服务内容、服务期限、费用、责任和义务等。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为，确保其服务符合合同要求。2.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用支付方式等。说明：此协议用于明确第三方服务的基本内容，保障甲乙双方权益。3.第三方保密协议详细要求：协议应明确第三方的保密义务，包括保密内容、保密期限、保密措施等。说明：此协议用于保护合同内容及相关信息的保密性，防止信息泄露。4.房产购买合同详细要求：合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同用于规范房产交易的流程，确保交易双方权益。5.借款合同详细要求：合同应详细列明借款金额、借款期限、利息计算方式、还款方式等。说明：此合同用于规范借款流程，确保借款双方权益。6.房产证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房产证的所有信息。说明：此复印件用于证明房产所有权，确保交易合法。7.双方身份证明材料详细要求：材料应包括身份证、户口本、营业执照等，证明甲乙双方的合法身份。说明：此材料用于确认甲乙双方的合法身份，确保交易双方真实有效。8.其他与本合同相关的文件说明：包括但不限于贷款合同、评估报告、维修保养协议等，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出借人未按约定时间还款被借名人未按约定时间支付购房款第三方未按协议提供满意的服务任何一方泄露合同内容及相关信息任何一方未履行保密义务2.责任认定标准：违约行为发生，且对方遭受损失违约方未在合理期限内履行补救措施违约方未按照合同约定承担相应责任3.违约责任示例：出借人未按约定时间还款，逾期30日，应向被借名人支付逾期利息，逾期利息为年利率的1.5倍。被借名人未按约定时间支付购房款，逾期30日，出借人有权解除合同，并要求被借名人支付逾期利息和违约金。第三方未按协议提供满意的服务，导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。借名购房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借名人信息2.2出名人信息2.3房地产信息3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式4.房产权益4.1房产登记4.2房产所有权4.3房产使用权4.4房产收益权5.贷款偿还责任5.1贷款偿还义务5.2贷款偿还期限5.3违约责任6.房产过户6.1过户条件6.2过户手续6.3过户费用7.房产抵押7.1抵押设定7.2抵押登记7.3抵押解除8.保密条款8.1保密义务8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效14.1签署方式14.2签署时间14.3生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1借名人：指在房产登记簿上未登记为房产所有人，但实际出资购买房产的自然人。1.1.2出名人：指在房产登记簿上登记为房产所有人的自然人。1.1.3房产：指借名人出资购买的房产，包括房产证载明的所有权利和义务。1.1.4贷款：指借名人向银行或其他金融机构申请的用于购买房产的贷款。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，否则均应按照其通常含义进行解释。2.当事人信息2.1借名人信息2.1.1姓名：[借名人姓名]2.1.2身份证号码：[借名人身份证号码]2.1.3联系电话：[借名人联系电话]2.2出名人信息2.2.1姓名：[出名人姓名]2.2.2身份证号码：[出名人身份证号码]2.2.3联系电话：[出名人联系电话]2.3房地产信息2.3.1房产地址：[房产地址]2.3.2房产证号：[房产证号]2.3.3房产面积：[房产面积]2.3.4房产总价：[房产总价]3.贷款事项3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限，如：20年]3.3利率：[贷款利率]3.4还款方式：[还款方式，如：等额本息]4.房产权益4.1房产登记4.1.1出名人应协助借名人办理房产登记手续。4.1.2房产登记完成后，房产证应登记在借名人名下。4.2房产所有权4.2.1借名人享有房产所有权，出名人不得侵犯。4.3房产使用权4.3.1借名人有权使用房产，出名人不得干涉。4.4房产收益权4.4.1借名人享有房产的收益权，包括出租、出售等。5.贷款偿还责任5.1贷款偿还义务5.1.1借名人承担贷款的全部偿还责任。5.2贷款偿还期限5.2.1借名人应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款。5.3违约责任5.3.1若借名人未按时偿还贷款，应承担违约责任，包括支付违约金。6.房产过户6.1过户条件6.1.1在贷款全部还清且满足相关法律法规的前提下，借名人有权要求出名人办理房产过户手续。6.2过户手续6.2.1出名人应协助借名人办理房产过户手续。6.3过户费用6.3.1房产过户产生的所有费用由借名人承担。7.房产抵押7.1抵押设定7.1.1在贷款期间，出名人同意将房产设定为抵押物。7.2抵押登记7.2.1出名人应协助借名人办理房产抵押登记手续。7.3抵押解除7.3.1在贷款全部还清且满足相关法律法规的前提下，借名人有权要求解除房产抵押。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容或相关信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后[保密期限，如：5年]。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款。9.1.2任何一方未按照本合同约定的时间、方式履行义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约后果。9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照[具体机构名称]的规定执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2本合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1本合同约定的终止条件成就。11.4合同终止时间11.4.1本合同终止条件成就之日起[终止时间，如：1个月后]。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：贷款合同12.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。14.合同签署与生效14.1签署方式14.1.1本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。14.2签署时间14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起签署。14.3生效时间14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在借名购房协议中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行障碍、经济损失等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的有效履行。15.3.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成其职责范围内的任务。15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务对象仅为甲乙双方。15.4.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不直接对合同其他方负责