全新宾馆承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新宾馆承包经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1宾馆名称2.2宾馆地址2.3宾馆面积2.4宾馆设施设备3.承包经营期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.经营范围4.1宾馆住宿服务4.2宾馆餐饮服务4.3宾馆会议及活动服务4.4宾馆娱乐设施服务5.经营管理5.1经营管理权5.2经营管理责任5.3经营管理规范6.收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.费用承担7.1运营费用7.2维护费用7.3税费及其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：宾馆设施设备清单12.2附件二：经营管理制度12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1宾馆名称[宾馆名称]2.2宾馆地址[宾馆详细地址]2.3宾馆面积[宾馆总面积及各区域面积]2.4宾馆设施设备[详细列出宾馆内的设施设备，包括但不限于客房、餐饮、会议室、娱乐设施、公共区域等]3.承包经营期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]3.3合同延期及终止条件[合同延期条件和终止的具体情形，如违约、不可抗力等]4.经营范围4.1宾馆住宿服务[提供住宿服务的具体内容，如客房类型、价格、预订流程等]4.2宾馆餐饮服务[提供餐饮服务的具体内容，如餐厅类型、菜品、价格、服务时间等]4.3宾馆会议及活动服务[提供会议及活动服务的具体内容，如会议室设施、活动策划、价格等]4.4宾馆娱乐设施服务[提供娱乐设施服务的具体内容，如健身房、游泳池、KTV等]5.经营管理5.1经营管理权[明确甲方对宾馆的经营决策权，乙方对日常运营管理的权利和责任]5.2经营管理责任[详细列出双方在经营管理中的责任，包括但不限于安全、卫生、服务质量等]5.3经营管理规范[规定双方应遵守的经营管理制度和规范，如员工培训、客户服务标准等]6.收益分配6.1收益计算方式[详细说明收益的计算方式，包括但不限于住宿费、餐饮费、会议活动费等]6.2收益分配比例[明确双方在收益分配中的比例，如甲方分成比例、乙方分成比例等]6.3收益支付方式[规定收益的支付时间、方式，如按月支付、按季度支付等]7.费用承担7.1运营费用[详细列出运营费用的具体项目，如水电费、物业管理费、员工工资等]7.2维护费用[规定宾馆设施的维护费用由谁承担，以及维护的具体标准和流程]7.3税费及其他费用[明确税费及其他费用的承担方，如增值税、企业所得税等]8.违约责任8.1违约情形[列举可能发生的违约情形，如未按时支付费用、违反经营规范、擅自改变经营范围等]8.2违约责任承担[针对每种违约情形，规定相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等]8.3违约赔偿方式[详细说明违约赔偿的计算方法和支付方式，如按实际损失计算、按合同约定赔偿等]9.合同解除9.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如一方严重违约、发生不可抗力等]9.2合同解除程序[规定合同解除的程序，包括通知期限、解除方式等]9.3合同解除后的处理[明确合同解除后的处理措施，如资产清算、债权债务处理等]10.争议解决10.1争议解决方式[确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]10.3争议解决程序[规定争议解决的具体程序，包括申请、审理、裁决等]11.合同生效11.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]11.2合同生效日期[合同生效的具体日期，一般为双方签字盖章之日起]12.合同附件12.1附件一：宾馆设施设备清单[详细列出宾馆内的设施设备清单，包括型号、数量、品牌等]12.2附件二：经营管理制度[提供经营管理制度的具体内容，如员工手册、客户服务规范等]12.3附件三：其他相关文件[列出其他相关文件，如营业执照、土地使用权证等]13.合同变更13.1合同变更条件[规定合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变更等]13.2合同变更程序[明确合同变更的程序，如书面通知、双方签字盖章等]13.3合同变更后的处理[说明合同变更后的处理措施，如调整费用、修改条款等]14.其他约定14.1不可抗力[定义不可抗力的范围，如自然灾害、战争等，以及不可抗力发生时的处理方式]14.2通知方式[规定双方通知的方式，如书面通知、电子邮件等]14.3合同未尽事宜[约定合同未尽事宜的处理原则，如协商解决、按法律法规执行等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同执行过程中的中介服务、技术支持、咨询服务、监管协调等。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，介入前应书面通知对方，并经双方同意。2.2介入条件介入事项涉及专业领域，需要第三方专业知识或技术支持；介入事项可能影响合同履行或双方权益；介入事项需经甲乙双方共同决定。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业意见、服务或技术支持承担相应责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。3.3第三方义务第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露合同内容及相关信息。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的专业服务性质、风险程度等因素确定。4.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在介入过程中对甲乙双方的责任划分如下：对甲方：第三方对甲方承担的责任应参照合同约定及法律规定；对乙方：第三方对乙方承担的责任应参照合同约定及法律规定。5.2权利划分第三方在介入过程中对甲乙双方的权利划分如下：对甲方：第三方有权要求甲方支付其提供的专业服务费用；对乙方：第三方有权要求乙方支付其提供的专业服务费用。5.3沟通与协调第三方在介入过程中应与甲乙双方保持密切沟通与协调，确保介入工作的顺利进行。6.第三方介入的合同约定6.1第三方介入的合同约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的相关条款，包括介入目的、介入范围、责任限额、费用支付等。6.2第三方介入的合同附件甲乙双方可将第三方介入的详细约定作为合同附件，以作为合同的一部分。6.3第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同约定，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆设施设备清单详细列出宾馆内的设施设备，包括型号、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：经营管理制度包含员工手册、客户服务规范、安全管理制度、财务管理规范等。要求：制度需符合国家法律法规，经甲乙双方共同制定，并签字确认。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等。要求：协议需经甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：合同履行过程中的相关文件包括合同变更协议、费用支付凭证、验收报告、整改通知等。要求：文件需真实有效，作为合同履行过程中的重要依据。5.附件五：合同终止协议明确合同终止的原因、程序、责任、赔偿等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同终止的正式文件。6.附件六：争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付费用：甲方或乙方未按合同约定支付相关费用。违反经营规范：甲方或乙方在经营过程中违反合同约定的规范。擅自改变经营范围：甲方或乙方未经对方同意擅自改变合同约定的经营范围。2.责任认定标准违约责任认定应根据违约行为的具体情况、违约程度、对合同履行的影响等因素进行判断。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，导致乙方无法按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违反经营规范，导致宾馆发生安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方未经乙方同意擅自改变宾馆的装修风格，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。全新宾馆承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方2.1承包方信息2.2经营方信息2.3合同签订时间及地点3.宾馆基本情况3.1宾馆名称、地址、面积3.2宾馆设施设备情况3.3宾馆经营范围4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.经营方权利和义务5.1经营方权利5.2经营方义务6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序7.宾馆经营管理7.1经营方对宾馆的经营管理权7.2宾馆经营目标7.3宾馆经营策略8.财务结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算标准9.宾馆资产及债务9.1宾馆资产归属9.2宾馆债务承担10.违约责任10.1承包方违约责任10.2经营方违约责任10.3违约金计算及支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同的目的是明确宾馆承包经营双方的权利、义务和责任，确保宾馆的正常运营和发展。1.3合同适用范围本合同适用于宾馆承包经营过程中的所有事项，包括但不限于经营管理、财务结算、资产及债务处理等。2.合同双方2.1承包方信息承包方名称：[承包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.2经营方信息经营方名称：[经营方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.3合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。3.宾馆基本情况3.1宾馆名称、地址、面积宾馆名称：[宾馆名称]地址：[宾馆地址]面积：[宾馆总面积]3.2宾馆设施设备情况宾馆设施设备包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等，具体清单详见附件一。3.3宾馆经营范围宾馆经营范围为住宿、餐饮、会议、娱乐等，具体内容详见附件二。4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定使用宾馆设施设备。4.1.2按照宾馆经营范围开展经营业务。4.1.3获取宾馆经营收益。4.2承包方义务4.2.1依法经营，确保宾馆合法合规。4.2.2保障宾馆设施设备的正常运行。4.2.3按时缴纳合同约定的各项费用。5.经营方权利和义务5.1经营方权利5.1.1按照合同约定享有宾馆的经营权。5.1.2按照宾馆经营范围开展经营业务。5.1.3按合同约定获取经营收益。5.2经营方义务5.2.1依法经营，确保宾馆合法合规。5.2.2负责宾馆的日常经营管理。5.2.3按时缴纳合同约定的各项费用。6.合同期限及续约6.1合同期限本合同期限为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。6.2续约条件在合同期限届满前，如双方均无违约行为，且经协商一致，可以续签本合同。6.3续约程序续约程序参照本合同签订程序进行。8.财务结算8.1费用结算方式8.1.1费用结算采用现金、银行转账或双方约定的其他方式。8.1.2费用结算周期为每月一次，具体结算日为每月的[具体日期]。8.2费用结算时间承包方应在每月结算日前将上个月产生的各项费用清单提交给经营方。8.3费用结算标准8.3.1宾馆的运营成本包括但不限于水电费、物业费、清洁费、维修费等，按实际发生金额结算。8.3.2宾馆的营业收入按实际收入金额结算，包括客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。8.3.3承包方应承担的税费按照国家相关规定执行。9.宾馆资产及债务9.1宾馆资产归属9.1.1宾馆的资产归经营方所有，包括但不限于固定资产、流动资产等。9.1.2承包方在经营过程中产生的债权债务归承包方所有。9.2宾馆债务承担9.2.1宾馆在经营过程中产生的债务，除合同另有约定外，由经营方承担。9.2.2承包方对宾馆的经营债务承担连带责任。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按时缴纳费用，应向经营方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。10.1.2承包方违反合同约定，导致宾馆经营受损，应承担相应的赔偿责任。10.2经营方违约责任10.2.1经营方未按时提供宾馆设施设备或未履行经营管理职责，应向承包方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。10.2.2经营方违反合同约定，导致宾馆经营受损，应承担相应的赔偿责任。10.3违约金计算及支付违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除或违约责任履行完毕。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起[具体天数]内确认是否同意解除。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[仲裁地]。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同因解除而终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于宾馆设施设备清单、宾馆经营范围说明等。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，邀请或委托第三方提供专业服务、咨询、评估、监理等。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的职责和权限。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于市场调研、风险评估、项目监理等。16.1.2第三方的服务内容应在合同中明确约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和数据。16.2.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或意见。17.第三方义务17.1第三方义务内容17.1.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。18.2.2责任限额应不低于[具体金额]。18.3责任限额赔偿18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方另行约定，第三方对甲方不承担直接责任。19.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行合同义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方另行约定，第三方对乙方不承担直接责任。19.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自责任比例承担相应损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同终止20.2.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即终止本合同中与第三方相关的条款，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施设备清单详细列出宾馆内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期等信息。要求：清单应加盖宾馆公章，并由经营方确认无误。2.宾馆经营范围说明详细列出宾馆的各项经营业务，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。要求：说明应明确各项业务的收费标准、服务内容等。3.宾馆财务报表每月提供宾馆的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。要求：报表应真实、准确，并由经营方签字确认。4.宾馆经营数据每月提供宾馆的经营数据，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、娱乐收入等。要求：数据应真实、准确，并由经营方签字确认。5.第三方服务协议第三方介入时，应提供与第三方签订的服务协议。要求：协议内容应包括服务内容、费用、期限、责任等。6.合同变更协议如合同内容发生变更，应提供合同变更协议。要求：协议内容应包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。7.争议解决协议如发生争议，应提供争议解决协议。要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时缴纳费用1.2经营方未按时提供宾馆设施设备或未履行经营管理职责1.3第三方未按时完成服务或提供的服务不符合约定1.4甲乙双方未按合同约定提供信息和资料2.责任认定标准：2.1承包方未按时缴纳费用：责任认定：承包方应向经营方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。示例：若承包方应于每月1日缴纳水电费，但至5日仍未缴纳，则从2日起每日支付0.5%的滞纳金。2.2经营方未按时提供宾馆设施设备或未履行经营管理职责：责任认定：经营方应向承包方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若经营方应于每月1日前提供客房清洁服务，但至5日仍未提供，则从2日起每日支付0.5%的违约金。2.3第三方未按时完成服务或提供的服务不符合约定：责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若第三方应在30日内完成市场调研报告，但实际完成时间为40日，则应按照合同约定的责任限额向甲乙双方进行赔偿。2.4甲乙双方未按合同约定提供信息和资料：责任认定：未提供信息和资料的一方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未在约定时间内提供市场调研数据，导致第三方无法按时完成调研报告，则甲方应承担相应的违约责任。全新宾馆承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2被承包方名称、地址、法定代表人3.宾馆概况3.1宾馆名称、地址、类型3.2宾馆规模、设施、服务项目4.承包经营期限4.1承包经营起止日期4.2合同续约条件及程序5.承包经营内容与范围5.1经营项目及具体内容5.2经营范围及区域6.承包经营方式6.1经营模式6.2管理模式7.经营目标与指标7.1经济指标7.2服务质量指标7.3安全管理指标8.投资与投入8.1承包方投资金额及构成8.2被承包方提供的设施、设备9.费用与收益9.1费用承担方式9.2收益分配比例及方式9.3财务报表及审计10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿计算方法11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构或程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国公司法》1.1.3《中华人民共和国旅游法》1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在宾馆承包经营中的权利和义务1.2.2确保宾馆的正常运营和持续发展1.2.3实现双方经济效益的最大化2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.1.1承包方名称：宾馆管理有限公司2.1.2承包方地址：市区路号2.1.3承包方法定代表人：2.2被承包方名称、地址、法定代表人2.2.1被承包方名称：宾馆2.2.2被承包方地址：市区路号2.2.3被承包方法定代表人：3.宾馆概况3.1宾馆名称、地址、类型3.1.1宾馆名称：宾馆3.1.2宾馆地址：市区路号3.1.3宾馆类型：五星级豪华宾馆3.2宾馆规模、设施、服务项目3.2.1宾馆规模：拥有客房300间，设有餐厅、会议室、健身房等设施3.2.2服务项目：客房住宿、餐饮服务、会议服务、健身休闲等4.承包经营期限4.1承包经营起止日期4.1.1承包经营起始日期：2023年1月1日4.1.2承包经营终止日期：2028年12月31日4.2合同续约条件及程序4.2.1续约条件：双方均同意续约，且无违约行为4.2.2续约程序：提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续约合同5.承包经营内容与范围5.1经营项目及具体内容5.1.1经营项目：客房住宿、餐饮服务、会议服务、健身休闲等5.1.2具体内容：负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆的正常运营和持续发展5.2经营范围及区域5.2.1经营范围：宾馆内部所有服务项目5.2.2经营区域：宾馆所在区域及周边地区6.承包经营方式6.1经营模式6.1.1经营模式：自主经营6.1.2经营策略：以市场为导向，提供优质服务，提高宾馆竞争力6.2管理模式6.2.1管理模式：承包方自行管理6.2.2管理职责：制定宾馆管理制度，组织实施宾馆运营，确保宾馆服务质量7.经营目标与指标7.1经济指标7.1.2餐饮收入：同比增长10%7.1.3会议收入：同比增长15%7.2服务质量指标7.3安全管理指标7.3.1宾馆安全事件发生率：低于行业平均水平7.3.2宾馆消防安全：符合国家相关标准7.3.3宾馆食品安全：符合国家相关标准8.投资与投入8.1承包方投资金额及构成8.1.1投资金额：人民币1000万元8.1.2投资构成：设备更新改造资金、市场营销资金、人员培训资金8.2被承包方提供的设施、设备8.2.1提供设施：客房、餐厅、会议室、健身房等8.2.2提供设备：空调、电梯、厨房设备、健身器材等9.费用与收益9.1费用承担方式9.1.1水电费：按实际使用量由承包方承担9.1.2设备维护费：由承包方承担，具体费用根据设备使用年限和品牌协商确定9.1.3人力资源费用：包括员工工资、社保等，由承包方承担9.2收益分配比例及方式9.2.1收益分配比例：按年度净利润的60%归承包方所有，40%归被承包方所有9.2.2收益分配方式：每年年底结算，次年初支付9.3财务报表及审计9.3.1财务报表：承包方需每月编制财务报表，每年编制年度财务报表9.3.2审计：每年由第三方审计机构进行审计，审计报告需提交双方10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1承包方未达到经营目标10.1.2被承包方未按时提供设施设备10.1.3任何一方违反合同条款10.2违约责任承担方式10.2.1违约金：根据违约行为严重程度，按合同金额的一定比例支付违约金10.2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约金计算：按每日损失金额的1%计算10.3.2损害赔偿计算：根据实际损失情况，按损失金额的一定比例计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.1.3宾馆无法继续经营11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3宾馆被依法关闭11.3合同解除与终止的程序11.3.1书面通知：一方需提前30天书面通知对方11.3.2协商解决：双方应协商解决合同解除与终止后的相关问题12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议12.1.2仲裁：协商不成，可提交仲裁机构仲裁12.1.3诉讼：仲裁不成，可向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构或程序12.2.1仲裁机构：仲裁委员会12.2.2诉讼法院：市人民法院13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2审批机关批准13.2合同备案手续13.2.1向工商管理部门备案13.2.2向税务部门备案14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：宾馆设施设备清单、财务报表、审计报告等14.2其他未尽事宜的处理14.2.1双方应本着公平、诚信的原则处理未尽事宜14.2.2任何一方不得擅自变更合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同之外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、保险公司等。15.1.2第三方介入目的15.1.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保证合同内容的公正性和透明度，以及确保合同各方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由16.1.1当合同履行过程中出现需要专业意见、监督或调解的情况时，可引入第三方。16.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料。16.2.2第三方应在接到甲乙双方通知后，在一定期限内（如7个工作日）完成介入工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其承担的责任上限。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力和介入工作的性质确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额调整17.3.1如第三方在介入过程中发现特殊情况，可申请调整责任限额。17.3.2责任限额调整需经甲乙双方同意，并书面确认。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，独立开展工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和介入协议，履行专业职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2.3第三方应确保其工作不违反法律法规和合同约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定和介入协议。19.1.2第三方应向甲方提供工作成果，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方的关系基