威海房屋买卖合同知识3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME威海房屋买卖合同知识本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋权属情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权过户5.1房产证办理5.2产权过户费用及承担5.3产权过户时间及流程6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施费用及承担7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：__________1.1.2出卖人住所：__________1.1.3出卖人法定代表人：__________1.1.4出卖人联系电话：__________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：__________1.2.2买受人住所：__________1.2.3买受人法定代表人：__________1.2.4买受人联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在区域：__________2.1.3房屋具体地址：__________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3房屋结构：__________2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权证号：__________2.3.2房屋所有权人：__________2.3.3房屋是否为共有财产：__________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价款：__________元人民币3.2付款方式3.2.1一次性付款：__________3.2.2分期付款：__________3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________3.3.3每期付款时间：__________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：__________4.2房屋交付条件4.2.1房屋具备交付条件4.2.2房屋附属设施齐全4.2.3房屋无任何权利瑕疵4.3房屋验收标准及程序4.3.1验收标准：__________4.3.2验收程序：__________第五条房屋产权过户5.1房产证办理5.1.1出卖人负责办理房产证5.1.2办理时间：__________5.2产权过户费用及承担5.2.1产权过户费用：__________5.2.2费用承担方：__________5.3产权过户时间及流程5.3.1产权过户时间：__________5.3.2产权过户流程：__________第六条附属设施及权益6.1附属设施清单6.1.1附属设施名称：__________6.1.2附属设施数量：__________6.2附属设施权属6.2.1附属设施权属：__________6.3附属设施费用及承担6.3.1附属设施费用：__________6.3.2费用承担方：__________第七条不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件7.1.1不可抗力事件范围：__________7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任承担：__________7.2.2违约赔偿金额：__________7.3合同解除条件7.3.1合同解除条件：__________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋8.1.2买受人未按约定支付房款8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3法律法规规定的其他终止条件8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同8.3.2双方应按照合同约定处理已履行的部分8.3.3合同解除或终止后，双方应协商解决遗留问题第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：__________9.1.2仲裁解决：__________9.1.3诉讼解决：__________9.2争议解决机构9.2.1协商解决：__________9.2.2仲裁机构：__________9.2.3人民法院：__________9.3争议解决费用9.3.1协商解决：__________9.3.2仲裁解决：__________9.3.3诉讼解决：__________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款明确10.1.3合同内容合法10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的其他终止条件10.3合同生效及终止后的处理10.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的部分第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋所有权证复印件11.1.3付款凭证11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1房屋买卖合同：__________11.2.2房屋所有权证复印件：__________11.2.3付款凭证：__________11.2.4其他相关文件：__________第十二条合同签订日期及地点12.1合同签订日期：__________12.2合同签订地点：__________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：__________13.2合同保管方式13.2.1出卖人保管：__________13.2.2买受人保管：__________13.2.3第三方保管：__________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单14.1.1合同履行过程中出现的新情况14.1.2双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项内容14.2.1合同履行过程中出现的新情况：__________14.2.2双方认为需要约定的其他事项：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1提供房屋买卖的中介服务；2.1.2提供房屋价值评估服务；2.1.3提供法律咨询和代理服务；2.1.4提供贷款担保服务；2.1.5提供其他双方认为必要的专业服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的服务内容、费用及责任。3.2甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的责权利。3.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自的义务。第四条第三方责任的界定4.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过本合同房屋总价款的_________%。5.2若第三方责任限额低于本合同房屋总价款的_________%，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务提供者，其权利义务仅限于第三方服务协议的约定，不涉及本合同的甲乙双方的权利义务。6.2第三方在履行服务过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照第三方服务协议的约定承担。7.2若第三方服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方按照各自实际发生的费用承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方违反本合同或第三方服务协议的约定，甲乙双方有权解除本合同。11.2第三方因违反本合同或第三方服务协议的约定被解除，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同继续履行权利义务。12.2第三方介入的解除，甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：本合同正本。2.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的原件及复印件，复印件需加盖房产管理部门公章。说明：证明房屋所有权归属。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件，包括银行转账单、现金支付收据等。说明：证明已支付房款。4.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与房屋买卖合同内容一致，双方签字盖章。说明：对本合同内容的补充和说明。5.房屋买卖合同解除协议要求：解除协议内容应明确，双方签字盖章。说明：合同解除的书面文件。6.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用及责任，双方签字盖章。说明：第三方提供服务的合同。7.房屋买卖合同履行情况报告要求：报告内容应包括房屋交付情况、产权过户情况等，双方签字盖章。说明：合同履行情况的书面报告。8.房屋买卖合同争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式，双方签字盖章。说明：合同争议解决的书面协议。9.房屋买卖合同终止协议要求：协议内容应明确合同终止原因，双方签字盖章。说明：合同终止的书面协议。10.房屋买卖合同附件清单要求：清单内容应包括所有附件名称及说明，双方签字盖章。说明：附件的汇总清单。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应支付买受人__________元人民币的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付__________元人民币的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。若合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，则出卖人应支付买受人违约金，并赔偿买受人因延迟入住造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。威海房屋买卖合同知识1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.房屋质量及保修7.1房屋质量承诺7.2保修范围及期限8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：付款凭证13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在省：山东省2.1.2所在市：威海市2.1.3所在区/县：X区/县2.1.4具体地址：X2.2房屋结构2.2.1建筑类型：住宅2.2.2建筑年代：2000年2.2.3建筑面积：100平方米2.3房屋面积2.3.1实际建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：90平方米2.3.3建筑用途：住宅2.4房屋用途2.4.1主要用途：居住2.4.2其他用途：无3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），在签订合同时支付3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700000.00），在房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：签订合同时3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：人民币壹万元整（￥10000.00）4.2保证金支付时间4.2.1保证金支付时间：签订合同时4.3保证金退还条件4.3.1买受人按时支付全部房款4.3.2出卖人按时交付房屋5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：买受人支付全部房款后十个工作日内5.2验收标准5.2.1房屋应具备合法产权5.2.2房屋结构安全5.2.3房屋设施齐全5.3验收程序5.3.1买受人收到房屋后七个工作日内进行验收5.3.2验收合格，双方签字确认5.3.3验收不合格，双方协商解决6.过户及税费承担6.1过户手续6.1.1出卖人负责办理房屋过户手续6.1.2买受人配合办理过户手续6.2税费承担6.2.1买受人承担过户过程中产生的税费6.2.2出卖人负责缴纳房屋权属证书工本费8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2出卖人提供的房屋产权证明文件不真实，导致买受人无法办理过户手续，应退还买受人已支付的房款并支付相应的违约金。8.1.3出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵或质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付房屋总价款的百分之五的违约金。8.2.3买受人故意隐瞒自身不符合购房条件，导致合同无效，应承担全部违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交威海市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1威海市仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后十五日内未履行义务的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内确认或提出异议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2买受人支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的房屋交付日。11.2.2合同约定的房屋过户手续办理完毕。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：付款凭证13.合同签订日期及地点13.1签订日期：年月日13.2签订地点：威海市X14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.2.1.1房地产中介机构：不超过交易总价的百分之五。15.2.1.2律师事务所：不超过代理服务费用的百分之五十。15.2.1.3评估机构：不超过评估服务费用的百分之五十。15.2.1.4公证机构：不超过公证服务费用的百分之五十。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为甲乙双方的辅助角色，其职责仅限于协助双方完成合同约定的事宜，不承担合同本身的违约责任。15.5.2第三方在协助过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的和职责范围。15.6.2第三方接到通知后，应在七个工作日内确认是否接受介入请求，并告知甲乙双方。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。15.8第三方介入后的违约责任15.8.1第三方在介入过程中，如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。15.9第三方介入后的争议解决15.9.1第三方介入后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，提交威海市仲裁委员会仲裁。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。16.1.2第三方的服务内容、职责范围和权利义务。16.1.3第三方的责任限额。16.1.4第三方的服务费用及支付方式。16.2甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。16.3甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。16.4甲乙方在第三方介入期间，如发现第三方存在违规行为，应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。16.5甲乙方在第三方介入期间，应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.6甲乙方在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.7甲乙方在第三方介入期间，应遵守本合同约定的其他条款，不得损害对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖公章或签字确认。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在合同签订前已核实房屋产权信息。2.附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面图，包括房屋结构、房间布局、尺寸等信息。说明：附件二用于展示房屋的具体结构，帮助双方了解房屋的实际使用情况。3.附件三：付款凭证要求：提供买受人支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明买受人已按照合同约定支付了房款。4.附件四：房屋交付确认书要求：房屋交付后，双方签字确认的房屋交付确认书。说明：附件四用于证明房屋已按照合同约定交付，双方对房屋现状无异议。5.附件五：税费支付凭证要求：提供买受人支付房屋过户相关税费的凭证。说明：附件五用于证明买受人已履行了税费支付义务。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件六用于明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方提供的服务符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若合同约定交付时间为2023年5月1日，实际交付时间为2023年5月5日，则出卖人需支付1000000元×0.005×4=2000元的违约金。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若合同约定支付房款时间为2023年5月1日，实际支付时间为2023年5月5日，则买受人需支付1000000元×0.005×4=2000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，承担相应的违约责任。示例：若第三方在办理过户手续时因失误导致买受人无法按时取得房产证，第三方需赔偿买受人因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方无需承担违约责任。5.解除合同违约行为及责任认定单方面解除合同，支付对方房屋总价款的百分之五的违约金。示例：若买受人单方面解除合同，需支付1000000元×0.05=50000元的违约金。威海房屋买卖合同知识2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同的生效条件2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积、结构、用途2.3房屋的权属情况3.买卖价格及支付方式3.1房屋的买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款方式及手续费4.过户及税费4.1过户手续及费用4.2税费计算及承担4.3过户时间及程序5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间、地点5.2房屋验收标准及程序5.3交付后的责任及义务6.违约责任6.1违约情形及违约金6.2违约责任的承担6.3违约纠纷的解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除及终止12.合同份数12.1合同份数及用途12.2合同保管12.3合同生效13.合同生效及解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同生效及解除的效力14.合同附件及补充协议14.1合同附件的内容14.2补充协议的效力14.3合同附件及补充协议的签署第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________1.1.2甲方（出卖方）地址：________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：________1.2合同签订的时间、地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同的生效条件1.3.1甲方须保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.3.2双方须按照合同约定支付款项。1.3.3合同签订后，自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在区域：________2.1.3房屋具体地址：________2.2房屋的面积、结构、用途2.2.1房屋建筑面积：____平方米2.2.2房屋结构：________2.2.3房屋用途：________2.3房屋的权属情况2.3.1房屋所有权证书编号：________2.3.2房屋所有权人：________第三条买卖价格及支付方式3.1房屋的买卖价格3.1.1房屋买卖价格：人民币____元整3.2支付方式及期限3.2.1甲方应于合同签订之日起____日内一次性支付全部房款。3.2.2甲方支付的房款应直接转入乙方指定的银行账户。3.3付款方式及手续费3.3.1甲方支付房款时，应支付人民币____元手续费。3.3.2甲方支付手续费的方式：________第四条过户及税费4.1过户手续及费用4.1.1乙方负责办理房屋过户手续。4.1.2过户手续费用：人民币____元。4.2税费计算及承担4.2.1房屋买卖税费按国家相关规定计算。4.2.2税费承担：________4.3过户时间及程序4.3.1乙方应在合同签订后____日内完成房屋过户手续。4.3.2过户程序：________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付的时间、地点5.1.1房屋交付时间：____年____月____日5.1.2房屋交付地点：________5.2房屋验收标准及程序5.2.1房屋验收标准：________5.2.2房屋验收程序：________5.3交付后的责任及义务5.3.1房屋交付后，甲方应确保房屋符合合同约定。5.3.2乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。第六条违约责任6.1违约情形及违约金6.1.1甲方违约情形：________6.1.2乙方违约情形：________6.1.3违约金：人民币____元。6.2违约责任的承担6.2.1违约方应按合同约定承担违约责任。6.2.2违约责任承担方式：________6.3违约纠纷的解决方式6.3.1双方协商解决。6.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构的选定7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____日内。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致同意解除合同。8.1.2一方违约导致合同目的不能实现。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同需书面通知对方。8.2.2收到解除通知后，对方应在____日内予以书面确认。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将房屋及相关物品交付甲方。8.3.2双方应相互退还已支付的款项。第九条合同终止9.1合同终止的条件9.1.1合同约定的期限届满。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2合同终止的程序9.2.1双方应书面确认合同终止。9.2.2合同终止后，双方应相互结算并清理债权债务。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应将房屋及相关物品交付甲方。9.3.2双方应相互退还已支付的款项。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改需经双方书面同意。11.3合同解除及终止11.3.1合同解除及终止的条件和程序按本合同约定执行。第十二条合同份数12.1合同份数及用途12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.1.2合同副本具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件及副本。12.3合同生效12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效及解除13.1合同生效的条件13.1.1合同签订，双方签字盖章。13.1.2甲方收到全部房款。13.2合同解除的条件13.2.1双方协商一致解除。13.2.2一方违约导致合同无法履行。13.3合同生效及解除的效力13.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。13.3.2合同解除后，解除事项对双方不再具有约束力。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件的内容14.1.1合同附件包括房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、付款凭证等。14.2补充协议的效力14.2.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议的签署14.3.1合同附件及补充协议由双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义8.1.1本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的机构或个人。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等。8.3第三方介入程序8.3.1双方同意在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方服务。第九条第三方责任与权利9.1第三方责任9.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因其过错导致合同目的不能实现或损失扩大的，承担相应的法律责任。9.2第三方权利9.2.1第三方有权根据合同约定和相关规定，获取合理的报酬和服务费用。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额为人民币____元，超过部分由甲乙双方自行承担。第十条第三方与甲乙双方的关系10.1第三方与甲方的关系10.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担责任。10.2第三方与乙方的关系10.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的行为不承担责任。10.3第三方与其他方的关系10.3.1第三方与其他方之间不存在直接的法律关系，各方对第三方的行为不承担责任。第十一条第三方介入时的额外条款11.1第三方介入时的额外条款11.1.1第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定和相关规定，与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。11.2第三方介入时的额外说明11.2.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。11.3第三方介入时的费用承担11.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或双方协商确定的方式承担。第十二条第三方介入时的合同履行12.1第三方介入时的合同履行12.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。12.2第三方介入时的合同变更12.2.1如因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.3第三方介入时的合同解除12.3.1如因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条第三方